valera_morkovkin
member
А кто-нибудь приобрел квартиру на последнем этаже свечек? (дома 21, 23) Интересно, какие там плюсы\минусы.Удачно я задал вопрос, и тема закрылась)
Как я понял, тех. этажа там нету, это как вобще, не сильно плохо?
А то ничего не могу с собой поделать, тяга (иррациональная) к высоким потолкам)) Склоняюсь постепенно к этому варианту.
Мне еще что интересно - насколько качественные там стеклопакеты? С такой площадью остекления, думаю это весьма важно.
Khodusov
activist
Думаю, владельцев пентхаусов Вы тут не найдете. Сходите и поговорите с ними. Про остекление знаю, что в 29м доме его меняли, какой-то косяк был.
Newman13
activist
Подскажите, что за облучательно-вещательный прибор установили на балконе-переходе 3 этажа Лескова,29 в сторону дет площадки. GSM, WiFi ?
UstalVybiratLogi
member
Вопрос к жителям Оазиса от дольщика из Ясного берега. У нас на форуме сейчас муссируется вопрос о том, что строители не будут делать мусоропровод, ссылаются, что в Оазисе тоже нет. Насколько это соответствует истине?
sleepwalker
activist
Мусоропровод в доме это зло. В Озисе его нету, чему я рад. У нас и в текущем доме нет мусоропровода 16 этажей.
У родителей в 10-этажке все заварено.
У родителей в 10-этажке все заварено.
Сейчас читают
МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 7)
98160
943
Марафон стройности - 84
197147
999
Мысли в слух, для людей с коммерческой жилкой и любящим физику.
2777
37
UstalVybiratLogi
member
То есть мусор носится в пакетах с верхних этажей? Ужас! У нас квартира на 25 этаже, и не дай б..г, я не вынес вовремя потроха от рыбы.....Бедные соседи в лифте! И у них тоже могло быть, что муж был на рыбалке...
sleepwalker
activist
А так значит весь стояк из 25 этажей будет нюхать тухлую рыбу? Увольте. Мусоропровод в подъезде это грязь и вонь, не говоря про тараканов с грызунами. Тухлая рыба отлично в мусорном пакете лежит, если его завязать узлом.
oazis54
veteran
Нормативы на это дело постоянно меняются, в доме 28/2, например, он физически будет. Но по решению жильцов, он будет закрыт. Мусоропровод это антисанитария и неприятный запах в подъезде.
С 25 этажа вы же не пешком идёте, а на лифте едете, делаете пару шагов и выбрасываете его в уличный контейнер, это не проблема.
С 25 этажа вы же не пешком идёте, а на лифте едете, делаете пару шагов и выбрасываете его в уличный контейнер, это не проблема.
Maks_111
junior
Привет Валера, ща как раз покупаю, оформление идет, в 21м.Тоже подобная тяга затянула))
+ второй этаж по проекту буду делать;)
По стеклам-в 23м была проблема, в 21м уже другой поставщик, типа решили сразу, на момент застройки.
Рассматривали вариант покупки в 3х жк, в оазис первый поехали... больше никуда не поехали))) вид-огонь!!!
+на последних 2х этажах там приточка серьезная стоит, типа системы кондер-вентиляция! германия вроде, диапазон температур от +17 - +28 что ли, 3(три) режима скорости! менял, вроде гудит, дует, по факту-хбз!
+ второй этаж по проекту буду делать;)
По стеклам-в 23м была проблема, в 21м уже другой поставщик, типа решили сразу, на момент застройки.
Рассматривали вариант покупки в 3х жк, в оазис первый поехали... больше никуда не поехали))) вид-огонь!!!
+на последних 2х этажах там приточка серьезная стоит, типа системы кондер-вентиляция! германия вроде, диапазон температур от +17 - +28 что ли, 3(три) режима скорости! менял, вроде гудит, дует, по факту-хбз!
valera_morkovkin
member
Привет Макс, поздравляю с покупкой)) Какую планировку взял, если не секрет? Ты не замерял, сколько реально там потолок - 4.04 как в проекте, или уже поменьше по факту?
