ЖК Эверест на Ключ-Камышенском плато, 26/2
4014
12
ООО «СтройЭверест Н» строит на Ключ-Камышенском плато ЖК "Эверест"
должны сдать 1 квартал 2020 года...

планируем с клиентом купить там двушку под дальнейшую сдачу в аренду
двушка дешёвая, намного дешевле цены застройщика
средний этаж, симпатичные виды из окон, удобная планировка, которую, если подшаманить с ремонтом, можно превратить в очень удобную для жизни

как на ваш взгляд - будет пользоваться спросом такая квартира у арендаторов?
можно ли в этой локации сдавать 2к с нормальным ремонтом и новой мебелью за 20 тыс. руб. в месяц?
adambereg1
Если поймать волну , то можно сдать. Там рядом военный институт и много курсантов снимает на Ключке.
Но также там огромное количество арендаторов, кто ждем когда сдадут их квартиры тот же Эверест )))
Это к слову, что 1 кв 2020 - это ни о чем не говорит, там сроки постоянно двигаются, поищите отзывы тех людей кто взял на Пролетарской 271/4 и 271/5 например, ну или просто найдите где-нибудь информацию когда они стартовали и в каком состоянии сейчас процесс.
adambereg1
затройщикказёл - всё что нужно знать про Эверест прежде, чем там купить.

Всё остальное в плане сдачи как везде не по линии метро. Арендаторов найдёте.
Nsk11111
Это к слову, что 1 кв 2020 - это ни о чем не говорит, там сроки постоянно двигаются, поищите отзывы тех людей кто взял на Пролетарской 271/4 и 271/5 например, ну или просто найдите где-нибудь информацию когда они стартовали и в каком состоянии сейчас процесс.
затройщикказёл - всё что нужно знать про Эверест прежде, чем там купить.
про застройщика знаем .)
думаю, что осенью 2020 года сдадут (хотя ключи обещают уже в марте)

вопрос по аренде долгосрочный - понятно, что в 2020 году много квартир выскочит в аренду
но постепенно спрос устаканится
да, военный институт
а педунивер там в пешей доступности? или пешком по прямой не пройти?
по карте - вроде бы всего 2 км по проселочной дороге
adambereg1
:улыб:вы так спрашиваете как-будто не в Новосибирске живете.
Нет, не в пешей, только на транспорте и дом этот удален от остановки, которая на пед идет.
Nsk11111
:улыб:вы так спрашиваете как-будто не в Новосибирске живете.
Нет, не в пешей, только на транспорте и дом этот удален от остановки, которая на пед идет.
я в том районе бываю раз в пять лет .)
а уж пешком точно не ходил через лесок
хотя на карте там есть дорога

на велосипеде точно можно проехать
adambereg1
:улыб:я думал риэлторы по роду своей деятельности все районы (+ / -) должны знать как свои пять пальцев
adambereg1
а педунивер там в пешей доступности? или пешком по прямой не пройти?
по карте - вроде бы всего 2 км по проселочной дороге
Дорога не самая удачная (причём только летом когда студенты не учатся)+периодически встречаются маргинальные личности. Студентки не очень рады будут этой дороге.
С осени до весны совсем не вариант, только на общественном транспорте.
Nsk11111
только на транспорте и дом этот удален от остановки, которая на пед идет.
подсказали мне, что с Планетария ходит маршрутка №14 (там у неё конечная) и она идёт через НГПУ на речной вокзал
пешком до Планетария 300 метров от ЖК "Эверест"
так что не так всё плохо .)
adambereg1
ну так то симпатичный микрорайончик
конечно, край географии, но и там можно найти свои плюсы для жизни


adambereg1
школа там неплохая судя по отзывам, с транспортной доступностью беда, до планетария тротуара кажется нет
adambereg1
Квартира будет пользоваться спросом Квартиранты-это семьи с детьми Там новая школа и сад Район комфортный для жизни За 20 с ремонтом и с мебелью сдадите без проблем Конкурентов не так много будет Однешек там хватает А вот двушки для аренды мало кто берет А здесь сразу сколько преимуществ,инфраструктура у дома,зеленая зона,удобная планировка,новый дом,ремонт,мебель!
adambereg1
Да, район хороший, тихий. Жил там некоторое время. Для семьи с детьми и машиной очень удобно. Транспортная доступность хорошая.
Вообще Кирова планировали протянуть сюда, но это завязано опять же на развязку с Бугринского моста