Форумы
adambereg1
v.i.p.
ЖК "Цивилизация" - новый строящийся жилой комплекс в Новосибирске на пересечении улиц Объединения и Богдана Хмельницкого.
На территории в 5 гектаров будут построены два 9-этажных восьмиподъездных дома в европейском стиле.
Срок сдачи жилого комплекса - 4 квартал 2020 года.
Застройщик строительная компания "Сибирь Девелопмент", работающая в Новосибирске с 2005 года. В портфолио компании – жилые комплексы Prime House, Заельцовский, Форест, Орленок, общественные и административные здания.
Новую информацию смотрите в группе https://vk.com/civilizacia_nsk
На территории в 5 гектаров будут построены два 9-этажных восьмиподъездных дома в европейском стиле.
Срок сдачи жилого комплекса - 4 квартал 2020 года.
Застройщик строительная компания "Сибирь Девелопмент", работающая в Новосибирске с 2005 года. В портфолио компании – жилые комплексы Prime House, Заельцовский, Форест, Орленок, общественные и административные здания.
Новую информацию смотрите в группе https://vk.com/civilizacia_nsk
szz
member
Огромный ЖК за 1.5 года отстроят? 
Место стройки здесь? На сайте застройщика пока тишина.
Место стройки здесь? На сайте застройщика пока тишина.
adambereg1
v.i.p.
ну, на отмеченном вами участке целый микрорайон можно построить .)
скорее вот здесь
а на сайте застройщика действительно тишина
скорее вот здесь
а на сайте застройщика действительно тишина
Hellonsk_
member
Фото строительства ЖК "Цивилизция" от 12.05.2019г.
Ngs2nik
activist
Цивилизация вдали от цивилизации и на пути из еще бОльшей цивилизациии )
а у меня почему-то стойкая ассоциация названия с канализацией ))
Aliskina
junior
Официальная страница застройщика ЖК Цивилизация в VK - https://vk.com/public185260431
Застройщик ООО "СД Строй"
ЖК Цивилизация входит в портфолио девелоперских проектов компании "Сибирь Девелопмент".
Срок сдачи 1-го этапа - 4 квартал 2020 года.
Застройщик ООО "СД Строй"
ЖК Цивилизация входит в портфолио девелоперских проектов компании "Сибирь Девелопмент".
Срок сдачи 1-го этапа - 4 квартал 2020 года.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
224177
224
Перерегистрация авто
71687
21
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
953139
931
Aliskina
junior
Проверяйте информацию перед публикацией.
Официальная страница застройщика ЖК Цивилизация в VK - https://vk.com/public185260431
Застройщик ООО "СД Строй"
ЖК Цивилизация входит в портфолио девелоперских проектов компании "Сибирь Девелопмент".
Срок сдачи 1-го этапа - 4 квартал 2020 года.
Официальная страница застройщика ЖК Цивилизация в VK - https://vk.com/public185260431
Застройщик ООО "СД Строй"
ЖК Цивилизация входит в портфолио девелоперских проектов компании "Сибирь Девелопмент".
Срок сдачи 1-го этапа - 4 квартал 2020 года.
Diks
junior
Что-то затихла ветка. А дом-то растёт с каждым днём всё больше и больше. И сроки сдачи уже сдвинули - обещают 2 квартал 2020 вместо 4!
Открывается демо-этаж для экскурсий. Так что, кому интересно, звоните, записывайтесь!
Я в этот четверг иду
Открывается демо-этаж для экскурсий. Так что, кому интересно, звоните, записывайтесь!
Я в этот четверг иду
И сроки сдачи уже сдвинули - обещают 2 квартал 2020 вместо 4!Судя по паспорту объекта (фото несколькими комментариями выше) срок окончания строительства изначально был установлен 2 кв. 2020 г.
Гиблое будет место... Пробка в пробке... Жаль людей, которые сами себя запрут в этом месте. До цивилизации им придётся в нехилой пробке отстоять.
глядя на происходящее в городе, сделал вывод, что люди в Новосибирске всеядные и готовы расхватывать даже всякое г...
ИРУСЯ
old hamster
Хорошее имя комплексу придумали
Цивилизация, вдали от цивилизации.
Цивилизация, вдали от цивилизации.
Меня ещё поражает крайне низкий уровень IQ покупателей квартир в ЖК Родники 2. Читаю рекламу, как их туда завлекают, и поражаюсь. Неужели люди не понимают, куда загоняют себя за немалые деньги???
Видимо, рассчитывают на тупых деревенских ипотечников из ближайших к этому району деревень... Для них слово "город" уже само по себе цивилизация...)))
