Сегодня начали окна ремонтироварт по претензии, пришлось все окна в квартире разбирать, со всех дует. А у вас как с этим делом, дорогие соседи.
Позвонили, пришли в субботу - все исправили.
FatToad
junior
Ничего себе...
Вчера наблюдали картину: через подъезд заносят кафельную плитку, входная дверь открыта, заходи кто хочешь.
Зашли, никто нас особо не спрашивал кто мы и куда мы, притом что как не придешь - все время новая консьержа и новый охранник. Зашли сами к консьержке, попросили отдать нам ключ от почтового ящика. Все, что у нас спросили - это номер квартиры. Получается, что кто угодно может зайти, никаких списков с фамилиями собственников у них нет, паспорта они не спрашивают, взять любые ключи и пойти воровать счетчики.
На вопрос, почему плитку заносят через подъездную дверь, а не через парковку, охранник ответил, что несыпучие материалы можно так заносить. Теперь стало понятно, откуда треснувшее зеркало в маленьком лифте.
Вчера наблюдали картину: через подъезд заносят кафельную плитку, входная дверь открыта, заходи кто хочешь.
Зашли, никто нас особо не спрашивал кто мы и куда мы, притом что как не придешь - все время новая консьержа и новый охранник. Зашли сами к консьержке, попросили отдать нам ключ от почтового ящика. Все, что у нас спросили - это номер квартиры. Получается, что кто угодно может зайти, никаких списков с фамилиями собственников у них нет, паспорта они не спрашивают, взять любые ключи и пойти воровать счетчики.
На вопрос, почему плитку заносят через подъездную дверь, а не через парковку, охранник ответил, что несыпучие материалы можно так заносить. Теперь стало понятно, откуда треснувшее зеркало в маленьком лифте.
У нас кое-где резинок на балконных окнах не хватало - вот оттуда сильно дуло, но это устранили сразу в день приемки квартиры. Еще была проблема, что балконная дверь не фиксировалась, если, допустим, с балкона прикрывать ее - она тут же открывалась, но и это устранили.
А кто-нибудь уже начал делать ремонт в двушке? Поделитесь, пожалуйста, идеями, как трубы лучше довести до туалета и кухни.
И еще вопрос - если делать перепланировку, тогда нужно ждать документы на квартиру, а потом уже самим заниматься согласованием, или еще не поздно это сделать через застройщика?
И еще вопрос - если делать перепланировку, тогда нужно ждать документы на квартиру, а потом уже самим заниматься согласованием, или еще не поздно это сделать через застройщика?
Марина2626
member
Добрый вечер, в доме воруют счётчики и автоматы , кто в курсе проблемы? Сегодня приехали на квартиру ( думали начать ремонт сегодня ), а оказалось что электричества нет т.к какие-то "милые люди" украли автоматы и счётчики (пока информация про 4 и 14 этажи) !!!! 27.02.17 мы заезжали на квартиру свет был, и нам отдали пастората на счётчики... Охранник говорит, мол я не приделах ни чего не видел и не слышал, такую же информацию дала консьержка .... Мол это ваши же работники воруют ...!!!! У нас вообще ещё ремонт не начинался !!!! Вопросы: зачем нужен охранник и какие у него дожностные обязанности (не почтовые же ящики охранять )? Управляющая кампания не предприняла ни каких мер по устроению этой проблемы ( всмысле света НЕТ!!!! Уже неделю!!!!!!) , а если бы мы там уже жили ? Дом сдан, его обслуживает управляющая компания, которой уже были заплачены деньги ! Ни кто не поставил собственников в известность , узнали по факту!!!! Пришлось отложить ремонт на неопределенный срок !!!!! Ситуация мягко говоря не приятная ... А мы ещё даже жить там не начили ....У нас у родственников на 4 этаже тож украли счетчик
Марина2626
member
А Вы заявление в полицию написали?
