ЖК "Черемушки", Коротаева, 9.
8137
38
member
03 июля 2017
Здравствуйте. Кто владеет информацией о данном ЖК. Надежный ли застройщик? Какого качества дома? В сравнении например с "Сибирью" и "КМС".
veteran
18 сентября 2017
Ugly_Coyote
У меня дочь взяли на Коротаева,7 однокомнатную.Им нравится,теперь берут 2-шку. Видела их квартиру под самоотделку. Каких-то больших недочётов не было,так мелочь. Да и строят довольно быстро(сама рядом живу,имею возможность видеть)
junior
08 января 2018
Levin36
Подскажите, какой тариф за горячую воду и отопление в сданных домах на "Черемушках"? Не повышается ли тариф с индивидуальным тепловым пунктом?
member
31 июля 2018
Ugly_Coyote
Подниму тему.
Вопросы те же, что и у ТС.
Также есть вопрос по дому, который будет рядом, он на этапе котлована ещё.
Говорят, что сдача дома будет через 1,5-2 года.
У кого какие мысли?
activist
31 июля 2018
Nordan
не плохой вариант, живу рядом, вижу всю стройку сначала, стабильная компания, но планировки в свечках не нравятся ( 2 и 3 комнатные), больше нравится Оловозаводская 6/1, планировки поудачней будут
member
31 июля 2018
CAHCAPA
Спасибо.
Про Оловозаводскую 6/1 начитался и наслушался отзывов. Не знаю насколько они правдивые, но говорят, что с одной стороны дома забыли положить утеплитель и жильцы этой стороны дома мёрзнут.
А планировка, да, поудачнее будет.
activist
01 августа 2018
Nordan
Может в следующем доме они про утеплитель не забудут) рассматривала там квартиру, но в итоге купила на Гэсстроевской
member
01 августа 2018
Ugly_Coyote
Подскажите пожалуйста, а кто является подрядчиком ЖК Черёмушки? Интересует дом на Коротаева, 9 и 5-й дом, который на этапе котлована.
member
01 августа 2018
CAHCAPA
На Гэсстроевской отличное место, я про те дома, что начинаются с 2 )
junior
03 августа 2018
Ugly_Coyote
Срочно куплю 3-х комнатную квартиру в ЖК "Черемушки" в сданном доме или в доме, который сдается в этом году.
Предложения или контактный телефон можно писать в личку.
member
06 августа 2018
Nordan
У Черемушек нет подрядчиков..
Правильнее выразиться - даже если какие-то сторонние организации и участвуют в строительстве, квартиры им не отдают. С ними рассчитываются деньгами.
Так что квартиру Вы сможете приобрести только по цене застройщика. Либо ждите выгодной перепродажи от инвесторов, что в этом ЖК происходит на этапе стройки максимально редко.
member
06 августа 2018
Nordan
Качество всяко лучше, чем в Сергиевом Пассаже. Планировки вполне продуманные. Квартиры сдаются беленькие, чистенькие с ровными потолками, и все стены, что на мой взгляд нынче редкость - из кирпича. Каркас понятное дело монолит + кирпич, а по другому 25 этажей не поставишь.
Да, простоватого выглядят МОПы, но с другой стороны...а оно Вам надо? Мрамор весь вот этот. В сданных домах чисто, сидят консьержки.

P.s. планировки Пассажа-2 тоже видели? Считаете их удобными?
member
21 августа 2018
UpPolinaria
Планировки Пассажа-2 не видел, поэтому ничего не скажу об их удобстве.
В Черёмушках планировки как планировки, ничего особенного по нынешним меркам.
В Пассаже-2 в принципе не рассматривал покупку квартиры.
junior
17 сентября 2018
Ugly_Coyote
Мы купили 1к квартиру на этапе 4 этажа (скелет), сейчас жалею...надо было 2к
veteran
20 января 2019 в 09:05
Ugly_Coyote
Кто-нибудь располагает информацией почему тянут со сдачей дома?
junior
31 января 2019 в 16:00
Levin36
Добрый день. Со сдачей тянут из за судов, со стройкой по соседству можете ознакомиться с процессами судебными которые сейчас идут на сайте кад арбитр. Смотрите дела ООО Оловозаводская и Кулиджанян Арсен Колеевич
veteran
01 февраля 2019 в 20:25
k6o7t
Благодарю за ответ.
junior
04 февраля 2019 в 10:47
Levin36
На счет судов неверную вам информацию дали, все суды с нашим соседом мы выиграли. Не сдаем из-за новых правил по озеленению. Ни один застройщик не сдался в конце декабря из-за новых правил. Стараемся как можно быстро решить данную проблему. Спасибо.
member
04 февраля 2019 в 18:36
ЖКЧеремушки
На счет судов неверную вам информацию дали, все суды с нашим соседом мы выиграли. Не сдаем из-за новых правил по озеленению. Ни один застройщик не сдался в конце декабря из-за новых правил. Стараемся как можно быстро решить данную проблему. Спасибо.
