ЖК "Я МАЯКОВСКИЙ" - ГК СТРИЖИ НА ЛЕВОМ - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

НГС.Форум Недвижимость Новостройки

ЖК "Я МАЯКОВСКИЙ" - ГК СТРИЖИ НА ЛЕВОМ

24144

61

1
2

v.i.p.

18 мая 2021

ЖК "Я МАЯКОВСКИЙ"
Сроки строительства
II квартал 2021 – IV квартал 2022
1 дом
22 этажа
8-9 квартир на этаже
197 квартир

Жилой комплекс «Я – Маяковский» расположен на улице Тульской, в Кировском районе Новосибирска. В пешей доступности от жилого комплекса располагаются три школы, три поликлиники и больница, два сквера, спортивные центры и продуктовые магазины. В двух километрах находятся ТЦ «Сан-Сити», ТЦ «Калейдоскоп», ТЦ «Версаль».

Остановка общественного транспорта «Облбольница» расположена в четырех минутах ходьбы, а до станций метро «Студенческая» или «Площадь им. К. Маркса» дорога пешком займет около 23 минут.

Из окон верхних этажей будут открываться прекрасные панорамные виды: арка Бугринского моста, Обь, метромост, урбанистическая линия и правого, и левого берега.

Ответить

guru

18 мая 2021

а это вообще жилой дом или апартаменты? почитав по диагонали проектную декларацию я увидел 1 парковочное место и вид объекта "нежилое"

Цены текущей реальности конечно удручают
90-100к за квадрат на уровне свайного поля среди частника,психушки и гаража с десятками скорых

Ответить

activist

19 мая 2021

Жесть конечно, а не место)) А ещё люди будут там покупать и смотреть гаражную СТОшку по покраске автомобилей

Ответить

v.i.p.

19 мая 2021

среди частника,психушки и гаража с десятками скорых

ну это, полагаю, временно
очень похоже, что эта территория за областной больницей от Ватутина до коммунального моста будет активно застраиваться в ближайшие десять-двадцать лет

Ответить

guru

19 мая 2021

это все понятно что район будет развиваться только:
1.временно и 20 лет не шибко совместимые понятия) человек не по 300 лет живет
2.Мед учреждения и их инфраструктура никуда не переедет за эти 20 лет.
остальная земля там под индивидуальное жилое строительство.
Разве что точечно спорные или "самозахватные" земли под гаражи или СТО переведут в статус для многоэтажной застройки

Ответить

guru

19 мая 2021

С видами там вообще вопрос)

с верхних этаже в сторону реки нормально
остальные стороны под вопросам,дом существенно ниже уровня немировича поэтому смотреть там либо на Тульскую 82 либо на Свечки КМС

Но это все лирика и вкусовщина. Данные из текущей проектной декларашки наводят на мысль что это всетаки апартаменты

Ответить

v.i.p.

21 мая 2021

Приветствую вас!
дом, жилой. По парковочным местам 21 подземных парковок и примерно от 85 - 90 наземных

Ответить

guru

21 мая 2021

я не ради придирок справшиваю,меня в прошлые выходные знакомые спрашивали про этот дом,мол "че думаешь".

в проектной декларации(см вложение) только 0 этаж под коммерческую недвигу и цоколь\тех этаж в назначении которых нет паркинга.
и на всю декларацию только 1 машино место

PDF

Ответить

guru

21 мая 2021

прошу прощения,там же 2 объекта в декларации
20 мест будет в отдельностоящем паркинге

Больше вопросов к проекту не имею)все понятно)

Ответить

v.i.p.

25 мая 2021

Видео:
https://vk.com/videos-204692932?z=video-204692932_456239017%2Fclub204692932%2Fpl_-204692932_-2

Ответить

guru

25 мая 2021

Видео:
https://vk.com/videos-204692932?z=video-204692932_456239017%2Fclub204692932%2Fpl_-204692932_-2

а есть рендеры проекта?
по видео складывается ощущение что из за микроскопичности участка даже газон 0,5 метра не влезет

Ответить

v.i.p.

25 мая 2021

Добрый день.
рендеры в работе,в скором времени все будет опубликовано на форуме, в группе VK и instagram

Ответить

v.i.p.

09 июня 2021

Варианты планировок в наличии.
студии и 1к.

26.3кв.м
32.6кв.м
43.4кв.м
41.1кв.м

Ответить

v.i.p.

09 июня 2021

Варианты планировок в наличии.
2к. студии, 3к. студии и 3к.

47.2кв.м
68.5кв.м
62.3кв.м
72.4кв.м

Ответить

veteran

09 июня 2021

Цены, цены озвучьте— 150 али ниже?????

Ответить

v.i.p.

10 июня 2021

Приветствую. Примерно от 80

Ответить

v.i.p.

10 июня 2021

Цены, цены озвучьте— 150 али ниже?????

до 120 тыс. за кв.м за маленькие студии на верхних этажах

Ответить

v.i.p.