Maks_111
junior
38,39 общая по сайту, в договоре 42,4)) не мерил, пока верю))
+ хочу стяжку вскрывать, есть инфо, что можно еще см5 выиграть, плюсом шумку вкруг (по полу в том числе) делать буду! Да и над кухней, коридор и ванная сильно высокий и не нужен! Зато сразу +22м2=64,2м2!!! Норм)
Ну и вид
!!!!
+ хочу стяжку вскрывать, есть инфо, что можно еще см5 выиграть, плюсом шумку вкруг (по полу в том числе) делать буду! Да и над кухней, коридор и ванная сильно высокий и не нужен! Зато сразу +22м2=64,2м2!!! Норм)
Ну и вид
!!!!
sleepwalker
activist
Ну и видСалют хорошо будет смотреть )) Поздравляю!
правда там как раза еще две свечки встанут. Малость загородят.
Maks_111
junior
Пол фото загородят... ну и х.. с аурой этой))) ну так то там еще влево виду до "Гуливера", включая мост!!!
Ночью вид ваще огонь!!! Сам какую стоорону выбираешь?
Ночью вид ваще огонь!!! Сам какую стоорону выбираешь?
sleepwalker
activist
мы не стали зацикливаться на высокие потолки. Решили что лучше площади побольше. Взяли трешку с видом на парк в 31м доме.
Feya0380
experienced
Мне кажется мусоропровод это вчерашний день. Я бы не хотела жить с крысами в одном подъезде.
UstalVybiratLogi
member
Господи, да что же все мне говорят про вонь, насекомых и крыс от мусоропровода в Новосибирске? Я 30 лет прожил в Казахстане в 14-этажке с мусоропроводом, ни разу не ВИДЕЛ крыс и вони не было, потому что мусоропровод был организован в тамбуре между лестничной площадкой и выходом на уличный балкон, и где регулярно проводили дезинфекции. Моя тёща живёт в Томске в 10-этажке с мусоропроводом 35 лет, но у них опять же регулярно проводят дезинфекции и чистку мусоропровода паром - ни вони, ни тараканов, ни тем более крыс!
Может дело не в мусоропроводе?
Может дело не в мусоропроводе?
tuktuktuk
activist
Ни у нас, ни у наших знакомых и родственников в современных домах уже нет мусоропровода, вернее есть, но заварен
и кстати, в казахстане у нас он тоже был сразу заварен
и кстати, в казахстане у нас он тоже был сразу заваренСкажите, пожалуйста, а как Вы будете второй этаж там делать? Разве высота потолков позволяет?
UstalVybiratLogi
member
У нас в доме (сдан и заселён в 1986 г., мы въехали тогда же), работает до сих пор, по крайней мере до отъезда в октябре работал. А из какого Вы города, я из УКа, со Стрелки.
tuktuktuk
activist
Ха-ха-ха, я оттуда женаверное в соседних домах жили (не в одном, это точно)
наверное в соседних домах жили (не в одном, это точно)
mixa001
member
Хочу купить квартиру в доме 28/2. Уважаемые форумчане подскажите, вкратце,
какое у них качество жилья по сравнению с другими застройщиками, ШУМОИЗОЛЯЦИЯ и тд и тп??? (ещё рассматриваю варианты от Строймастера у Сиб молла и др)
какое у них качество жилья по сравнению с другими застройщиками, ШУМОИЗОЛЯЦИЯ и тд и тп??? (ещё рассматриваю варианты от Строймастера у Сиб молла и др)
Newman13
activist
Внимание! установлена еще куча знаков "остановка запрещена" по ЖК! Насыщенность знаками прямо как в автошколе
Внимание! установлена еще куча знаков "остановка запрещена" по ЖК! Насыщенность знаками прямо как в автошколеА это плохо, или хорошо?
Большая насыщенностей знаками это плохо, при мизерной площади парковочных карманов на количество уже сданных домов, это очень плохо. Я приезжаю на машине не очень часто, в связи с этим у меня нет необходимости в приобретении парковки, но честно оставляя машину под знаком, потом все время мысленно думаю, а утром она будет на месте, или её эвакуируют на эвакуаторе. Как то это не очень "весело" приехать в свой двор на авто и постоянно думать как бы чего не случилось. Притом управляющая компания постоянно искусственно сокращает количество парковочных карманов путём выставления заградительных железок, либо под снегоотвалы. Как то так.
Всех с наступающим.
Всех с наступающим.
