ООО "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "СВЕТЛАНОВСКИЙ"
14319
68
Всем привет! Кто то думает, слышал по поводу этой стройки?
AndreW_AndreY
Сдадут наверняка раньше сроков, застройщик на сегодня надежен, почти в ТОПе )
Вцелом качество СМСС стало падать с ростом количества проектов, но после сдачи стараются устранять косяки.
При нахождении домов на территории Экрана, который льет стеклотару, экологически проект спорный.
Ожидается много студий. В общем почти общаги почти возле центра )
adambereg1
Есть новости? Сайт пустой, ни цен, ни планировок. Продаж еще не было? Какая интересно будет стратовая цена? Место спорное, конечно, но всё нивелируется ценой.
AndreW_AndreY
Сайт запустили. выложили планировки.
начали продажи.
от 64 000р/м за нижние этажи.
PavelNsk2016
Так в этом месте кроме Большой Медведицы ничего нет, зачем там квартиру покупать?)
ArtemkaRu
ну это пока нет...
площадка там подходит для строительства не одного жилого комплекса, а через дорогу Брусника.САС анонсировала свой квартал Лебедевский https://forum.ngs.ru/board/newbulding/flat/2034008261

так что через несколько лет будет вполне оживлённый райончик
AndreW_AndreY
Место перспективное. но не совсем в ближайщей перспективе.
скорее всего 3-5 лет.
Учитывайте что там будет улучшение по транспорту. мэрия дороги
совсем быстро окружающие промзоны не изживут себя конечно.
но это и поближе Родников
PavelNsk2016
Мэрия дороги не особо делает, поэтому будет ухудшение по транспорту.
AndreW_AndreY
Здравствуйте. В отделе продаж обещают сдать дом в первом квартале 2021. Кто как считает, насколько возможна досрочная сдача, ведь на сайте указано четвертый квартал 2021? И еще вопрос. Насколько удобно будет проживание в этом доме студенту СГУПС? Возможны ли проблемы экологического плана в связи с нахождением дома рядом с заводом?
Сами мы не местные :sorry2: .
ыва
обещают сдать дом в первом квартале 2021. Кто как считает, насколько возможна досрочная сдача, ведь на сайте указано четвертый квартал 2021?
застройщики сейчас перестраховываются и ставят срок сдачи с большим запасом
так что досрочная сдача у нормального застройщика это как раз норма
сдача первый квартал это через 10-11 месяцев - вполне могут управиться
adambereg1
А насколько адекватна цена 2800 за однокомнатную?
ыва
У каждого свои понятия адекватности Если вы из увиденного увидели для себя больше плюсов,чем минусов и альтернативы не видите вокруг,то можете считать адекватной
adambereg1
Какие варианты еще можно посмотреть до 3 млн за однокомнатную в тех краях либо где то не очень далеко от метро со сдачей не позднее середины 21 года?
ыва
Насколько удобно будет проживание в этом доме студенту СГУПС? Возможны ли проблемы экологического плана в связи с нахождением дома рядом с заводом?
то, что к дому нужно идти через частный сектор и промзону - это, конечно, не слишком располагает к особому комфорту
но для молодого мужчины, полагаю, это не проблема
другой вопрос - почему именно в этом доме, когда можно купить в домах с лучшим расположением, если немного доплатить?
ыва
Нужны четкие понятия и цели для чего нужна недвижимость...
adambereg1
Все дело в "немного доплатить"
San44a
Цель-жить ребенку который собирается на следующий год поступать в СГУПС
adambereg1
Особенно зимой идти... Живя там иногда желание будет пропустить занятия И нужно понимать,что у студента такой возраст,что кроме университета имеет жизнь...Плюсом отсутствие инфраструктуры вокруг ...
San44a
Особенно зимой идти...
ну как бы некоторые студенты и в Новомарусино ездят или куда-нибудь в Пашино, не разваливаются .)
ыва
Какие варианты еще можно посмотреть до 3 млн за однокомнатную в тех краях либо где то не очень далеко от метро со сдачей не позднее середины 21 года?
КМСС на Писарева, 133?
немножко более центрее, на мой взгляд
AndreW_AndreY
Если СГУПС, я сильно посмотрела ЖК Ельцовский парк, на Танковой.
Прям ваша локация.
adambereg1
смотрел кмсс еще зимой но пока дело дошло там что то дешевых вариантов не осталось.
сейчас там 3100 это многовато.
180207
Смотрел, там за мои деньги только студии.
180207
Отличный вариант панельки в овраге,по цене кирпича!
ыва
Смотрел, там за мои деньги только студии.
ну тогда почему и не ЖК "Чкалов"?
дом будет нормальный по качеству, уж лучше, чем КМСС
место не очень, конечно
но там будет ещё и второй дом Чкалова, а потом и вокруг всё начнут застраивать - промзона там не вечная
остановка автобуса рядом с домом
adambereg1
Вот именно ,что некоторые!!! Большинство сейчас настолько ленивы,что даже снимая квартиру напротив СГУПСа на 5 м этаже их пугает и смущает отсутствия лифта,но при этом фитнес рядом нужен А здесь вложить больше 3000 тыс.руб. ( С учетом ремонта) и без перспектив...
San44a
Отличный вариант панельки в овраге,по цене кирпича!
и где там кирпичи по такой цене?
San44a
Большинство сейчас настолько ленивы
пускай парень вырабатывает характер .)
adambereg1
Какой характер? там по карте недалеко совсем.
San44a
действительно, зачем там?

