Зорге, 165 ЖК "Зоркий". Ново-Николаевск.
13695
49
Предлагаю к обсуждению и знакомству новый ЖК на Затулинском ж/м.

Сайт

На мой взгляд, очень симпатичный проект.
Лично мне в планировочных решениях не хватает обычных 3-комнатных квартир,
2-комнатных можно было бы запроектировать две, большей и
меньшей площади, ну и одной студии на этаж было бы достаточно.

Однако в общем и целом, всё достаточно удобоваримо.
повеселила трёшка-студия с санузлом в центре квартиры, интересно смотрится.

Цены, вполне себе адекватные.

Однако, судя по ноябрьскому прайсу, 100% квартир свободны.
Вот интересно, это - дорого, отсутствие рекламы, боязнь вкладываться на ранних
этапах строительства :dnknow:
180207
Трешка кстати мне очень понравилась, по квартире можно ходить по кругу )
ЧКВшка
безусловно, но они в начале пути к сдаче в IV квартале 2020 года:))
180207
Случайно не как Рихард, все в начале и в начале пути..
ИРУСЯ
Главное начать, а там как кривая американской мечты выведет...

Коридоры по кругу это весело конечно, а про гардероб маркетологи забыли почему то.
180207
Ну пока только котлован, даже кран не собрали.
А вообще, на этом месте детсад был запланирован, да и на фиг он нужен детсад то, главное 2 25 этажки всунуть на эту узкую дорогу. А то там пробок по утру нет.
:хммм:
ИРУСЯ
Случайно не как Рихард, все в начале и в начале пути..
справедливости ради хочу отметить, что первые два дома Рихарда были построены
практически ударными темпами
потом ушел нормальный генщик, ну и имеем, то что имеем...
Мастер
про гардероб маркетологи забыли почему то.
мне это тоже странно, но почему-то многие застройщики манкируют этими помещениями
хотя на мой взгляд в маленьких квартирах это просто необходимость.
CAHCAPA
при общей площади 70 квадратов кухня 7,5 и две комнаты 11 и 12 это конечно очень не очень :шок:
180207
Я в окно видела,как рихард круто начинали. Как раз родственники жили в новом доме рядом.

Как-то со временем сложилась опаска, начинают за здравие, заканчивают за упокой.

И эта практика охватывает все больше и больше застройщиков.
180207
Именно в этой планировке под гардероб отлично подходит малый сан.узел
San44a
вариант возможен конечно, но соседи сверху могут затопить всю вашу новую одежду...
Мастер
Думаю так будет у многих Места по гардероб и вообще под места хранения в комнатах нет совсем Поставив по шкафу в каждую комнату места совсем не останется Плюс ко всему кто-то чисто из-за экономии не захочет оборудовать второй сан.узел
180207
как там Зоркий? есть кто мимо ездит/наблюдает?
180207
Смотрите кто является в учредителях данной конторки. Одно из физических лиц является директором ООО Бови. Реестр Мин строя содержит инфу что Бови проблемный.
простоспросить
Кран поставили, копошиться несколько человек, видимо фундамент делают.
прям интересно стало, что за мотивация такая у застройщиков появилась , что в городе достраивают абсолютно все?
Больше всего нравится их реклама:
1. Проезд до Маркса постепенно с заявленных 10 минут уже увеличился до 18 минут. Хотя реально там ехать в будни по утрам от 40 минут.
2. Купи квартиру в апреле и скидка на парковку 50%( 300 тысяч вместо 600). Хотя они на сайте с прошлого года по 350 висят. Жуткий неликвид. В крытой парковке на зорге( в районе училища). С 2010 года не было продано ни одного места, тоже за 600 выставлялись.