В конце декабря сдались много кто, не надо грязи. Объясните свои проблемы другим способом )
junior
04 февраля 2019 в 21:25
Ngs2nik
А вот теперь становится очень интересно!
junior
06 февраля 2019 в 08:44
Ngs2nik
member, у Вас какая то другая информация по сдаче дома?
junior
06 февраля 2019 в 16:30
Заведующий
Зайдите на сайт кад арбитр не поленитесь.И ознакомьтесь с материалами дел:
ИП Кулиджанян Арсен Колеевич ( 2 судебных процесса) один из них сейчас находится в аппеляционном суде
ООО "Оловозаводская" тоже два процесса запущенны в этом году.
junior
06 февраля 2019 в 19:03
k6o7t
Факт! Про благоустройство территории на самом деле ничего нет.
junior
09 февраля 2019 в 04:11
k6o7t
Зайдите на сайт кад арбитр не поленитесь.И ознакомьтесь с материалами дел:
ИП Кулиджанян Арсен Колеевич ( 2 судебных процесса) один из них сейчас находится в аппеляционном суде
ООО "Оловозаводская" тоже два процесса запущенны в этом году.
зашёл, не поленился, процессы со стороны гражданина солнечной Армении Кулиджаняна таки висят в апелляции и нихрена не выиграны ООО "Оловозаводская", вопреки соответствующим заявлениям уважаемого представителя "Черёмушек".
Версия с "новыми правилами озеленения" выглядит неубедительно. Похоже дело именно в соседней стройке-долгострое и её ****удаковатым хозяином и его претензиями (об этажности его стройки)
junior
09 февраля 2019 в 13:16
Oтто фон Лунь
Соседняя стройка вовсе не долгострой (хотя, что и говорить уровень первого этажа простол целый год ). С сентября отстроили 10 этажей и котлован под парковку вырыли.

Черемушки 9 уже с ноября дом готов.
Езжу рядом каждый день на работу :а\?:
junior
11 февраля 2019 в 15:24
Ngs2nik
Никто грязь не пытается разводить, но и недостоверную информацию тоже не нужно предоставлять. Спасибо.
member
12 февраля 2019 в 00:30
ЖКЧеремушки
Никто грязь не пытается разводить, но и недостоверную информацию тоже не нужно предоставлять. Спасибо.
Самокритично. Поздравляю. Откройте сайт, например, СК Сибирь со сдачей дома в декабре и перестаньте распространять недостоверную информацию. Остальных сдавших в декабре нагуглить сумеете? Есть и документы в открытом доступе, если что.
junior
12 февраля 2019 в 06:31
ЖКЧеремушки
Застройщик, так вы сами порождаете недостоверную информацию. Ни один сайт у Вас не обновляется (за исключением вариантов квартир). Предоставьте достоверную информацию о том, когда будет сдан дом (по всем документам до 30 декабря 2018). А что касается, что ни один дом не сдан, есть сайт мэрии о сданных объектах: http://portal.novo-sibirsk.ru/dsa/commissioning.aspx
veteran
22 февраля 2019 в 06:23
ЖКЧеремушки
Не поленилась,прочитала решение суда.Как я поняла,некий Кулиджанян одарил другого Кулиджаняна земельным участком.При этом одариваемый не обратился своевременно с иском о нарушении инсоляции в строящемся(ооочень долго) им доме.В иске отказано.Теперь же чего ждём?Озеленения, или ещё месяц до следующего иска армянского гостя в Томский суд?
junior
22 февраля 2019 в 11:38
Levin36
Есть чат по 9 строящемуся дома 9/2 Коротаева? И всё же истинная причина, почему не вводят в эксплуатацию Коротаева 9/1?. Стоит ли вообще вкладываться в 9/2... Или так же потом тянуть будут?
veteran
22 февраля 2019 в 14:20
toge
Не имею понятия.Интересуюсь,так как дочь с семьёй планировали заехать в обещанные сроки,а теперь уж хоть бы до того въехали,как внук в первый класс пойдёт.
junior
23 февраля 2019 в 03:59
toge
В последних домах комплексов жилье в оприоре опасно брать, тем более, если у застройщика всего один объект.
