...а окошки откуда взялись новые ? фотошоп ? это что ли не идёт стройка ? это чтоли не СМУ-9 делает ?

Спокойствие. Только спокойствие ( с, сами-знаете-кто)

Параграф применен. Вчера. Томск. Ждем публикации

Но дело не в этом
Возник путь определенного взаимодействия и решения проблем по Тульской
Давайте будем спокойнее в отношении друг друга и будем таки идти по пути уменьшения доставленных друг другу проблем

Намерялись силами уже выше крыши. Хватит разрушать. Давайте в положительную динамику переходить

* всех участников вольных и невольных призываю.

А есть у кого то свежие фотки объекта? А то с ребёнком в больничке-не скоро получится в те места попасть... Хочется хоть на одну оранжевую каску на стройке посмотреть и порадоваться

Ребенку-- скорейшего выздоравления!!

Спасибо

Выложили вечером
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/8dd5ce10-bf77-4dd5-aff3-5f5d977af55b/A45-27225-2016_20170821_Reshenija_i_postanovlenija.pdf

Посмотрим какая движуха будет, когда будут ставить окна на 5,6 секции!!! Их при существующем сейчас постоянном наклоне 5,6 секции, поставить не получиться!!!! Вот и "радоваться" будем и "молиться" на нашего горе-застройщика. Спасибо скажите министерству и мэрии, которые смогли уговорить СМУ заключить договор подряда с БАУ..........................??

Вот тебе и "вброс"! Прочитала решение! Значит можно ставить вопрос о переводе в ДДУ и требовать ареста квартир в деле о банкротстве! Не удивлюсь если в Тюмени еще отменят апрельское решение АС в пользу Бау, может еще и все будет хорошо, разберется суд кто есть настоящие мошенники, не все можно купить , там явно поддельная экспертиза !

Вот тебе и "вброс"! Прочитала решение! Значит можно ставить вопрос о переводе в ДДУ и требовать ареста квартир в деле о банкротстве! Не удивлюсь если в Тюмени еще отменят апрельское решение АС в пользу Бау, может еще и все будет хорошо, разберется суд кто есть настоящие мошенники, не все можно купить , там явно поддельная экспертиза !

Да - можно требовать ДДУ, если у СЦ есть ДДУ. У вас же требование к нему. Только у СЦ нет ДДУ, нет никаких прав собственности в Тульской, и судья указывает на это: "То обстоятельство, что ООО «Баутехник-Т» отказалось от исполнения договоров
долевого участия, заключенных с должником, не влечёт отказ от применения параграфа 7
главы IX Закона о банкротстве, поскольку отсутствие у должника права на объект
строительства не является основанием для отказа применения к нему правил о
банкротстве застройщика".

Да, видела
Жду пока все ознакомятся все стороны

То есть вы утверждаете,что в СЦ кристально честные люди, а в БАУ сплошные мошенники?)

получается Стройцентр признали банкротом ,
теперь баутехнику понятно на какие деньги достраивать или опять ( ещо ) нет ?

и что - то СМУ-9 тоже страдает :

ООО «СМУ № 9» объявляет о беспрецедентной акции «Ипотечные каникулы на шесть месяцев ( по другим стройкам )

Где я об этом говорила? Если экспертиза докажет, что деньги ( квартиры )в стойке не зарыты, то и они мошенники вместе с Бау!

Вот тебе и "вброс"!

Типичный вброс.
Серию которых в августе начали лично вы.
Тут же тему подхватил неграмотный юрист СЦ, пугая новым иском СЦ.

Далее маразм крепчал - тут и его заявление о возможном заключении инвесторами ДДУ, и поздравления "тех, кто верит в свои права!"
Эту ахинею тут же подхватили наиболее невыдержанные инвесторы, забыв/не зная элементарного правила - не верить первому встречному и делать заявления только после ознакомления с фактическим материалом.
Тем более, очень осторожно относиться к судебным решениям, потому что:
1) каждое слово в них имеет очень четкий смысл;
2) каждое решение может быть изменено более высокой инстанцией.

