На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Разговаривали с прорабом, он сказал что летом сдадут( но это он не соышал о переносе срока сдачи:))), стройка идет, но не скажу что полным ходом, все еще в сыром виде, подьезды не отделаны, дверей нет, кое где отделка квартир идет, но тоже тут клочок, там клочок. По идее бы и ничего страшного в переносе срока, но все это сопровождается какими-то недомолвками со стороны отдела продаж. Не могут внятно объяснить в чем все таки дело
Ну в моем понимании «сдадут летом» как раз и означает третий квартал. На лето третий квартал в большей степени приходится.
Хотя рекламщики должны были бы понимать, что в их интересах сдать первую очередь раньше срока, а не позже.
Хотя рекламщики должны были бы понимать, что в их интересах сдать первую очередь раньше срока, а не позже.
Тем не менее сроки они переносит из-за якобы докупки 5 квадратных метров. Причем эти квадраты еще не в собственности, а на этапе оформления. Поэтому допник они оформляют только с переносами сроков строительства. Удивительно, что об этих переносах не в курсе прораб. Информация официальная и провереннаяОт кого информация то у Вас? От девушек из отдела продаж?:) .... как вы информацию проверили...поделитесь, если это не секрет конечно:) Действительно, 3 квартал это и 1 июля и 30 сентября 2018г, и здесь конечно уже речь может быть о задержке до 3 месяцев!
Не понимаю ваш сарказм. Информация из допника к дду
Так я без сарказма. У меня нет допника просто, а у вас есть и в нем как я понимаю и появился 3 квартал, да? Его, допник, всем будут предлагать подписать? т.е. интересно теперь понять, Вам его на днях вместе с договором вручили или договор у вас зарегистрированный уже был раньше, а теперь допсоглашение предложили подписать?
Купил квартиру пол года назад. На мой взгляд дом лучше, чем ЖК Маяковского от сибинвест и ЖК Флотилия, но проданных квартир по пальцам можно посчитать. Плохо выстроенная политика продаж, сотрудники не за мотивированы, при покупке заинтересованность во мне, как в целевом клиенте была нулевая. На месте директора, я бы был обеспокоен таким положением дел, и не допустил задержки сдачи, хороший застройщик - тот кто исполняет свои обязательства. Тем более, что они заложили фундамент под второй дом, и как я понимаю земля за домом Ипподромская 8 тоже за ними, судя по росреестру.
P.s Друзья, покупайте квартиры в данном доме, тёплый кирпичный дом, витражные, качественные окна, потолок 2.8 м., отличные планировки, месторасположение.
P.s Друзья, покупайте квартиры в данном доме, тёплый кирпичный дом, витражные, качественные окна, потолок 2.8 м., отличные планировки, месторасположение.
Видимо и нет такой задачи продать сейчас как можно больше квартир. Дом сдадут, повысят цены, тогда и будут заинтересованы и замотивированы 
Сейчас читают
Подопечные Нервотрёпки
181180
1000
ООО "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "СВЕТЛАНОВСКИЙ"
20148
68
Танспорт из Академа в город
15852
255
Не знаю будут давать подписывать всем или нет. Я вот считала что всех оповестили. Может они думают успеть сдать, а новые дду заключают на 3 квартал, дабы подстраховаться. В общем ситуация очень непонятная. У нас дду был в процессе подписания, поэтому на предложили либо сделать допник, либо внести изменения в дду. Мы выбрали второе. У нас никакой компенсации от застройщика не будет
P.s Друзья, покупайте квартиры в данном доме, тёплый кирпичный дом, витражные, качественные окна, потолок 2.8 м., отличные планировки, месторасположение.Спорное заявление, то что дом теплый - не факт, пока не сдадут и зима не наступит. Планировки тоже скажем не верх архитектурной мысли. Месторасположение на первой линии от автомагистрали тоже спорное. Но тут каждый кулик свое нахвалвает
Купил квартиру пол года назад. На мой взгляд дом лучше, чем ЖК Маяковского от сибинвест и ЖК Флотилия, но проданных квартир по пальцам можно посчитать. Плохо выстроенная политика продаж, сотрудники не за мотивированы, при покупке заинтересованность во мне, как в целевом клиенте была нулевая. На месте директора, я бы был обеспокоен таким положением дел, и не допустил задержки сдачи, хороший застройщик - тот кто исполняет свои обязательства. Тем более, что они заложили фундамент под второй дом, и как я понимаю земля за домом Ипподромская 8 тоже за ними, судя по росреестру.Римский квартал с ЖК Маковского я бы даже не стал сравнивать, это как небо и земля:-) Флотилия тоже по месту проигрывает конечно, но у них первый дом сдали вроде бы и маркетинг работает хорошо, видимо у них нет столько денег как у Рима, им нужно продавать, что бы строить. Кстати, цены там вообще не скромные ни разу.
