капец, приехали. Я именно у Соболя собиралась заказывать черновую, теперь сто раз подумаю...

Ого! Обалдеть... Нет слов, только эмоции, не зря говорят, что глаза боятся, а руки делают. Глядя на Вас, я уже морально готова к самостоятельной укладке ламината, может, еще на что-нибудь к ключам созрею...

Я у мужа выпрашиваю, чтобы разрешил в прихожей плитку на пол уложить.

Я уже на самостоятельную стяжку созрел, рукава закатал. Осталось только дождаться ключей ))

стяжка самое простое,трудоемко конечно,но просто.
Главное правильно выставить маяки и развести по инструкции раствор,остальное ручной труд

Друзья, скажите пожалуйста, получается в квартире от дискуса нет ни стяжки ни света? Читаю форум, много пишут про черновую отделку... Сколько денежек то надо еще прикидывать на черновой ремонт на студию?

Проводка есть, света и стяжки нет! На черновой ремонт на студию примерно , очень примерно, вкомпании Соболь! Плюс электрика Плюс там же видел укладка кафеля 40тыс . естественно только работа!Но можно всё самому!

стяжка самое простое,трудоемко конечно,но просто.
Главное правильно выставить маяки и развести по инструкции раствор,остальное ручной труд

Подскажите пожалуйста,кто что знает про сухую стяжку? То есть, выравнивание керамзитом и сверху плиты ДВЛ . Может это обойдётся дешевле? А как по надёжности и качеству? И кто что знает про наливные полы? Под них тоже надо стяжку? Или это и стяжка и покрытие одновременно? И как по цене? Если сравнивать обычную стяжку плюс ламинат (или стяжка плюс плитка) и наливные полы. Конечно не на всю квартиру. А может быть кухня и прихожая.

Тоже когда-то интересовался сухой стяжкой, Кнауф предлагают плиты для такого пола. У них почитаешь-все прекрасно, но в отзывах есть проблемки, пишут, что керамзит лучше сделать раствором, а не сухой. Сухой со временем расползается от центра и полы начинают хлопать.

если честно не верю в такие буклетики.
Смета 100% будет отличаться от такого предложения,ну не может же быть что стоимость стяжки 4 см и 8 см одинакова.Возможно цены заложены по максимуму,но тогда возникает вопрос-зачем платить за этот максимальный расход материала когда в каждом случае он индивидуальный.

Берем туже студию 34 квм
Допустим стяжка 4 см,стоимость мешка стяжки 155-170р(уровня геркулес),расход 15-19 кг на см слоя.Получаем ПРИМЕРНО что на стяжку слоем 4см на 34 кв уйдет 27 мешков,округлим до 30.
Это примерно 5500р.

Ротбанда на стены уйдет на слой 1 см(для тех же обоев более чем достаточно) примерно 15 мешков.Мешок ротбанда 400р 25 кг.Это еще 6000р.

Ок, добавим грунтовку,правИло(2 шт) шпатели,гидроизоляцию ванной ну и прочую мелочевку,допустим это еще 6000р

А итоге получаем сумму 17500,пофиг накинем еще 5000 про запас хотя даж не знаю зачем.Итого 22500.
Опять же пофиг с запасом округлим до 25 000(на доставку например).

разница ровно в два раза,в буклете написано срок работ 30 дней.Блин да за 2 недели на самом деле с перекурами и запоями))))) это в этой студии может выполнить один человек.


Понятно у всех ситуации разные и не призываю фанатично делать всех самостоятельно ремонты,но как минимум надо посчитать условия и стоимость таких предложений и примерить на себя

А как можно узнать срок выдачи ключей для дома 21/1? В агенствах недвижимости говорят что это февраль-март 2016 года, и цена за квартиры очень привлекательная. Ответьте кто в теме,пожалуйста!

Врут,у 21 дома срок окончания строительства 3кв 2015,к этой дате смело прибавляйте 11 месяцев.Так что в лучшем случае надежда на лето.

февраль март 2016 хорошо бы закрыли по домам 1кв 2015

Спасибо! Приукрашивают конкретно агенства))) пишут 1150 за квартиру в обьявлении, а по звонку 1250 уже

Мы выставили студию 39,35 с балконом в сданном доме с ключами за 1350 тыс. без агенства.

Какой дом? Какой этаж? Дайте ссылку на обьявление пожалста

а ещё столько же или +/- - за работу....и оказывается, что не факт качественную..Видимо. придётся отказаться от Соболя. Надо искать нормальных отделочников.