Стоило дождаться данного решения и ознакомиться с ним, как стало понятно, что предполагаемая болтовня всех этих лиц ею и является.

Вот зря Вы так... У людей надежда появилась и вот так её под корень сразу срубили

У людей надежда появилась и вот так её под корень сразу срубили

Ничего, новая отрастет.
Не нужно увлекаться самообманом - горькая правда закаляет.

думаю ответы можно поискать в приведенной статье

"... Репутация «Стройцентра» начала портиться в конце 2014 года, когда начались задержки со стороны «Баутехника», — подчеркнул он.

Именно из-за задержек в оплате «Стройцентр» и не мог выдерживать прежний темп строительно-монтажных работ, утверждает Вячеслав Лебедев. Препятствовали этому также экспертиза и устранение ошибок, допущенных при проектировании объекта. Как отмечает Егор Панасенко, задержки происходили в результате необходимости проведения соответствующих экспертиз для продолжения строительства, о чем генподрядчик был оповещен.

Но, по мнению дольщика, этим воспользовался застройщик и расторг в одностороннем порядке договор, не рассчитавшись со «Стройцентром» за квартиры. Помимо всего, по словам председателя ЖК «Тульская», договор был заключен по заниженной себестоимости квадратного метра — 16 тыс. руб. (при средней рыночной стоимости, по данным регионального минстроя, в 35 тыс. руб.). «То есть этот договор был заведомо невыполним, — отмечает Вячеслав Лебедев. — Ответ на вопрос о том, зачем заключать такой договор, кроется в дополнительном соглашении между пятью физическими лицами, где указано, что «Баутехник-Т» и «Стройцентр» в дальнейшем планировали вести строительство еще одного объекта, чем и собирались компенсировать низкую стоимость «квадрата», установленную в первом договоре», — поясняет председатель ЖСК «На Тульской».

По словам Вячеслава Лебедева, в результате образовавшегося дефицита порядка 200 млн руб. при достройке дома на ул. Тульской, 80–82, компании «Баутехник-Т» мэрией был выделен участок на ул. Тульской, 76, а также обеспечены техусловия и выделено 2 МВт мощностей. Впрочем, целевое назначение участка препятствовало строительству жилого дома. Таким образом, компенсировать дефицит не представилось возможным. Впрочем, и такая ситуация устраивала «Баутехник», поскольку можно было достраивать дом за счет дополнительных средств, собранных с обманутых дольщиков, не вкладывая собственных, но при этом получая землю и 20% построенных площадей.

думаю ответы можно поискать в приведенной статье

Можно.
Но ответ у вашей группы уже есть и под придуманную версию вы пытаетесь в который раз подложить хоть какую-то базу.
Но каждый раз не получается.
Вы решили сделать очередную попытку, приведя фантазии одного из своих коллег?

1.

договор был заключен по заниженной себестоимости квадратного метра — 16 тыс. руб.

Где подтверждение?
В статье указано: "По словам коммерческого директора ООО «Баутехник-Т», договор генподряда был подписан в 2012 году со сроком окончания в 2015 году. Стоимость договора — 784 млн руб".
Осуществив простые арифметические действия, можно определить, какая площадь дома должна быть построена на указанную сумму:
784 000 000 : 16000 = 49 000 кв. м.
Согласно проектной декларации, общая площадь объекта составляет 33548 кв. м.

Фантазии ваших коллег?
ДА!

2.

Впрочем, и такая ситуация устраивала «Баутехник», поскольку можно было достраивать дом за счет дополнительных средств, собранных с обманутых дольщиков, не вкладывая собственных, но при этом получая землю и 20% построенных площадей

Где подтверждение?
В статье и про дополнительные средства, и про долю квартир, отошедших к Бау сказано следующее: "Стоимость договора — 784 млн руб., при этом 90% составляли квартиры и 60 млн руб. заплатили деньгами — это те дополнительные средства, которые застройщик собрал с дольщиков ЖСК «Свой дом».
Осуществив простые арифметические действия, можно определить, какая доля квартир досталась Бау:
100% - 90% = 10%.

