IQ APARTS - ул. Кирова 113 к5 стр. (от ООО СЗ "Камея") - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

НГС.Форум Недвижимость Новостройки

IQ APARTS - ул. Кирова 113 к5 стр. (от ООО СЗ "Камея")

13654

39

v.i.p.

11 апреля 2022

О жилом комплексе IQ APARTS
«IQ Aparts» — это 25-этажный монолитно-кирпичный комплекс, расположенный на ул.Кирова в Октябрьском районе города Новосибирска.
Комплекс апартаментов IQ Aparts — уникальное пространство в стиле коливинг. Здесь можно жить, работать, общаться, а также предоставлять услуги своего бизнеса.
Преимущества апартаментов IQ Aparts :
— Лаунж-зона во дворе. Для качественной «перезагрузки» резидентов в течение дня в комплексе запланированы стильные зоны для отдыха на свежем воздухе
— Высокоскоростные лифты. В комплексе работает 6 современных лифтов, которые молниеносно курсируют между 25 этажами.
— Прачечная. Для максимальной экономии вашего времени в комплексе запланирована собственная прачечная, которая после стирки доставит чистые вещи прямо вам в номер.
— Просторные лобби. Современные стильные пространства с удобной навигацией
— Тёплый подземный паркинг.
— Федеральная управляющая компания. Решит все бытовые вопросы в любое время: клининг, мелкий ремонт, встреча курьера и др

Ответить

v.i.p.

11 апреля 2022

СТАРТ ПРОДАЖ!
Стартовые цены:
- 1с площадью от 20 – 21 кв м
3 этаж (без отделки) – 3 100 - 3 200 т.р.
Остальные этажи с отделкой под ключ по цене от 3.350.000 в зависимости от этажа
- 1с площадью от 22 – 23 кв м
3 этаж (без отделки) – 3 350– 3 400 т.р.
Остальные этажи с отделкой под ключ по цене от 3.600.000 в зависимости от этажа
- 2с от 32 - 33,8 кв м
3 этаж (без отделки) – 4 700 т.р.
Остальные этажи с отделкой под ключ по цене от 4.950.000 в зависимости от этажа
- 2с от 33,3 – 34,3 кв м
3 этаж (без отделки) – 4 700 т.р.
Остальные этажи с отделкой под ключ по цене от 4.990.000 в зависимости от этажа
- 3с от 46 – 46,9 кв м
3 этаж (без отделки) – 6 500 т.р.
Остальные этажи с отделкой под ключ по цене от 6.950.000 в зависимости от этажа

Ответить

we are animal's

12 апреля 2022

Лаунж-зона во дворе

В каком дворе? откуда он там возьмется? :улыб:

:улыб:

Ответить

we are animal's

12 апреля 2022

25 этажей и 90 машиномест на подземке. Куда остальные будут свои машины ставить? война будет нешуточная с местными

Ответить

1

бес нравственности

12 апреля 2022

В каком дворе? откуда он там возьмется?

ну вот то, что огородят забором, то и будет - двор :agree:

:agree:

Бываю такие совпадения, я не далее, чем вчера, рассматривала очертания этой громады в ГИСе,
и у меня мелькнула мысль про Камею, но почему-то не задержалась:) а вот уже сегодня всё стало ясно.

По сути, место очень удобное. Масса транспорта, школы, да вся нужная инфраструктура под боком.
Даже машина никакая не нужна.

Но с точки зрения впиндюривания этой громады на участок размером с носовой платок, это конечно кринж :facepalm:

:facepalm:

Ответить

we are animal's

12 апреля 2022

в том то и дело, что подьехать туда, ну такое себе. Реально у них будет только заезд с Добролюбова, а это односторонняя в сторону Кирова, потому что с Ленинградской "будет война" :улыб:

:улыб:

Ответить

1

бес нравственности

12 апреля 2022

может все покупатели этих апартов будут без машин :biggrin:

:biggrin:

Ответить

we are animal's

12 апреля 2022

может все покупатели этих апартов будут без машин

все 25-ть этажей :улыб:

:улыб:

Ответить

v.i.p.

14 апреля 2022

ПРЕЗЕНТАЦИЯ

Ответить

v.i.p.