Это называется стимулированием по покупке парковки)
sleepwalker
activist
Я приезжаю на машине не очень часто, в связи с этим у меня нет необходимости в приобретении парковки, но честно оставляя машину под знаком, потом все время мысленно думаю, а утром она будет на месте, или её эвакуируют на эвакуаторе.Странная логика. Если машина ночует в ЖК из этого следует что парковка необходима. Нужно оазису больше столбиков вкопать. В идеале пневматических чтобы для спец техники их можно было опустить. Но это дорого.
Мы еще не переехали но уже поняли что будем снимать парковочное место. К тому же есть гараж под эстакадой.
veteran
member
В чем странность? Арендовать парковку ради 4-5 ночей в месяц не вижу целесообразности. А застройщик создаёт все условия чтобы жители были вынуждены покупать парковки. Причем с каждым сданным домом ситуация становиться всё хуже, рассматривать вопрос о почасовой сдаче парковочных мест застройщик не планирует, только выкуп машиноместа. Живу в Оазисе с 2013 года и чем дальше, тем печальнее ситуация с парковками на придомовой территории (гостевыми) как их называет застройщик.
sleepwalker
activist
А по вашему оазис не должен создавать условий чтобы его парковки покупали? Мы все еще в дикой стране живем. Рано или поздно дилеров обяжут продавать авто при наличии документов о том, что у будущего владельца есть место в определенном радиусе от дома, где он может хранить авто. По другому в крупных городах быть не может. Бесплатный паркинг это удел деревни.
Притом управляющая компания постоянно искусственно сокращает количество парковочных карманов путём выставления заградительных железок, либо под снегоотвалы.Безусловно, управляющая компания - это абсолютное зло!
А то что все, кто паркуется не в парковочных карманах, а вдоль проездов, сокращая при этом количество полос для движения с 2-х до 1-й, делают невозможным проезд крупногабаритного транспорта (мусоровоз, доставка мебели, пожарные, скорые и т.п.) - кто они после этого?! Они ничего не нарушают?! Они никому не мешают?!
Я периодически проезжаю по туннелю мехпаркинга - как мне жалко этих бедных-несчастных автовладельцев на 100-х Крузерах, мерседесах S-класса, которые запарковались в тоннеле!!! Денег же только на квартиру и машину хватило. На совесть денег не осталось?!
А кто те товарищи, которые летают по тоннелю со скоростью 40-50 км!!!! Да еще во встречном направлении (игнорируя схему движения) - кто они?!!!
Они все милые, добрые, хорошие - им так удобнее, им надо проехать туда, поэтому им плевать на схему движения...
А управляющая компания - абсолютное зло!!!
маSтер
activist
А по вашему оазис не должен создавать условий чтобы его парковки покупали? Мы все еще в дикой стране живем. Рано или поздно дилеров обяжут продавать авто при наличии документов о том, что у будущего владельца есть место в определенном радиусе от дома, где он может хранить авто. По другому в крупных городах быть не может. Бесплатный паркинг это удел деревни.Полностью с вами согласен. Купил машину - должен обеспечить себе место для парковки. Никто другой этого за тебя делать не обязан.
В чем странность? Арендовать парковку ради 4-5 ночей в месяц не вижу целесообразности. А застройщик создаёт все условия чтобы жители были вынуждены покупать парковки. Причем с каждым сданным домом ситуация становиться всё хуже, рассматривать вопрос о почасовой сдаче парковочных мест застройщик не планирует, только выкуп машиноместа. Живу в Оазисе с 2013 года и чем дальше, тем печальнее ситуация с парковками на придомовой территории (гостевыми) как их называет застройщик.Могу ошибаться, поправьте меня если не так, но Оазис с самого начала позиционировал ЖК, как ЖК с машинами под землей, где 90% парковочных мест - подземные (не бесплатные).
И что вас удивляет, что с каждым новым домом становится все хуже и хуже с парковками на земле?
Более того- парковка за 29-м домом, на которой сейчас паркуется примерно половина всех машин на земле - ВРЕМЕННАЯ - на ее месте будут 2 дома и небольшой сквер (см. визуализации на сайте)
Мастер, не нужно утрировать, в моем комментарии описана проблема, которую я хочу решить. Я повторюсь: машино-место мне нужно не более 4-5 ночей в месяц, соответственно покупка парковки не целесообразно, аренда в мех. паркинге по суточно - не предусмотрена, по всему периметру размещены знаки запрещающие пароваться, хотя при покупке квартиры было озвучено что будут "гостевые" парковочные карманы. Но их количество стремительно "катиться" к нулю - ТУПИК.
