"А вот доплачивать - это, по-видимому, о дольщиках первой волны". -смешно....А что в законе № 214-ФЗ есть понятие "дольщики второй волны", которые освобождаются от всякой оплаты?) Какие -то детские наивные рассуждения...
Не обманывайтесь - платить будут те, кто не доплачивал, то есть дольщики "второй "волны)
Не обманывайтесь - платить будут те, кто не доплачивал, то есть дольщики "второй "волны)
Не обманывайтесь - платить будут те, кто не доплачивал, то есть дольщики "второй "волны)На каком основании?
Читаем внимательно первоисточник: "Александр Бакаев также отметил, что 60 млн руб. — не полная сумма, необходимая на завершение строительства, и дополнительно по закону по 7 тыс. руб. с 1 кв. м собирают сами обманутые дольщики".
К данной категории относятся дольщики первой волны, которые стали таковыми после остановки строительства Тульской много лет назад.
Дольщики второй волны к категории обманутых не относятся.
Ситуация с временной приостановкой строительства, возникшая в настоящее время на стройке, обусловлена судебным спором двух хоз.субъектов.
Насколько я знаю,дольщики первой волны уже доплачивали по 7т.р. с метра. То , что Вы выделили-по моему,это просто оговорка. Имелись ввиду все жители. А может быть имелись ввиду люди с ПДДУ-вот для них это был бы идеальнейший вариант(это лично моё мнение).
Не обманывайтесь - платить будут те, кто не доплачивал, то есть дольщики "второй "волны)На каком основании?
Читаем внимательно первоисточник: "Александр Бакаев также отметил, что 60 млн руб. — не полная сумма, необходимая на завершение строительства, и дополнительно по закону по 7 тыс. руб. с 1 кв. м собирают сами обманутые дольщики".
К данной категории относятся дольщики первой волны, которые стали таковыми после остановки строительства Тульской много лет назад.
Дольщики второй волны к категории обманутых не относятся.
Ситуация с временной приостановкой строительства, возникшая в настоящее время на стройке, обусловлена судебным спором двух хоз.субъектов.
Я бы не стала с такой уверенностью опираться на слова из статьи, т.к. их пишут такие же диванные эксперты, как мы с вами))
В протоколе собрания с мэрией оговаривалось, что под защиту этого закона попадают только люди с ДДУ, соответственно все заключенные на этом объекте ДДУ будут доплачивать.. имхо
Насколько я знаю,дольщики первой волны уже доплачивали по 7т.р. с метра.Правильно.
Но, насколько мне было известно, на конец 2015 г доплатили не все дольщики первой волны.
Т.е. процесс сбора этой доплаты может продолжаться и до сегодняшнего дня.
Именно об этом процессе, по моему мнению, и говорит Бакаев.
Если же рассмотреть вариант, что речь идет о инвесторах с ПД, то возникает вопрос, а достаточно ли будет собранных сумм для закрытия той дыры, которую в бюджете стройки пробили эти ПД.
И для ответа на этот вопрос нужно знать фактическое число ПД (цифра 178 у меня вызывает сомнения).
Но в любом случае, 1 кв.м. по ПД покупался за цену 35-40.000, а в статье идет речь о 7.000.
Соответственно, порядка 30.000 с каждого метра квартир по ПД нужно чем-то закрывать дополнительно.
А имеющихся финансов на достройку - в обрез и выделить из них недостающую сумму я не вижу возможности.
Если, конечно, не рассматривать другие варианты (перерасчет выполненных объемов по спору СЦ и Бау и т.д.)
...их пишут такие же диванные эксперты, как мы с вамиВот это Вы обидели!
В протоколе собрания с мэрией оговаривалось, что под защиту этого закона попадают только люди с ДДУ...Правильно.
Это дольщики с ДДУ первой волны, для которых и был использован данный закон для возобновления работ по достройке дома.
И эти люди заплатили (возможно еще не все) те 7.000 с кв. м, о которых идет речь.
Дольщики с ДДУ, зашедшие уже на размороженную и активно достраиваемую стройку, не являются обманутыми и никакого отношения к этим 7.000 не имеют.
А почему Вы так легко согласились доплачивать непонятные деньги?
