ну просто россияне страх потеряли перед ипотекой, вот и берут кредиты как не в себя

Турция пятый квартал подряд стала лидером рейтинга стран с быстро дорожающим жильем. Так, стоимость жилой недвижимости в период с первого квартала 2020 года по первый квартал 2021-го увеличилась на 32%. Об этом сообщает "Лента.ру" со ссылкой на материалы консалтинговой компании Knight Frank, поступившем в ее распоряжение.

В топ-3 этого рейтинга вошли также Новая Зеландия и Люксембург с показателями в 22,1% и 16,6%, соответственно. Ниже расположились Словакия (15,5%), США (13,2%), Швеция (13%), Австрия (12,3%) и Нидерланды (11,3%). Россия с показателем в 11,1% заняла девятую строчку. Топ-10 замкнула Норвегия (10,9%).

Достаточно невысокие показатели роста зафиксировали в Венгрии (1,8%), Чили (1,7%), Италии (1,6%), Индонезии (1,2%) и на Кипре (0,8%). Среди стран, где за указанный период стоимость жилья снизилась, оказались Малайзия (минус 0,9%), Марокко (минус 1,2%), Индия (минус 1,6%) и Испания (минус 1,8%).

Средняя площадь квартиры в новостройках массового сегмента в старых границах Москвы за 12 месяцев сократилась на 10% и составила 52,5 кв.м, а средняя стоимость выросла на 12% — до 12 млн рублей.

Год назад площадь квартир в новых домах эконом- и комфорт-класса составляла в среднем 58,5 кв.м, а средняя стоимость — 10,98 млн рублей. Таким образом, средняя цена квартиры выросла на 12%, а средняя цена квадратного метра — на 25%.

При этом доля студий на рынке выросла с 9,4% в апреле 2020 года до 17,9% сейчас, объем предложения составляет порядка 1,8 тыс. лотов. А доля трехкомнатных квартир сократилась на 4,6 п.п., до 15,6% (1,6 тыс. лотов), что тоже указывает на уменьшение средней площади предложения.

"С одной стороны, из-за роста цен на жилье объективно становится меньше клиентов, способных приобрести большую квартиру, поэтому постепенно доля трехкомнатных квартир в предложении уменьшается. С другой стороны, заметно возросла аудитория потенциальных покупателей студий. Это связано со снижением ставок по ипотеке в прошедшие месяцы, которое позволило приобрести небольшое жилье молодым людям, студентам и другим клиентам", — считает управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.

помню так году в 2014 все эксперты говорили что рынок студий перенасыщен,застройщики переорентируются на большЕе жилье,так как потребитель формирует новый запрос на просторное жилье.Что покупка студии это потеря денег,так как через несколько лет они будут невостребованны

Что видим сейчас-студий по прежнему строят много,а маркетологи изощряются в терминах евродвушка и евротрешка и продвигая идею что двушка в 43 кв это прям огонь)))

Грустно-это наглядное отражение платежеспособного спроса

ну просто россияне страх потеряли перед ипотекой, вот и берут кредиты как не в себя

просто есть ощущение что если не купить сейчас,то можно уже не купить никогда)

Я пару лет подумывал о расширении, но оно было не к спеху, да и не хотелось менять финансовую зону комфорта. Да и сейчас собственно не к спеху.
Но посмотрев на рынок к концу 2020,пересчитав все 10 раз на калькуляторе решил прыгнуть в этот ипотечный вагон в начале года)объект выбирал осознанно, финансовая зона комфорта легко перестроилась под ипотеку-выяснилось сколько же денег улетало в трубу,хотя считал себя дисциплинированным в тратах .
Несмотря на рост цены за квм,конкретно в моих расчетах процент по госипотеке дал экономию по сравнению если б купил в 2019,ну и еще сыграло роль что не стал долго тянуть кота за хвост так как на аналогичные квартиры застройщик потом трижды повышал цены и без проблем все продал

что есть то есть) с марта 2020 было на что другое смотреть в мире вцелом и у себя в частности)

застройщик потом трижды повышал цены и без проблем все продал

вы говорите, платежеспособный спрос какой-то не такой, а кто все квартиры смел?

Смели те кирпичи в том числе те, кого выгнали из банков "13% налогов за миллион+"...
Недвижимость показала фантастическую доходность так же благодаря льготной ипотеке...
Как та ипотека будет платиться не платёжеспособными займобрателями лет через 1-25?

Вот за программистов обидно было сейчас! )))