14 апреля 2022

Работа над законопроектом, который определяет статус апартаментов и основные понятия в рамках этого сегмента, должна быть закончена в 2022 году. Об этом сообщил депутат Госдумы Сергей Пахомов в своем выступлении.
Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», законопроект является долгожданным, так как в России много апартаментов, не имеющих статус жилья, но в которых проживают граждане. Они столкнулись со сложностями, в том числе связанными с пропиской, оплатой коммунальных услуг.
«Долгожданный дискуссионный закон об апартаментах: мы о нем не забыли, мы в этом году его доработаем. Сделаем его прозрачным и понятным, как для покупателей, так и для инвесторов. Это решение должно не остановить строительство апартаментов, а наоборот должно стимулировать строительство этого вида недвижимости для тех покупателей, которые четко понимают, что они покупают не квартиру», — цитирует Пахомова ИА «Интерфакс».

Ответить

v.i.p.

15 апреля 2022

Получена аккредитация от банков:
Сбер, ДомРФ, Альфа, Уралсиб, ВТБ, Росбанк, Открытие, Райфайзен.

Ответить

we are animal's

18 апреля 2022

которые четко понимают, что они покупают не квартиру», — цитирует Пахомова ИА «Интерфакс».[/i]

Только дом без двора и парковок, так точнее

Ответить

X

experienced

27 апреля 2022

Они столкнулись со сложностями, в том числе связанными с пропиской, оплатой коммунальных услуг.

эмм... а они думали, что обхитрили всех?

Ответить

v.i.p.

30 апреля 2022

ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОК

21.34кв.м
23.43кв.м
33.78кв.м
46.89кв.м

Ответить

v.i.p.

09 мая 2022

ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
Отчёт по строительству за апрель 2022г.
- Свайное поле 100%
- Фундаментная плита парковки: 50%
- Стены и перекрытия парковки: 50%

<br />

Ответить

v.i.p.

19 мая 2022

⭐ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
Актульная информация по налицию и ценам:
- Продажи открыты на 3, 5-7, 11-18, 23-25 этажи -

1ст. (3эт. без отделки) 21.13кв.м - 23.47кв.м от 3.100.000
с отделкой под ключ 20.2кв.м - 23.05кв.м от 3.350.000
2ст. (3эт. без отделки) 33.46кв.м - 34.28кв.м от 4.700.000
с отделкой под ключ 32.27кв.м - 33.87кв.м от 4.950.000
3ст. (3эт. без отделки) 46.89кв.м - 6.500.000
с отделкой под ключ 46.08кв.м - 46.69кв.м от 6.950.000

Ответить

v.i.p.

08 июня 2022

⭐Всем доброго дня друзья!
Рассказываем о результатах, с которыми мы подошли к началу лета 2022 года:
- фундаментная плита основного здания заложена на 100%;
- фундаментная плита парковки — на 70%;
- стены и перекрытия паркинга готовы на 70%.
Напомним, что на этапе строительства действуют самые выгодные условия приобретения. Цены на апартаменты в IQ Aparts стартуют всего от 3,35 млн рублей.

- Видеообзор (май)

<br />

Ответить

v.i.p.

01 июля 2022

⭐Всех приветствуем друзья!
Ход строительства IQ Aparts - июнь 2022

Ответить

v.i.p.

03 августа 2022

⭐Всем доброго дня друзья!
Ход строительства IQ Aparts - за июль 2022
- Фундаментная плита парковки: выполнены на 75%;
- Нулевой цикл: выполнен на 100%;
- Монтаж конструктива - 1 этаж.

<br />

Ответить

с

v.i.p.

14 августа 2022

Быстро строят, в выходные тоже.????

Ответить

с

v.i.p.

21 августа 2022

Свежее

Ответить

с

v.i.p.

08 сентября 2022

Свежие фото.

Ответить

v.i.p.

13 сентября 2022

⭐Всем доброго вечера друзья!
Видео хода строительства "IQ Apparts"
К началу осени подошли со следующими результатами:
- фундаментная плита парковки готова на 100%;
- монтаж конструктива ведется на уровне 4-го этажа;
- кирпичная кладка ниже нуля выполнена на 100%, сейчас ведется на 1-м этаже.