P.s Друзья, покупайте квартиры в данном доме, тёплый кирпичный дом, витражные, качественные окна, потолок 2.8 м., отличные планировки, месторасположение.
С продажами думаю это контролируемая директором ситуация и они просто имеют возможность продать квартиры уже после сдачи дома в эксплуатацию! Достаточно посмотреть на цены в готовом "Стеклянном доме" рядом с Облсоветом и все становится понятно, цена там зашкаливает, но это предложение продиктовано спросом! Очень не многие могут сейчас построить дом такого класса до 20-го этажа на свои деньги, при этом рассчитываясь с подрядчиками деньгами, а не квадратными метрами, ну и не продавая по заниженным ценам на начальном этапе строительства! Сейчас уже через 3-4 месяца дом будет на сдаче, продажи сами пойдут в верх вместе с ценами!
Кулик хвалит свое болото, потому что он там родился и вырос:-) В Римском квартале люди покупают квартиры осознанно с пониманием и в этом смысле выбор такой не случайный: Лучшее место среди всех новостроек города на сегодняшний день! Это лично мое мнение, но меня еще ни один человек не смог в этом разубедить;-) Вы сами то с какого "болота", что хвалите Вы, расскажите нам, поделитесь? Подозреваю что ЖК "Флотилия", но эту тему мы уже обсуждали там у вас на форуме...почитайте, если интересно.P.s Друзья, покупайте квартиры в данном доме, тёплый кирпичный дом, витражные, качественные окна, потолок 2.8 м., отличные планировки, месторасположение.Спорное заявление, то что дом теплый - не факт, пока не сдадут и зима не наступит. Планировки тоже скажем не верх архитектурной мысли. Месторасположение на первой линии от автомагистрали тоже спорное. Но тут каждый кулик свое нахвалвает
Не знаю будут давать подписывать всем или нет. Я вот считала что всех оповестили. Может они думают успеть сдать, а новые дду заключают на 3 квартал, дабы подстраховаться. В общем ситуация очень непонятная. У нас дду был в процессе подписания, поэтому на предложили либо сделать допник, либо внести изменения в дду. Мы выбрали второе. У нас никакой компенсации от застройщика не будетВсе верно, они страхуются на всякий случай, но Вам спасибо за информацию; ДДУ Вы уже сдали в Росреестр?
Допник в личку можете показать?
Ну придется им тогда раскошелится на компенсации владельцам уже имеющихся на руках ДДУ. Договор неплохо составлен. А суды сейчас на стороне дольщиков в этих вопросах.Договор составлен так, как это выгодно застройщику в первую очередь. Есть там планируемый срок получения на ввод дома в эксплуатацию - 2 кв 2018г и есть обязательство передать квартиру в течение 6 месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию;-) Ответственность в случае нарушения срока передачи квартиры (в течение 6 мес), но этот срок отсчитывается ПОСЛЕ сдачи дома...
Хотя если перенос будет с 30 июня (это второй квартал) на 2 июля (это третий уже квартал), то большая сумма компенсации не успеет набежать.
В Римском квартале люди покупают квартиры осознанно с пониманием и в этом смысле выбор такой не случайный: Лучшее место среди всех новостроек города на сегодняшний день! Это лично мое мнение, но меня еще ни один человек не смог в этом разубедить;-) Вы сами то с какого "болота", что хвалите Вы, расскажите нам, поделитесь? Подозреваю что ЖК "Флотилия", но эту тему мы уже обсуждали там у вас на форуме...почитайте, если интересно.Я пока присматриваюсь к локации. Под мои критерии лучше всего подходит ЖК Маковского, т.к ни Римский, ни Флотилия особо не пригодны для жизни семьи с детьми. Но это моё ИМХО, у Вас оно свое.
5 квадратов земли) причина переноса-докупка земли и благоустройство территорииХорошо, будет где грядки с укропчиком на следующий год организовать!
Очень не многие могут сейчас построить дом такого класса до 20-го этажа на свои деньги, при этом рассчитываясь с подрядчиками деньгами, а не квадратными метрами, ну и не продавая по заниженным ценам на начальном этапе строительства! Сейчас уже через 3-4 месяца дом будет на сдаче, продажи сами пойдут в верх вместе с ценами!Вот ты реально смешной)) Думаешь люди совсем не умеют смотреть куда надо?
В выписке из ЕГРЮЛ наглядно видно (приложил), что доли в компании "Римэлитстрой" заложены в Сбере с 2016 года под кредитную линию!
Так где тут свои деньги на которые они строят!?