Сейчас читают
Нет повести печальнее на свете, чем повесть о покупке новой Jett'ы
14909
60
13 июля (часть 1, F)
196397
1000
Продать душу Дьяволу (часть 2)
147728
388
Alexandr900
junior
Сегодня позвонили с полиции спросили будем ли писать заявление. Наверное не будем, больше времени и бумажек потратишь, все равно результата не будет , ни кто ни кого искать не будет . Свет пока дали, вроде автоматы намесите , счётчиков нет . Управляюшая компания сказала ещё не решили за чей счёт востанавливать будут ( что то сдаётся мне за наш ).
Mary48
junior
Дорогие соседи, очень интересно, почему ДВОРНИК НЕ ЧИСТИТ ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ???? Сегодня я УК задала данный вопрос, на что мне ответили, что дворник начнет работать только со следующего понедельника. Тогда я поинтересовалась, а почему с нас уже собрали аж за 3-ри месяца деньги за дворника и т.д. на что мне ответили: Так как мы ваша УК не сначала зимы-у Вас такой двор. НОРМАЛЬНО-ДА????? Т.е. деньги с нас собрали, а услугу не оказывают, так то нормальная сумма в УК сэкономилась на дворнике, у нас же не пяти этажный дом с тремя кв на этаже. Что будем делать, у кого какие предложения??? Многие жители уже с детками приезжают, и снег ногами разгребать самим приходится.
Скажите, пожалуйста, о каком именно этаже идет речь про счетчики! 4 или 14?
Скажите, пожалуйста, о каком именно этаже идет речь про счетчики! 4 или 14?
Добрый день, соседи.
И меня коснулась учесть пропажи автоматов и счетчика (4 этаж).
Заявление написал участковому, причем (как он мне сказал, что я единственный), заняло это 5-7 минут времени, дольше искал место для парковки, с поиском места, поездкой и прочим - 20 минут, находятся они рядом на Кропоткина 132, кв. 82.
И меня коснулась учесть пропажи автоматов и счетчика (4 этаж).
Заявление написал участковому, причем (как он мне сказал, что я единственный), заняло это 5-7 минут времени, дольше искал место для парковки, с поиском места, поездкой и прочим - 20 минут, находятся они рядом на Кропоткина 132, кв. 82.
Добрый день.
Я заплатил за месяц вперед именно поэтому. А теперь платить за вывоз мусора (крупного и бытового) и дворника платить не собираюсь (ибо такие услуги не оказывались). Если не возместят стоимость счетчика и автоматов, то буду сильно бодаться по-поводу оплаты охраны. А управляшку понять можно - если платят, то почему бы денег не собрать.
Я заплатил за месяц вперед именно поэтому. А теперь платить за вывоз мусора (крупного и бытового) и дворника платить не собираюсь (ибо такие услуги не оказывались). Если не возместят стоимость счетчика и автоматов, то буду сильно бодаться по-поводу оплаты охраны. А управляшку понять можно - если платят, то почему бы денег не собрать.
Марина2626
member
Дорогие соседи, очень интересно, почему ДВОРНИК НЕ ЧИСТИТ ДЕТСКУЮ ПЛОЩАДКУ???? Сегодня я УК задала данный вопрос, на что мне ответили, что дворник начнет работать только со следующего понедельника. Тогда я поинтересовалась, а почему с нас уже собрали аж за 3-ри месяца деньги за дворника и т.д. на что мне ответили: Так как мы ваша УК не сначала зимы-у Вас такой двор. НОРМАЛЬНО-ДА????? Т.е. деньги с нас собрали, а услугу не оказывают, так то нормальная сумма в УК сэкономилась на дворнике, у нас же не пяти этажный дом с тремя кв на этаже. Что будем делать, у кого какие предложения??? Многие жители уже с детками приезжают, и снег ногами разгребать самим приходится.Мы тоже отказались платить вперед деньги, сотрудник УК начала возмущаться, потом поняв, что бесполезно - успокоилась
Скажите, пожалуйста, о каком именно этаже идет речь про счетчики! 4 или 14?
Марина2626
member
Добрый день, соседи.У меня родственники думают еще писать или нет
И меня коснулась учесть пропажи автоматов и счетчика (4 этаж).
