ALMOND клубный дом бизнес-класса (​Чаплыгина, 92 стр)
19548
62
Дом ALMOND — 7 и 8 этажей, объединенные общей территорией и подземным паркингом.
Срок сдачи — 1 квартал 2023 года.
В Доме ALMOND 87 квартир от 43,1 кв. м до 136, 2 кв. м.
Увеличенные оконные проемы и высокие потолки от 3,3 м.
На первых этажах Дома ALMOND в качестве дополнительной инфраструктуры запроектированы коммерческие помещения.
navoyan
Картинка интересная но как в классике - хейлоу!!! ( общежитие слушает....) Семь квартир на площадке , комнаты по 12-14 квадратов это в сторону от клубного бизнеса...
navoyan
Очень хорошо, что чуть раньше не дали здесь расцветаю разрешение на отклонения от допустимой плотности для строительства очередной уродливой свечки 25 этажей в самом центре города. Так хоть что-то более менее спокойное и приятное глазу строят. Конечно сразу дом стал клубным и элитным, но в центре видимо только так и можно строить
navoyan
Только меня раздражают «кривые» окна?
AnnaVadi
Да. Вид какой-то рваный. Мне не хватает гармоничности, что ли. Глаз не радуется(.
AnnaVadi
Окна это маленький минус в копилку Алмонд . Ешe из минусов добавил бы 1) по 7 квартир на площадке 2) не совсем удачные планировки с норками по 12-14 квадратов 3) картинки по двору и отделкой входной группы с подьездами пока нет 4) комерция на первых этажах с ее трафиком 5) ценник - на перспективу. На другой чашке 1) локация - плюс 2) этажность и высота потолков -плюс 3) картинка в целом тоже плюс. Ближе к бизнесу (170-185 за м") на клубный премиум ( 200-220 за м2) в сегодняшних реалиях не дотягивает
pwp
…есть ощущение, что, за выставленную цену, перечисленных вами минусов быть не должно))
Ворон1239
Очень хорошо, что чуть раньше не дали здесь расцветаю разрешение на отклонения от допустимой плотности для строительства очередной уродливой свечки 25 этажей в самом центре города. Так хоть что-то более менее спокойное и приятное глазу строят. Конечно сразу дом стал клубным и элитным, но в центре видимо только так и можно строить
Вроде это Расцветай строит?
Olesya1234
Да он самый!!! Со своими московскими ценами и фишками - в общую площадь квартиры вкручены балконы и лоджии. Так можно и немного коридора перед дверью вкрутить :шок:
pwp
вообще не являюсь поклонником Расцветая, но справедливости ради, можете назвать
кого-то из застройщиков, кто не включает площадь балконов/лоджий в продаваемую площадь?


И с чего бы Расцветай московский, вполне наш продукт, расширивший географию строительства
mej
ой:) всё это игры маркетинга, не более того

не знаю, что лучше, студия 27 метров (без учёта балкона) за 3 950 в Беринге,
или студия 39,1 метр (с коэф. балкона 0,5) за 4 100 в Расцветае на Обской
180207
Ну да, то ли у дороги на этапе 80 % завершения, то ли каркас условно на первой береговой линии:миг:
180207
Из собственного опыта у Инвест-строй все чисто и прозрачно было( 2018 год) и в Руси насколько интересовался тоже без " камня за пазухой". Современнтк на Некрасова тоже прозрачно по метрам.....темка не моя - первое что пришло на память...
navoyan
В доме представлено 87 квартир:
- Однокомнатных студий 1С – 12 квартир площадью от 43,11 до 51,18 м2;
- Однокомнатных 1К – 6 квартир площадью 48,35 м2;
- Двухкомнатных студий 2С – 19 квартир площадью от 48,67 до 90,37 м2;
- Двухкомнатных 2К – 32 квартиры площадью от 65,96 до 93,98 м2;
- Трёхкомнатных студий 3С – 6 квартир площадью 83,76 м2;
- Трёхкомнатных 3К – 6 квартир площадью 104,82 м2;
- Четырехкомнатных 4К – 6 квартир площадью от 135,3 до 136,2 м2;
navoyan
Неужели по 200 за квадрат кто-то берет?
tushkancheg19
Здравствуйте.
от 164.500 если точнее
Да, берут
mej
каждый сам выбирает, по мне так без разницы продадут тебе 27 метров по 150 за квадрат, либо 29 метров по 148,
прежде всего идёт выбор локации и объекта для своих дальнейших целей. Поэтому включена часть балкона или нет не оказывает практически никакого значения при выборе.
tushkancheg19
так на сегодня нет подобной локации в застройке:)
180207
Полностью с Вами согласен :agree:

Только мне кажется Ваш пример с Расцветай на Обской не очень удачный. Да, может быть когда нибудь разгрузят Большевичку.
mej
Ваш пример с Расцветай на Обской не очень удачный. Да, может быть когда нибудь разгрузят Большевичку.
чтобы этот район расцвёл там нужно не Большевичку разгружать (что в принципе невозможно), а создать сеть внутренних улочек от гостиницы Обь до Евроберега - одну из них сделать дублёром Большевички, остальные пешеходными
в результате этот район может оказаться чуть ли не лучшим в Новосибирске
то, что пока с дорогами там не решено - это леность и безволие мэрии