И вообще место какое-то проклятое: сперва Зорге 275(не помню кто там строил), потом Рихард, теперь Зоркий. С лета прошлого года все никак не могут фундамент доделать, правда недавно как писали выше поставили кран.
ирбис
Они в прошлом году там подбетонку сделали и сваи вбили, если память мне не изменяет. А сейчас видимо сам фундамент с цоколем делать будут.
zalan
Уважаемый zalan! Благодарим Вас за бдительность и проверку нашей благонадежности в реестре МинСтроя. Хотелось бы прояснить ситуацию.
Дело в том, что ООО “БОВИ” выкупало доли незавершенного объекта по ул.Сухарная 1 (стр), который являлся “проблемным”. В этом объекте были обманутые дольщики. Застройщиком этого объекта выступала УКС Мэрии г. Новосибирска. Таким образом на сайте МИНстроя произошла техническая ошибка. В связи с этим ООО “БОВИ” уже однажды ошибочно вносили в реестр как “проблемного застройщика”. После официального обращения ООО “БОВИ”, МинСтрой внес корректировки, но сейчас ситуация вновь повторилась, о чем мы узнали, благодаря Вам.
Повторный запрос от нас отправлен и в скором времени нас из списка уберут.
На сегодняшний день на объекте ЖК выполняются работы по возведению железобетонного монолитного каркаса здания.

Предыдущий запрос и ответ МинСтроя прилагаем.
ЖКЗоркий
благодарю Вас за обратную связь. Очень интересна ваша реализация защиты прав. Буду тщательно наблюдать ваш спор с Минстроем, и удовлетворят ли они ваши требования. С уважением, zalan
ЖКЗоркий
На какие деньги строите? какой уставной капитал?
ЖКЗоркий
Чего- то Минстрой не спешит удалять "недостоверную информацию порочащую деловую репутацию" ООО "Бови". Ждем-с.
zalan
Уважаемый zalan! Мы, как самое заинтересованное лицо, тоже ждем. Нами было отправлено повторное письмо. Цитата из официального ответа, который нам поступил: "в настоящее время Ваше обращение находится на рассмотрении. После изучения ситуации Вам будет отправлен ответ". Рассмотрение подобного рода обращений, к сожалению, занимает далеко не один день, от месяца до двух. Как только нам поступит официальный ответ от МинСтрой, мы сразу же опубликуем информацию здесь.
zalan
Уважаемые участники дискуссии! Мы рады вам сообщить, что ситуация успешно разрешена. В Реестре Минстроя России не содержатся данные о проблемных объектах ООО "Бови". Благодарим за проявленный интерес!


Ссылка на реестр https://наш.дом.рф/единый_реестр_застройщиков/застройщик/61216?page=1&search=бови
ЖКЗоркий
хорошо, благодарю за представленную информацию.
180207
В завершение темы с реестром Минстроя не можем не поделиться новостью: мы снесли проблемный долгострой, из-за которого могла возникнуть путаница — он находился рядом с еще одним нашим проектом, ЖК «Сосны». Обманутые дольщики получили от нас квартиры и денежные вознаграждения, на месте старого здания появится детская площадка и подземная парковка.

ЖКЗоркий
Проезжаю по зорге каждый день и на протяжении двух недель не видно, чтобы велись какие-либо работы. Кран стоит, рабочих нет, можете объяснить что со стройкой?
Eugene1983
Мы всегда опережали генеральный план и сбавили высокий темп строительства только в последние дни. Уверяем вас, что это не означает остановку стройки — все работы выполняются без отставания, можете не беспокоиться. Будем только наращивать обороты!
180207
Не передать словами наше огорчение... застройщик переобулся и изменил проект в одностороннем порядке, когда распродал почти все квартиры в ЖК, даже не согласовав изменения с дольщиками...при чем узнал это от своего знакомого который также находится на этапе выбора квартиры (тут еще недавно и менеджер отдела продаж позвонил, сказал: "посоветуете наш комплекс своим знакомым и если они купят, вы получите 1% с суммы сделки в качестве бонуса") я знакомому рассказывал что как добротно строят, показывал рекламный проспект в котором говорилось о благоустройстве, что будет подземный паркинг, что продажи в нем пока не открыли но я уже приметил места... и тут он приезжает и говорит что нас-будущих жильцов обманули, и крытого подземного паркинга там не будет, а будет наземный придомовой... сказал он там покупать квартиру не будет(т.к. для него не понятен факт когда пообещали и не выполняют+он ищет квартиру в доме где есть подземный паркинг)...я съездил проверить слова своего знакомого, и действительно он сказал правду(застройщик отказался от планов строительства второго дома в ЖК и подземного паркинга... заменив их на то что высадит кустарники и несколько сосенок...что уже сомневаюсь что исполнит)...если бы мы знали, что застройщик слукавит тоже бы не купили, ведь наличие подземного паркинга было одним из критериев при нашем выборе...а мы подгоняемые менеджером(что квартиры вот-вот раскупят и что застройщик говорит правду все будет как в рекламном буклете и на проспектах развешанных по всему Новосибирску) продали нашу квартиру ниже рыночной стоимости, вложили деньги в ЛУКАВСТВО...лучше бы подождали и купили может чуть подороже но у застройщика который построит то что пообещал... предлагаю создать инициативную группу и обязать застройщика вернуть в проект подземный паркинг! Ребят, кто "ЗА" пишите-звоните
Igor_ipilot
А что , правда второй дом, вдоль электролинии строить не будут ?
Igor_ipilot
Вы и вправду думаете, что они распродали почти все квартиры? Если это так, то почему они ни насколько не подорожали за время строительства?
180207
Уже до Маркса 25 минут))

