нифига подобного. в мега-моллах, к счастью, уже давно придумали тонну интертейнинговых штук, начиная от катков с кинотеатрами, заканчивая mcd's и sbarro. фэмили шоппинг и проведение целого дня внутри здания, и не надо говорить про грядущие разорения.
так что рыночное будущее есть и у тех, и у других
так что рыночное будущее есть и у тех, и у других
и это есть большая проблема для новосибирских инвесторов и исследователей - а ну как у нас люди не понимают, как это весело - шоппинг и семейные развлечения в моллах.
а людей приглашают чтобы исследовать, а они в ответ "я люблю заниматься спортом... я не люблю
жирную жареную еду.." плат.
а людей приглашают чтобы исследовать, а они в ответ "я люблю заниматься спортом... я не люблю
жирную жареную еду.." плат.
это ведь тоже результат.
если большинству не хватает мест (активного) отдыха, то нужно дать им вперед этим места - Ключи, Новососедовы, крытые корты и аквапарки, раз потребность сформирована. пусть накатаются.
только вот тут я добавлю следующее - инвесторы вместе с городской властью должны быть заинтересованы в том, чтобы это были не "абы как" места отдыха, а такие, в которые будет незазорно приехать отдохнуть и из Барнаула, и из Омска с Красноярском. потому что это потянет за собой доходы в других видах бизнеса - гостиницах, транспорте, торговле. про престиж напоминать излишне. так что лучше пару раз перестараться, чем десять раз недоработать.
если большинству не хватает мест (активного) отдыха, то нужно дать им вперед этим места - Ключи, Новососедовы, крытые корты и аквапарки, раз потребность сформирована. пусть накатаются.
только вот тут я добавлю следующее - инвесторы вместе с городской властью должны быть заинтересованы в том, чтобы это были не "абы как" места отдыха, а такие, в которые будет незазорно приехать отдохнуть и из Барнаула, и из Омска с Красноярском. потому что это потянет за собой доходы в других видах бизнеса - гостиницах, транспорте, торговле. про престиж напоминать излишне. так что лучше пару раз перестараться, чем десять раз недоработать.
Ну на фиг эти аквапарки, ей-Богу...
Сейчас читают
Курилка АвтоФорума. (часть 3)
66724
1000
Простой дозор (часть 2)
138860
1000
терминалы по выдаче кредитов
58650
188
красноярск www.kinoluch.ru www.epicentr.ru chayka.info kinopark.pikra.ru
челябинск http://www.kinomax-ural.ru/ пермь http://triumph.perm.ru/
омск http://www.vvm.ru/ хабаровск http://www.majesticfilm.ru/
в москве почему-то вообще у каждого к/т есть сайт....
нск - ????? снова самые умные ????
челябинск http://www.kinomax-ural.ru/ пермь http://triumph.perm.ru/
омск http://www.vvm.ru/ хабаровск http://www.majesticfilm.ru/
в москве почему-то вообще у каждого к/т есть сайт....
нск - ????? снова самые умные ????
Dimitri
experienced
ашан заставляет меня грустить. но так, этически только.Никогда не был в московском ашане - только в парижском (кстати, почему они перевели название через "а", а не через "о"
), так вот, последний можно посещать только людям:а) энергичным (т.к. после толкотни и огромных очередей оттуда выходишь полуживой),
б) непривередливым (иногда бывает такое настроение - хочется накупить всякой фигни - нужной и ненужной, а если не увидишь нужного, то и не будешь расстраиваться),
в) экономным (там значительно дешевле, чем в других супермаркетах, это факт).
Но почему он наводит грусть-тоску? Наоборот, созерцание энергично бурлящей толпы из представителей разных национальностей (коренных французов там мало) - жуткой смеси русских, арабов и негров - всегда поднимает мне настроение после тяжелого рабочего дня.
пермские-хабаровские кинотеатры будут очень счастливы, что к ним заходят посетители из Нска :-)
согласитесь, быть самым умным архиприятно :-)
согласитесь, быть самым умным архиприятно :-)
ага, как в анекдоте - "ибо нефиг".
чтобы морщить нос, сначала хоть один должен появиться. а то планов столько, что на руке не помещабтся, а результат где?