Тем паче, "работа" данного субъекта хорошо видна на деятельности по сдаче пока ещё предпоследнего дома, где на этапе трех сданных куча недоделок (зеленая зона, ограждение, работа УК) и дезинформация дольщиков
member
23 февраля 2019 в 09:47
Заведующий
.. в оприоре ..
Глаз сломал )
veteran
23 февраля 2019 в 13:21
Ngs2nik
.. в оприоре ..
Глаз сломал )
Срочно в травмпункт :yes: и с праздником всех мужчин :drinks:
junior
25 февраля 2019 в 11:36
Заведующий
Извините, что вмешиваюсь, но информация не достоверная. Это не последние дома застройщика. Он выиграл тендер на снос бараков на Тюменской и следующие дома будут Балканская\Тюменская

https://www.kommersant.ru/doc/2847598
junior
05 марта 2019 в 11:57
Osya
Статья 15 года однако...
member
05 марта 2019 в 12:31
toge
Фото ЖК "Черемушки" от 03.03.2019 г.
Стоимость квартир от 1 568 500 руб. Подробнее по тел. 8-913-454-76-70
junior
08 марта 2019 в 04:56
Ugly_Coyote
ну хоть признали ситуацию, наконец. молодцы:
Общество с ограниченной ответственностью«Оловозаводская»ИНН/КПП 5402557023/540201001, ОГРН 1125476189838,Р/с 40702810600290003138 В Филиале ГПБ (ОАО) в г. НовосибирскеК/с 30101810400000000783, БИК 045004783Юридический адрес: 630049, г. Новосибирск,Ул. Линейная, д.30офис 500Уважаемый дольщики дома No1,расположенногопо строительному адресу: г. Новосибирск, ул. Сержанта Коротаева, 9Доводим до вашего сведения, что при строительстве многоквартирного дома по адресу: город Новосибирск, улица Сержанта Каратаева 9 (стр.)выполнен полный комплекс работ, необходимых для строительства и ввода дома в эксплуатацию. Однако, в результате чиновничьегопроизвола, Инспекция государственного строительного надзоравыдала намрешение об отказев выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию домапо надуманным основаниям.В качестве оснований для отказа предъявляют доводы онарушениинорм инсоляции, которые уже были изучены в ходе судебных разбирательств между Инспекцией и нашим техническим заказчиком По итогам судебных разбирательств NoА45-35598/2017Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.09.2018 N Ф04-4025/2018 по делу N А45-35598/2017(с абз. 2 стр.8 по абз.3 стр.9 Постановления Федерального Арбитражного суда Западно -Сибирского округа по делуN А45 -35598/2017,изготовленного 11 сентября 2018 года в полном объеме)были оценены результаты инспекционных проверок,на которые опирается Инспекция в оспариваемом Решении в части нарушения нами инсоляции и сделан вывод о том,что нарушение не установлено.Такой же результат былполучен на стадии первой инстанции врешении Арбитражного суда Новосибирской области по делу А45-23731/2018 от 29 октября 2018 года,в котором судья указала что, фактически Инспекция не установила факт нарушения в нормах инсоляции.При наличии двух судебных актов,вступивших в законную силу,указывающих на то, что нарушение инсоляции с нашей стороны отсутствуют, Инспекция бездоказательно настаивает на наличии нарушения инсоляциис нашей стороны, тем самым всячески препятствуетзаселению дольщиков в завершенный строительством многоквартирный дом.В связи с чем, Застройщиком ООО «Оловозаводская» подано заявление в Арбитражный суд Новосибирской области:-Опризнании незаконным решения об отказе в выдаче заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов от 26 декабря 2018 года утвержденное приказом инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области от 26 декабря 2018 года No345-Н.-В том числе с требованием в порядке части 4 статьи 201 АПК РФ обязать заинтересованное лицо устранитьдопущенные нарушения прав и законных интересов путем
выдачи Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в отношении 25-ти этажного многоквартирного дома по улице Сержанта Каратаева (строительный адрес дом 9) на земельном участке с кадастровым номером 54:35:052840:21.В настоящий момент данное заявление принято судом к рассмотрению, присвоен номер дела А45-668/2019и назначено предварительное судебное заседание на 11 марта 2019 года в 09 часов 00 минут в кабинете 519 у судьи Векшенкова Д.В. расположенном в здании по адресу улица Нижегородская дом 6.Вы можетеознакомитьсяс материалами дела ниже.
http://жкчеремушки.рф/upload/pages/pismo_dolschikam.pdf
junior
13 апреля 2019 в 11:20
Oтто фон Лунь
Какие новости? Дом сдали?