ой, давайте доллар по 150 на годик хотя бы отложим, мне бы ремонт сделать смочь успеть хоть по таким ценам))

Господа эксперты. Вопрос: имеется сумма 4,8 млн. наверное можно добавить немного если нужно будет. Посоветуйте где лучше купить квартиру? По линии метро. Желательно кирпич. Новостройка или вторичка? Квартиры как вложение, чтоб не обесцениились и только потом как инвестиции.

мне представляется, лучше комбинировать сразу несколько целей инвестирования, чтоб не слишком обидно было за низкую доходность... цели - страховка от инфляции и девальвации рубля, спекулятивные ожидания роста стоимости и, наконец, эффективная эксплуатация недвижимости

ddelta, у меня есть для вас предложение, позвоните или напишите мне, контакты есть в профиле

спасибо за предложение, пока еще рано делить шкуру )))
П.С. А почему никто тут не говорит про проекты Брусники? Пшеница активно строится, Авиатор начал продажи. У Брусники очень не плохие дома получаются. И цены на старте наверное все же ниже, чем через пару лет

Есть ли сейчас новостройки с ценником менее 100т.р за квадрат , в более менее в удачных локациях?!

слишком размытое понятие "удачная локация" .)

ну Галактика, например, прямо сейчас в сданном доме дешевле 100 тр за кв.м
Сосны со сдачей в конце 2023 года около 100 тр за кв.м
в Весне, в Ясном береге, в Чкалове
даже в Расцветае на Гоголя есть квартиры с ценой до 100 тр за кв.м
а на площади Станиславского для вас удачная локация?

Да,согласен ,есть варианты дешевле 100м2 , их хватает ,не правильно поставил вопрос ,т.к рассматривал студии до 30м2 ,вот на них и меньшей площади , психологическую отметку в 100 за м2 пробили практически везде,на старте продаж,даже условной чистой слободе на подходе) даже район Первомайский стал на старте от 100 по студиям , возможно не там смотрю

с маленькими квартирами да, сложнее
только самые окраины
навскидку - Редфокс новый дом, Матрёшки новые дома, Дивногорский, Радуга Сибири

Недвижимость является лучшей инвестицией для сохранения сбережений на пенсии

Недвижимость является лучшей инвестицией для сохранения сбережений на пенсии. Об этом в четверг, 18 ноября, заявил российский миллиардер, президент компании Becar Asset Management Александр Шарапов.

Говоря об инвестиционном потенциале недвижимости, Шарапов в беседе с порталом BN.ru отметил, что квартира, «особенно пенсионная «однушка», легко сдается в аренду.

Он пояснил, что приобретение квартир для сдачи в аренду распространено не только в России, но и в Китае, Индии, Бразилии, где слабо развиты фондовые рынки и страхование жизни.

«Всё то же самое: квартира покупается для того, чтобы накопить и как-то обеспечить себе старость», — заявил Шарапов.

Тем же, кто купил уже несколько «однушек» бизнесмен порекомендовал обдумать вложения в стрит-ритейл или офисную недвижимость.

Кроме того, миллиардер спрогнозировал дальнейший рост цен на жилье в России. Он заключил, что вложения в недвижимость в долгосрочной перспективе защитят от «жуткой» инфляции.

Ранее, в августе, эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» предупредили, что покупка недвижимости для сдачи в аренду может стать нецелесообразной для инвестиций, если государство возложит на хозяев жилья ответственность за поведение арендаторов. Также значительные изменения ожидают рынок, если арендный бизнес придется зарегистрировать как ИП (индивидуальное предпринимательство). При этом, по мнению экспертов, альтернативы инвестициям в недвижимость нет.

По данным риелторов, доходность от сдачи квартир в аренду сейчас достигает 6–7% годовых.

По большинству прогнозов, цены на недвижимость в 2022 году расти не будут. Если человек хочет купить жильё не в ипотеку, он сейчас может положить деньги в банк под максимально высокий процент по депозиту и благодаря этому осенью следующего года приобрести квартиру большей площади, чем сейчас.