чтобы морщить нос, сначала хоть один должен появиться. а то планов столько, что на руке не помещабтся, а результат где?
так весь прикол состоит в том, что по факту эти люди
любят пиво с кириешками (если молодые)
и пиво с водкой и жареной картошкой (если постарше). и ходят по магазинам в тоске.
любят пиво с кириешками (если молодые)
и пиво с водкой и жареной картошкой (если постарше). и ходят по магазинам в тоске.
> а результат где?
А результат - похоронен под крышей Трансвааль-парка.
И думаешь, хоть одна сволочь сядет за это в тюрьму?..
А результат - похоронен под крышей Трансвааль-парка.
И думаешь, хоть одна сволочь сядет за это в тюрьму?..
ну что за бред!
ровно так же может рухнуть любая сводчатая крыша или с длинными пролетами. какая разница, что там внутри - аквапарк, магазин, склад, заводской цех?
ровно так же может рухнуть любая сводчатая крыша или с длинными пролетами. какая разница, что там внутри - аквапарк, магазин, склад, заводской цех?
Конечно, есть разница, в аквапарке большая влажность, и к материалам должны предъявляться повышенные требования, и к вентиляции, т.е. к проектировщикам, а где их брать-то...
Как у нас дома строят - дом на М. Октябрьской, 10 этажей, выложен в полтора кирпича - ничего себе, несущая конструкция...
Как у нас дома строят - дом на М. Октябрьской, 10 этажей, выложен в полтора кирпича - ничего себе, несущая конструкция...
как называется разговор дилетанта с дилетаном о высоких материях? демагогия. давайте прекратим ее.
ээээ
давайте вернемся к гипермаркету на месте примыкания затона к трассе от димитровского моста.
давайте вернемся к гипермаркету на месте примыкания затона к трассе от димитровского моста.
Ажиотаж в Тольятти
В городе возводят шесть крупных торговых центров
Анна Сидорова, Ведомости - Поволжье, 15 апреля 2004
В ближайшие три года в Тольятти будет введено около 300 000 кв. м новых коммерческих площадей. Инвесторы собираются построить шесть крупных торговых центров. Эксперты недоумевают откуда появится столько арендаторов и предсказывают обвал арендных ставок на рынке, но инвесторы уверены, что сдадут или продадут все построенные торговые площади.
В 2005 г. в Тольятти московский банк "ГЛОБЭКС" и его дочерний банк - АвтоВАЗбанк начнут строительство торгово-развлекательного центра площадью 48 000 кв. м. Он будет расположен в Автозаводском районе. "Сумма вложений в проект составит $40 млн, мы планируем, что он окупится за семь лет", - говорит Дмитрий Чибисов, директор департамента проектного финансирования банка "ГЛОБЭКС". На первом уровне будет продуктовый супермаркет, торговые галереи, турагентство, салон связи и интернет-кафе, на втором уровне - мультибрэндовый промтоварный магазин, детский торгово-развлекательный центр, а на третьем этаже - кинотеатр, боулинг-центр, бильярдный клуб, фитнес-центр, фудкорт.
Чибисов сообщил, что эскизный проект центра уже одобрен градостроительным советом Главного управления архитектуры и градостроительства Тольятти, мэрия уже выделила банку земельный участок площадью 7 га под проектирование.
Всего, по данным городского департамента потребительского рынка, до конца 2006 г. в Тольятти будет построено, как минимум, шесть торговых центров, включая проект "ГЛОБЭКСа".
Мегакомплекс "Капитал" планируется построить к декабрю 2005 г. В компании "Капитал Строй", специально созданной под этот проект, пояснили, что общая площадь мегакомплекса составит 49 000 кв. м, из них торговая - 26 700 кв. м. Складские помещения займут 6800 кв. м. По словам сотрудника в компании, просившего не упоминать его имя, в комплексе планируется размещение ресторанов, кафе, игротеки. Под развлекательный комплекс будет отдан весь четвертый этаж, а на первом расположится продуктовый супермаркет.