Не вводите людей в заблуждение
В выписке из ЕГРЮЛ наглядно видно (приложил), что доли в компании "Римэлитстрой" заложены в Сбере с 2016 года под кредитную линию!9500 рублей заложены?
Не умничайте. 95% прав на стройке.В выписке из ЕГРЮЛ наглядно видно (приложил), что доли в компании "Римэлитстрой" заложены в Сбере с 2016 года под кредитную линию!9500 рублей заложены?
Вторая доля там же заложена, просто не выложил. желающие могут это увидеть в выписке ЕГРЮЛ. Там все наглядно)
Итого: Компания застройщик полностью (100%) заложена в Себере + думаю еще много чего, но этого мы не узнаем)
Итого: Компания застройщик полностью (100%) заложена в Себере + думаю еще много чего, но этого мы не узнаем)
Вторая доля там же заложена, просто не выложил. желающие могут это увидеть в выписке ЕГРЮЛ. Там все наглядно)Тем паче. Желаю конечно всем дольщикам вовремя получить ключи от качественных квартир.
Итого: Компания застройщик полностью (100%) заложена в Себере + думаю еще много чего, но этого мы не узнаем)
< п.9 > вложенное цитирование категорически запрещено
Я думаю, что смотреть "куда надо" грамотные люди как раз умеют, но конкретно ты смотришь не туда:) ООО РимЭлитСтрой заключило договор со Сбербанком заранее, что было сразу отражено в документации в открытом доступе для всех желающих. Кредит составляет в общей сложности 47% процентов от проектной стоимости , а 43% денег вложила в строительство группа компаний "Рим", о чем я уже говорил, но вы видимо не внимательно читаете;) Перед регистрацией в Росреестре каждая квартира выводится из под залога, а после регистрации производится расчет за квартиру. Ответственность свою перед инвестором застройщик обязательно страхует в ВСК на полную стоимость продаваемой квартиры!
Тот факт, что Сбербанк имеет контроль над строительством и заинтересован в успешном завершении проекта, это только ПЛЮС для всех, почему, я надеюсь объяснять никому не надо.
Я думаю, что смотреть "куда надо" грамотные люди как раз умеют, но конкретно ты смотришь не туда:) ООО РимЭлитСтрой заключило договор со Сбербанком заранее, что было сразу отражено в документации в открытом доступе для всех желающих. Кредит составляет в общей сложности 47% процентов от проектной стоимости , а 43% денег вложила в строительство группа компаний "Рим", о чем я уже говорил, но вы видимо не внимательно читаете;) Перед регистрацией в Росреестре каждая квартира выводится из под залога, а после регистрации производится расчет за квартиру. Ответственность свою перед инвестором застройщик обязательно страхует в ВСК на полную стоимость продаваемой квартиры!
Тот факт, что Сбербанк имеет контроль над строительством и заинтересован в успешном завершении проекта, это только ПЛЮС для всех, почему, я надеюсь объяснять никому не надо.
Вторая доля там же заложена, просто не выложил. желающие могут это увидеть в выписке ЕГРЮЛ. Там все наглядно)Вы ведь купили уже квартиру в ЖК Флотилия, но почему то здесь интересуетесь или решили в Риме купить?;)
Итого: Компания застройщик полностью (100%) заложена в Себере + думаю еще много чего, но этого мы не узнаем)
< п.9 > вложенное цитирование категорически запрещено
Можете привести для примера строящийся дом по линии метро, где планировки лучше чем в Римском Квартале?
Можете привести для примера строящийся дом по линии метро, где планировки лучше чем в Римском Квартале?
Юрист посмотрел ДДУ. Так как застройщик в договоре не прописал конкретной даты выдачи ключей (в договоре - 6 месяцев после сдачи дома), то можно в судебном порядке попробовать потребовать компенсацию на основе той даты, которая указана в разрешении на строительство (разрешение на строительство номер такое-то ... действительно до...). К этой дате нужно прибавить 3 месяца, и с полученной даты можно требовать компенсацию за каждый день просрочки. Сейчас там, конечно, новое разрешение на строительство, действительное до ноября 2018 года. Но в старых вариантах ДДУ указано другое разрешение. Даже если дата там не указана (а там вроде апрель был?), то ее может запросить суд. Но это при условии, что не подписано дополнительное соглашение к ДДУ с новыми перенесенными сроками. Подписывать такое доп.соглашение юрист тоже не советовал, смысла в сложившейся ситуации для дольщика в этом нет.
И да, застройщик действительно вправе перенести срок сдачи, но не более 1 раза, поэтому и добавляется 3 месяца к дате окончания разрешения на строительство.
И да, застройщик действительно вправе перенести срок сдачи, но не более 1 раза, поэтому и добавляется 3 месяца к дате окончания разрешения на строительство.
ТОП 5
1
2
4