Давайте проверим это другим путем.
В статье приводятся следующие слова коммерческого директора ООО «Баутехник-Т»: "При этом 420 квартир мы отдали при подписании договора. На эти квартиры мы со «Стройцентром» также заключили договор долевого участия".
В результате «Стройцентр» отработал 190 квартир. Далее с согласия «Баутехник-Т» они их переуступали дольщикам.

Известно, что дольщики первой волны имеют 232 ДДУ.
Если сложить эти две цифры, то получим:
232+420=652 квартир, не принадлежащих Бау.
Согласно проектной декларации, в доме всего 708 квартир.
Количество квартир, которые потенциально могли отойти к Бау, равно:
708-652=56 шт., что составляет: 56:708х100%=8%.

О каких 20% идет речь?

3. Сейчас можно оценить реальную стоимость одного кв. м для СЦ (то, что вы указали как 16.000 за кв. м в п.1).
Средняя площадь квартиры в объекте примерно 50 кв.м.
Считаем стоимость договора: 420х50х35000=735 млн.
Плюс 60 млн, собранных с дольщиков первой волны, итого - 795 млн.
Т.Е., цифра очень близкая к сумме договора - 784 млн.
Разница обусловлена лишь более точной, чем у нас, возводимой площадью объекта.

4. Последний, контрольный довод.
Дольщики первой волны - 232 ДДУ.
СЦ отработал квартир - 190 шт.
Количество ПД - 178 шт.
Т.е., исходя из приведенных цифр, на сегодняшний день должно быть отработано:
232+190+178=600 квартир, что составляет: 600:708х100%= 85% от всего объема квартир в доме.
Где эти 85% готовности дома к сдаче?

Вывод:
НЕТ ДЕНЕГ ИНВЕСТОРОВ С ПД В ЭТОМ ОБЪЕКТЕ (во всяком случае, в том объеме, который заявляется вашими активистами-фантазерами).

Как долго ваша группа будет пытаться оспорить ОЧЕВИДНОЕ?

Так что же все таки делать тем у кого ПД? Подавать в суд на включение в реестр кредиторов, ждать каких-то решений администрации, забыть все как дурной сон и радоваться, что хоть жив остался? Кто-то может посоветовать, что делать конкретно?

Молодец пять баллов , в проектной учтены квадраты только чистые ( жилая и коммерческая ), мопы подвал пожарные лестницы и основные лестницы тех. этаж сам по себе делаться будет и на себестоимость квадрата не влияет , дальше читать не стал. Был в следственном и в бэпе так вот сц конечно виновен но и вина бау чётко прослеживается, вопрос времени и покровители не помогут.

Включайтесь в реестр подтверждайте долг сц и заявления в полицию для признания вас потерпевшей , мэрия формирует списки , дальше по алгоритму посмотрим

Знающий ты мой, что, контрдоводов нет?

Фразу свою помнишь?

"Суд признал сц застройщиком а Пд право на получение статуса обманутых дольщиков и возможность узаконить дду..."

Детский сад...

А если я буду включен в реестр кредиторов, я не потеряю права на какие-либо другие действия?

Так что же все таки делать тем у кого ПД?

Забыть о своих деньгах не стоит.
Но при этом нужно осознать, что СЦ - банкрот.
Взять с него вам, инвесторам, вряд ли что-то удастся.
Остается одна надежда - на власти.

Соответственно, в этой ситуации есть смысл двигаться в ту сторону, которую указывает власть.
Попутно выяснив все обстоятельства, либо у таких же, как вы, либо у активистов ЖК "Тульская".
Думаю, они обладают большим объемом информации относительно ситуации с реализацией заявленных хотелок.

Но помните - они заявляли о том, что отстаивают интересы только членов своей ЖК.
Поэтому, пойдут ли они вам, своему коллеге по несчастью, навстречу, не знаю.
Двигайтесь.
Под лежачий камень, сами знаете...

И что от своих слов не отказываюсь , поживём увидим по поводу статуса обманутых дольщиков

Вы вообще кто дду , работник бау или так чисто провоцировать да потролить