Еще один проект реализует тольяттинская фирма "Приморское", которая строит одноименный четырехэтажный торговый комплекс. Как сообщили в компании, строительство ведется на базе недостроенной гостиницы. Общая площадь составит 55 000 кв. м, помимо супермаркета, бутиков и развлекательного центра в "Приморском" планируется открыть четыре кинозала на 500 мест и боулинг.
На границе Центрального и Автозаводского районов откроется "Парк Хаус" площадью 67 700 кв. м. Он станет вторым торговым центром, построенным самарской группой компаний "Время" в области. В пресс-службе группы сообщили, что строительство "Парк Хауса" в Тольятти началось в декабре 2003 г. и будет завершено в феврале 2005 г. "Концепцию "Парк Хауса" разработал итальянский архитектор Джованни Бартоли, - говорит Дмитрий Баранов, директор департамента стратегического планирования группы компаний "Время". - Комплекс, помимо торговой зоны, будет включать в себя многозальный кинотеатр, фуд-корт, боулинг, бильярдный клуб, залы аттракционов и игровых автоматов". Сумму вложений в тольяттинский проект в группе "Время" не раскрывают.
По информации департамента потребительского рынка и предпринимательства мэрии Тольятти, другая самарская компания - "Бессер" собирается к 2006 г. открыть в Тольятти торговый центр "Атриум" общей площадью 29 000 кв. м. Из них под торговые помещения будет отдано 7000 кв. м, а под офисы - около 13 000 кв. м. Здесь также откроется ресторан, фитнес-центр, салон красоты, бильярдная, аптека, авиакассы и другие сервисные службы. По данным городских властей, инвестиции в комплекс "Атриум" составят около $24 млн.
Крупный торгово-офисный комплекс "Торнадо" к 2006 г. собирается построить тольяттинское "Империя-АС". Общая площадь составит несколько десятков тысяч квадратных метров. Связаться с компанией вчера не удалось.
Участники рынка говорят, что в случае реализации всех проектов, ситуация в Тольятти существенно изменится. "Скорее всего, арендные ставки поползут вниз, - полагает Александр Жупиков, управляющий тольяттинского торгового центра "ХитОн". - Многим торговым центрам придется пересмотреть свою концепцию и несколько изменить профиль, например отдать часть площадей под офисы".
Один из сотрудников самарского риэлторского агентства, просивший не называть его имя, сказал, что несколько лет назад в Тольятти действительно наблюдался дефицит качественных торговых площадей. "Но мне непонятен тот ажиотаж, который сегодня наблюдается в городе вокруг строительства новых площадей, - замечает он. - Где они найдут себе арендаторов? " "Мы не ищем в свой центр арендаторов, мы привлекаем инвесторов, - парирует сотрудник компании "Капитал Строй". - У нас уже сейчас большая часть площадей раскуплены".
"Тольятти - молодой город с активным населением, - замечает Баранов из "Времени". - В городе не только существует устойчивый высокий спрос на качественные товары. Помимо этого жители хотят совершать покупки в цивилизованных условиях, чтобы шопинг был приятным приключением и развлечением. Однако сегодня в городе всего один настоящий торговый центр - "Русь на Волге". Сочетание этих факторов и обусловливает привлекательность Тольятти для инвестиций в развитие крупной торговой недвижимости".
МНОГО МАЛЕНЬКИХ: По данным департамента потребительского рынка и предпринимательства мэрии Тольятти, сегодня в городе работает около 50 торговых центров и комплексов. В 2003 г. были введены в эксплуатацию торговые комплексы "Блэк" (4300 кв. м) и "Вертикаль" (1400 кв. м) , торговые дома "Николаевский" (11 650 кв. м) и "Водолей" (2555 кв. м) , вторая очередь комплекса "Журавль" (2200 кв. м) , торговые центры "Хитон" (8100 кв. м) , "Мир сантехники" (1350 кв. м) и "Влада" (4260 кв. м) , магазин "Новый Тольятти" (6000 кв. м) и ряд других объектов.
Всего в 2003 г. в Тольятти было построено около 30 000 кв. м офисных и торговых площадей. Товарооборот составил 63,4 млрд руб.
>наиболее был бы желанным для меня в
>нск "патэрсон".
к осени может быть и откроют. если получится.
ps: а выпечка там все такая же вкусная?