СУ15
member
Там же рядом ещё 5 или 6 домов замороженных, интересно почему и что с ними будет.
И когда с ними что то будет, какая там будет дорожная ситуация
И когда с ними что то будет, какая там будет дорожная ситуация
Эти дома строит Минобороны для военных. Стройка идёт на территории в/ч № 67742. Слышал, что эту в/ч расформировали, земля отдана под застройку (но она по-прежнему принадлежит Минобороне).
http://nsknews.info/materials/voennye-stroyat-pyat-18-etazhek-ryadom-s-ulitsey-bogdana-khmelnitskogo-146713
Стройка встала, как только российские войска вошли в Сирию.
Если-таки эти дома достроятся, выезд от них теоретически возможен, как на ул. Овчукова, так и на ул. Объединения. Скорее всего будет реализован только второй вариант, т.к. возможная дорога до ул. Овчукова пройдёт по территории другой действующей в/ч - что маловероятно.
http://nsknews.info/materials/voennye-stroyat-pyat-18-etazhek-ryadom-s-ulitsey-bogdana-khmelnitskogo-146713
Стройка встала, как только российские войска вошли в Сирию.
Если-таки эти дома достроятся, выезд от них теоретически возможен, как на ул. Овчукова, так и на ул. Объединения. Скорее всего будет реализован только второй вариант, т.к. возможная дорога до ул. Овчукова пройдёт по территории другой действующей в/ч - что маловероятно.
Diks
junior
Вчера был на экскурсии, дом строится быстро. Технологии соблюдаются. Реально получить ключи и въехать, думаю, можно будет в 3-4 квартале.
Фото прилагаю
Фото прилагаю
Diks
junior
Уважаемые недовольные! Каждый имеет свою точку зрения! Не нравится данный ЖК, проходите мимо. А в этой ветке только он и рассматривается. Рассматривайте смело центр города с более высокими ценами и загазованностью, если есть возможность. Здесь, конечно, тоже не айс - НЗХК рядом, ТЭЦ и 2 дороги. Лично нам этот комплекс то, что нужно - недалеко от нашей школы и садика, цена приятная, стены межквартирные и межкомнатные из кирпича - основные плюсы. Единственное не нравится - возможный дорожный коллапс, сейчас пробки в обе стороны. Плюс - можно сразу на остановку АЗС пройти у Колорлона, здесь транспорта больше останавливвется, чем на Объединения.
Не открывается ссылка.
Вот рабочая:
http://nsknews.info/materials/voennye-stroyat-pyat-18-etazhek-ryadom-s-ulitsey-bogdana-khmelnitskogo-146713/
Вот рабочая:
http://nsknews.info/materials/voennye-stroyat-pyat-18-etazhek-ryadom-s-ulitsey-bogdana-khmelnitskogo-146713/
Тем более,что на всех центра не хватит
dimara
member
Ну место, конечно... Все пробки, и НЗХК и ТЭЦ-4 через дорогу.
Уважаемые недовольные! Каждый имеет свою точку зрения! Не нравится данный ЖК, проходите мимо. А в этой Единственное не нравится - возможный дорожный коллапс, сейчас пробки в обе стороны. Плюс - можно сразу на остановку АЗС пройти у Колорлона, здесь транспорта больше останавливвется, чем на Объединения.Пробки будут не только сейчас, но и потом. ВСЕГДА. И ещё больше. От близости остановки плюсов нет, в ОТ так же придётся стоять на СВОИХ ДВОИХ в пробках.
Diks
junior
Сейчас с новыми законами вообще может половина строек закрыться, останутся крупные компании, у кого много накоплений, которые могут пустить в работу.
"Сибирь Девелопмент" как раз крупная компания. Так что, думаю, стройка всего целого ЖК будет выполнена в срок (конец 2023г). Минимум, первая секция будет сдана в срок!
Вот видео для информации о ситуации в России:
"Сибирь Девелопмент" как раз крупная компания. Так что, думаю, стройка всего целого ЖК будет выполнена в срок (конец 2023г). Минимум, первая секция будет сдана в срок!
Вот видео для информации о ситуации в России:
adambereg1
v.i.p.
Сейчас с новыми законами вообще может половина строек закрытьсяпосмотрел видео...
ну ЖК Новая развилка встала не из-за нового законодательства, скорее всего, а из-за девелоперских ошибок...
в Пензе за последние три года количество застройщиков сократилось с 44 до 13 - и ведь тоже ещё до вступления изменения в законы об эскроу-счетах...
