Эко-квартал Flora&Fauna
10566
36
Добрый день!
Мы открываем данную тему для обсуждения всех вопросов о строящемся жилом комплексе в Заельцовском бору Flora&Fauna.
FloraFauna
Видел рекламу - прикольно. Там строительство только началось? Когда сдается?
zolotaya_tescha
Да, сейчас активно ведется строительство первой очереди. Жилой дом, торгово-бытовой комплекс, в котором будут магазин, кафе и фитнес-центр, а также газовая котельная сдаются во втором квартале 2018 года.

Сейчас ведется облицовка фасада и начались внутренние работы.
FloraFauna
только начинает строиться? три года назад же реклама была по всему и городу, и квартиры все были распроданы, судя по их сайту?
Xander54
Да, все верно. Сейчас ведется активное строительство первой очереди, дом сдается во 2м квартале 2018. А всего в эко-квартале Flora&Fauna будет 13 жилых домов. Рекламная кампания была в феврале 2016 года и заново стартовала в октябре 2017. Все это время велось строительство, все-таки интереснее вкладываться в проект на высокой стадии готовности, поэтому и не рекламировали активно.
FloraFauna
Странно, а в прошлом году при звонке в отдел продаж было сказано, что строительство как и весь проект в целом замораживается! Тогда продажи видимо не пошли, хотя коробки кирпичные уже стояли, видел сам, не уверен что сейчас что то изменится...
elvalia
Парковки подземные. Движения автомобилей по территории эко-квартала не предусмотрено, будут детские площадки, прогулочные зоны и беговые дорожки.
итого0
Приостанавливали рекламную кампанию. Строительство активно ведется.
странное расположение домов...
вроде на берегу, и в то же время стена из первых домов зачем-то...
ценник вроде норм...

что сейчас готово?
Архитектура проекта задумана таким образом, что дома делятся на лесную часть (темные дома, которые максимально растворяются среди деревьями), береговую линию (светлые дома вдоль пляжа) и круглые дома, которые создатели представили в форме камней.

У нас разные квартиры – есть квартиры с террасами, есть с потолками до 5,5 м, поэтому цены существенно отличаются.

Сейчас ведется облицовка фасада и внутренние работы в доме №6, готов каркас торгово-бытового комплекса. Сдаваться они будут вместе во 2м квартале 2018 г.

Дом №6 это первый дом из 13 жилых домов, которые будут построены на территории эко-квартала Flora&Fauna/
FloraFauna
Добрый день. А где мембрана ветрозащитная?
FloraFauna
Приостанавливали рекламную кампанию. Строительство активно ведется.
Год назад 1 коробка, а может и 2 не помню, уже стояли, за год прибавился утеплитель и облицовка и то не всего дома, не сказал бы я что это называется активное строительство!
итого0
Облицовка фасада ведется клинкерным кирпичом. По технологии работы лучше проводить в теплое время года. К облицовке приступили в мае 2017 года.
Axilles
Добрый день. А где мембрана ветрозащитная?
В соответствии с применённым проектным решением вентилируемого фасада ветрозащитная мембрана не требуется. Есть положительное заключение экспертизы по устройству навесной вентилируемой системы.
FloraFauna
Это все конечно хорошо, но все таки лучше с мембраной.
Тогда еще вопрос. Есть ли у Вас приточные фильтры и куда они выходят: на лицевой фасад или в вент. зазор ?
Спасибо.
Axilles
Это все конечно хорошо, но все таки лучше с мембраной.
Тогда еще вопрос. Есть ли у Вас приточные фильтры и куда они выходят: на лицевой фасад или в вент. зазор ?
Спасибо.
Выбор устанавливать мембрану или нет, зависит от применяемых материалов, утеплителя и облицовочного материала.
Приточных фильтров также не устанавливаются.
FloraFauna
Пожалуйста, поподробнее о парковках. Это отдельно оплачиваемые парковочные места, или что-то иное? Подъехать к своему дому чтобы разгрузить диван, к примеру, вообще возможно? Как с гостями быть, ищут место за забором и идут пешком?
FloraFauna
Правильно ли я понимаю, что это квартал для жизни пенсионеров? Детский сад в проекте, но будет ли и будет когда станет большим вопросом. А школы в обозримом окружении и вовсе нет.
CAHEK HCK
На территории эко-квартала предусмотрена подземная парковка, из нее можно сразу выйти к лифту до квартиры. В среднем на одну квартиру приходится 2 парковочных места.

Движения автомобилей на территории не предусмотрено. Стоимость парковочного места в районе 1 млн. руб.

Мы не требуем обязательной покупки парковки при покупке квартиры, но те для кого важно выбрать место и размер парковки покупает уже сейчас.

Также в эко-квартале Flora&Fauna предусмотрена гостевая парковка на въезде в жилой комплекс.

