На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Вы вообще кто...В очередной раз - дольщик с ДДУ.
Который при анализе использует не эмоции, являющиеся элементом субъективизма, а конкретные факты, цифры и определенный уровень инсайда.
dem42
junior
Как понять 16000 за кв вы же не по такой цене у стройцентра квартиры покупали...
Krutilin_nsk
junior
я думаю ответ такой:
1. не обращать внимание на вышеназванное жонглерство цифрами, взятыми с потолка и произвольно сложенными в уравнение.
2. продолжать включаться максимально оперативно в реестр стройцентра.
3. сформировать общую позицию обманутых дольщиков - в судах и собраниях по банкротству.
причем желательно сформироваться отдельно, чтобы на форумах арифметику чужую не читать и не тратить время.
4. излагать постоянно и настойчиво свою позицию, в том числе на предстоящем собрании кредиторов и суде по банкротству. и желательно выбрать профессионалов, подотчетных не Бау, СЦ или кому-то еще, а единой группе дольщиков.
1. не обращать внимание на вышеназванное жонглерство цифрами, взятыми с потолка и произвольно сложенными в уравнение.
2. продолжать включаться максимально оперативно в реестр стройцентра.
3. сформировать общую позицию обманутых дольщиков - в судах и собраниях по банкротству.
причем желательно сформироваться отдельно, чтобы на форумах арифметику чужую не читать и не тратить время.
4. излагать постоянно и настойчиво свою позицию, в том числе на предстоящем собрании кредиторов и суде по банкротству. и желательно выбрать профессионалов, подотчетных не Бау, СЦ или кому-то еще, а единой группе дольщиков.
Krutilin_nsk
junior
в том числе кстати арбитражного управляющего выбрать. действующий управляющий не особо активен я вижу
ivc4
junior
A все-таки, если я буду включен в реестр кредиторов, я не потеряю права на какие-либо другие действия? Слышал мнение, что в этом случае, независимо от исхода, я не смогу участвовать в других программах, в т.ч. администрации
В среднем по России строительство квадратного метра в крупнопанельном, объемно-блочном, монолитном с трехслойными панелями или монолитном с ограждающими конструкциями из блоков жилом доме высотой 9-16 этажей составляет 37339 рублей. При продаже на первичном рынке жилья цена поднимается до 40726, на вторичном - до 46584 рублей.
*Все цены приведены с учетом базовой отделки, наружных сетей и благоустройства. Также в расчет берется средний уровень прочих работ и затрат застройщиков в процессе подготовки строительства, производственного цикла и сдачи дома, в том числе среднего уровня отчислений застройщиков на развитие инфраструктуры.
Т.есть в расчет берутся кв.м. которые можно продать без учета коридоров и лестниц, а так же в эту цену входит прибретение самой земли подключение энергии и т.д. что собственно Стройцентр вообще не нес затрат!!!
*Все цены приведены с учетом базовой отделки, наружных сетей и благоустройства. Также в расчет берется средний уровень прочих работ и затрат застройщиков в процессе подготовки строительства, производственного цикла и сдачи дома, в том числе среднего уровня отчислений застройщиков на развитие инфраструктуры.
Т.есть в расчет берутся кв.м. которые можно продать без учета коридоров и лестниц, а так же в эту цену входит прибретение самой земли подключение энергии и т.д. что собственно Стройцентр вообще не нес затрат!!!
Krutilin_nsk
junior
откуда Вы берете эти цифры? и откуда у Вас данные, позволяющие такой точный расчет сделать и выводы?
Вы провели экспертизу документации на сотни миллионов рублей? технической документации на такой крупный объект? видели всю бухгалтерию?
зачем морочить людям голову? и в чем Ваша цель?
Вы провели экспертизу документации на сотни миллионов рублей? технической документации на такой крупный объект? видели всю бухгалтерию?
зачем морочить людям голову? и в чем Ваша цель?
Сейчас читают
красота и материнство (часть 27)
176869
1000
Белый дозор
15860
258
Бета-тестеры SKYLINK объединяемся
33482
493
Krutilin_nsk
junior
наоборот. включиться в реестр обязательно нужно. иначе если не включиться как раз таки прав лишитесь. не слушайте эти провокации и подавайте в суд на включение в реестр.
Категорически призываю Вас не воспринимать мои слова как советы по дальнейшим действиям.
Это - общая, довольно поверхностная констатация известных всем фактов и не более того.
Что в этой ситуации для вас, инвесторов, лучше, не знает никто.
Ровно потому, что сегодня невозможно точно предугадать, как будут развиваться дальнейшие события.
Именно поэтому есть два противоположных мнения, каждое из которых базируется на тех или иных принятых положениях, предположениях и ожиданиях.
Решение принимать Вам.
И Вам нести за него ответственность.
Это - общая, довольно поверхностная констатация известных всем фактов и не более того.
Что в этой ситуации для вас, инвесторов, лучше, не знает никто.
Ровно потому, что сегодня невозможно точно предугадать, как будут развиваться дальнейшие события.