Управляющая компания - не зло, но я плачу за вывоз снега и хочу, чтобы его вывозили, а не складировали в парковочных карманах. Как, то так.
На сегодняшний день моя проблемма "вист в воздухе".
Управляющая компания - не зло, но я плачу за вывоз снега и хочу, чтобы его вывозили, а не складировали в парковочных карманах. Как, то так.
На сегодняшний день моя проблемма "вист в воздухе".
Мастер, не нужно утрировать, в моем комментарии описана проблема, которую я хочу решить. Я повторюсь: машино-место мне нужно не более 4-5 ночей в месяц, соответственно покупка парковки не целесообразно, аренда в мех. паркинге по суточно - не предусмотрена, по всему периметру размещены знаки запрещающие пароваться, хотя при покупке квартиры было озвучено что будут "гостевые" парковочные карманы. Но их количество стремительно "катиться" к нулю - ТУПИК.На сколько я понимаю ситуацию с парковками в ЖК "Оазис":
Управляющая компания - не зло, но я плачу за вывоз снега и хочу, чтобы его вывозили, а не складировали в парковочных карманах. Как, то так.
На сегодняшний день моя проблемма "вист в воздухе".
1. Есть парковочные карманы по проекту и они обозначены соответствующими знаками и схемами около домов. - Так?
2. Общее заявленное застройщиком соотношение парковок под/на землей: 90%/10%. Так-?
3. Количество "гостевых" парковок не стремиться к "0". А к "0" стремится количество "СВОБОДНЫХ" гостевых парковок. Так? А что вы ожидали, что 10% парковок гостевых парковок будут пустовать? Так видимо все думали, кто на земле паркуются - поэтому Вам и встать негде.
4. В парковочных карманах УК снег не складирует - уверен на 100%. Она складирует его в тех местах на проездах, где все равно будут стоять машины (без разницы - есть там запрещающий знак или нет).
Из-за постоянно запаркованных вдоль проездов машин, мне лично приходилось несколько раз пятиться назад,
пропуская встречную машину, потому что разъехаться нереально - ставят машины С ДВУХ СТОРОН проездов!!! Ставят машины на поворотах, ставят в тоннеле мехпаркинга!!!! ("ДБ")
Вы платите за вывоз снега, а те кто купил квартиру в Оазисе и купил парковку не платят за то, чтобы без проблем разъезжаться со встречным транспортом?
Вас никто не обманывал, когда Вы квартиру покупали. И если "ад наступил" - то это не ук в этом виновата и не застройщик. Это "ад в ваших головах"!!!
Если Вам место нужно 4-5 раз в месяц, то можно и на такси приезжать в Оазис 4-5 раз в месяц...
На_мягких_лапках
activist
Уважаемые жители ЖК - настоящие и будущие! Подскажите, где можно получать актуальную информацию о строительстве и сдаче дома - может быть, какой-то форум или, не знаю, чат в ватсапе? может, соседи где-то общаются/обсуждают, а мы и не в курсе У нас квартира в доме 28/2!
У нас квартира в доме 28/2!
sleepwalker
activist
Вряд ли где-то есть такая информация, кроме застройщика. Можно им позвонить. А вообще самый верный способ поговорить с прорабом на стройке.
На_мягких_лапках
activist
Наверное, Вы меня не совсем верно поняли. Я скорее об общении с будущими соседями, а не с прорабом
sleepwalker
activist
Да тут все, кто пользуется инетом из Оазиса. )
Мастеру
1.на парковочных карманах снег как в прошлом году, так и в этом складируют вместо того чтобы вывозить.
2.как мне добираться до дома, на такси или на авто я разберусь самостоятельно без подсказок
3.было высказано мнение не частому пользованию парковок, может быть сдача на сутки либо почасовая аренда мех. паркинга для информации застройщику, а не вам. Вряд ли вы исправите эту ситуацию, но это в силах застройщика, если он прислушается к мнению жильцов и дольщиков
4.И последнее, мне тоже не нравиться перегороженные машинами проезды, но решение этой проблемы зависит не только от жителей. Нас становиться больше, а количество «гостевых» парковок-меньше, не только потому, что их занимают все увеличивающиеся жильцы, но и потому, что ставят знаки, заграждения и искусственные препятствования к паркованию машин.
