Да, с 2014 был провал.
Восстановление пошло в 2017. Осенью, например Сибирь, стала прилично повышать ценники. А дальше рост цен стал набирать обороты.

мб, на вторичке в 2018 было много хороших вариантов по низким ценам.

Не все сразу сориентировались. Многие считали что продажи встанут, типа не время еще задирать цены.
В 2019 уже я удивлялся, что рост не останавливается )

Интересно. признают ли НСО особо пострадавшей в области строительства и достойной продления льготной ипотеки ещё на пару-тройку тысяч ипотек по завышенным ценам и месяцев льготных выдач ипотеки?
------------------------------------------------------------------------------
льгота - это шанс быть добровольно обманутым (с)

продления льготной ипотеки ещё на пару-тройку тысяч ипотек

скорее всего приостановят все льготные программы
и Набиуллина в конце декабря говорила, что хватит льготных ипотек, взгоняющих цены на квадратные метры
и Путин две недели назад заявил, что нужно сдержать цены на жилую недвижимость:
"Вместе с тем в отдельных регионах возникли дисбалансы на рынке жилья, существенно растут цены на недвижимость, не хватает доступных вариантов квартир", - отметил Путин и предложил обсудить, что нужно сделать, чтобы выровнять ценовую ситуацию на рынке, в том числе с помощью увеличения предложения жилья. "Рассчитываю услышать сегодня о конкретных мерах и действиях на этот счет", - сказал он. отсюда


так что. скорее всего ипотеку на новостройки вернут на уровень 7,5-8,5% и уравняют со вторичкой
в июле заканчивается льготная программа и дальше продлять её не будут
постепенно вторичное жилье снова станет немного дороже новостроя

Думаю,что в ближайшее время ждать снижения цен не стоит...Во-первых застройщик сейчас сыт и какое то время он сможет удерживать те цены которые есть, до лета точно Летом возможно начнутся акции и "подарки" А после небольшой осенний всплеск А потом на нас как раз и обкатают схему с дефицитом жилья То что строят сегодня уже начнет заканчиваться...Интересных планировок будет все меньше Уменьшится и количество строек
Сейчас тоже самое происходит на авторынке Создали дефицит и пока предложения меньше...Да тоже самое сейчас со вторичкой происходит Рынок пустой...Цены пока на нее только вверх
Ну и опять же стоимость на жилье будет держать постоянная инфляция в стране...

Рынок на вторичке не пустой, просто выкупили объекты не по задранной цене вот и все. А новые выставили цены по оставшимся в продаже по высокой планке рынка

Рынок пустой Уже 4 месяца наблюдаем за некоторыми позициями и на них тишина...А уменьшение количества видится в том, что разница между новостройками и вторичкой становится все больше ,в пользу первых

Не очень понятно как можно создать дефицит на рынке жилья когда количество квадратных метров на человека все время увеличивается. При этом история от кота с лампой про дефицит рассказывают каждый кризисный год. Последний раз слышал в районе 2014.

Пример с авто не очень удачный, у автопроизводителей расходы в валюте, у застройщиков в рублях, бетон, кирпич, цемент - все местное за границей нафик не нужное.

Чего проще - все находятся в одном рыночном пространстве.
И рекламном и маркетинговом тоже в строительном и околостроительном бизнесе.
Все играют в одну игру - защити "себя" любым способом и работают
в один "котёл".
Эксперты, банкиры, блогеры, майнеры, строители, поставщики, смежники...
Сбыть неликвид, удешевить стройку, выдать "плохой" кредит,
руководить/влиять/использовать и пустить в оборот эскроу-деньги :
все в этом пространстве работают на одну идею.
И не важно как идея получения денег реализуется -
паника, ажиотаж, маркетинг, господдержка, субсидии,
ухудшение качества, кризисы, политика - главное деньги сейчас и потом.
Кроме денег - ничего больше.
-------------------------------------------------------------------------
делай деньги, делай деньги, позабыв покой и сон...