Если это действительно так , то это очень печально.

так вот и пытаюсь выяснить у местных инвесторов правда или нет. Слухи как известно не рождаются на пустом месте. А инвесторы молчат, видимо защищая свои вложения. Пока что весь персонал по-прежнему ходит по кварталу, убираются как и раньше.

что думаете про цены на жилую недвижимость осенью 2021?
пойдут вниз?

Предпосылок нет ни к повышению, не к сохранию, ни к понижению.

Явный факт к росту цен - удорожание строительных материалов и их дефицит.

Непонятный баланс пока держится на винегрете из мер по поддержке, льготной ипотеки, инфляции, недостаточности инвестиционных продуктов и предвыборной неопределённости.

Деловая активность переносится на послевыборы и окончание летнего отдыха.

Я так думаю, что нужно вкладываться в квадратные метры в Москве. Перспективы и комфорт жизни там выше, в НСК все хуже и хуже год от года...

Двушку-то продали? Прибыль зафиксировали?

Добрый день,как считаете ,есть ли смысл продавать Европейский Берег ,в стройке ,т.к появилось не мало новостроек комфорт класса в более доступных локациях за такую цену ,или ЕБ это всегда дорого, всегда рост ? Спасибо

Пока есть маркетинг, ажиотаж , поддерживаемый Продавцом и "попавшими" яжматерями , обманутыми иногородними и местной самоуверенной самоцентричной пожилой молодёжью на "обитаемый остров" в Новосибирске, плюс кирпичи это средство сохранения средств- держать.

...с увеличением нагрузки на инфраструктуру, появлением школы , новых кирпичей "маркетинговый" комфорт увеличится , а вот ЕБ окончательно превратится в КП (КАМЕННУЮ ПУСТЫНЮ) другого уровня. И маркетинговыми приёмами всё сложнее "соврать" про "завтрашний" коммунизм каждому купившему ЕБ-1 ЕБ-2 (стоянок давно не хватает, гулять по выжженной тротуарной плитке не айс, школы нет десть лет и многим уже не надо, поликлиника задыхается, дороги всё уже мало и узко, соседи с нового ЕБ-2 подпирают, набережная не такая , как соврали и прочие беды "человейников", в тч выехать/приехать с "острова" ЕБ-1- весело и принуждённо не получается). Плюс деньги у народа кончаются с ипотекой и просто так. И , как Вы правильно отметили, есть более динамичные (даже без маркетинга от "ягоды-застройщика") проекты. Иметь планы , куда деть деньги (сначала) и ... -продавать.
-------------------------------------------------------------------------
по кирпичику вдвоём - вот готов наш общий дом! (с)

т.к появилось не мало новостроек комфорт класса в более доступных локациях за такую цену

а в какие стройки вложились бы в случае удачной продажи квартиры в Евробереге?

Нобель,Беринг ,Расцветай на красном выглядят перспективно,но трудно сказать ,надо ли сейчас рассматривать новостройку в плане инвестиций. Вторичка в условном академгородке под сдачу всегда будет в цене на эти деньги.

Переход на эскроу ускорил сроки строительства проектов на 30%

Переход на систему проектного финансирования в России позволил ускорить сроки завершения девелоперских проектов на 30%, рассказал на панельной сессии "ESG в девелопменте" зампред Сбербанка Анатолий Попов.

"Теперь, когда есть деньги (у застройщиков – ред.) выяснилось, что жилье строится на 30% быстрее. Когда нет ожидания, а есть ясность в финансировании, и по мере роста строительной готовности перечисляются деньги, у подрядчиков есть ясность в дальнейшей работе", - отметил он.