Заявление написал участковому, причем (как он мне сказал, что я единственный), заняло это 5-7 минут времени, дольше искал место для парковки, с поиском места, поездкой и прочим - 20 минут, находятся они рядом на Кропоткина 132, кв. 82.
FatToad
junior
Добрый день.
А как УК и охранник объясняют данную ситуацию? Ключи же ведь только у охранника есть от счетчиков.
А как УК и охранник объясняют данную ситуацию? Ключи же ведь только у охранника есть от счетчиков.
Объяснять не кому было. Представителей УК нет, есть охранник (сторож) и консьержка. Спрашивать у них - дело бесперспективное. Ключи от электрических щитов и мест расположения водопроводных кранов со счетчиками может взять любой. Называете фамилию (причем любую, её никто не проверяет), называете номер квартиры (та же история) и всё. Потом ключи сдаёте, никто ничего не проверяет, может теперь и начнут.
Да со счетчиками что на воду с электро щитками ситуация бредовая. Лучше бы раздали по комплекту ключей жильцам, и в случае чего ответственность была бы на них самих, а охрана могла бы открывать щитки только в экстренных случаях и никому ключи в руки не давать. А так ерунда получается, тоже самое что просто открытым все оставить.
Интересно, они сами догадаются журнал учета выдачи ключей по предъявлению паспорта завести или им жильцы это должны подсказать? Колхоз какой-то 
Здравствуйте, уважаемые соседи!
Расскажите, кто бывает на доме..как там дела?идут ли ремонты?
Видела на нгс уже появилась "наша" квартира под сдачу)
Может кто то посоветует хорошую ремонтную бригаду! Будем благодарны
Расскажите, кто бывает на доме..как там дела?идут ли ремонты?
Видела на нгс уже появилась "наша" квартира под сдачу)
Может кто то посоветует хорошую ремонтную бригаду! Будем благодарны
Сегодня в почтовом ящике нашел квитанцию за февраль. Все понятно кроме одного: содержание жилья 27,55 за кв. м. а в договоре вроде как 24,93. Или я что то пропустил?
Как выяснилось здесь сразу ОДН включено в содержание жилья, а не отдельной статьей.
novoSIBIRICHOK
junior
Здравствуйте форумчани!
Подскажите, пожалуйста, кто в курсе, по поводу постановки дома на кадастровый учет, застройщик не чего внятного не говорит.
Что делать с ипотекой, нужно делать закладную, для этого необходимо сделать оценку, но оценку без паспорта не делают, и застраховать недвижимость тоже нельзя…
Да и с ремонтам проблемы хотел бы небольшую перепланировку сделать потихоньку, но боюсь пока тк нужно все оставить в неизменном виде пока с банком не разобрался…
КАК БЫТЬ..??
и еще обладатели 2-х комнатных квартир может кто поделится делали перепланировки и как или оставили все как было изначально...??
заранее спасибо.
Подскажите, пожалуйста, кто в курсе, по поводу постановки дома на кадастровый учет, застройщик не чего внятного не говорит.
Что делать с ипотекой, нужно делать закладную, для этого необходимо сделать оценку, но оценку без паспорта не делают, и застраховать недвижимость тоже нельзя…
Да и с ремонтам проблемы хотел бы небольшую перепланировку сделать потихоньку, но боюсь пока тк нужно все оставить в неизменном виде пока с банком не разобрался…
КАК БЫТЬ..??
и еще обладатели 2-х комнатных квартир может кто поделится делали перепланировки и как или оставили все как было изначально...??
заранее спасибо.
house
activist
по моему мнению
чем позже я оформлю ипотечную квартиру в юстиции, тем меньше мои расходы
не надо оценивать
не надо ее страховать
плачУ обычные проценты по ипотеке
чем позже я оформлю ипотечную квартиру в юстиции, тем меньше мои расходы
не надо оценивать
не надо ее страховать
плачУ обычные проценты по ипотеке
Кто-нибудь уже ходил в юстицию оформлять свою недвижимость?
интересуют нежилые помещения
интересуют нежилые помещения
и да
сдам в аренду парковочное место и кладовку
сдам в аренду парковочное место и кладовку
а кладовку случайно никто не продает?