Записывайтесь на индивидуальнуюэкскурсию:
- Контактные данные в личном профиле .

<br />

Ответить

v.i.p.

09 октября 2022

⭐Всем доброго дня друзья!
В комплексе представлено 4 вида функциональных апартаментов, где каждый метр продуман до мелочей.

MINI SOLO 20-23 м2 Уютный юнит для соло-резидента с кухней-гостиной и зоной хранения.
SOLO 34 м2 Функциональная студия с увеличенной зоной кухни и возможностью изолировать спальню идеально подойдет для долгосрочного пребывания.
DUET 33 м2 2х-комнатные апартаменты с отдельной комнатой для тех, кто любит простор мысли.
TEAM 46 м2 Студия с двумя спальнями и большой кухней-гостиной для друзей или молодой пары.

Записывайтесь на индивидуальнуюэкскурсию:
- Контактные данные в личном профиле .

Ответить

v.i.p.

09 октября 2022

⭐Отчёт по строительству IQ-aparts за сентябрь:
- Фундаментная плита парковки: 100%
- Монтаж конструктива - 7 этаж.
- Кирпичная кладка 1-2 этажей выполнена на 100%
- Ведётся кирпичная кладка 3 этажа.

<br />

Записывайтесь на индивидуальную экскурсию:
- Контактные данные в личном профиле .

Ответить

v.i.p.

02 ноября 2022

⭐Всех приветствуем друзья!
Варианты коммерческих помещений в "IQ Aparts"
Кофейня - 34.28кв.м
Массажный салон - 46.89кв.м
Ногтеой сервис - 33.78кв.м
Офис - 34.28кв.м
Шоу-рум одежды - 21.34кв.м

Записывайтесь на индивидуальную экскурсию:
- Контактные данные в личном профиле .

Кофейня
Массажный салон
Ногтевой сервис
Офис
Шоу-рум одежды

Ответить

v.i.p.

02 ноября 2022

парикмахерская - 34.28квм

Ответить

v.i.p.

04 ноября 2022

⭐Всем доброго дня друзья!
В октябре активно продолжились работы на строительной площадке нового проекта «IQ-aparts», делимся видеоотчетом!
Отчёт на 01.11.22:
- Монтаж конструктива - 11 этаж;
- Кирпичная кладка 4 этаж выполнена на 100%;
- Ведётся кирпичная кладка 5-6-7 этажей.

<br />

По всем вопросам пишите или звоните:
- Контактные данные в личном профиле .

Ответить

v.i.p.

13 декабря 2022

⭐Всем доброго вечера друзья!
Ход строительства - работы выполненные на начало декабря.
- Монтаж конструктива - 14 этаж.
- Кирпичная кладка: выполнена по 9 этаж включительно.
- Ведётся кирпичная кладка 10-11 этажей.
- Начата установка окон (2-3 этажи).
По всем вопросам пишите или звоните:
- Контактные данные в личном профиле .

<br />

Ответить

C

experienced

27 декабря 2022

О - Гарри. Старый знакомый еще по Пифагору -:).
Слушайте, ну вообще, в целом идея и концепт вот этих вот апарт-комплексов мне нравится. Сколько было разговоров о том, что они не для нашего города, не сработают, мы не туристический Питер, а тем не менее, на примере того же Джета - все шикарно работает. И малый бизнес живет там, и туристов толпы буквально ходят и ездят - не дождешься лифта -:). Бон Апарт кстати так же. Знакомые вон буквально на прошлой неделе отказались от аренды своего помещения под салон, переехали в апарт-комплекс.
Эти, кстати тоже неплохие. Там уже практически снесли вокруг весь частник, формируется микрорайон, три ВУЗа, рядом площадь у ГПНТБ и метро, да и по сути центр уже. И, несмотря на то что кажется что стоит за Северянкой на задворках - нормально там с территорией. Уж точно получше чем у Джета, который стоит у дороги и где припарковаться уже практически невозможно...
В выходные кстати уже начиналась заливка 16 этажа, кирпичом был выложен практически весь 11-й и окна ставили на 4-м. Так что темп бодрый. Наверное, дерзну.

Ответить

no status

27 декабря 2022

это реклама?))