>нск "патэрсон".
к осени может быть и откроют. если получится.
ps: а выпечка там все такая же вкусная?
subway_man
guru
>кстати, почему они перевели название через "а", а
> не через "о"
москвичи не смогли бы выговорить
ну на самом деле это всех россиян пожалели - через "о" говорит ничтожно малый процент.
> не через "о"
москвичи не смогли бы выговорить
ну на самом деле это всех россиян пожалели - через "о" говорит ничтожно малый процент.
subway_man
guru
>давайте вернемся к гипермаркету на месте
>примыкания затона к трассе от димитровского
>моста.
хочу там мультиплекс, боулинг, роллердром и каток. это из основного.
>примыкания затона к трассе от димитровского
>моста.
хочу там мультиплекс, боулинг, роллердром и каток. это из основного.
патэрсон вкладывают наибольшие суммы за вход на локальные рынки - в том числе и в прямой откат,
так что шансов у них действительно больше всех.
так что шансов у них действительно больше всех.
>>>>>>Из овощебазы в гипермаркет
Превратится "Левобережное"
Был сегодня в этом "торговом городе".
Честно говоря, впечатление осталось отнюдь не радужное...
Грязная, неухоженная и замусоренная территория.
Стоящие рядом нормальные торговые здания и натуральгная барахолка. Практически никакой выбор товаров хоз. группы. Очень скудное количество товаров для ремонта и отделки.
Посещенный практически сразу после "Левобережки" "Практик" показался просто оазисом выбора. Как отделочных и строй материалов, так и мебели и пр. Причем недалеко от центра....
После чего спрашивается. На черта ехать в такую даль, чтоб ничего не получить?? Ни выбора, ни удобств.... Работы на этой овощебазе еще непочатый край....самый что ни на есть непочатый.
Превратится "Левобережное"
Был сегодня в этом "торговом городе".
Честно говоря, впечатление осталось отнюдь не радужное...
Грязная, неухоженная и замусоренная территория.
Стоящие рядом нормальные торговые здания и натуральгная барахолка. Практически никакой выбор товаров хоз. группы. Очень скудное количество товаров для ремонта и отделки.
Посещенный практически сразу после "Левобережки" "Практик" показался просто оазисом выбора. Как отделочных и строй материалов, так и мебели и пр. Причем недалеко от центра....
После чего спрашивается. На черта ехать в такую даль, чтоб ничего не получить?? Ни выбора, ни удобств.... Работы на этой овощебазе еще непочатый край....самый что ни на есть непочатый.
AirPlaY
v.i.p.
>>>>>>хоть в нем и нет кока-колы уже с год.
Ну и прально!
Always PEPSI!!!!
Ну и прально!
Always PEPSI!!!!
в Практике дефицит пространства. чем там разнообразнее становится, тем теснее - вплоть до потери качества.
>>>>>в Практике дефицит пространства.
Все же дефицит товара - это серьезнее...
Все же дефицит товара - это серьезнее...
хочу там мультиплекс, боулинг, роллердром и каток. это из основного
эти слова написаны в анонсе нового проекта застройки Каменки.
По крайней мере, крытый роллердром там фигурирует.
Российская торговая сеть "Патэрсон" собирается открыть первый универсам в Новосибирске в сентябре 2004 г. По словам руководителя отдела развития бизнеса сети Руслана Павловского, компания заключила договор с "Турсибом", который строит торгово-гостиничный комплекс "Турист", об аренде 3000 кв. м. / Ведомости
Значит, действительно в сентябре.
Как всегда, других планов громадье, но повторять не буду, это уже звучало раньше.
Зато вот такое откровение
--
Людмила Кожемякина: "[И тогда] станет очевидно, что до сих пор в городе нет ни одного магазина, соответствующего формату супермаркета, с большим торговым залом и ассортиментом 20 000 - 25 000 наименований"
Значит, действительно в сентябре.
Как всегда, других планов громадье, но повторять не буду, это уже звучало раньше.
Зато вот такое откровение
--Людмила Кожемякина: "[И тогда] станет очевидно, что до сих пор в городе нет ни одного магазина, соответствующего формату супермаркета, с большим торговым залом и ассортиментом 20 000 - 25 000 наименований"
Ай, как нескромен Кожемякин & К в оценке количества покупателей !