всем соседям привет!
предлагаю собраться в группу например в контакте, где мы будем обсуждать все насущные вопросы, организовывать встречи. на самом деле я ее уже создал, но я не сильный знаток контакта. вот адрес vk.com/club143736029
УК сразу не доволен. Давайте собираться и действовать.
Есть кладовка на 20м, хочу на 3м... рассмотрю варианты.
предлагаю собраться в группу например в контакте, где мы будем обсуждать все насущные вопросы, организовывать встречи. на самом деле я ее уже создал, но я не сильный знаток контакта. вот адрес vk.com/club143736029
УК сразу не доволен. Давайте собираться и действовать.
Есть кладовка на 20м, хочу на 3м... рассмотрю варианты.
Кто уже получил свидетельство о собственности
Марина2626
member
Сегодня говорила с застройщиком подавать документы на регистрацию желательно с 15 мая, сегодня -завтра они отдадут документы в регистрационку. Сказали что сегодня инфа на сайте будет, но чет нет ничего
medvedja
junior
Считаю, что застройщик поступает с нами не совсем честно в вопросе с регистрацией документов.
В начале нас привлекли к подписанию актов в феврале, пообещав регистрацию в марте. А сейчас уже в мае.
Игра в пользу управляющей компании и самого застройщика. В первом случае в УК пошли платежи, а во втором случае Застройщик имел возможность продавать квартиры по переуступке, зарабатывая и на этом, и
время работает на отдел продаж.
В начале нас привлекли к подписанию актов в феврале, пообещав регистрацию в марте. А сейчас уже в мае.
Игра в пользу управляющей компании и самого застройщика. В первом случае в УК пошли платежи, а во втором случае Застройщик имел возможность продавать квартиры по переуступке, зарабатывая и на этом, и
время работает на отдел продаж.
Доброго дня!
Не заступаясь за застройщика... Я сам подписал акт по кладовке только 29.04.2017г. и я такой не один. Пока со всеми акты подписывались (квартиры, кладовки, парковки) время шло. Некоторым по три-четыре раза что-то переделывали, а кто-то сразу всё подписал. А по-поводу управляшки я вообще Вас не понял...что на неё играет? Не подписанные акты - напротив, ей это не выгодно, платежи так и так ей идут, что с регистрацией права, что без оного, главное, чтобы акт был подписан. По мне так чем дольше не будет регистрации, тем проще... нет собственности - не страховки (у меня ипотека), нет налога, много чего нет ))) А застройщик выигрывает только в том, что может не платить пошлину за регистрацию права, а продавать по переуступке...Опять же сугубо ИМХО :-)
Не заступаясь за застройщика... Я сам подписал акт по кладовке только 29.04.2017г. и я такой не один. Пока со всеми акты подписывались (квартиры, кладовки, парковки) время шло. Некоторым по три-четыре раза что-то переделывали, а кто-то сразу всё подписал. А по-поводу управляшки я вообще Вас не понял...что на неё играет? Не подписанные акты - напротив, ей это не выгодно, платежи так и так ей идут, что с регистрацией права, что без оного, главное, чтобы акт был подписан. По мне так чем дольше не будет регистрации, тем проще... нет собственности - не страховки (у меня ипотека), нет налога, много чего нет ))) А застройщик выигрывает только в том, что может не платить пошлину за регистрацию права, а продавать по переуступке...Опять же сугубо ИМХО :-)
2 дня назад на сайте застройщика появилась информация, что дом поставлен на кадастровый учет, и что документы на регистрацию можно будет подать с 15 мая. Ура-ура!
WSvetlanaW
junior
Здравствуйте! Где будете делать оценку квартиры? Подскажите аккредитованную в сбербанке оценочную компанию, находящуюся недалеко от дома.
Buravchik
experienced
400 метров от дома - Танковая, 72, компания "Ависта".
Op4a5
junior
Добрый вечер. Оценку делали в ООО КЦ "Эксперт". Имеется ли у них аккредитация сбербанка - не знаю (у меня другой ипотечный банк). Если нужно могу скинуть в личку телефон.