Расцветай на Обской, конечно, расположен неудачно, и возможно даже построен с нарушениями градостроительных норм... но это первый дом, там будет, полагаю, ещё три-четыре дома в направлении к Марселю
mej
Расцветай на Обской не очень удачный
объясню под спойлером дабы не засорять:)

Показать спойлер
для меня это сравнение обосновано вполне. Большевичка и Владимировская всегда были самыми дешёвыми улицами:) Большевистскую в своё время "окультурил" Европейский берег, теперь дошла очередь до Владимировской.
На сегодняшний день, с моей тз, Расцветай на Обской предпочтительнее Нового Мира на Прибрежной, ибо Прибрежная - промзона без внятного пешеходного трафика, плюс дикий ветер с первой береговой линии. Пока застройщик достроит весь комплекс - это жизнь на стройплощадке, да и после окончания строительства в плане инфраструктуры ничего не изменится.
Показать спойлер
navoyan
Здравствуйте! Я так понимаю Вы ближе всех к Расцветаю.,,,, Проясните ситуацию с парковками - пока только на уровне одна бабушка сказала....на сайте 0 информации. Квартиры без парковки в такой локации я думаю не продаются....
pwp
Доброе утро. 94 парковочных мест в подземном паркинге.94 парковки на 87 квартир
navoyan
с количеством как раз все прозрачно. Вопрос цена-площадь?????
pwp
1 секция:
продажи открыты на этажи 2 - 6
  • 2к, 50.45кв.м, 2 - 6 эт.

  • 2к, 70.87кв.м, 2 - 6 эт.

  • 2к, 51.37, 2 - 5 эт.

  • 2к, 72.86кв.м, 3, 4 эт.

  • 2к, 66.09кв.м, 2 - 4, 6 эт.

navoyan
...
  • 2к, 93.98кв.м, 2 - 4, 6 эт.

  • 3к, 83.76кв.м, 2 - 6 эт.

navoyan
2 секция:
продажи открыты на этажи 2 - 6
  • 1к, 43.14кв.м, 2, 4 - 6 эт.

  • 1к, 48.35кв.м, 2 - 6 эт.

  • 2к, 48.74кв.м 2 - 6 эт.

  • 2к, 79.02кв.м, 2, 3эт

  • 1к, 51.18кв.м, 2 - 6 эт.

navoyan
. . .
  • 3к, 104кв.м, 2 - 6 эт.

  • 4к, 136.2кв.м, 2 - 4, 6 эт.

navoyan
Вот и пошло движение вверх!!! Теперь от 214 до 250 за м2 Вот и черная пятница наоборот!!!
pwp
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА - ДЕКАБРЬ
navoyan
Планировки непродуманные. В этом сегменте должны четко делиться гостевая и приватная зоны. Гостевой санузел на входе, небольшой, без душей, и трусов на полотенцесушитле. Отдельный санузел в главной спальне. По одному на каждые две детские спальни.
саныч2
Планировки непродуманные. В этом сегменте должны четко делиться гостевая и приватная зоны. Гостевой санузел на входе, небольшой, без душей, и трусов на полотенцесушитле. Отдельный санузел в главной спальне. По одному на каждые две детские спальни.
+1
pwp
Чёрная пятница - это ещё ладно. Коллега пошёл покупать квартиру, забронировал, пришёл оплачивать…оказалось, что цена изменилась (внимание) на +3’500’000р. Ха! И это не первый такой случай, как я поняла. В жизни не свяжусь с Расцветаем.
AnnaVadi
Это за квартира такая, что может быстро вырасти в цене на несколько миллионов сразу? В Москве, наверное?
AnnaVadi
Договором цену не фиксировал?! О чём вопрос? Слова к песне не пришьёшь?
саныч2
ну, договор обычно готовится от несколько дней до нескольких недель (например, когда застройщик выводит квартиру из обременения банка), на это время действует бронь и некая личная договоренность с отделом продаж "зуб даю, после бронирования цены не будут меняться"
adambereg1
Думаю, вы правы. Прозвучало именно «бронь».

И это хорошо, что человек был без ипотеки. А представьте такую ситуацию после получения одобрения банком на N-ую сумму…
AnnaVadi
⭐ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА КЛУБНОГО ДОМА БИЗНЕС-КЛАССА ДОМА "ALMOND"
navoyan
⭐Всем доброго дня друзья!
1к. квартиры в доме "Almond" - срок сдачи 1/2023
  • 43.14кв.м - от 9.700.000
  • 48.35кв.м - от 10.250.000
  • 51.18кв.м - от 10.550.000
- Контактные данные в личном профиле .
  • 1к. 43.14кв.м

  • 1к. 48.35кв.м

  • 1к. 51.18кв.м

navoyan
⭐2к. студии в доме "Almond"
  • 48.74кв.м - от 10.250.000
  • 50.45кв.м - от 10.250.000
  • 51.37кв.м - от 10.550.000
- Контактные данные в личном профиле .
  • 2ст. 48.74кв.м

  • 2ст. 50.45кв.м

  • 2ст. 51.37кв.м

navoyan
⭐Приватный двор
Частная территория с тихим зеленым двориком сокрыта от посторонних глаз.
Место для отдыха и общения, Workout-комплексы и детская игровая площадка - гармонично дополняют зеленые островки клумб и декоративные деревья.
Высокий уровень безопасности, видеонаблюдение и консьерж-сервис создают приватную атмосферу.