"Под строкой" меня неприятно удивил сегодня. На улице жара, а в холодильниках нет ни бутылки минералки. Только кола и пиво.
Что бы было понятно.
У специалистов розничной торговли принято, что количество покупателей равно количеству кассовых чеков. Т.е. количество покупателей не есть количество жителей, посещающих данный магазин (эта цифра, несомненно, интересна, но чрезвычайно сложна в подсчете). Считается количество покупок. Например, один и тот же житель ходит в магазин ежедневно в течение месяца, и это будет считаться 30 покупателей по стандартам розничной торговли, проще говоря, 30 покупок. Эти цифры легко проверяются заинтересованными, достаточно посчитать всех, выходящих из магазина в течение недели, и сделать поправку на праздники.
Почему, например, у холидея напечатали такой сильный разброс
(некорректный на первый взгляд для специалистов) и маленькое количество - 90 тыс. –150 тыс. покупателей. Потому что, на мой взгляд, при опросе они сказали количество покупателей в месяц на один магазин (от 90 до 150 тыс.). Умножим на 11магазинов…
Для сети считается количество покупателей прошедших через все магазины сети в течение месяца.
С уважением.
У специалистов розничной торговли принято, что количество покупателей равно количеству кассовых чеков. Т.е. количество покупателей не есть количество жителей, посещающих данный магазин (эта цифра, несомненно, интересна, но чрезвычайно сложна в подсчете). Считается количество покупок. Например, один и тот же житель ходит в магазин ежедневно в течение месяца, и это будет считаться 30 покупателей по стандартам розничной торговли, проще говоря, 30 покупок. Эти цифры легко проверяются заинтересованными, достаточно посчитать всех, выходящих из магазина в течение недели, и сделать поправку на праздники.
Почему, например, у холидея напечатали такой сильный разброс
(некорректный на первый взгляд для специалистов) и маленькое количество - 90 тыс. –150 тыс. покупателей. Потому что, на мой взгляд, при опросе они сказали количество покупателей в месяц на один магазин (от 90 до 150 тыс.). Умножим на 11магазинов…
Для сети считается количество покупателей прошедших через все магазины сети в течение месяца.
С уважением.
Спасибо за разъяснение, из статьи разница между людьми и покупателями была неочевидна. Возможно, Холидеи так же не совсем поняли вопрос, и оценили свою аудиторию в человеках - отсюда разброс.
В городе активно застраиваются территории, занятые вещевыми рынками, и площадки у транспортных развязок. Застройщики намерены перетянуть в свои торгово-развлекательные центры поток покупателей, проходящий через рынки и конечные остановки транспорта.
Внимание компаний, строящих крупные торговые центры, привлекли площадки, на которых в начале 90-х гг. стихийно возникла рыночная торговля. В ближайшее время на месте «диких рынков» появятся современные магазины, а рыночную торговлю переместят с улицы в крытые помещения.
ВЕДОМОСТИ
Внимание компаний, строящих крупные торговые центры, привлекли площадки, на которых в начале 90-х гг. стихийно возникла рыночная торговля. В ближайшее время на месте «диких рынков» появятся современные магазины, а рыночную торговлю переместят с улицы в крытые помещения.
ВЕДОМОСТИ
subway_man
guru
здесь та же статья плюс пара табличек.
subway_man
guru
http://www.retail.ru/pressa/vedomosti/010604-3.asp
http://www.retail.ru/pressa/vedomosti/010604-1.asp
ситуация в других городах.
http://www.retail.ru/pressa/vedomosti/010604-1.asp
ситуация в других городах.
Пора бы знать меру Дм.Сердцеву из Ведомостей. Писать четвертую (если не пятую) статью на одном и том же фактическом материале - постыдился бы уже. Конечно, оплата небось сдельная....
в трех сетях (Гигант-Октябрьский, Сибириада, Быстроном) постоянные проблемы с тоником.
консультанты (девушки в форме) на вопрос о тонике молча подводят к стойке с джин-тоником.
повторный запрос вызывает милую улыбку или непонимание. ну нету тоников.