Подъехать к дому для разгрузки вещей конечно же возможно. Контролем доступа на террторию занимается управляющая компания эко-квартала.
CAHEK HCK
Эко-квартал Flora&Fauna это место для жизни людей, которые хотят жить близко к городу, но в комфорте с природой. Для тех кто ценит высокое качество жилья и экологию. Но и инфраструктура играет важнейшую роль при выборе квартиры.

Мы уделяем большое внимание развитию детей, для них предусмотрены игровые комплексы, при чем для разных возрастов, в том числе детский зоопарк, детский огород и парк приключений с горками и тарзанками.
Детский сад занимает отдельное здание и будет построен до конца 2019 года.

Территориально мы относимся к школе №58 по адресу аэропорт 21/1.
FloraFauna
А когда начнут строить остальные дома? И когда стройка полностью закончится?
zemlyanin
Сейчас уже начато строительство дома №8 (он второй по факту), возводится каркас.
А вообще, сроки сдачи такие:
1 пусковой комплекс (дом №6, торгово-бытовой комплекс, газовая котельная) 2018 год
Дом №8 - 1 квартал 2019 года
Дом №10 - 3 квартал 2019
Дом №11 - 4 квартал 2019
Береговая линия (дома №12, 13, 14, 15) - 4 квартал 2020
Дома 21, 22, 23 - 4 квартал 2021
Дома 17, 19 (и полное завершение проекта) 4 квартал 2022
FloraFauna
Когда начьнется благоустройство территории? После сдачи последнего дома?
Когда выставят на продажу второй и последующие дома?
Евгенн
Благоустройство начнется в мае этого года. Когда дом №6 будет сдан, территория уже будет благоустроена.
При сдаче каждого дома мы сразу благоустраиваем территорию.
Продажи дома №8 откроем также в мае.
FloraFauna
Детсад в списке не фигурирует...
CAHEK HCK
Детский сад начнем строить в 2019 году, к концу года он будет сдан, в начале 2020 начнет функционировать.
Детский сад рассчитан на 3 группы. Он занимает отдельное здание. Чтобы обеспечить детям разностороннее и гармоничное развитие в нем будет функционировать бассейн, театральная студия, занятия с логопедом и психологом.
Помимо детского сада в эко-квартале Flora&Fauna продуманная концепция детских пространств: для самых маленьких, из натуральных материалов, и для детей постарше, целый парк приключений с горками и тарзанками, а также площадки для детей дошкольного возраста.
Кроме этого будет детский зоопарк и детский огород.
FloraFauna
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, предусмотрен ли какой-то корпоративный транспорт от застройщика до города ? и планируются ли квартиры меньшей площади, по сравнению с первым домов,допустим однешки до 50 кв. ??
Был там первый раз в январе, неплохой темп взяли! За пару месяцев много изменений, в первом доме сделали чистовую отделку во всех квартирах, второй дом подняли на 3 этажа, по третьему дому тоже копаются, уже на уровне 1 этажа! Интересно будет посмотреть, как сделают благоустройство, обещают ландшафтный дизайн! В целом, очень интересный проект, особенно сейчас, по соотношению цена-качество... Какие цены будут в домах береговой линии пока не говорят, но можно себе представить!
Veronika18
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, предусмотрен ли какой-то корпоративный транспорт от застройщика до города ? и планируются ли квартиры меньшей площади, по сравнению с первым домов,допустим однешки до 50 кв. ??
В 2019 году мы запустим фирменный микроавтобус до площади Калинина и обратно.
Так что добраться до метро без личного транспорта не составит труда. Или отправить, например, детей в школу самостоятельно.

В следующем доме у нас есть различные виды планировок. Точные схемы квартир мы анонсируем, когда откроем продажи. А это будет летом 2018 года. Несколько вариантов будет, но их немного.
Большое спасибо за интерес к нашему проекту. Всегда приятно получать положительную обратную связь. Действительно, дом №6, который сдается в первой очереди находится в высокой степени готовности, заканчивается внутренняя отделка. Как только расстает снег приступаем к благоустройству территории.

Сейчас уровень цен в районе 80 тыс.руб за кв.м. А это цена комфорт-класса, хотя Флора и Фауна это квартал премиум сегмента. Очевидно, что по мере сдачи каждого последующего дома цены будут только расти.

Дома береговой линии сдаются в 2020 году.
FloraFauna
Свежие фото со строительной площадки.
FloraFauna
добрый день, сколько у вас стоит м2 сейчас?
Buga17
Добрый день!
Стоимость квадратного метра в среднем составляет 82 тыс. руб. за кв.м. У нас есть разные квартиры, есть квартиры с террасами, есть просторные 3-х комнатные квартиры. Стоимость зависит от площади и планировки.

Кстати, скоро открываем продажи в следующем доме, там выбор квартир будет значительно больше.
FloraFauna
Когда комплекс будет сдан полностью?
FloraFauna
Чёрные страшные дома... И это элитная застройка???
Rusyaa
Завидуйте молча) Что бы понять, что черные дома не страшные, нужно тут походить по территории. Кстати новые дома на берегу, белые - можете там себе приобрести жильё