...их пишут такие же диванные эксперты, как мы с вамиЭто все шуточки, не обижайтесь))
Вот это Вы обидели!
Если же рассмотреть вариант, что речь идет о инвесторах с ПД, то возникает вопрос, а достаточно ли будет собранных сумм для закрытия той дыры, которую в бюджете стройки пробили эти ПД.Повторюсь: В протоколе собрания с мэрией оговаривалось, что под защиту этого закона попадают ТОЛЬКО люди с ДДУ. ПД ничего доплачивать не надо, потому как никаких прав у них на квартиры еще нет. У мэрии к ним однозначный был ответ: вы сначала докажите свои права, переведите ПД в ДДУ, и только тогда сможете попасть под защиту 583-ОЗ, который поможет с достройкой.
И для ответа на этот вопрос нужно знать фактическое число ПД (цифра 178 у меня вызывает сомнения).
Отсюда я и сделала вывод что все ДДУ, независимо от даты оформления (первая/вторая/третья волна), а так же те ДДУ, которые успели перевестись из ПД, будут платить 7тр в рамках 583-ОЗ.
Будет время, прочитаю сам закон, может мои выводы тогда изменятся.
А почему Вы так легко согласились доплачивать непонятные деньги?Мне не надо соглашаться, потому как и платить тоже ничего не надо.. у меня на тульской никаких прав и обязательств нет. Вы только меня тапками не закидывайте за то, что я тут просто мимо проходила)) Считайте это независимым мнением со стороны
Сейчас читают
Южно-чемской жилмассив! (часть 2)
177895
1000
Квартира в Сталинском доме. Стоит ли? (часть 3)
116524
366
Желания для Деда МОРОЗА (все желания исполняются) (часть 2)
121625
831
Друзья, я позвонила и узнала в БАУ: платят по 7 тыс. "старые" ("первой волны") дольщики, но не+ к ранее уплаченным 7 кв.м., а просто продолжают выплачивать все те же 7 тыс. за кв. (не все еще доплатили полную сумму).
...ТОЛЬКО люди с ДДУ. ПД ничего доплачивать не надо, потому как никаких прав у них на квартиры еще нет. У мэрии к ним однозначный был ответ: вы сначала докажите свои права, переведите ПД в ДДУ, и только тогда сможете попасть под защиту 583-ОЗ, который поможет с достройкой. ...У них семь пятниц на неделе, вопрос с ПДшниками им всё-равно надо решать, т.к. это не 1 человек и шумиха уже крупная идёт, к Путину стучатся и во все СМИ, а будет ещё хуже, вплоть до митингов и голодовок очередных. Властям это не надо, тем более они сами в этой стройке замараны обещаниями гарантий и привлечением людей им поверившим.
Есть опять же непонятный ребус в статье, попробуйте его расшифровать, про кого это журналюга (по другому таких малоинформативных писарчуков не могу назвать) пишет, не про ПДшников случайно, это не их ли с Тульской на Мясникова собрались депортировать???
"Взамен «Энергомонтаж» получит земельный участок площадью 2,4 га — он расположен в районе ул. Мясниковой в Калининском районе, сейчас ведутся работы по его межеванию. На этой территории, по информации Александра Бакаева, компания планирует построить порядка 36 тыс. кв. м жилья, из которых 2,5 % — 642 кв. м будет выделено тем дольщикам, которые не подпадают под действие указанного закона напрямую."
Друзья, я позвонила и узнала в БАУ: платят по 7 тыс. "старые" ("первой волны") дольщики...Ну вот и разобрались окончательно.
Есть опять же непонятный ребус в статье, попробуйте его расшифровать, про кого это журналюга (по другому таких малоинформативных писарчуков не могу назвать) пишет, не про ПДшников случайно, это не их ли с Тульской на Мясникова собрались депортировать???Я тоже про эти 2,5% не поняла... 642 кв.м - это примерно по 30 квадратов на 20 человек.. ну или по 20 кв. на 30 человек, на всех ПД все равно не хватит
"Взамен «Энергомонтаж» получит земельный участок площадью 2,4 га — он расположен в районе ул. Мясниковой в Калининском районе, сейчас ведутся работы по его межеванию. На этой территории, по информации Александра Бакаева, компания планирует построить порядка 36 тыс. кв. м жилья, из которых 2,5 % — 642 кв. м будет выделено тем дольщикам, которые не подпадают под действие указанного закона напрямую."
