Добрый день! Подскажите, будет ли у дома своя котельная?
как ведет себя динамика цен в последнее время на цены на квартире в этом доме?какие прогнозы, будет ли подорожание или удешевление?
Удешевления не будет! удорожание уже проходило,до сдачи разумеется ещё подорожает. Вариантов квартир почти нет
почти нет вариантов?! быстро разбирают
Продажи увеличились. маленьких квартир почти не осталось,да и больших совсем мало.
теплый_пол
guru
Продажи увеличились. маленьких квартир почти не осталось,да и больших совсем мало.а если копнуть у подрядчиков или инвесторов с НГС ?
![:миг:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/wink.gif)
Сейчас читают
Такси: беседуем обо всём (часть 10)
77803
1000
Дозор ноябрьский, зимний
153942
1000
Где провести
525802
373
Добрый день! Подскажите, будет ли у дома своя котельная?Не понятен ответ на этот вопрос, о какой своей котельной идет речь, ни в разрешении на строительство, ни в проектной декларации не указано строительство котельной (ТП-есть, котельной-нет), я так понимаю по выданным ТУ есть точка подключения к существующим сетям теплоснабжения, если нет то это мягко говоря настараживает...
А на сайте недостоверная информация? Вот буквально вчера смотрела- там студий только нет, а 2,3ки- полно!
Для объекта который сдаётся через год, продано очень много,Завтра опубликую общее количество проданных и забронированных квартир.
В этом отношении да, не спорю )) процентов 10 наверно осталось, конечно это отличный показатель..
теплый_пол
guru
дома за 1-1,5 года строятся, распродаются и уже сдаются, люди заезжают на ремонт = это и есть нормальный показатель !
а тут за год построенной больше наполовину коробки, ещё остатки распродать не могут .., ну может для Стрижей - это и нормальный показатель ..
а тут за год построенной больше наполовину коробки, ещё остатки распродать не могут .., ну может для Стрижей - это и нормальный показатель ..
Каролина_Грушкa
junior
/дома за 1-1,5 года строятся, распродаются и уже сдаются/
Будьте любезны, аналитику в студию: В разрезе по застройщикам,годам, адресам домов и количеству реализованных квартир. Причем последнее тоже в разрезе по месяцам строительства (можно поквартально)![:спок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/cool.gif)
Будьте любезны, аналитику в студию: В разрезе по застройщикам,годам, адресам домов и количеству реализованных квартир. Причем последнее тоже в разрезе по месяцам строительства (можно поквартально)
![:спок:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/cool.gif)
ИРУСЯ
old hamster
ИнвестСтрой - все объекты, за все предыдущие годы.
Этих в расчет нельзя брать. Там киборги на мельдонии работают ж, уже доказанный факт... почти что.
/дома за 1-1,5 года строятся, распродаются и уже сдаются/это называется анализ (срез) РН, кто же за бесплатно вам будет такую инфу выкладывать ..
Будьте любезны, аналитику в студию: В разрезе по застройщикам,годам, адресам домов и количеству реализованных квартир. Причем последнее тоже в разрезе по месяцам строительства (можно поквартально)![]()
Каролина_Грушкa
junior
А вы ее и за деньги не выложите, т.к. таким анализом не владеете. Потому как, те, кто в курсе всех цифр по реализации квартир у застройщиков, такие "тролльческие вбросы" не делает./дома за 1-1,5 года строятся, распродаются и уже сдаются/это называется анализ (срез) РН, кто же за бесплатно вам будет такую инфу выкладывать ..
Будьте любезны, аналитику в студию: В разрезе по застройщикам,годам, адресам домов и количеству реализованных квартир. Причем последнее тоже в разрезе по месяцам строительства (можно поквартально)![]()
Azoff
member
Да что вы сретесь на пустом месте. У стрижей тоже есть проекты в 1 год, удачно сданные.
Но этот проект они сразу заявили конец 18 года, не нравятся сроки, проходите мимо до ИнвестСтроя или идите на Кубовую, где Стрижи строят за 1 - 1.5 года.
А тут строят почти в срок и учитывая нынешнюю экономическую ситуацию это уже очень здорово!
Но этот проект они сразу заявили конец 18 года, не нравятся сроки, проходите мимо до ИнвестСтроя или идите на Кубовую, где Стрижи строят за 1 - 1.5 года.
А тут строят почти в срок и учитывая нынешнюю экономическую ситуацию это уже очень здорово!
