кстати, хранить в цветных и ценных металлах - это классика .)

свалит куда?
в такую же ничуть и ничем не лучшую дыру?

за лУчшей жизнью, туда где можно получить интересную работу, солидный доход, хороший досуг, безопасность и качественные товары с услугами.

в любом случае нормально функционирующее жильё в нестаром фонде надёжнее любой (повторяю - любой) свободно сегодня конвертируемой валюты
которая сегодня свободно конвертируется, а завтра перестаёт быть платёжным средством из-за рецессии, инфляции, стагнации и других -ции

нет, не соглашусь, если выбирать между старым добрым долларом и кубыми вохдуха в каком-нибудь вертикальном бараке от местного жучка-девелопера, то глупо выбирать второе. Зачем? Этот актив в долларах никогда не подорожает, да и в рублях он прибавит в ценне только потому, что рубль наш деревянный))) Ну и не забываем, что любая недвижка порождает издержки владения, которые в руках государства и что взбредет в голову нашим дЮпутатам - никому не ведомо. Вдруг они решат, что нам достаточно по 30 квадратов на нос, а все остальное это сверхпотребление и должно облагаться сверхналогами. Ну и просто, если вы строите каждый день, то это аналогично, что вы печатаете дензнаки, что порождает инфляцию уже выпущенного на рынок жилья

поэтому даже в среднесрочной перспективе (а это 2-5 лет) для сохранения накоплений (каких-нибудь 3-5-7 млн рублей) нужны материальные объекты

нет, надежно сохранить можно только то, что потребил)), поэтому самое надежное это инвестировать в себя, чуть менее - в близких ну и т.д.

Интересно Вы меня убеждаете, что нужно вкладываться в кирпичи или себя?)))

я же отвечаю на вопрос "какой есть резон покупать недвижимость в 2022 году" - не под аренду, не для спекулятивных выгод, не для прибыли
сейчас покупать недвижимость следует только чтобы переждать период, обозначенный классиками как "не дай вам бог жить в эпоху перемен"

а по поводу старого доброго доллара - посмотрим что с ним будет через пару лет
и с молодым добрым евро .)

посмотрим...заодно посмотрим что будет с бодрым сибирским кирпичом))

А ведь есть много "странных" материалов для сохранения капиталов.
Вольфрам, медь, палладий, свинец, родий , платина - вся таблица Менделеева "за нами"!
И сплавы из них плюсуем , тк чистые металлы редки и не все в свободном обороте!
Где-то были фонды (подальше от этих нелепых прослоек , если нет инсайда) ,
которые мультиметаллические инвестиции "собирали".

Сегодня была на Писарева 125, сотрудники УК поведали что перед праздниками продалась двухкомнатная квартира 57 метров в состоянии от застройщика под с/о за 8500тр, приобрели люди в возрасте,
но в эти деньги 8500-9000тр можно с ремонтом и мебелью в свежих домах центральной локации взять.
Интересно, что двигало этими людьми? Ведь сейчас отделочные работы так дороги, да и с мебелью и техникой напряг.

Где-то были фонды,
которые мультиметаллические инвестиции "собирали".

в дни, когда даже гособлигации мировых держав могут быть дефолтнуты верить фондам очень сложно
так что нужен всё таки реальный металл

в принципе, это идея

конечно, хранить на балконе сотни чушек первичного никеля или свинца - это безумие
но можно хранить металлы высокой степени очистки
вот например я за пять минут нашёл где купить вольфрам высокой степени очистки cas 7440-33-7 по заводской цене (у китайцев, конечно)

вигало этими людьми? Ведь сейчас отделочные работы так дороги, да и с мебелью и техникой напряг.

это называется: самсебеинвесторы переложились недвижку, уберегли деньги от инфляции)))) тем более, что отделывать и меблировать хату для последующего вынимания бабла взад - совершенно не обязательно, а даже категорически не рекомендуется

У нас в соседях была (и есть) конторка по редкозёмам. Половину этажа и десятки-сотни грамм в год этого "актива" позволяли жить весьма и весьма... Не все металлы разрешены в свободном гражданском обороте!

Это всё животворящая льготная ипотека:)

В соседней ветке Гарри рекламирует СмартАвеню на Кирова -

2ст. 43.7кв.м - 2, 3, 4-6, 7, 8 этажи - от 5.600.000

Кирова,236 Стрижи, 40м2 - 5 100 с ремонтом

ЖК Декабристов 115 куча квартир без ремонта дешевле практически на 1 млн, одна с ремонтом за 5 200

Чтобы сегодня взять 1-комнатную на Кирова среди промзоны с инвестиционными целями, это я не знаю какой нужно иметь инсайд