консультанты (девушки в форме) на вопрос о тонике молча подводят к стойке с джин-тоником.
повторный запрос вызывает милую улыбку или непонимание. ну нету тоников.
В Челябинске появится магазин "Metro Cash & Carry"
24 июня 2004 года представители немецкой компании "Metro Cash & Carry" провели переговоры с администрацией Челябинска о строительстве в городе магазина-склада. Стороны обсудили вопрос о предоставлении 5-6 гектаров земли под возведение здания общей площадью 12 -18 тысяч квадратных метров. Как сообщили в городском управлении архитектуры и градостроительства, представители компании остановили свой выбор на участке в районе поселка Федоровка. Размещение торгового комплекса на этом месте вписывается в планы городских властей по застройке окраин города торговыми объектами. Представители компании заверили местные власти, что на строительство центра уйдет не больше года, так что появление Metro Cash & Carry GmbH в Челябинске можно ожидать уже в 2005 году.
/ Regnum
24 июня 2004 года представители немецкой компании "Metro Cash & Carry" провели переговоры с администрацией Челябинска о строительстве в городе магазина-склада. Стороны обсудили вопрос о предоставлении 5-6 гектаров земли под возведение здания общей площадью 12 -18 тысяч квадратных метров. Как сообщили в городском управлении архитектуры и градостроительства, представители компании остановили свой выбор на участке в районе поселка Федоровка. Размещение торгового комплекса на этом месте вписывается в планы городских властей по застройке окраин города торговыми объектами. Представители компании заверили местные власти, что на строительство центра уйдет не больше года, так что появление Metro Cash & Carry GmbH в Челябинске можно ожидать уже в 2005 году.
/ Regnum
Вот сравнил "Мегас" и "Люксор" по личным ощущениям.
Ну что можно сказать, в Нске появился первый супермаркет (мегас) по форме, площади, эскалаторам и всяческим приятным мелочам типа прачечной, фотолаборатории, детской комнаты, бара и туалета.
Это не гига-, не гипер-, но все же это хороший шаг в правильном направлении. Таких бы штук 50 на город, и было бы замечательно
А "Люксор" увы, это банальный мегаларек с лестницей вместо эскалатора и плохой вентиляцией. Одно спасает - хороший ассортимент гастронома. Уж лучше бы "Итера" занялась гастрономическими отделами других девелоперов, чем строить магазины морально устаревшего образца.
Ну что можно сказать, в Нске появился первый супермаркет (мегас) по форме, площади, эскалаторам и всяческим приятным мелочам типа прачечной, фотолаборатории, детской комнаты, бара и туалета.
Это не гига-, не гипер-, но все же это хороший шаг в правильном направлении. Таких бы штук 50 на город, и было бы замечательно
А "Люксор" увы, это банальный мегаларек с лестницей вместо эскалатора и плохой вентиляцией. Одно спасает - хороший ассортимент гастронома. Уж лучше бы "Итера" занялась гастрономическими отделами других девелоперов, чем строить магазины морально устаревшего образца.
Изучение потребительских предпочтений, мотиваций и поведения посетителей развлекательных центров.
Потребительские предпочтения посетителей московских развлекательных центров
Начиная с 90-х годов, рынок и индустрия развлечений в России бурно развивается. Наиболее развит данный рынок в Москве, однако подобные тенденциинаблюдаются и в других крупных, особенно курортных, городах России. ....
Большинство потребителей знают о существовании РЦ и СРЦ в Москве, хотя и не все их посещают. По мнению респондентов таковых в Москве появляется все больше и больше, индустрия отдыха и развлечений бурно развивается, однако ей еще далеко до западных стандартов.
Среди необходимых атрибутов и услугразвлекательных центров назывались аттракционы, бильярд, ролики, каток, картинг, рестораны, бары, различения для детей, детская комната. За последние годы в Москве появилось значительное число крупных торговых центров, которые все больше приобретают характер торгово-развлекательных центров.
Пропускная способность крупных торгово-развлекательных центров (Мега, Крокус Сити, IKEA ) в среднем составляет около 5000 посетителей в день.
В настоящее время наиболее заполненными являются рынки кинотеатров, торговых центров.