Я тоже могу предложить свою студию. Если есть желание покупайте, плюсом пойдет здесь же на этаже комната 8м2

Спасибо за предложение, но это не в наши деньги к сожалению...У нас есть только на студию 32,5 кв. Удачи вам в продаже

Привет, Ирин
Нога лучше, чем квартира
Не пользуюсь квартирой до сих пор, 3,5 миесяца ушло на бодание по доделкам с Соболем , итог = 0.
Я вызывала на квартиру аж их директора со Снежиной, показала ему всю эту красоту и сказала, что это не исправлется в течение уже 3-х месяцев. Он тоже начал объяснять, что всё правильно, ВНИМАНИЕ! - минимальная толщина стяжки должна быть ( оказывается!! ) 5см! Чтобы она не потрескалась Я сообщила, что на тракторе и танке ездить по квартире не собираюсь - мне сказали не переживать так из-за каких-то 3-5 лишних сантиметров. Они такие добрые, согласны дать мне скидку на установку батарей аж в 1200 руб.
У них в договоре написано, что толщина стяжки 5-7см. Трактовать можно как угодно, я поняла буквально, и решила, что это с учётом перепадов. А это, оказывается, минимум у них такой?? ворос - НА ФИГА??????
Также у них в договоре написано, что они выведут ровно углы, а на поверхности стены допустимы плавные неровности. У меня в квартире много углов и НИ ОДИН из них не выровнен! Они всякие: буквой "зю", дугой, наклонная прямая и пр, и пр.
Вот это всё так и осталось до сегодняшнего дня, товарищи. Не смотря на заверения прораба и директора, что всё исправят в ближайшее время.
К слову сказать, по замене батарей я с ними не стала связываться после того, как услышала по телефону, что добавить секции можно ТОЛЬКО В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ МАГАЗИНЕ, у них нет ключа для этого, т.к. эти ключи разные для разных моделей радиаторов. О как!
Услышав это бред, я позвала своих сантехников, которые сделали всё красиво, аккуратно и быстро. Причём, живой пример не заставил себя ждать. После подключения одна из батарей дала течь. Ребята тут же её сняли, раскрутили все секции, чего-то подпилили, подогнали, скрутили назад и поставили. Всё! Красота!
А если бы это были соболевцы? Мне бы пришлось ехать ( куда??) с этим радиатором туда, где его могут раскрутить? А потом опять к себе, ещё раз заплатить за отключение стояка, ещё раз подсоединять и проверять, перестала ли она протекать? Всё опять же на себе без лифта? Дальше пофантазируйте сами, вариантов масса
Ну и на десерт - случайно проезжая мимо, решила заглянуть на квартиру - заглянула - а там! - никого нет, лужа во всю кухню и бежит водичка из незакрытого крана!!! Если бы я не пришла в этот момент, сколько бы этажей снизу стали жертвами потопа?! Не довернули кран, знаете ли, наши братья по разуму. Да. Причём, кран шаровый, исправный, у него есть только два положения: "включено" или "выключено", в обоих положениях он до упора. КАК можно его не дотянуть????

27 мешков это на 1см стяжки, умножайте на 4

У них изначально невысоки потолки: 2,65 -2,67 см.
Это без стяжки. Так что берегите каждлый миллиметр.

По акции за большую трёху у них фибростяжка+ стены под обои = 131000.
за кладку сибита и выравнивание перфоуголком угла на венткоробе и большого проёма в коридоре ещё тыщ15 ушло. Около 150 тыщ обошлось мне вусё это чудо.

Благодарю за исчерпывающий отчёт о ваших "высоких отношениях" с Соболем. Думаю, кучу заказчиков они благодаря этому потеряли.

Ольга, конечно Ваша ситуация - кошмар! Я слышала в офисе обсуждения , не думала , что это о Вас говорят.
Мы заезжали каждый день, минут на пять- десять. Рабочие - отделочники знали, что мы приедем завтра. Когда бригада закончила фибростяжку я проверила всю поверхность , было несколько мест в квартире, где стяжка была шероховатая. Тут же сообщила об этом в Соболь и прямо при мне всё устранили.

Действительно утверждение "Как повезёт!" в отношении компании "Соболь" имеет место быть! Жаль, теряют клиентов.

"Высокие отношения" - это уж точно
Не люблю плохо отзываться о людях, но в этом случае у них было уже предостаточно времени и возможностей для исправления "косяков". А воз и ныне там.
Если бы я зарабатывала ну хоть тыщ 50 в мес, то просто бы переделала стяжку. Но, к сожалению, 100 тыс - очень большая сумма для меня, и по второму кругу я стяжку не потяну.
Ситуация на самом деле ооочень неприятная, потому что ввязаться в суды с ними - это ещё куча времени и расходы ( экспертиза, представитель в суде и т.д.) Я плачу за съёмную квартиру 15тыс в мес, т.е. за год, пока я буду судиться с ними, я отдам 180 тыс помимо судебных расходов. А суды - это всегда долго. Цены на отделочные материалы за это время тоже убегут ввысь.
Поэтому на сегодняшний день я запустила туда человека, который будет ровнять стены и углы за Соболем.
И считаю своим моральным долгом предостеречь других людей, пока они не оказались там же, где сейчас я.