Ответить

C

experienced

27 декабря 2022

Да нет конечно, ну что вы -:).
Серьезно думаю, просто размышляю немного вслух. Я же упомянул и Джет, и Бонапарт, не только IQ. Хочу попробовать именно как концепт. Их можно и в управление отдать и не париться, под мелкий бизнес пустить. Ну и, как оказалось, не так мертва и бесперспективна эта ниша в городе, как прогнозировалось.
Тем более - реклама то вроде в этой ветке вон с первого поста :not_i:

:not_i:

Ответить

no status

27 декабря 2022

если отдать в управление, заплатить все налоги, то останется ли какой-то профит по сравнению с банальным депозитом?

Ответить

v.i.p.

29 декабря 2022

⭐Всем доброго вечера друзья!
Ход строительсва на конец декабря:
- Монтаж конструктива - 18 этаж.
- Кирпичная кладка 10 этаж выполнена на 100%
- Ведётся кирпичная кладка 11-12 этажей.
- Установка окон 6-7 этажи.
- Начали электромонтажные и сантехнические работы
Записывйтесь на индивидуальную экскурсию!
- Контактные данные в личном профиле .

<br />

Ответить

Волшебница...

13 января 2023

Я же упомянул и Джет, и Бонапарт, не только IQ. Хочу попробовать именно как концепт. Их можно и в управление отдать и не париться, под мелкий бизнес пустить. Ну и, как оказалось, не так мертва и бесперспективна эта ниша в городе, как прогнозировалось.

не забывайте, что Джеты - одни из первых апартов в городе плюс локация. После них уже и бонапарт сдался упомянутый вами, и апартривер, и холмы и что то еще вроде есть, не помню..
В но в джетах спрос на аренду (именно в управлении или коммерцию) очень хороший. И запросы на покупку есть - предложений практически нету. А вот как дела в других комплексах - не знаю, хотя самой интересно.

Ответить

v.i.p.

13 января 2023

у меня есть 1к квартира рядом с жд вокзалом и несколько апартов в Инских холмах (студии)
так на Инские спрос выше, чем на квартиру рядом с вокзалом, хотя поначалу я предполагал обратное
наверняка Бонапарт хорошо заселяется - расположение его очень неплохое
Апарт-ривер интересно только летом - как то был там зимой чуть уши на берегу не оставил из-за ветра, а уж как туда пешком тащиться от метро, когда мороз и ветервхарю, вообще не представляю

Ответить

A

Artem_Bogdanov87

junior

02 марта 2023

Здравствуйте! Добавьте, пожалуйста, в чат активный, телеграмм @AndreRles или ватсап 89641108880, а то нигде не могу найти чатик

Ответить

v.i.p.

25 апреля 2023

⭐Ход строительства - начало апреля.
- Монтаж конструктива - окончание 15.04.
- Кирпичная кладка ведется на 21-23 этажах.
- Установка окон - 20 этаж.
- Начали фасадные работы
- С 01.04 приступили к кровельным работам.

<br />

По всем вопросам пишите или звоните!
- Контктные данные в личном профиле.

Ответить

v.i.p.

12 мая 2023

⭐Всех приветствуем друзья!
Ход строительства - начало мая.
- Монтаж конструктива - завершен;
- Кирпичная кладка - идет завершение работ;
- Установка окон - 24 этаж;
- Фасадные работ - выполнены на 10%;
- Кровельные работам - выполнены на 70%;
- Начали монтаж лифтов;
- Начали внутренние отделочные работы;
- Внутренние коммуникации - выполнены на 15%.

<br />

По всем вопросам пишите или звоните!
- Контктные данные в личном профиле.

Ответить

v.i.p.

15 июня 2023

⭐Всем доброго дня друзья!
На строительной площадке IQ Aparts активно ведутся работы по возведению комплекса.
- Кирпичная кладка — завершена;
- Окна - установлены;
- Фасадные работы — выполнены на 15%;
- Кровельные работы по зданию — выполнены на 90%;
- Ведем монтаж лифтов и внутренние отделочные работы;
- Внутренние коммуникации — выполнены на 20%.

<br />

По всем вопросам пишите или звоните!
- Контактные данные в личном профиле.

Ответить

НГС.Форум Недвижимость Новостройки