Из протокола:
"Колмаков: Ситуация в данном ключе не разрешиться ни каким образом, может быть уголовное дело только или если будет процедура банкротства, и с Вашей стороны будет денежное требование к СтройЦентру, то мера господдержки будет в рамках 583 закона НСО в виде 2,5% при условии если вы будете включены в реестр который ведет министерство строительств."
"Колмаков: Вы [ПД] дождетесь того, что в реестр не включитесь, у Вас срок включения до августа.
Чудаков: Мы реализуем сейчас масштабные инвестиционные проекты по разным объектам и застройщики вот эти 2,5% на разных объектах выделяют. Поясняю, что люди которые вступили в этот список, могут до 60кв. купить квартиру за 7 т.р. за метр квадратный, свыше 60 кв. по рыночной стоимости.
Липинская: То есть нас можно включить в реестр обманутых дольщиков?
Чудаков: Реестр который ведет минстрой он достаточно большой, в качестве меры поддержки людям попавшим в сложную ситуацию, нашли механизм, что застройщики при возведении объектов 2,5 % площадей должны передавать тому, кого укажет Мэрия. Мэрия себе принимать эти квартиры не может. Передает не безвозмездно, а за плату. В порядке предлагается установить оплату в размере 7 тр за кв. метр. Отбирать из списка минстроя будем совместно минстрой, мэрия, депутаты. Решаться прям будут пофамильно. Сейчас в списке около 1 000 человек, думаю отберется не более 150 человек. Отбирать будет комиссия состоящая из 15 человек. "
Есть опять же непонятный ребус в статье, попробуйте его расшифровать...В Протоколе, который любезно предоставила Belfegor, приводятся слова представителей мэрии о том, что для решения проблем обманутых дольщиков (по-видимому тех, кто не имеет ДДУ, а такие есть не только в стройке на Тульской) сейчас используется указанная норма - обласканные Застройщики отдают 2,5% возведенных объемов этой категории.
Если мне не изменяет память, 60 кв. м такие дольщики могут приобрести по 7.000 за кв.м, а свыше - по себестоимости.
В Протоколе немного об этом сказано (в том числе про реестр, в который нужно попасть для участия в данной процедуре).
"У них семь пятниц на неделе, вопрос с ПДшниками им всё-равно надо решать, т.к. это не 1 человек и шумиха уже крупная идёт, к Путину стучатся и во все СМИ, а будет ещё хуже, вплоть до митингов и голодовок очередных. Властям это не надо, тем более они сами в этой стройке замараны обещаниями гарантий и привлечением людей им поверившим." Ну Вы тоже не последнее звено, которое говорило всю "пучком"... Если на митинг собираетесь то 12 июня с флагом "Тульский пряник"...
Да. Никто и не собирается останавливаться
Никаких таких оставьте ваши деньги тут и отойдите от тульской- не будет
Стройка вся будет просчитана
* в ответах не пылить. реакции не будет.
Никто по тихой из Участников 5стороннего Соглашения в сторону не отойдет
Намутили слишком
Никаких таких оставьте ваши деньги тут и отойдите от тульской- не будет
Стройка вся будет просчитана
* в ответах не пылить. реакции не будет.
Никто по тихой из Участников 5стороннего Соглашения в сторону не отойдет
Намутили слишком
Друзья, я позвонила и узнала в БАУ: платят по 7 тыс. "старые" ("первой волны") дольщики, но не+ к ранее уплаченным 7 кв.м., а просто продолжают выплачивать все те же 7 тыс. за кв. (не все еще доплатили полную сумму).А они до сих пор не оплатили????
Врагу не сдается наш гордый «Варяг»,
Пощады никто не желает!
И, как обычно, в своем маргинально-командном тоне... Удачи вам в возвращении проигранных денег в казино СЦ.
Пощады никто не желает!
И, как обычно, в своем маргинально-командном тоне... Удачи вам в возвращении проигранных денег в казино СЦ.
Врагу не сдается наш гордый «Варяг»,Если сказано от души-- спасибо!!!!!!!!!!
