Инвестиции в недвижимость (клуб инвесторов) (часть 3)
261690
1000
Alippa
Был выбран (лобби) чёткий флагман - кирпичи и всё, "что вокруг"
Всё идёт по плану (лобби).
Столько помощи, разрешений и прочих "плюшек" , сколько их получили кирпичи и люди,
зависящие от этой отрасли, никто не получал до сих пор!
Это , в принципе , правильно в данном отрезке времени.

Пол-страны вернутся в естественное состояние жизни при любых исходах с кирпичами.
Всегда тяжело отказываться от маркетинговых розовых очков и необоснованных "тик-ток-инста" доходов.
wiza
пузырь на иБотеке не мы первые надуваем, но не думаю, что именно нам удастся не обнулиться в тот момент когда таки лопнет. Это дело житейское конечно, но важно не оказаться в первых рядах когда рванет.
Alippa
Пузырь - это же сленг.
А так это нарушение баланса между реальными активами и бумажными при низкой платежеспособности и или кратного увеличения всех видов рисков.
Пока есть кто-то , держащий баланс "за пятку" , всё будет хорошо.
А вот если будет выгодно "отпустить" ситуацию или по недосмотру - то пузырь превратится в пузырище и лопнет.
Alippa
Ставлю в этой борьбе на рубль. Его можно только зафиксировать, т.е. отказаться от плавающего курса, что вернёт нас в социализм с понятными последствиями)) снижение ключевой ставки только подстегнет рост цен и бегство из депозитов, но не факт, что в кирпичи
я мало чего понимаю в макроэкономике, но можете на пальцах пояснить: почему для РФ низкая ключевая ставка это плохо? Бегство из депозитов понятно- потому что ставка по депозиту будет не выгодна из-за того, что она будет ниже реальной инфляции. Почему же тогда в развитых странах Европы, Азии, США, ключевая ставка была близка к нулю, инфляция долгиие годы в этих странах была такой низкой, что была заметна только за большой период времени. Да, попутно вопрос: куда люди из стран с низкой ключевой ставкой и низкой инфляцией вкладывали свои накопления, раз на депозитах держать их не выгодно?
wiza
Пока есть кто-то , держащий баланс "за пятку" , всё будет хорошо.
под держание "за пятку" вы имеете ввиду некие реальные механизмы контроля баланса между реальными и бемажными активами или же лишь рисование нужных цифр?
Все говорят про общество потребление, что капитализм за счет этого существует, что товары имеют ограниченный срок службы, чтобы произходил круговорт товаров (устарел телефон - купим новый), тем самым постоянно поддерживая производственные мощности, производящие эти товары, в том числе и квартиры. Но как же тогда западные страны жили раньше? Ведь у них капитализм давно? А товары у них раньше были очень качественные, в том числе и машины, могущие "жить" десятилетия? Как в те времена удавалось сохранять этот баланс между производством и потреблением? Ведь сейчас явно эпоха гиперперепроизводства - тупо жадность? Но где они берут спрос на эти перепроизведенные товары?
ddelta
предполагаю что свои накопления они вкладывают в пенсионные фонды, акции предприятий, которые существуют 100 и более лет, а также в качественные товары длительного пользования, у нас этого практически не было, а сейчас тем более, деньги пристроить некуда, купить нечего, и смысла зарабатывать тоже нет
Маркиза_нск
предполагаю что свои накопления они вкладывают в пенсионные фонды, акции предприятий, которые существуют 100 и более лет, а также в качественные товары длительного пользования, у нас этого практически не было, а сейчас тем более, деньги пристроить некуда, купить нечего, и смысла зарабатывать тоже нет
понятно... пенсионный фонд у нас кормушка для власти, акции предприятий - видим где они сейчас. Качественные товары длительного пользования - это что вообще? Яхты?
ddelta
так это там у них вкладывают, у нас нельзя ни в пенсионные, ни в акции, обманут
wiza
Пузырь - это же сленг.
А так это нарушение баланса между реальными активами и бумажными при низкой платежеспособности и или кратного увеличения всех видов рисков.
Пока есть кто-то , держащий баланс "за пятку" , всё будет хорошо.
А вот если будет выгодно "отпустить" ситуацию или по недосмотру - то пузырь превратится в пузырище и лопнет.
на мой взгляд современные пузыри как раз и создаются когда чисто конкретная рука власти начинает поглаживать чисто конкретную пятку, понятное дело в благих целях чего-то там стимулировать и развивать. Тут-то и нарушается баланс, Далеко ходить не надо - льготная иБотека раздула цены на всё в строительстве - от материалов, комплектующих и услуг до конечного метра квадратного, а обратно у нас хода нет и либо дальше стимулировать, либо согласиться что отрасль пару лет будет стагнировать. Лопнуть пузырю у нас не дадут ибо никто к этому у нас не готов, не приучены. За все должен заплатить покупатель.
ddelta
а качественные товары длительного пользования, у каждого свое толкование, я считаю например, бытовая и кухонная техника немецкой сборки, японская теле-видео аппаратура, японское авто, мебель европейская