Дискутировать больше смысла не вижу, хочу, чтобы ответили не вы, со своими советами кому, и на чем ездить домой, а застройщик как он «видит» решение этой проблемы и будет ли что то решать.
1.на парковочных карманах снег как в прошлом году, так и в этом складируют вместо того чтобы вывозить.
2.как мне добираться до дома, на такси или на авто я разберусь самостоятельно без подсказок
3.было высказано мнение не частому пользованию парковок, может быть сдача на сутки либо почасовая аренда мех. паркинга для информации застройщику, а не вам. Вряд ли вы исправите эту ситуацию, но это в силах застройщика, если он прислушается к мнению жильцов и дольщиков
4.И последнее, мне тоже не нравиться перегороженные машинами проезды, но решение этой проблемы зависит не только от жителей. Нас становиться больше, а количество «гостевых» парковок-меньше, не только потому, что их занимают все увеличивающиеся жильцы, но и потому, что ставят знаки, заграждения и искусственные препятствования к паркованию машин.
Дискутировать больше смысла не вижу, хочу, чтобы ответили не вы, со своими советами кому, и на чем ездить домой, а застройщик как он «видит» решение этой проблемы и будет ли что то решать.
У меня квартира не в этом доме правда, а в 29-ом. В целом, все не плохо по сравнению с остальными, но вот чего чего а на шумоизоляцию не рассчитывайте. Через стены вроде не слышно, но меж-этажные перекрытия вообще ни о чем. Хорошо слышно громкий разговор и как ходят по квартире.
valera_morkovkin
member
А слышно больше сверху или снизу? Или одинаково?
sbl_2006
junior
Сверху. Тут и от самих соседей конечно много зависит )
МастеруВетерану
1.на парковочных карманах снег как в прошлом году, так и в этом складируют вместо того чтобы вывозить.
2.как мне добираться до дома, на такси или на авто я разберусь самостоятельно без подсказок
3.было высказано мнение не частому пользованию парковок, может быть сдача на сутки либо почасовая аренда мех. паркинга для информации застройщику, а не вам. Вряд ли вы исправите эту ситуацию, но это в силах застройщика, если он прислушается к мнению жильцов и дольщиков
4.И последнее, мне тоже не нравиться перегороженные машинами проезды, но решение этой проблемы зависит не только от жителей. Нас становиться больше, а количество «гостевых» парковок-меньше, не только потому, что их занимают все увеличивающиеся жильцы, но и потому, что ставят знаки, заграждения и искусственные препятствования к паркованию машин.
Дискутировать больше смысла не вижу, хочу, чтобы ответили не вы, со своими советами кому, и на чем ездить домой, а застройщик как он «видит» решение этой проблемы и будет ли что то решать.
1. На парковочных карманах снега нет. ВЫВСЕВРЕТЕ! Фотографии в студию, где на парковочных карманах (специально оборудованных для стоянки мест обозначенных соответствующими знаками).
2. Никто в Вашей самостоятельности не сомневается.
3. Аренда Застройщику не нужна - это не его бизнес. Если Вы еще не поняли ЭТО - ждите ответа Застройщика (который будет скорее всего в формате "не планируется").
4. Знаки и заграждения стоят в тех местах где машин быть не должно!!! Но все равно машины там стоят - это наверное не машины жителей, а машины УК и Застройщика?!
Я с Вами не дискутировал - это констатация фактов.
Что известно по ул. Лескова, 28/2 ?:) когда-то обещали что к новому году всё всё все сделают:)
Нам когда-то про Лескова, 25 (теперь 31) тоже много чего обещали!! :-)
На Лескова, 28/2 балконы ещё не начали стеклить, по крайней мере, со стороны парка!
На Лескова, 28/2 балконы ещё не начали стеклить, по крайней мере, со стороны парка!
Newman13
activist
Откройте пож-ста все проходы в подземный тоннель. Да, там раньше были стройматериалы. Но сейчас же все сделано и пусто - чисто. Будет гораздо короче ходить по морозам таким! 
ТОП 5
1
2
3
4