Пощады никто не желает!
И, как обычно, в своем маргинально-командном тоне... Удачи вам в возвращении проигранных денег в казино СЦ.
veronika2011
member
Дата публикации: 03.04.2017
Президент России Владимир Путин в ходе медиафорума ОНФ в Санкт-Петербурге прокомментировал проблемы долевого строительства в России, отметив, что они возникли из-за недостаточного урегулирования сферы.
«Это общая проблема всей страны. Она возникла из-за недостаточной урегулированной этой сферы. Изначально можно было все это ограничить и такую форму возведения жилых домов запретить и все. Но вот посчитали, что если есть возможность привлечь средства граждан, то и строительный сектор будет развиваться. Но недоурегулировали все эти вопросы», - отметил Путин.
Путин добавил, что нельзя злоупотреблять доверием граждан и гарантировать их права.
Вот отсюда и появляются ПД и застройщики-спекулянты, которые ради своего обогащения находят любые лазейки....
Президент России Владимир Путин в ходе медиафорума ОНФ в Санкт-Петербурге прокомментировал проблемы долевого строительства в России, отметив, что они возникли из-за недостаточного урегулирования сферы.
«Это общая проблема всей страны. Она возникла из-за недостаточной урегулированной этой сферы. Изначально можно было все это ограничить и такую форму возведения жилых домов запретить и все. Но вот посчитали, что если есть возможность привлечь средства граждан, то и строительный сектор будет развиваться. Но недоурегулировали все эти вопросы», - отметил Путин.
Путин добавил, что нельзя злоупотреблять доверием граждан и гарантировать их права.
Вот отсюда и появляются ПД и застройщики-спекулянты, которые ради своего обогащения находят любые лазейки....
Kota
veteran
Благодарю. Посмотрю материалы форума
Хорошо б, чтобы мы до него смогли дописаться-достучаться
Оставить "в воздухе" людей с Тульской все одно не получится. И у нашей власти тоже
Просто еще много вопросов и моментов по этой стройке нужно разобрать.
До состояния прозрачности
И лучше, чтобы все участники клубка шли навстречу. Бао, Сц, подрядчики, мэрия, минстрой
Сделать это будет необходимо
Всех с Праздником!!!!!! Света в душе и благополучия в доме!!!)
Хорошо б, чтобы мы до него смогли дописаться-достучаться
Оставить "в воздухе" людей с Тульской все одно не получится. И у нашей власти тоже
Просто еще много вопросов и моментов по этой стройке нужно разобрать.
До состояния прозрачности
И лучше, чтобы все участники клубка шли навстречу. Бао, Сц, подрядчики, мэрия, минстрой
Сделать это будет необходимо
Всех с Праздником!!!!!! Света в душе и благополучия в доме!!!)
с праздником церковным ? Так тогда просто всё , ты помолишься ,
прилетит бог в голубом вертолёте и выпрямит все секции божьей силой !
(если они вообще наколнялись )
прилетит бог в голубом вертолёте и выпрямит все секции божьей силой !
(если они вообще наколнялись )
Тип того
Не знаю, как на такой пост ответить
Не знаю, как на такой пост ответить
Решение от 07.04.2017 об отказе в иске полностью основывается на заключение экспертизы, согласно которой, отклонения вертикальных конструкций есть и они превышают предельно допустимые ( в 2 раза), но строить можно!
Речь идет еще о горизонтальных отклонениях, которые в 6 раз превышают предельно допустимые! При этом эксперты и суд не берут это во внимание! Вопросы перед экспертами поставлены безобразно, позволяющие отвечать на них поверхностно и трактовать понятия очень вольно!
Из решения суда:
Я знаю, что сейчас будут кричать, что я работаю в СЦ и тд... Но для тех кто хочет услышать, всё же напишу!
СЦ надо писать заявление о возбуждении уголовного дела в отношении экспертов, которые утаив часть информации делают выводы, а решение построенное полностью на заключении экспертизы обжаловать в вышестоящем порядке!
Судья Печурина уже взыскивала недавно 2.5 млрд. руб с города в пользу коммерческой организации, это решение отменено, а мэрия обратилась в квалификационную коллегию о привлечении судьи к ответственности! В этом решении тоже объективность вызывает большие сомнения!
