На Тульской другой застройщик - ООО "Баутехник-Т", который заходил на достройку проблемного обьекта, имеющего ряд проблем по проектной и технической части, это первое.
Второе, по Тульской застройщик ООО "Баутехник-Т" как мы видим вынужен производить смену генподрядчика ООО "СтройЦентр" всвязи с тем, в 2016 г. данный генподрядчик перестал осуществлять работы по графику строительства. Один из факторов риска в том что геподрядчик продает квартиры по предварительным договорам, при этом не отработав их со своей стороны, а выручку с продаж этих квартир - деньги, стройматериалы и работы направляет не целевым образом - на объекты продажи, а по своему усмотрению, при этом имея слабые балансы. т.е низкий финансовый результат. Считаем что если бы геподрядчик имел нормальный финансовый результат, к примеру минимум 50-100 млн., выраженный в нормальном качестве отработанных квартир, не думаю что у него возникли бы проблемы с выполнением по Тульской и по другим обьектам.
Что касаемо застройщика ГК Баутехник - Некрасова 69 стр. под сдачей, Ленская 85 стр. полностью смонтирован башенный кран, работы ведутся по графику, стройку аккредитовал банк Левобережный, мы оцениваем уровень надежности данных обьектов как высокий.