10 июня 2021

117 на самую маленькую, точнее 26.3кв.м за 3.100.000 - из того что в наличии

Ответить

veteran

10 июня 2021

Кировский район 120 000 ? :шок:

:шок:

Ответить

guru

10 июня 2021

это да)
теперь цены ЖК Панорама году так в 2017 кажутся какой то госпрограммой "Доступное жилье"

Ответить

v.i.p.

10 июня 2021

Состав наружных несущих стен
Толщина
-кирпичная колодцевая кладка (внутренняя)250 мм
-кирпичная колодцевая кладка (наружняя)120 мм
-утеплитель (пенополистерол)200 мм
Состав внутренних стен
Межквартирные стены выполнены из кирпича толщиной 250 мм с нанесением штукатурки толщиной 20 мм с обеих сторон. Межкомнатные перегородки — из пустотелых пазогребневых блоков толщиной 80 мм. Перегородки вокруг санузлов и ванных комнат — кирпичные, толщиной 120 мм, оштукатурены марочным песчано-цементным раствором.

Ответить

v.i.p.

10 июня 2021

ОТДЕЛКА КВАРТИР
Квартиры сдаются с улучшенной самоотделкой. Стяжка пола подготовлена к укладке чистовых отделочных материалов (керамогранит, ПВХ-плитка, ламинат, паркет и т.д.), на кирпичные стены нанесена гипсовая штукатурка, швы между пазогребневыми плитами заштукатурены. Стены сан. узлов изнутри оштукатурены марочным цементно-песчаным раствором. Во всех квартирах установлены приборы учета воды, электроэнергии и качественные металлические утепленные входные двери с двумя замками и внутренним МДФ-щитком.
Окна и двери балконов выполнены из пятикамерного ПВХ-профиля с заполнением стеклопакетом, на откосы балконных и оконных блоков изнутри нанесена штукатурка, снаружи - в полном объеме ПВХ-профиль.

Ответить

v.i.p.

14 июня 2021

Современные технологии дошли до того, что мы можем не представлять, а посмотреть в живую вид с высоких этажей дома, который сейчас находится на начальной стадии !
видео 360:
ВКонтакте

Ответить

v.i.p.

16 июня 2021

ВИДЕО:
ОБЛЁТ - ИЮНЬ

Ответить

v.i.p.

23 июля 2021

ФОТО ОТЧЁТ И ВИДЕО-ОБЛЁТКА - ИЮЛЬ

Ответить

guru

20 августа 2021

а почему застройщик до сих пор не указал объект на ресурсе наш.дом?

Ответить

v.i.p.

11 сентября 2021

фотоотчёт - август

Ответить

v.i.p.

11 сентября 2021

ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА
ЖК "НОРМАНДИЯ-НЕМАН"
ул.Тульская, стр. 76а
4-КОМНАТНАЯ СТУДИЯ
78.8кв.м, 22эт.,
срок сдачи 4/24
видео:
облётка-август

Ответить

v.i.p.

24 сентября 2021

Доброго вечера друзья!
Видео - вид с 22-ого этажа(360):
Instagram
Ход строительства - сентябрь.

Ответить

v.i.p.

05 октября 2021

Всем доброго вечера!
Площадь квартир:
- студии - от 26.3кв.м
- 1к. - от 40.7кв.м
- 2к. студии - от 47.1к.м
- 2к. - от 53.1кв.м
- 3к. студии - от 62.4кв.м
- 3к. - от 72.2кв.м
- 4к. студия - 78.8к.м
цены от 91.160 за кв.м

Ответить

v.i.p.

10 октября 2021

*

Ответить

v.i.p.

25 октября 2021

Облётка - октябрь

Ответить

v.i.p.

08 ноября 2021

f1

Ответить

v.i.p.

08 ноября 2021

f2

Ответить

v.i.p.

23 ноября 2021

ЖК «Я-Маяковский»
Все рядом, кроме шума и суеты города.
- До НГТУ — 8 минут на машине или 20 минут пешком.
- До площади Маркса с торговыми и бизнес-центрами, метро — 9 минут на машине или 25 минут пешком.
- До Бугринской рощи — 15 минут на авто.
- До сноуборд-парка «Горский» — 14 минут на авто.
- До конного клуба — 20 минут пешком.

Ответить

v.i.p.

27 ноября 2021

Ответить

v.i.p.

26 декабря 2021

ДЕКАБРЬ

Ответить

v.i.p.

11 января 2022

Добрый вечер друзья!
3 комнатные в ЖК "Я-Маяковский"
62.7кв.м - 1, 2, 3, 14, 21 этажи - от 6.300.000
68.5кв.м - 1, 2, 3 этажи - от 6.300.000
72.4кв.м - 3, 7, 19 этажи - от7.000.000
посетить объект

3ст. - 62.7кв.м
3ст. - 68.5кв.м
3к. - 72.4кв.м

Ответить

v.i.p.

27 января 2022

ОБЛЁТКА - ЯНВАРЬ
- КВАРТИРЫ от 26.3кв.м до 78.9кв.м
- ЦЕНЫ от 3.480.000 до 8.500.000
СРОК СДАЧИ - 4/2022
ЗАПИСЬ НА ПОКАЗ

Ответить

v.i.p.