И само словосочетание Бизнес-класс на Затулинке
Igor_ipilot
тут еще недавно и менеджер отдела продаж позвонил, сказал: "посоветуете наш комплекс своим знакомым и если они купят, вы получите 1% с суммы сделки в качестве бонуса")
После этого уже бы стоило насторожиться!
San44a
тут еще недавно и менеджер отдела продаж позвонил, сказал: "посоветуете наш комплекс своим знакомым и если они купят, вы получите 1% с суммы сделки в качестве бонуса")
После этого уже бы стоило насторожиться!
ну не обязательно
просто это снова ставшая сейчас модной маркетинговая фишка - продвижение через сарафанное радио, маркетинг через рекомендации, кэшбек .)
Igor_ipilot
Добрый день!

Действительно, ЖК Зоркий — это теперь жилой комплекс с одним домом.

Территория комплекса остается прежней по размерам, поэтому просторный зеленый двор, современные игровые и спортивными площадками и зоны отдыха – теперь все это принадлежит жителям только одного дома.

Приносим свои извинения, если отсутствие подземного паркинга для вас является негативным фактором, но, к сожалению, по новому проекту ее наличие невозможно.

Заметим, что на момент принятия решения об изменении проекта, не было продано ни одного парковочного места.
На текущий момент, вместо второй высотки будет организован огромный паркинг, где места хватит всем, в том числе гостям жилого комплекса.

Если у вас остались вопросы, наши менеджеры с удовольствием на них ответят, тел. 7-383-315-62-20
DS555
Добрый день! Время езды до Маркса было скорректировано, исходя из данных на официальных источниках информации.
San44a
Добрый день! Подобные акции популярны во всех сферах, это эффективный инструмент привлечения новых клиентов.
Igor_ipilot
Не передать словами наше огорчение... застройщик переобулся и изменил проект в одностороннем порядке, когда распродал почти все квартиры в ЖК, даже не согласовав изменения с дольщиками...
изменять проект и проектную декларацию застройщики вправе на раз два три, это известно всем кто читает законы. и в договорах ДУ об этом также все указано... не способно общество пока перед подписанием ДДУ требовать от застройщиков прописывать все что они обещают в самих договорах, и в случае получения отрицательного ответа, захлопывать дверь "Вы мне не подходите"
wadim903
Как дела на стройке? :dedmoroz:
там дикий ажиотаж, в очередь за квартирами записываются с вечера!!!

Ажиотаж на левом: двухкомнатные квартиры от надежного застройщика
180207
Написали обзор жк Зорге, , кому интересно - будем рады читателям и обратной связи :agree:
NI_RU
Увольте, журналиста за то,что в статье пишет дезинформации. В зорком от комплекса из 2 домов и подземного паркинга остался только 1 дом и все.
ирбис
Спасибо, уточняем информацию
NI_RU
:biggrin: Если у вас остались вопросы, ихонние :biggrin: менеджеры с удовольствием на них ответят, тел. 7-383-315-62-20
Что-то уже и не только Никита огорчает :facepalm:
NI_RU
з.ы. у вас там в вашей же статейке ссылка на проектную декларацию:
Алексий
Да, ошибка в статье. Исправили.