А когда необходимо делать оценку, перед подачей документов в юстиция или после?
WSvetlanaW
junior
Если у вас ипотека, то перед подачей в росреестр нужно сделать оценку квартиры, оформить закладную в банке, а потом все документы (договор, акт, оценку и т.д.) подать в росреестр
WSvetlanaW
junior
А вы в этой компании оценку делали? Читала на фламе отзывы, не очень хорошие. Кто делал оценку в этой компании , скажите свое мнение.
Ylenka2016
junior
Добрый день! Вот список оценочных агентств аккредитованных Сбербанком:
•ООО СК «Сбербанк страхование»*;
•ООО «Абсолют Страхование»*;
•ООО «СФ «Адонис»*;
•АО «АИГ»*;
•ОАО «АльфаСтрахование»*;
•САО «ВСК»*;
•ООО «Страховая Компания «Гелиос»*;
•АО «Страховая компания «ДИАНА»*;
•ООО «Зетта Страхование»*;
•СПАО «Ингосстрах»*;
•Либерти Страхование (АО)*;
•АО «Национальная страховая компания ТАТАРСТАН»* (АО «НАСКО»);
•ООО «СК «Независимая страховая группа»*;
•АО «СК «ПАРИ»*;
•АО «СК «РЕГИОНГАРАНТ»*;
•ООО «Группа Ренессанс Страхование»;
•СПАО «РЕСО-Гарантия»*;
•ПАО СК «Росгосстрах»*;
•ЗАО «СК «РСХБ-Страхование»*;
•ООО «Страховая компания «СДС»;
•АО «СОГАЗ»*;
•АО «Страховая группа «Спасские ворота»*;
•АО «РСК «Стерх»;
•ООО «СО «Сургутнефтегаз»*;
•ООО «Транснациональная страховая компания»*;
•АО «СК «Чулпан».
Но лучше все равно уточнить!
•ООО СК «Сбербанк страхование»*;
•ООО «Абсолют Страхование»*;
•ООО «СФ «Адонис»*;
•АО «АИГ»*;
•ОАО «АльфаСтрахование»*;
•САО «ВСК»*;
•ООО «Страховая Компания «Гелиос»*;
•АО «Страховая компания «ДИАНА»*;
•ООО «Зетта Страхование»*;
•СПАО «Ингосстрах»*;
•Либерти Страхование (АО)*;
•АО «Национальная страховая компания ТАТАРСТАН»* (АО «НАСКО»);
•ООО «СК «Независимая страховая группа»*;
•АО «СК «ПАРИ»*;
•АО «СК «РЕГИОНГАРАНТ»*;
•ООО «Группа Ренессанс Страхование»;
•СПАО «РЕСО-Гарантия»*;
•ПАО СК «Росгосстрах»*;
•ЗАО «СК «РСХБ-Страхование»*;
•ООО «Страховая компания «СДС»;
•АО «СОГАЗ»*;
•АО «Страховая группа «Спасские ворота»*;
•АО «РСК «Стерх»;
•ООО «СО «Сургутнефтегаз»*;
•ООО «Транснациональная страховая компания»*;
•АО «СК «Чулпан».
Но лучше все равно уточнить!
Buravchik
experienced
Да, недавно я тоже оставлял своё мнение на Флампе об этой конторе. Можете прочитать. Я доволен результатами.
А ещё можете зайти на их сайт, там есть список банков, с которыми они сотрудничают. Ну и прочая полезная инфо.
А ещё можете зайти на их сайт, там есть список банков, с которыми они сотрудничают. Ну и прочая полезная инфо.
Buravchik
experienced
Какой-то хилый список. У Сбера несколько сотен аккредитованных оценщиков.
Подскажите, хотим купить квартиру в этом доме , как там шум со стороны ипподромки, можно жить?
зависит от того, куда выходят окна и какой этаж.
не подскажите 2 дом начали строить?
Марина2626
member
Застройщик сказал пока не будет строить, узнавала пару дней назад
не подскажите 2 дом начали строить?Сюда , перекидывают ресурсы.
ТОП 5
2
4