02 марта 2022

Всех приветствую друзья!
остатки квартир:
- от 32.5кв.м - 72.4кв.м
- цены от 3.950.000 - 7.450.000
- цены за кв.м от 102.901 - 128.834
/п.3./

ОБЛЁТКА - ФЕВРАЛЬ

Ответить

v.i.p.

30 марта 2022

Всем доброго вечера
- Ход строительства -
Фотоотчёт и облётка за март 2022

Ответить

v.i.p.

26 апреля 2022

ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
ОСТАВШИЕСЯ КВАРТИРЫ В ДОМЕ "Я-МАЯКОВСКИЙ" - СРОК СДАЧИ 4/2022
1ст. 26.3кв.м - 13эт. - 3.950.000
1к. 41кв.м - 17эт. - 5.350.000, 11эт. - 5.650.000
1к. 43.4кв.м - 6эт. - 5.600.000; 13, 14этажи - 5.770.000; 21эт. - 5.600.000
2ст. 47.2кв.м - 6эт. - 5.520.000
2к. 53.3квм - 1эт. - 6.300.000; 9эт. - 6.400.000; 16эт. - 6.500.000

1ст. 26.3кв.м
1к. 41кв.м
1к. 43.4кв.м
2ст. 47.2к.вм
2к. 53.3кв.м

Ответить

v.i.p.

26 апреля 2022

:mafia:

ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ "Я-МАЯКОВСКИЙ"
⭐3к. студия 59.5к.вм - на 22 этаже - 7.500.000

Вид с 22 этажа - 360

Ответить

v.i.p.

01 мая 2022

Всем доброго вечера!
- Ход строительства -
Фотоотчёт и видеообзор (апрель)

Ответить

v.i.p.

23 мая 2022

⭐АКТУАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОСТАВШИМСЯ КВАРТИРАМ В ДОМЕ "Я-МАЯКОВСКИЙ"
1ст. 26.3кв.м - 13, 19 этажи - от 3.600.000
1к. 41кв.м - 11, 17 этажи - от 5.350.000
1к. 43.4кв.м - 6, 13, 14, 21 этажи - от 5.600.000
2ст. 47.2кв.м - 6эт. - 5.520.000
2к. 53.3кв.м - 1, 9, 16 этажи - от 6.300.000

26.3кв.м
41кв.м
43.4кв.м
47.2кв.м
53.3

Ответить

v.i.p.

23 мая 2022

3ст. 68.5кв.м - 12эт. - 8.750.000

Ответить

v.i.p.

26 мая 2022

⭐Всех приветствуем друзья!
Ход строительства Дома "Я-Маяковский" фотоотчёт

ст. 26.3кв.м - 19эт. - 3.650.000; 13эт. - 3.950.000
1к. 41кв.м - 17эт. - 5.350.000; 11эт. - 5.670.000
2ст. 47.2кв.м - 6, 18 этажи - 5.520.000
2к. 53.3кв.м - 9эт. - 6.400.000; 53.4кв.м - 1эт. - 6.300.000
1к. 43.3кв.м - 21эт. - 5.600.000; 43.4кв.м - 13, 14 этажи - 5.770.000; 6эт. - 5.600.000
3ст. 68.5кв.м - 18эт. - 8.600.000; 12э. - 8.750.000

- видеообзор:

Ответить

v.i.p.

24 июня 2022

⭐Всех приветствуем друзья!
Акутальная инофрмация по наличию и ценам.

ст. 26.3кв.м - 19эт. - 3.650.000; 13эт. - 3.950.000
1к. 40.7кв.м - 17эт. - 5.350.000; 41.1кв.м - 3эт. 5.650.000, 11эт. - 5.670.000
1к. 43.3кв.м - 21эт. - 5.600.000; 43.4кв.м - 13, 14 эт. - 5.770.000
2ст. 47.2квм - 6эт. - 5.520.000; 47.1кв.м - 18эт. - 6.070.000

Ответить

v.i.p.

24 июня 2022

2к. 53.4кв.м - 1эт. - 6.300.000; 53.3кв.м - 9эт. - 6.400.000
3ст. 68.5кв.м - 6эт. - 8.300.000; 12эт. - 8.750.000; 18эт. - 8.600.000
3к. 72.2кв.м - 15эт. - 8.750.000

Постановление Правительства РФ по снижению ставок по ипотеке с господдержкой до 7% подписано.
- Банки, которые уже изменили ставки:
Сбер - ставка от 6,7%
ВТБ - ставка от 6,7%
Альфа - ставка от 6,7%
Дом рф - ставка от 6,1%
Банк России - 6%
Газпромбанк - ставка от 6,3%.

Записывайтесь на экскурсию!
- Контактные данные в личном профиле .

Ответить

v.i.p.

29 июня 2022

⭐Всем доброго вечера друзья!
- Ход строительства -
фотоотчёт и видеообзор (июнь)
Записывайтесь на экскурсию!
- Контактные данные в личном профиле .

Ответить

1
2

НГС.Форум Недвижимость Новостройки