Потребительские предпочтения посетителей московских развлекательных центров
Начиная с 90-х годов, рынок и индустрия развлечений в России бурно развивается. Наиболее развит данный рынок в Москве, однако подобные тенденциинаблюдаются и в других крупных, особенно курортных, городах России. ....
Большинство потребителей знают о существовании РЦ и СРЦ в Москве, хотя и не все их посещают. По мнению респондентов таковых в Москве появляется все больше и больше, индустрия отдыха и развлечений бурно развивается, однако ей еще далеко до западных стандартов.
Среди необходимых атрибутов и услугразвлекательных центров назывались аттракционы, бильярд, ролики, каток, картинг, рестораны, бары, различения для детей, детская комната. За последние годы в Москве появилось значительное число крупных торговых центров, которые все больше приобретают характер торгово-развлекательных центров.
Пропускная способность крупных торгово-развлекательных центров (Мега, Крокус Сити, IKEA ) в среднем составляет около 5000 посетителей в день.
В настоящее время наиболее заполненными являются рынки кинотеатров, торговых центров.
ннп
Для IKEA нашли землю
IKEA, проигравшая борьбу за земельный участок на аукционе в конце прошлого года, все-таки получит землю для строительства мебельного центра в Новосибирске. Мэрия решила выделить компании 30 га в аренду на 49 лет.
Вчера на переговорах мэра Новосибирска Владимира Городецкого с представителями IKEA была достигнута договоренность о выделении концерну в аренду на 49 лет 30 га на пересечении улиц Ватутина и Мира. По словам главного архитектора города Валерия Арбатского, постановление о выделении земельного участка будет подписано в течение месяца. Арбатский утверждает, что представители IKEA сами попросили предоставить землю в аренду, чтобы избежать проведения конкурса.
В ноябре 2003 г. шведский концерн уступил участок в 41,2 га на аукционе местной девелоперской компании “Труд”. Победитель предложил 84,6 млн руб., что оказалось на 14 млн руб. больше, чем IKEA. “Труд” планирует построить на этом участке торгово-развлекательный комплекс общей площадью около 200 000 кв. м. Однако компания пока не приступила к освоению площадки.
В IKEA осторожно комментируют проект в Новосибирске. “Объем инвестиций планируется в $100 млн, однако точные сроки начала строительства и площадь комплекса пока не определены и будут зависеть того, как скоро разрешатся формальности”, — цитирует слова генерального директора IKEA Russia Леннарда Дальгрена пресс-секретарь компании Ирина Ваненкова.
Представители мэрии говорят, что в Новосибирске речь идет о строительстве 70 000 кв. м торговых площадей.
Арендаторами комплекса IKEA могут стать ряд ее московских клиентов. Сеть “М.Видео”, ставшая арендатором 4000 кв. м торговых площадей в строящейся московской “Меге-2”, с интересом относится и к региональным проектам IKEA. “Пока IKEA не выходила к нам с предложением о размещении в новосибирской "Меге", но, если такое предложение поступит, мы его обязательно рассмотрим”, — говорит директор по маркетингу и продажам “М.Видео” Михаил Кучмент.
А вот “Ашан”, один из якорных арендаторов московской “Меги”, не заинтересован в новосибирской площадке. Как заявил пресс-секретарь компании Владимир Назаров, ритейлор будет заниматься только своими московскими проектами, не выходя в регионы.
Местные ритейлоры спокойно восприняли сообщение о приходе шведов. Директор по маркетингу “Сибирского гиганта” Наталья Замосковцева говорит, что компанию не пугает приход IKEA в Новосибирск: “Уверены, что сможем выдержать конкуренцию. Выдерживают же ее ритейлоры в других регионах”.
/ Ведомости – Новосибирск 09.07.2004, №119 (1159)
Варяги не сдаются. "Труд" выдохся. Кто следующий ляжет на амбразуру для защиты "местных производителей"?
Для IKEA нашли землю
IKEA, проигравшая борьбу за земельный участок на аукционе в конце прошлого года, все-таки получит землю для строительства мебельного центра в Новосибирске. Мэрия решила выделить компании 30 га в аренду на 49 лет.
