инвестиции в апартаменты в Шерегеше
5459
12
AYS Group (та самая, которая Grelka fest) и Застройщик "Курортные технологии" достраивают в Шерегеше апарт-комплекс WOW Aparts.

Срок сдачи обещают 3 квартал 2020 года (как раз к началу сезона), предлагают к покупке апартаменты в центре Шерегеша (ул. Пирогова, 1)

Апартаменты с ремонтом и меблировкой. Можно жить самому, можно сдавать туристам, можно включиться в доходную программу AYS Group (обещают 12% годовых).

Цены начинаются с 2300 000 руб. за 1к студию 36 кв.м.
2к студии 50 кв.м от 3100 000 руб.


Немного визуализации
adambereg1
как насчёт инвестиций в недвижимость в курортных городах?
есть интерес?
adambereg1
как насчёт инвестиций в недвижимость в курортных городах?
есть интерес?
Вы так активно тулите всякие аппартаменты, что ИМХО всякий интерес (даже если он был) отбили. :biggrin:
З.Ы. зима еще понятно, что там делать остальные 6 мес. когда нет сезона?
Tarz
зима еще понятно, что там делать остальные 6 мес. когда нет сезона?
курортная недвижимость - всегда сезонность
хоть Тай, хоть Турция, хоть Шерегеш

но за сезон, нередко, можно заработать на весь год
adambereg1
В растущей экономике, когда растут реальные доходы и люди активно тратят на отдых и развлечения да.
Это почти тоже самое что открыть сейчас ночной клуб =)
При стагнирующей/ а точнее падающей нет. Тут ещё демографическая яма вырисовывается, нужно понимать какой возрастной контингент туда ездит, а именно молодёж. Среднего и выше среднего возраста мало.
Так что при такой цене заработает только застройщик ) если вытулит эти апарты.
Вкладываться на десятилетия в объект который находится в 600+ км и куда не смотаешься вечером или в один день.
Лучше уж в Крыму и перспективней
adambereg1
Учитывая популярность курорта и отсутствие достойных конкурентов у такого проекта, я думаю, что можно смело вкладываться. Полный сервис, спа, ресторан - место будет престижное. Уже забронировал двушку для сдачи, может и для себя возьму однокомнатную, все-таки каждый сезон приезжаю кататься)
adambereg1
Пока все эти "плюшки" только на картинках...Смысла вкладываться нет По всем расчетам за год больше от городской аренды получишь И квартира будет ближе,присматривать будет легче
San44a
Помимо таких "плюшек" как : джакузи, ресторан и бар с панорамным видом, трансфер до горы, наличие детской комнаты, проката и т.д. не стоит забывать об основной, вам не нужно заморачиваться над поиском арендаторов, в отличии от городоской квартиры под сдачу. За апартаментами не нужно следить, приезжать и контролировать их сохранность - застройщик обещает всё делать за вас. В то время, как мы все знаем о том, какие проблемы встречаются у арендодателей в городской инфраструктуре: задержки оплаты, порча имущества и т.д. Я думаю, все плюсы очевидны:улыб:

А учитывая, что это проект AYS Group, вариантов сомневаться в их обещаниях не вижу вовсе
realtnsk
Не понятно одно - почему этот добрый человек, застройщик, решил поделиться с нами таким шоколадным вариантом, и взять в долю, вместо того, чтобы стричь все купоны самому.
mgreat
Ну риски надо же с кем то делить.
У них там вроде гостиница есть, в первые годы работы они пытались её продать.
adambereg1
Застройщик условно оставил 50% жилого фонда себе, в первую очередь он чьи апартаменты будет предлагать свои или "инвесторов" ? )