180207
бес нравственности
2ст. 49.8кв.м - от 11.000.000

вот интересно, купить за 11 лямов, потом ремонт +/- 6 мультов, за сколько таки можно будет хатку слить в дальнейшем?

tushkancheg19
veteran
Цена -конь. За такие деньги можно готовую с ремонтом купить.
вот интересно, купить за 11 лямов, потом ремонт +/- 6 мультов, за сколько таки можно будет хатку слить в дальнейшем?зато сколько рублей можно сохранить от кризиса в одной хате))), а лет через 20, к пенсии, авось и цена подтянется![]()
180207
бес нравственности
о том и речь
готовую квартиру схожей конфигурации можно приобрести за 6 - 7 лямов,
7 500 - 8 000 - вполне доступен отличный ремонт

готовую квартиру схожей конфигурации можно приобрести за 6 - 7 лямов,
7 500 - 8 000 - вполне доступен отличный ремонт
+10% к верхней границе твоего предположения от 7 октября 2021 ))))

и вот потом, к чьей-то пенсии, возможен какой-то гешефт

Сейчас читают
Массовая блокировка сигналок
7505
82
Куплю-продам кухонная утварь, посуда и пр.
1208618
832
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1157359
947

судя по всему - это срок тамошней иБотеки и естьмне кажется в этой хате должны будут проживать два-три поколения...
и вот потом, к чьей-то пенсии, возможен какой-то гешефт![]()
⭐ 1-ый этаж:
- 1 - парадная
- 2 - калясочная
- 3 - служба ресепшн
- 4 - лобби
- 5 - холл ожидания
- 6 - офис деловых встреч
- 7 - камера хранения служб доставки с холодильными ячейками
- 8 - лифтовые холлы
- 9 - вход для владельцев домашних животных
- 10 - комната мойки лап домашних животных
- 11 - эфакуационная лестница
Alippa
нет статуса
11 - эфакуационная лестницачто-то новенькое от застройщиков))
ddelta
v.i.p.
цены конечно конские, еще и комментарии мои удаляют - шикарно ))).
:)))))))))))))
Показать спойлер
фак вам, а не эвакуация 