Согласно выводам заключения комиссии экспертов ОООПри этом в самом заключении экспертизы, эксперты к строительно-монтажным работам относят побелку-покраску, не принимая во внимание то, что СЦ и Бау по совместному решению полностью разрушили шахту лифта год назад! Кроме того, в представленных бау документах (ОАО "Стройизыскания", обратите внимание, это не документы СЦ!)
"Негосударственная экспертиза Новосибирской области" от 10.03.2017 года:
" ...в период с ноября 2014 года по июнь 2016 года имели место отклонения
от вертикальности возводимых строительных конструкций блок-секций 1-5,
1-6, явившиеся следствием неравномерной осадки данных блок-секций,
превышающие предельно допустимые значения 50 мм, установленные
СНиПами.
Обнаруженное нарушение фактически не препятствовало
производству строительно-монтажных работ. При исследовании
установлено, что несмотря на то, что в мае 2015 года вследствие крена
сформировалось ненормативное отклонение блок-секций 1-5 от
вертикальности, работы по устройству каркаса фактически продолжались.
Отсутствуют также признаки и угроза нарушения прочности и годности
конструкций объекта. Результат работ, как уже выполненных до
приостановки работ (13 апреля 2016 года), так и работ, подлежащих 15 А45-15146/2016
выполнению в будущем, могут быть использованы по своему прямому
назначению".
Речь идет еще о горизонтальных отклонениях, которые в 6 раз превышают предельно допустимые! При этом эксперты и суд не берут это во внимание! Вопросы перед экспертами поставлены безобразно, позволяющие отвечать на них поверхностно и трактовать понятия очень вольно!
Из решения суда:
С учетом обстоятельств, подлежащих доказыванию, в рамкахЭксперты ответили, что угрозы разрушения нет, не принимая во внимания горизонтальные отклонения, а сам вопрос предполагает подобный ответ, т.к конструкции стоят и не рушатся! Но могут завалиться, при дальнейшем строительстве. Попахивает грубой туфтой и подтасовкой фактов!
судебного разбирательства судом назначена судебная строительная
экспертиза, с тем, чтобы установить имелась ли угроза разрушения
строительных конструкций, в случае если бы истец не приостановил работы
по блок-секциям 1-5 и 1-6 и продолжал их выполнять
Я знаю, что сейчас будут кричать, что я работаю в СЦ и тд... Но для тех кто хочет услышать, всё же напишу!
СЦ надо писать заявление о возбуждении уголовного дела в отношении экспертов, которые утаив часть информации делают выводы, а решение построенное полностью на заключении экспертизы обжаловать в вышестоящем порядке!
Судья Печурина уже взыскивала недавно 2.5 млрд. руб с города в пользу коммерческой организации, это решение отменено, а мэрия обратилась в квалификационную коллегию о привлечении судьи к ответственности! В этом решении тоже объективность вызывает большие сомнения!
Вот Вы такой умный, юридически и технически подкованный... Что ж Вы тут делаете??? Зачем сюда пишете? Напишите СЦ(если Вы там не работаете) или сходите к начальству(если работаете), объясните,что и как делать. Смысл сюда писать-показать, какой Вы умный?
Ну и кто вам поверит - просто так писать ,
выложили бы полностью результаты экспертизы в виде отсканированных документов ,
тогда доверия было бы чуть больше , потому что и их тоже можно подделать фотошопом .
а насчёт продолжать ли стройку - отступать некуда ,день заплачены .!
выложили бы полностью результаты экспертизы в виде отсканированных документов ,
тогда доверия было бы чуть больше , потому что и их тоже можно подделать фотошопом .
а насчёт продолжать ли стройку - отступать некуда ,день заплачены .!
Ну и кто вам поверит - просто так писать ,У всех кто реально заинтересован с ней/ экспертизой ознакомится- она есть на руках в поном варианте
выложили бы полностью результаты экспертизы в виде отсканированных документов ,
тогда доверия было бы чуть больше , потому что и их тоже можно подделать фотошопом .
а насчёт продолжать ли стройку - отступать некуда ,день заплачены .!
Попросите у стороны, ктороая вам ближе пд- дду вам ее скинуть на почту
ТОП 5
1
3
4