Это бунт малолетних/малообразованных маркетологов или фантазии страждущих продаванов?

это "лыжня" по которой удобно ехать:)

поэтому везде, что ни дом то парк, белки, стабильные доходы, экологичность etc.

33 тр в месяц это очень оптимистичные оценки для IQapart (ул. Кирова, 113)
а это, как я понимаю, нетто собственнику
плюс коммуналка, плюс счётчики, плюс интернет и ТВ, плюс расходники, плюс доход управляшке (соотношение доходов обычно 70/30) - нужно грязными получать 57-60 тр в месяц
летом, в сезон, такое получается, в несезон цифры меньше

такие цифры по году вполне могут получиться для апарт-комплекса Бонапарт на Ядринцевской, 71 - всё таки почти центр, рядом оперный и центральный парк, до Красного проспекта пять минут пешком

ну и нужно учитывать, что в Новосибирске сейчас тысячи квартир, купленных в 2019-2021 годах, уже сданы, отремонтированы или ждут сдачи дома и выйдут на рынок - конкуренция будет только расти, а доходность посуточной аренды падать
также как и долгосрочной аренды

Пытался найти хоть слово "правды" в этом разгуле фантазий...
Вы подтвердили , опыт Апартеля говорит о том же.

Плюс эта модель давно обкатывается в Болгариях, Грециях , Испаниях , Юуэсэях и прочих.
Нигде, за мелким исключением, фантазии не реализованы.

Люди попадают в кабалу и выходят с большим минусом из подобных сверхдоходных инвестиций. А рядом (как в Болгариях, когда "братушки" отжимали наших владельцев апартов вообще из ЖК) обязательно "крутится" жучок , подбирающий эти апарты с хорошим дисконтом, позволяющим зарабатывать ещё не раз управляшке и жучку не только на "может" сдаче, но и на разнице стоимости самого объекта.

А как же всякие кодексы риэлтера, гильдии, проф сообщества и прочие, устанавливающие хоть какие-то мораляшки и правдяшки для его участников?
Или кризис стирает все рамки приличий и правды?

чтобы работал кодекс риэлтора, нужно организовать узкий вход в профессию - обучение, подтверждение квалификации, сертификация
а когда АН набирает в месяц по 100 новичков, 99 из которых через три месяца отсеиваются, не будут действовать никакие кодексы

а что касается офиса продаж застройщиков - тут никто не сможет ограничить полёт маркетинговой мысли
тут действуют закон капиталистического рынка
также как в макдональдсе - две мясных котлеты гриль специальный соус сыр огурцы салат и лук всё на булочке с кунжутом - а на деле сплюснутая соевая лепёшка в заплесневелой булке

смело)
сравнить условную убогую ООО с капиталом 10 к,где работают любители "успешного успеха" с нулевой компетенцией не то что по роду риэлтерской деятельности а в принципе с нулевой компетенцией по жизни

и крупнейшую в мире корпорацию которая лярды потратила и тратит на стандартизацию всех процессов

Врут то "офисы продаж" по поводу и без повода.
Сегодня Гнилфонд выдал "на гора" очередную чудную статейку - дикое количество риэлтеров сидят без работы и этот риэлтерский пузырь надо кормить или выгонять!
Цены кирпичей (по их мнению) и страшно падают и страшно растут одновременно! Законы рынка Глобуса Земли подчинены одной риэлтерской конторке из Н-ска!
Уже в нескольких домах вокруг по два (2 сэр!) АН Х-фонда! Х-фонд обгоняет пивнушки? Или действительно ТАК не хочется работать риэлтерам?

а что касается офиса продаж застройщиков - тут никто не сможет ограничить полёт маркетинговой мысли

мне кажется наоборот, очень сильно стал ограничен, особенно в Новосибирске

так как мы не столицы, и метро к каждой новостройке не проводим, то везде парк-зоопарк-закрытыйдвор

просто любой профайл новостройки открывай и всё как под копирку, отличие только в том,
есть вид на Обь или нет

как будто жизнь в Кудряшах оставляет время вечерами из студии Обь созерцать

Или кризис стирает все рамки приличий и правды?

лично я не считаю неприличным, когда риэлтер, получая деньги от застройщика за реализацию его объекта, не высказывает своего (допустим не совпадающего с официальным профайлом) мнения


ЗЫ: хотите расскажу про поиски правды и приличий в работе автосервисов?