Именно поэтому есть два противоположных мнения, каждое из которых базируется на тех или иных принятых положениях, предположениях и ожиданиях.
Решение принимать Вам.
И Вам нести за него ответственность.
dem42
junior
Есть простые расчеты при строительстве домов, если будет дороже их не продашь, чем больше объект и выше тем меньше себестоимость и 35 т.р. без учета приобретения земли и электроэнергии и т.д. более чем достаточно, стройцентр неплохо наворился.
Просто ПД-ки меня лично уже начали раздражать обвиняя бао, во всех грехах, в том числе в создании условий для покупки квартир по ПД. Это бизнес это жизнь любой застройщик хочет заработать как можно больше поэтому на начальном этапе продает квартиры ровно столько сколько нужно для строительства, для того чтобы оставшиеся квартиры продать на конечном этапе как можно дороже, и если их нет по ДДУ ТО ИХ ЗНАЧИТ НЕТ!!! Их в данный момент не хотят продавать. Вы рискнули купили так не обсирайте теперь бао.
Просто ПД-ки меня лично уже начали раздражать обвиняя бао, во всех грехах, в том числе в создании условий для покупки квартир по ПД. Это бизнес это жизнь любой застройщик хочет заработать как можно больше поэтому на начальном этапе продает квартиры ровно столько сколько нужно для строительства, для того чтобы оставшиеся квартиры продать на конечном этапе как можно дороже, и если их нет по ДДУ ТО ИХ ЗНАЧИТ НЕТ!!! Их в данный момент не хотят продавать. Вы рискнули купили так не обсирайте теперь бао.
Дольщики с ДДУ и инвесторы с ПД имеют разные интересы в объекте на Тульской.
Поэтому мнения и суждения представителей этих групп никогда не найдут общей позиции.
И, соответственно, высказывания этих представителей воспринимаются второй стороной априори ангажированными.
Давайте попробуем послушать мнение других людей, не обремененных интересами указанных групп.
Например, есть Форум дольщиков с Сиб.-Гвардейцев , на котором в разделе "Ход строительства" можно увидеть следующее (стр. 142).
1. Комментарий к решению Томского суда:
"В отношении стройцентра применили правила о банкротстве застройщика, т.е. установили возможность включаться в реестр передачи жилых помещений.
Но пока это ничего не даст, т.к. у стройцентра нет жилых помещений. Как только стройцентр какие-то квартиры отсудит (если отсудит), то их уже можно будет передавать. Но пока очень рано об этом говорить".
2.Ответный комментарий:
"А каким образом СЦ отсудит квартиры на Тульской у БАУ ? СЦ должен был отработать эти квартиры, доказать что деньги тратились непосредственно на Тульскую. А у большенства ПД по Тульской на руках договора ЦЕССИИ с организациями, которые выполняли работы для СЦ на других объектах.
В частности организация, с которой мы подписывали договор ЦЕССИИ и ПД по Тульской выполняла электромонтажные работы для СЦ в 2013 году на доме Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 (копия договора и акт сверки между подрядчиком и СЦ у меня на руках). В суде БАУ категорически отказывается признавать ПД, так как работы выполнялись не на Тульской, а значит квартиры не отработаны, этих денег в объекте нет. Что сможет СЦ передать на Тульской по ПД ? Ничего. Как можно признать человека обманутым дольщиком по Тульской, если в том объекте его денег нет".
Это мнение одного человека и его можно считать субъективным.
Но это мнение человека НЕЗАИНТЕРЕСОВАННОГО.
Созвучность с тем, что говорится на нашем Форуме, наблюдаете?
Поэтому мнения и суждения представителей этих групп никогда не найдут общей позиции.
И, соответственно, высказывания этих представителей воспринимаются второй стороной априори ангажированными.
Давайте попробуем послушать мнение других людей, не обремененных интересами указанных групп.
Например, есть Форум дольщиков с Сиб.-Гвардейцев , на котором в разделе "Ход строительства" можно увидеть следующее (стр. 142).
1. Комментарий к решению Томского суда:
"В отношении стройцентра применили правила о банкротстве застройщика, т.е. установили возможность включаться в реестр передачи жилых помещений.
Но пока это ничего не даст, т.к. у стройцентра нет жилых помещений. Как только стройцентр какие-то квартиры отсудит (если отсудит), то их уже можно будет передавать. Но пока очень рано об этом говорить".
2.Ответный комментарий:
"А каким образом СЦ отсудит квартиры на Тульской у БАУ ? СЦ должен был отработать эти квартиры, доказать что деньги тратились непосредственно на Тульскую. А у большенства ПД по Тульской на руках договора ЦЕССИИ с организациями, которые выполняли работы для СЦ на других объектах.
В частности организация, с которой мы подписывали договор ЦЕССИИ и ПД по Тульской выполняла электромонтажные работы для СЦ в 2013 году на доме Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 (копия договора и акт сверки между подрядчиком и СЦ у меня на руках). В суде БАУ категорически отказывается признавать ПД, так как работы выполнялись не на Тульской, а значит квартиры не отработаны, этих денег в объекте нет. Что сможет СЦ передать на Тульской по ПД ? Ничего. Как можно признать человека обманутым дольщиком по Тульской, если в том объекте его денег нет".