Каролина_Грушкa
junior
ИнвестСтрой - все объекты, за все предыдущие годы.Не совсем корректное сравнение. Данный застройщик не строит целыми кварталами. Сравнивать нужно подобное с подобным. С Сибирью например, или прочими такими же СК. Если сравнивать конкретный дом в конкретном месте,то опять нужно сравнивать с домами тех застройщиков,что строят в этой же округе рядом. Тогда будет правильная картина инвест. привлекательности нового жилья в данной местности. А не так,что возьмем дом в средней удаленности по линии метро и дом в самом центре.
Если что, к ГК Стрижам имею отношение,только как владелец будущей квартиры. Просто,что такое "проанализировать конкретный предмет",знаю не понаслышке.
Данный застройщик не строит целыми кварталами.я вот что-то на Кирова не наблюдаю квартала, дом влипили среди частного сектора и строят потихоньку ..
Алекс179
experienced
Ну хоть не как у вас в еб.нях в вашем любимом дивногорском, который вы активно "продвигаете". Троллинг ваш не в тему.Данный застройщик не строит целыми кварталами.я вот что-то на Кирова не наблюдаю квартала, дом влипили среди частного сектора и строят потихоньку ..
Объем ввода жилья изучите для начала у застройщиков, потом пишите
Да что вы сретесь на пустом месте. У стрижей тоже есть проекты в 1 год, удачно сданные.да, в 7 очереди у Стрижей мы прождали ровно 1 год и 3 месяца.
Но этот проект они сразу заявили конец 18 года, не нравятся сроки, проходите мимо до ИнвестСтроя или идите на Кубовую, где Стрижи строят за 1 - 1.5 года.
А тут строят почти в срок и учитывая нынешнюю экономическую ситуацию это уже очень здорово!
Я считаю отличный временной показатель.
У инвестСтроя ровно 1 год и 20 дней прождали, но это не с самого нуля. С нуля соседи прождали тоже
1,3
ИРУСЯ
old hamster
Ну почему же, инвестстрой строит и целыми кварталами и по одному точечному дому.
Также, как и Стрижи. Но конечно масштабы у Стрижей больше, но это далеко не масштабы Сибири и Дискус.
Да Фрунзенский квартал, ГринАрт будет квартал, на Ипподром свой 3 дома.
У Стрижей ваш дом точечный, Пифагор - точечная застройка, дуэтный дом.
Также, как и Стрижи. Но конечно масштабы у Стрижей больше, но это далеко не масштабы Сибири и Дискус.
Да Фрунзенский квартал, ГринАрт будет квартал, на Ипподром свой 3 дома.
У Стрижей ваш дом точечный, Пифагор - точечная застройка, дуэтный дом.
теплый_пол
guru
Объем ввода жилья изучите для начала у застройщиков, потом пишитепри чем здесь объем ввода в эксплуатацию жилья застройщиком ?
мы говорим про этот дом на Кирова - это точечная застройка среди частного сектора, граничащая с пром зоной, в аналогии того микрорайона, который вы упомянули, с равноценной удаленностью от центра ..
только рациональный подход в суждении и ни чего личного ..
navoyan
v.i.p.
равноценная удалённостью от центра?
теплый_пол
guru
поправка принята
по линейке ДубльГис, там 8км., тут 4,4км ..
![:agree:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/agree.gif)
Подскажите какая марка окон, кто производитель?
это имеет большое значение? наверное никто и не знает ![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
![:dnknow:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/dntknw.gif)
Я бы не сказал, что прям никто. Окна фирмы "KBE".
vera_pavlovna
member
Обозначьте, пожалуйста, реальный срок сдачи дома.
лошадка
member
боюсь вам на этот вопрос никто не ответит...
но учитывая тот факт что стрижи сдают в срок, то 2-й кв 18-го
но учитывая тот факт что стрижи сдают в срок, то 2-й кв 18-го
navoyan
v.i.p.
Ну что же вы так) максимальный срок сдачи не позже указанного в ДДУ-2/18-ого, раньше-возможно,позже-ИСКЛЮЧЕНО!!!
а если вдруг сдача раньше, об этом объявят заранее?
насколько заранее это может стать известно?
насколько заранее это может стать известно?
Официально до сдачи меняться не будут сроки, сейчас, при нынешней ситуации на рынке,большого опережения ждать не стоит. так как активно строящихся объектов несколько то в зависимости от сроков сдачи на той или иной стройке темпы более или менее активные. так, как например в конце года сдавали "Стрижи на Родниках" и два дома ЖК "Начало Мая" на Кирова активность была минимальна,если помните тогда все начали беспокоиться,но я ответственно уверил всех что всё в порядке и как я и говорил к весне темпы ускорились и сейчас довольно активные
ТОП 5
2
4