Показать спойлер

⭐1-ая секция.
- 3ст. 68.2кв.м - 13.000.000
- 2ст. 44.6кв.м - 8.900.000
- 2ст. 41.9кв.м - 8.800.000
- 1ст. 33.8кв.м - 7.700.000
- 2ст. 49.8кв.м - 10.000.000
- 2ст. 44.3кв.м - 9.500.000
- 2ст. 36.1кв.м - 8.000.000
- 1ст. 33.9кв.м - 8.000.000
- 3ст. 68.3кв.м - 14.000.000
- 2ст. 47.3квм - 10.500.000
⭐2-ая секция.
- 1ст. 33.9кв.м - 8.000.000
- 2ст. 36.1кв.м - 8.000.000
- 2ст. 44.3кв.м - 9.500.000
- 2ст. 49.8кв.м - 10.000.000
- 1ст. 33.7кв.м - 7.700.000
- 3ст. 68.4кв.м - 12.100.000
- 3ст. 65.4кв.м - 10.120.000
- 3ст. 68.1кв.м - 12.650.000
- 3ст. 55кв.м - 11.000.000
- 1ст.23.3кв.м - 6.100.000
Alippa
нет статуса
Скоро будут скидки 10-20 %.скорее всего ЦБ обрушит ставку и вернет иБотеку за три копейки, депозиты снова станут убыточными и новые цены на кирпичи попытаются устоять![]()
⭐Всех приветствуем друзья!
На данный момент возведено 5 этажей из 8-и!!
На данный момент возведено 5 этажей из 8-и!!
- Уже совсем скоро будет возможно посещение Клубного Дома "Наследие" и рассматриваемых вами к приобретению конкретных квартир!
ДмитрийМедведев
activist
ух ты! красота какая!
приятно, когда в городе строят красивые здания
приятно, когда в городе строят красивые здания
adambereg1
v.i.p.
ценник действительно нереальный - 260 тыс. за кв. м
Alippa
нет статуса
может там прилагаются бесплатные повар-китаец, домработница с Филиппин и Майбах с шофером))
OlegAtor1982
guru
не понятна целевая аудитория под такие цены
инвестиции или под аренду вариант утопический
квартиры для семей мягко говоря не о чем,3с очень спорный вариант
про 2с для семьи за такие деньги это вообще надо быть сумашедшим
Любителям лепнины и позолоты тут тоже делать нечего,не те масштабы
Остаются молодые к которым пришел успешный успех,но сложно представить себе ИТшника с зп 200-300 тыс или тиктокера который зароет такую кучу денег в виде якоря
и ладно бы это было действительно Барвиха Лухари с 4квартирами на этаже от 150квм. Но тут 10 квартир мелкой нарезки в очень переоцененном маркетологами месте
инвестиции или под аренду вариант утопический
квартиры для семей мягко говоря не о чем,3с очень спорный вариант
про 2с для семьи за такие деньги это вообще надо быть сумашедшим
Любителям лепнины и позолоты тут тоже делать нечего,не те масштабы
Остаются молодые к которым пришел успешный успех,но сложно представить себе ИТшника с зп 200-300 тыс или тиктокера который зароет такую кучу денег в виде якоря
и ладно бы это было действительно Барвиха Лухари с 4квартирами на этаже от 150квм. Но тут 10 квартир мелкой нарезки в очень переоцененном маркетологами месте
⭐В 2017 году общежитие по ул. Михаила Перевозчиковаа 4, принадлежавшее компании «Новосибирскжилстрой-2» было признано аварийным и расселено. Позже земельный участок и 5-этажное здание общежития площадью 2,9 тысяч кв.м подлежащее сносу,было продано. По градостроительным нормам, на участке можно было построить здание высотой до 8 этажей.
не более 8 этажей, площадь участка так же небольшая, остается что? Правильно, нафигачить побольше квартир на этаже ))). А мог быть парк...
⭐ВСЕХ ПРИВЕТСТВУЕМ ДРУЗЬЯ!
Итоги 5-и месяцев в традиционном видеоотчете о ходе строительства клубного дома «Наследие» (май)
- началась облицовка фасадов кирпичом!
- Завершились монолитные работы на 5 и 6 этаже, на 7 этаже выполнены на 50%.
- В подвале и на автопарковке завершена кирпичная кладка технических помещений. Кирпичная кладка на 2 и 3 этаже выполнена на 100%, завершается на 1 этаже, на 4 этаже — 50%,
- Монтаж систем водопровода и отопления в подвале выполнен на 70%.
⭐Дом будет сдан во 2 квартале 2023 года
Контактные данные в личном профиле .
Итоги 5-и месяцев в традиционном видеоотчете о ходе строительства клубного дома «Наследие» (май)
- началась облицовка фасадов кирпичом!
- Завершились монолитные работы на 5 и 6 этаже, на 7 этаже выполнены на 50%.
- В подвале и на автопарковке завершена кирпичная кладка технических помещений. Кирпичная кладка на 2 и 3 этаже выполнена на 100%, завершается на 1 этаже, на 4 этаже — 50%,
- Монтаж систем водопровода и отопления в подвале выполнен на 70%.
⭐Дом будет сдан во 2 квартале 2023 года
Контактные данные в личном профиле .
⭐Клубный дом «Наследие» расположен в тихой части площади Калинина в 180 метрах от метро Заельцовская и крупнейшей транспортной развязки города. Неповторимая архитектура фасадов со сложными элементами придает современному зданию особую ценность. Дом гармонирует с уже сложившейся застройкой, сохраняя историческое наследие и культурный код города.