Это мнение одного человека и его можно считать субъективным.
Но это мнение человека НЕЗАИНТЕРЕСОВАННОГО.
Созвучность с тем, что говорится на нашем Форуме, наблюдаете?
veronika2011
member
Эксперт Вы наш, не позорьтесь со своими умозаключениями, если не в чем не разбираетесь, то успокойтесь и вспомните как Вы сами покупали,,,,
Созвучность с тем, что говорится на нашем Форуме, наблюдаете?Зря стараетесь, не в коня корм. Людей не интересует ни логика, ни элементарный здравый смысл, увы.
То что они дали деньги одному дяде под бумажку которой можно, извините, подтереться, а теперь требуют их у другого дяди, обвиняя при этом в произошедшем третьего дядю (власти) никак их не беспокоит, в их мире все это абсолютно нормально. Жаль Папа римский далеко от нас, а то бы и он был привлечен в этот процесс соучастником и виновником.
Есть информация из налоговой, что Баутехник-Т ликвидируют и все права передают Соцжилкомплексу и это точно!
Кто в курсе событий? Для чего и какие последствия для нас?
Участники Бау и кровно заинтересованные аналитики местного разливу могут не отвечать.
Кто в курсе событий? Для чего и какие последствия для нас?
Участники Бау и кровно заинтересованные аналитики местного разливу могут не отвечать.
Это, конечно, забавно, когда Вы делаете вид, что здесь позволено вам определять кто будет отвечать, а кто молчать, но позволю себе вас ослушаться))) Все просто: смотрите форум с прошлого года. У вашей группы было несколько вариантов и часть из них - вполне конструктивная. И вам обрисовывали различные сценарии. Сейчас - негативный сценарий для вас: тот, чьей работе вы так усиленно препятствовали в угоду своим интересам, прекращает свое существование. Все исключительно в рамках правового поля))) Вы остаетесь в своем "неправовом". Ни кто не виноват, вы выбрали этот путь...
Кстати, это должно быть очень интересно правоохранительным органам или Мишустину, благодаря кому такая информация предается огласке еще до свершения факта? Нет, ничего критичного для самой процедуры, но, думаю, БАУ следовало бы обратиться с соответствующим заявлением.
Тынц-тынц-тыдынц... и тут Sandra начинает чувствовать как оказывает посильную помощь в карьере отдельных налоговиков...
Тынц-тынц-тыдынц... и тут Sandra начинает чувствовать как оказывает посильную помощь в карьере отдельных налоговиков...
Месть Ситхов ! с помощью дизъинформации , прикольно , специально обученные диверсанты прямо .
veronika2011
member
Но Панасенко то все знают!!!!!!!!!И никуда, ни под каким другим названием, он не спрячется, И в минстрое говорят,что Панасенко как застройщик больше работать не будет.
И это СМУ9,которое сейсас генподрядчик, нашли и уговорили минстрой и мэрия - это их заслуга.Потому что достраивать дом нужно! А Панасенко сколько не искал подрядчика не нашел, никто не соглашался с ним работать!Меня одно удивляет, сколько можно разрешать дома строить не строителям...
И это СМУ9,которое сейсас генподрядчик, нашли и уговорили минстрой и мэрия - это их заслуга.Потому что достраивать дом нужно! А Панасенко сколько не искал подрядчика не нашел, никто не соглашался с ним работать!Меня одно удивляет, сколько можно разрешать дома строить не строителям...
ulchik
guru
Это вам лично в минстрое сказали или опять фантазии? Нефедов с Анисимовым не прячутся и что.
sa_163
activist
Людям не интересно что будет с Панасенко - мы не клуб его любителей ,
мы за квартирами пришли .так что никого не напугали .
мы за квартирами пришли .так что никого не напугали .
veronika2011
member
А Вы сходите в минстрой и спросите, если Вам это интересно!!!!!!!!!
Чтобы не было фантазий.
Чтобы не было фантазий.
Это вам лично в минстрое сказали или опять фантазии? Нефедов с Анисимовым не прячутся и что.Это их в ходе первого следствия по Тульской "не нашли"???
У них деньги первых дольщиков???
Олег8888
activist
Бау -Т ликвидируют для того, чтобы уйти от личной ответственности за все события, деньги то остались у физических лиц - учредителей, зачем нужна проблемная фирма...28 сентября начнут рассматривать иск о признание сделки недействительной на основании соглашения подписанного учредителями, а дальше прямой путь к их имуществу, которого достаточно много. То есть деньги пдушников перекочевали в личные карманы, а тут вы со своими претензиями.
Да их. Даже вызывали нас показания давать, а потом все заглохло.
Да,вы правы-деньги пддушников ушли физлицам, только к БАУ они никакого отношения не имеют
СЦ-слышали о таких? Вроде как они денюжки от них собирали...
СЦ-слышали о таких? Вроде как они денюжки от них собирали...ТОП 5
3