застройщики хоть и лишены возможности тратить деньги дольщиков по своему усмотрению (например, выводить деньги со стройки на достройку прежних проектов, или вообще выводить из страны, или тратить на любовниц и дорогие тачки), но не лишены возможности кредитоваться на ведение строительства в банках, где у них открыты эскроу-счета...
"застройщики занимают деньги в банках под грабительские проценты" вещает на видео Иваткина... сейчас кредитный процент для нормальных застройщиков от 5% до 10% (в то время как обычный коммерсант или предприниматель или производственник получит кредит чуть ли не под 20%) - это что грабительские проценты? это нормальные проценты - к тому же у застрощиков есть возможность снижать процент при выполнении определённых правил, например выполнение графика строительства и графика продаж...
"банки неохотно рассматривают кредитование девелоперских проектов с низкой рентабельностью" говорит Иваткина - это нужно понимать, что проекты с большими рисками финансирования не получат... а раньше такой застройщик с рискованным проектом мог надуть в уши дольщикам, а потом бросить стройку - в Новосибирске таких примеров десятки...
эта Иваткина либо не сильно понимает ситуацию, либо выполняет заказ таких вот застройщиков-неудачников, выпавших из обоймы
хотя скорее всего просто хайп ловит на негативной коннотации сюжета
но цены на жилую недвижимость вырастут, да
росли осень-зиму 2018-2019 на ожиданиях законодательных изменений, и ещё вырастут из-за вступления законов в силу
Diks
junior
Конец февраля. На днях они закончили выкладывать обкладочным кирпичом весь дом 100%, внутренним кирпичом межквартирные и межкомнатные стены выложены до 6 этажа полностью половина дома и половина дома до 4 этажа.
Tigershot
member
А есть какая-нибудь информация о экологическом состоянии района, сан.зонах и о возможной ликвидации химзавода?
При нормальной экспертизе (не проститутками, которым на лапу дали за правильные анализы) в районе Цивилизации и Дунаевского проживание было бы запрещено как и строительство новых ЖК.
При нормальной экспертизе (не проститутками, которым на лапу дали за правильные анализы) в районе Цивилизации и Дунаевского проживание было бы запрещено как и строительство новых ЖК.
Как бывший работник НЗХК и житель, который прожил на 4, 5 и 6 мкр. могу сказать, что выбросов от НЗХК можно не боятся. Там выбросы от ТЭЦ-4, перекрывают любой выброс от НЗХК. Особенно если перешли на бурый уголь.
Место сильно на любителя, но как правило загрязняющие вещества летят в сторону Пашинского переезда. При смене ветра или затишье, особенно зимой, сажа ТЭЦ-4 накрывает пол Калининского района.
Место сильно на любителя, но как правило загрязняющие вещества летят в сторону Пашинского переезда. При смене ветра или затишье, особенно зимой, сажа ТЭЦ-4 накрывает пол Калининского района.
Как бывший работник НЗХК и житель, который прожил на 4, 5 и 6 мкр. могу сказать, что выбросов от НЗХК можно не боятся. Там выбросы от ТЭЦ-4, перекрывают любой выброс от НЗХК. Особенно если перешли на бурый уголь.Ммм. Раз все это знают, какие меры были предприняты администрацией города и какие будут?
Место сильно на любителя, но как правило загрязняющие вещества летят в сторону Пашинского переезда. При смене ветра или затишье, особенно зимой, сажа ТЭЦ-4 накрывает пол Калининского района.
Вы в городе живете, где отопление централизованное и от ТЭЦ мы не уйдем. Какие меры Вы хотите чтобы предприняли, перевод ТЭЦ на газ?
СГК частная лавочка, захотят кизяком будут топить 
СГК частная лавочка, захотят кизяком будут топить
Diks
junior
Ура! 10.02.2021 мы получили ключи от квартиры! Стены ровные, пол ровный, квартиры уютные и с большими оконными/балконными проёмами для инсалляции. Мы довольны! Уже финишкой стены доделываю, благо там очень хорошо всё подготовлено штукатуркой
Счётчики все в коридоре, подключены к телеметрии.
Даже не в облагороженной квартире без ремонта чувствуется уют и спокойствие! Двор половины нашего дома большой, когда достроят вторую очередь - станет в 2 раза больше (а там стандартные лесенки, горки и т.д., но прибавляется универсальное поле для хоккея/футбола+ велодорожка+ большая песочница и прочие радости). Т.е. площадь большая. А когда достроят третью очередь - отдельный п-образный дом сбоку, то вообще будет не двор, а дворище! Кстати, парковочных мест почти в 2 раза больше у дома снаружи, чем предусматривал проект - это уже большой плюс. Если, конечно, нигде не сократят эти места.