Застройщик отощёл от традиционного градостроительства. Корпорация ЁЛКА в рамках возведения дома бизнес-класса «Наследие» подготовила проект реконструкции участка улицы по адресу Михаила Перевозчикова, 4 и выполняет работы первого этапа за собственные средства.
Застройщик отощёл от традиционного градостроительства. Корпорация ЁЛКА в рамках возведения дома бизнес-класса «Наследие» подготовила проект реконструкции участка улицы по адресу Михаила Перевозчикова, 4 и выполняет работы первого этапа за собственные средства.
⭐Всем доброго дня друзья!
Квартиры бизнес-класса с предчистовой отделкой White Box!
Вы можете оставить интерьер светлым, нанеся финишное покрытие, а можете воплотить что-то более эффектное, в зависимости от ваших желаний и фантазии. Предчистовая отделка позволит сэкономить время и думать только о дизайне вашей новой квартиры. Шума от ремонта практически не будет, ведь основные черновые работы застройщик взял на себя.
Квартиры, подготовленные к финальному ремонту — это отличная база для реализации ваших идей, простор для творчества и ценность вашего времени. Элементы отделки и оконные блоки 8-го этажа могут отличаться от типового. Установку и последующее гарантийное обслуживание оконных блоков производит компания «Динал», имеющая собственные производственные мощности, широкую сервисную поддержку и опыт на рынке светопрозрачных конструкций более 20 лет.
- Какие именно работы будут выполнены в каждой квартире смотрите в видео.
Квартиры бизнес-класса с предчистовой отделкой White Box!
Вы можете оставить интерьер светлым, нанеся финишное покрытие, а можете воплотить что-то более эффектное, в зависимости от ваших желаний и фантазии. Предчистовая отделка позволит сэкономить время и думать только о дизайне вашей новой квартиры. Шума от ремонта практически не будет, ведь основные черновые работы застройщик взял на себя.
Квартиры, подготовленные к финальному ремонту — это отличная база для реализации ваших идей, простор для творчества и ценность вашего времени. Элементы отделки и оконные блоки 8-го этажа могут отличаться от типового. Установку и последующее гарантийное обслуживание оконных блоков производит компания «Динал», имеющая собственные производственные мощности, широкую сервисную поддержку и опыт на рынке светопрозрачных конструкций более 20 лет.
- Какие именно работы будут выполнены в каждой квартире смотрите в видео.
⭐Всем доброго вечера друзья!
Наблюдаем вместе за строительством клубного дома «Наследие»! - Ход строительства (за июнь)
Каждый день на площадке идет активная работа, один из важных этапов — облицовка фасадов. Работы по облицовке начались в мае и на сегодняшний день выполнены на 40%. Завершаются монолитные работы на 8 этаже.
Параллельно ведутся работы по подготовке инженерных систем: система водопровода и отопления в подвале выполнена на 75%, на 2 этаже — 70%, на 3 этаже — 20%.
Наблюдаем вместе за строительством клубного дома «Наследие»! - Ход строительства (за июнь)
Каждый день на площадке идет активная работа, один из важных этапов — облицовка фасадов. Работы по облицовке начались в мае и на сегодняшний день выполнены на 40%. Завершаются монолитные работы на 8 этаже.
Параллельно ведутся работы по подготовке инженерных систем: система водопровода и отопления в подвале выполнена на 75%, на 2 этаже — 70%, на 3 этаже — 20%.
⭐Корпорация ЁЛКА помимо строительства дома бизнес-класса «Наследие» подготовила проект реконструкции участка улицы Перевозчикова и за собственные средства выполняет работы 1 этапа.
- Реконструкция улицы реализуется комплексно и одновременно с масштабным федеральным проектом по благоустройству пл. Калинина, которое началось с апреля этого года в рамках указа Президента РФ о присвоении Новосибирску звания «Город трудовой доблести».
- На площади будет установлена памятная стела, вместо парковок благоустроят зоны для отдыха и высадки экскурсионных групп, выполнят озеленение и сделают велодорожки. Появятся они и возле дома «Наследие».
- Реконструкция улицы реализуется комплексно и одновременно с масштабным федеральным проектом по благоустройству пл. Калинина, которое началось с апреля этого года в рамках указа Президента РФ о присвоении Новосибирску звания «Город трудовой доблести».
- На площади будет установлена памятная стела, вместо парковок благоустроят зоны для отдыха и высадки экскурсионных групп, выполнят озеленение и сделают велодорожки. Появятся они и возле дома «Наследие».
⭐Добрый вечер друзья!
Ход строительства Клубного дома "Наследие" - за июль
Записывайтесь на индивидуальную экскурсию:
- Контактные данные в личном профиле .
Ход строительства Клубного дома "Наследие" - за июль