затем, что студент СГУПСа будущий
ыва
там даже летом особого желания пешком пройти не захочется!!!
180207
он что 20 лет студент!? Он сегодня студент,а завтра он уже работать пошел!
ыва
там по карте недалеко совсем.
не-не, вы на пеший маршрут не рассчитывайте
San44a
Он сегодня студент,а завтра он уже работать пошел!
я пропустила новое в законах

квартиру раньше, чем через 20 лет не продать?

Как бы с Танковой до пл.Калинина пешком точно не далеко.
А нет, так продаст после обучения.
adambereg1
Судя по картинкам с сайта там уже не 2,а как минимум 4 Вопрос в другом когда их построят ... И будет там стоять там этот дом,как роза на помойке...В Ж.К. Ломоносов планировали 2 й дом начать в июле,но видимо отложили...Пока ясности по нему нет
180207
Потом ,спустя 5 лет еще и продать нужно будет продать панельку в овраге и не потерять в цене...
180207
А что не так с пешим маршрутом? По Северной и Залесского не пройти? Я ведь поэтому и спрашиваю что местным виднее что там и как.
180207
О продаже не думаем так как через 4 года еще и дочери поступать.
San44a
Судя по картинкам с сайта там уже не 2,а как минимум 4
действительно, четыре
ну это же здорово - целый микрорайон домов
San44a
Ж.К. Ломоносов планировали 2 й дом начать в июле,но видимо отложили
так это под второй дом Ломоносова площадку расчистили?
ыва
А что не так с пешим маршрутом? По Северной и Залесского не пройти? Я ведь поэтому и спрашиваю что местным виднее что там и как.
нормально там можно пройти
конечно, частный сектор и двухэтажечный район это не авеню и не проспект, но Новосибирск весь такой - можно в самом центре продираться через частный сектор или через столетние бараки
ыва
Там нет нормальных пешеходных дорожек до ул.Залесского Летом пыль,осенью слякоть,грязь ,лужи и брызги от проезжающих машин Зимой мороз До Залесского в небольшой подъем Пешеходный трафик почти отсутствует Контингент вокруг не самый лучший Ну и 2,5 км это как минимум 22-25 минут
adambereg1
Возможно,при чем в отделе продаж ,при начале строительства первого дома предупреждали,что будет и второй дом
ыва
Здравствуйте. В отделе продаж обещают сдать дом в первом квартале 2021. Кто как считает, насколько возможна досрочная сдача, ведь на сайте указано четвертый квартал 2021? И еще вопрос. Насколько удобно будет проживание в этом доме студенту СГУПС? Возможны ли проблемы экологического плана в связи с нахождением дома рядом с заводом?
Сами мы не местные :sorry2: .
Обещать застройщики умеют, но не удивляйтесь если сдадут 4кв 2021, а ключи передадут в марте 2022. Тем более что правительство им и штрафы за просрочку в этом году уже простило, что будет в следующем вообще непонятно. Будут тянуть по максимуму, можете конечно расчитывать на лучшее, но готовьтесь к худшему
ыва
Там нет нормальных пешеходных дорожек до ул.Залесского Летом пыль,осенью слякоть,грязь ,лужи и брызги от проезжающих машин Зимой мороз До Залесского в небольшой подъем Пешеходный трафик почти отсутствует Контингент вокруг не самый лучший Ну и 2,5 км это как минимум 22-25 минут
Целиком согласна с мнением участника форума.

Если ваш выбор склонится в сторону Чкалова, то только на транспорте студенту добираться.