По итогу - застройщиком моя семья довольна! Всё сдали в срок, всё красиво (дом, двор, подъезд, квартиры), всё цивильно (надеюсь так постоянно будет), даже лифт не просто оргалитом отделали, чтобы не поцарапали, а толстыми листами МДФ, что ли. Выглядит надёжно и с упором на хорошее отношение к новым жильцам!
Короче, по сравнению с другими объектами(а я ремонты делал в нескольких разнообразных), ЖК Цивилизация - достойный вариант!
Счётчики все в коридоре, подключены к телеметрии.
Даже не в облагороженной квартире без ремонта чувствуется уют и спокойствие! Двор половины нашего дома большой, когда достроят вторую очередь - станет в 2 раза больше (а там стандартные лесенки, горки и т.д., но прибавляется универсальное поле для хоккея/футбола+ велодорожка+ большая песочница и прочие радости). Т.е. площадь большая. А когда достроят третью очередь - отдельный п-образный дом сбоку, то вообще будет не двор, а дворище! Кстати, парковочных мест почти в 2 раза больше у дома снаружи, чем предусматривал проект - это уже большой плюс. Если, конечно, нигде не сократят эти места.
По итогу - застройщиком моя семья довольна! Всё сдали в срок, всё красиво (дом, двор, подъезд, квартиры), всё цивильно (надеюсь так постоянно будет), даже лифт не просто оргалитом отделали, чтобы не поцарапали, а толстыми листами МДФ, что ли. Выглядит надёжно и с упором на хорошее отношение к новым жильцам!
Короче, по сравнению с другими объектами(а я ремонты делал в нескольких разнообразных), ЖК Цивилизация - достойный вариант!
MaRuHa1976
experienced
А радиатор в подъезде под потолком так совсем гениальное решение.
Ngs2nik
activist
А где должен быть радиатор, в проходе что ли? И чем размещение радиатора в ногах должно помочь в случае с лестничными пролетами?
По радиаторам такие решения вообще достаточно частая практика, если вы не в курсе
По радиаторам такие решения вообще достаточно частая практика, если вы не в курсе
MaRuHa1976
experienced
Радиатор должен быть внизу. Только так обеспечивается равномерный прогрев и ремонтировать в случае протечки удобнее внизу. В случае аварии кипяток кому-нибудь на голову потечёт. Как извращаются современные застройщики, мне не особо интересно, но у данного застройщика с радиаторами все сложно. В квартире радиатор тоже затейливо установлен, особенно удобно будет окна мыть и жалюзи устанавливать.
Slv54
activist
На путях эвакуации приборы отопления размещают на высоте не менее 2.2 метра. Это нормы, а не "извраты" застройщиков. Пройдитесь по лестницам других домов, там то же самое.
Ибн-Хатаб
veteran
Мне интересно, "Сибирь-Девелопмент" с "Цивилизации" начал экономить на внутренней эл. разводке? Или они уже давно на эконом варианте? Ну и кнопки эл. звонков с противоположной стороны открывания дверей это Шедеврально!!! 
Diks
junior
На прошлых объектах делали проводку. Здесь решили не делать. Всё равно каждый квартирант под себя под свой проект делать будет. И я их поддерживаю!
Надо смотреть что написано в договоре про внутреннюю эл. разводку. Если так и написано "кабель до квартиры" - тогда при чём тут экономия?
тогда при чём тут экономия?При том, что застройщик существенно экономит
Не, это понятно, что если застройщик не делает внутреннюю эл. разводку - он экономит. Но если это изначально в договоре было прописано - значит не должно быть недоразумений.
Меня недавно другое удивило. Адрес, который присвоен этому ЖК: ул. Клевцова, д. 1. И какая "светлая" голова в мэрии додумалась до такого...
Меня недавно другое удивило. Адрес, который присвоен этому ЖК: ул. Клевцова, д. 1. И какая "светлая" голова в мэрии додумалась до такого...
Адрес, который присвоен этому ЖК: ул. Клевцова, д. 1. И какая "светлая" голова в мэрии додумалась до такого...
там до Клевцова километр без малогоВ перспективе (когда военные достроят свои 5 домов) ул. Клевцова должна быть перпендикулярна ул. Объединения.
Если откроете 2ГИС, ул. Клевцова в принципе просматривается.
Если откроете 2ГИС, ул. Клевцова в принципе просматривается.
ursus70
member
Был сегодня там. Кошмар-рядом тэц и когда ветер в сторону домов-дышать просто страшно. как там люди покупают. А что это за дома недостроенные стоят дальше цивилизации? это и есть военные?
ТОП 5
1
2
3
4