Поддержу Вашу нейтральную позицию.
Сейчас столько факторов Х, что учесть их
можно по-разному или вообще не учесть.
Не очень благодарная тема - экономика "резиновая" , как статистика)
Можно "усмотреть" только по косвенным признакам или на процент общего роста
от какой-то величины...


...Дискус хвастался в одном из интервью , что у них было около 20тр (давно), а ещё раньше 16тр (ещё давнее). было это давно и что там сейчас? вот они дорогу построили и себестоимость "в гору", а может , наоборот - разбросали на объём жилья и вышло "в копейку на тысячу рублей". Джулай-явление особенное и правильной логике не поддающееся...

все ждут финала, кто кого победит в СВО?)))) с каким счетом и на чьи деньги будут восстанавливать разрушенное?

ню-ню)))

скоро нас, старичков, будут на руках носить))) поди еще и на работу позовут, но фигушки------------


Мужчинам перестали давать ипотеку. Такое поведение кредиторов связано с частичной мобилизацией, рассказал директор агентства недвижимости «Династия 24» Дмитрий Дворядкин на круглом столе, посвященном проблемам строительной отрасли.
«Эта пауза нам всем не дает работать. Официально нет никаких ограничений на выдачу ипотек и других кредитов. А фактически же мы видим, что мужскому населению кредиты сейчас не выдаются. Это касается практически всех возрастов — от 18 до 55 лет. Без объяснения причин», — цитирует Дворядкина «Толк».
В целом, рынок недвижимости замер, люди откладывают покупку.

«Частичная мобилизация повлияла на рынок одномоментно. Все, кто находился в стадии принятия решений, сейчас откладывают их, еще свежи в памяти февральско-мартовские события. Те, кому не нужно срочно продать объекты, тоже решили снять объявления. Задатков очень мало, поэтому в четвертом квартале этого года активности не предвидится», — заявил Дворядкин.©Тайга.инфо

Врут.
Процесс выдачи ипотеки за 7 дней никто ещё не проходил полностью "под ключ".
Очередные паникёры просто пытаются хайпануть в моменте на полном нуле без содержательной информации. Любой способ раскачать рынок кирпиче - в дело!

Проще - народ и так не шёл брать ипотеку уже несколько месяцев, а теперь маркетологи на окладе пытаются придумать новую "затычку" в дырявом кошельке и положить "старый" сыр в мышеловку ипотеки.

...кто цены повышал на кирпичи до полного маркетингового экстаза - Все!
...кто кирпичные цены понизил на реальную величину "желания хапнуть напоследок" - Никто!

наши не умеют снижать цены, они считают, что это как оторвать от своего сердца кусок грудинки, будут тупо сидеть, ждать, повышать хотелки и требовать от государства очередного аттракциона немыслимой щедрости

наши не умеют снижать цены

просто накопили жирок за тучные годы и могут пока вообще ничего не продавать
но бесконечно это не будет длиться

Да.
Вот только беда - они наплодили кучу прослоек и прочих выкормышей между собой и покупателями. И эта пена устраивает "маркетинговые концерты" и "лоббистские представления" для реализации сильно перегретого кирпича. Создаётся впечатление бурной работы и платятся дикие оклады за "впаривание" переоценённого товара через все возможные каналы...

Врут.
Процесс выдачи ипотеки за 7 дней никто ещё не проходил полностью "под ключ".
Очередные паникёры просто пытаются хайпануть в моменте на полном нуле без содержательной информации. Любой способ раскачать рынок кирпиче - в дело!

Проще - народ и так не шёл брать ипотеку уже несколько месяцев, а теперь маркетологи на окладе пытаются придумать новую "затычку" в дырявом кошельке и положить "старый" сыр в мышеловку ипотеки.

...кто цены повышал на кирпичи до полного маркетингового экстаза - Все!
...кто кирпичные цены понизил на реальную величину "желания хапнуть напоследок" - Никто!

прям точно до дня не скажу,но расклад примерно такой
март 21 года.После подачи заявки через сайт в красный банка с буквы "А" до одобрения прошло 45 мин. Потом в течении дня досылка каких то доков,на след день координация застройщика и банка на тему текста договора и бумажек по объекту. на след день подписание договора у застройщика, Затем отправка в банк ссылка от банка на оплату страховки, и оплата первоначалки, потом регистрация в МФЦ бизнесе через несколько дней и оформление залога
понятно был временной лаг на ожидание доков с МФЦ и пока банк чето оформлял.Но дней за 10-15 я точно уложился.В описанной последовательности мож чуток ошибся,не помню уже

Так оно и есть!
Тем более не только у красного "подгорало" плановое число взявших ипотеку после февраля. И тем более красный один из первых по ай-ти в банкинге.

Просто мы писали об этом на 6(й) день выдачи. Это что же всех людей подобрали под 21 сентября брать ипотеку? То есть все отказы на поданные заявки (а не все - да все банки не столь быстрые , как красный или аккредитованный с объектами любой банк, в принятии решения без недели-месяца-трёх) отказали разом в кормилице-ипотеке?
Блогерством на уровне тик-тока попахивает...