Записывайтесь на индивидуальную экскурсию:
- Контактные данные в личном профиле .
Bloondinka
Волшебница...
еще одного из застройщиков прикрыли..
что то за них взялись..
что то за них взялись..
OlegAtor1982
guru
еще одного из застройщиков прикрыли..сытые времена кончились и началась грызня
что то за них взялись..
ddelta
v.i.p.
из сегодняшней статьи на НГС про арест Ивантеева: " также клубного дома «Наследие» (8-этажный жилой дом премиум-класса на 116 квартир в непосредственной близости от площади Калинина)."
это как понять? ))) 116 квартир на 8 этажей? 14 квартир на этаже?
П.С. а что с ценами? Квартира 79 метро за 15 млн? серьезно?
это как понять? ))) 116 квартир на 8 этажей? 14 квартир на этаже?
П.С. а что с ценами? Квартира 79 метро за 15 млн? серьезно?
Там же вроде не один подъезд? Если три, то по 5 квартир всего, как в хрущевке практически
OlegAtor1982
guru
из сегодняшней статьи на НГС про арест Ивантеева: " также клубного дома «Наследие» (8-этажный жилой дом премиум-класса на 116 квартир в непосредственной близости от площади Калинина)."в соседней теме говорят что все более чем серьёзно и успешный сантехник может позволить себе около пл Калинина 160 за квм
это как понять? ))) 116 квартир на 8 этажей? 14 квартир на этаже?
П.С. а что с ценами? Квартира 79 метро за 15 млн? серьезно?
в вашем примере 189 за квм,ну ниче страшного,сделает доп объект в месяц и вполне потянет прайс)
и судя по всему они правы-по данным нашдом успешные сантехники раскупили уже 41% квартир в Наследии
OlegAtor1982
guru
Там же вроде не один подъезд? Если три, то по 5 квартир всего, как в хрущевке практически2 подъезда
ddelta
v.i.p.
2 подъезда, по 7 квартир на этаже... какой-то жидкий элит нынче пошел...
Да... в последнее время тоже стал замечать - в нонешних илитных домах только цены илитные. Алмонд у Глобуса, позиционируется даже на ступеньку выше Наследия, ценник злее. А ситуация такая же, даже ещё хуже - квартиры малюсенькие, по 7 квартир на этаже, дом влепили как смогли, никакой придомовой территории, весь земельный участок 25,78 соток...
Да... в последнее время тоже стал замечать - в нонешних илитных домах только цены илитные. Алмонд у Глобуса, позиционируется даже на ступеньку выше Наследия, ценник злее. А ситуация такая же, даже ещё хуже - квартиры малюсенькие, по 7 квартир на этаже, дом влепили как смогли, никакой придомовой территории, весь земельный участок 25,78 соток...жадность... Но до Сочи нам еще далеко, в Сириусе сейчас строят комплекс, там за квадрат 3,5 млн
ddelta
v.i.p.
Что-то нет новостей от застройщика... А-у-у?
Меж тем хотелось бы отметить облагораживание прилегающей к дому территории, которая делается "на отъе..ись".
1. Застройщик слышал про доступную среду? Про самокатчикиков, про велосипедистов, про детские коляски?Как можно сделать поребрики высотой 20 сантиметров? На них запрыгивать нужно? Причем что интересно, с одной стороны поребрик опущен практически до уровня с асфальтом, а двух других сторон поднят максимально высоко. НУ КАК МОЖНО БЫЛО ТАК СДЕЛАТЬ???
Чертовы газоны, нафига кому они нужны? Закатайте в плитку все вокруг, ну не умеют у нас ухаживать за газонами, автодебилисты будут кидать там свои ведра, растаскивать грязь.
Меж тем хотелось бы отметить облагораживание прилегающей к дому территории, которая делается "на отъе..ись".
1. Застройщик слышал про доступную среду? Про самокатчикиков, про велосипедистов, про детские коляски?Как можно сделать поребрики высотой 20 сантиметров? На них запрыгивать нужно? Причем что интересно, с одной стороны поребрик опущен практически до уровня с асфальтом, а двух других сторон поднят максимально высоко. НУ КАК МОЖНО БЫЛО ТАК СДЕЛАТЬ???
Чертовы газоны, нафига кому они нужны? Закатайте в плитку все вокруг, ну не умеют у нас ухаживать за газонами, автодебилисты будут кидать там свои ведра, растаскивать грязь.
Меж тем хотелось бы отметить облагораживание прилегающей к дому территории, которая делается "на отъе..ись".Добрый вечер. Замечания обязательно будут донесены до ответсвенных за благоустройство.
1. Застройщик слышал про доступную среду? Про самокатчикиков, про велосипедистов, про детские коляски?Как можно сделать поребрики высотой 20 сантиметров? На них запрыгивать нужно? Причем что интересно, с одной стороны поребрик опущен практически до уровня с асфальтом, а двух других сторон поднят максимально высоко. НУ КАК МОЖНО БЫЛО ТАК СДЕЛАТЬ???
Чертовы газоны, нафига кому они нужны? Закатайте в плитку все вокруг, ну не умеют у нас ухаживать за газонами, автодебилисты будут кидать там свои ведра, растаскивать грязь.
ТОП 5
1