Вчера на переговорах мэра Новосибирска Владимира Городецкого с представителями IKEA была достигнута договоренность о выделении концерну в аренду на 49 лет 30 га на пересечении улиц Ватутина и Мира. По словам главного архитектора города Валерия Арбатского, постановление о выделении земельного участка будет подписано в течение месяца. Арбатский утверждает, что представители IKEA сами попросили предоставить землю в аренду, чтобы избежать проведения конкурса.
В ноябре 2003 г. шведский концерн уступил участок в 41,2 га на аукционе местной девелоперской компании “Труд”. Победитель предложил 84,6 млн руб., что оказалось на 14 млн руб. больше, чем IKEA. “Труд” планирует построить на этом участке торгово-развлекательный комплекс общей площадью около 200 000 кв. м. Однако компания пока не приступила к освоению площадки.
В IKEA осторожно комментируют проект в Новосибирске. “Объем инвестиций планируется в $100 млн, однако точные сроки начала строительства и площадь комплекса пока не определены и будут зависеть того, как скоро разрешатся формальности”, — цитирует слова генерального директора IKEA Russia Леннарда Дальгрена пресс-секретарь компании Ирина Ваненкова.
Представители мэрии говорят, что в Новосибирске речь идет о строительстве 70 000 кв. м торговых площадей.
Арендаторами комплекса IKEA могут стать ряд ее московских клиентов. Сеть “М.Видео”, ставшая арендатором 4000 кв. м торговых площадей в строящейся московской “Меге-2”, с интересом относится и к региональным проектам IKEA. “Пока IKEA не выходила к нам с предложением о размещении в новосибирской "Меге", но, если такое предложение поступит, мы его обязательно рассмотрим”, — говорит директор по маркетингу и продажам “М.Видео” Михаил Кучмент.
А вот “Ашан”, один из якорных арендаторов московской “Меги”, не заинтересован в новосибирской площадке. Как заявил пресс-секретарь компании Владимир Назаров, ритейлор будет заниматься только своими московскими проектами, не выходя в регионы.
Местные ритейлоры спокойно восприняли сообщение о приходе шведов. Директор по маркетингу “Сибирского гиганта” Наталья Замосковцева говорит, что компанию не пугает приход IKEA в Новосибирск: “Уверены, что сможем выдержать конкуренцию. Выдерживают же ее ритейлоры в других регионах”.
/ Ведомости – Новосибирск 09.07.2004, №119 (1159)
Варяги не сдаются. "Труд" выдохся. Кто следующий ляжет на амбразуру для защиты "местных производителей"?
В развитие темы, "Коммерсант" пишет :
Как сообщил вчера Владимир Городецкий, проиграв аукцион, IKEA снова обратилась в мэрию Новосибирска с просьбой подобрать для нее еще один участок в черте города под строительство торгово–развлекательного комплекса IKEA– «Мега». Первый вице–мэр Владимир Шумилов рассказал «Ъ», что городские власти предложили представителям IKEA участок размером около 20 га на пересечении улиц Ватутина и Мира напротив Новосибирского оловокомбината. По его словам, предложение шведов «устроило, но с некоторыми оговорками». Компания, в частности, просит власти расширить участок до 30 га. «Такое возможно, — объяснил господин Шумилов, — но для этого им придется снести ветхие складские постройки, которые там находятся, решить вопрос с их переносом в другое место. Если они на это пойдут, то, пожалуйста». По данным «Ъ», окончательное решение по выделенному участку топ–менеджмент компании должен принять в течение ближайшей недели.
Как сообщил вчера Владимир Городецкий, проиграв аукцион, IKEA снова обратилась в мэрию Новосибирска с просьбой подобрать для нее еще один участок в черте города под строительство торгово–развлекательного комплекса IKEA– «Мега». Первый вице–мэр Владимир Шумилов рассказал «Ъ», что городские власти предложили представителям IKEA участок размером около 20 га на пересечении улиц Ватутина и Мира напротив Новосибирского оловокомбината. По его словам, предложение шведов «устроило, но с некоторыми оговорками». Компания, в частности, просит власти расширить участок до 30 га. «Такое возможно, — объяснил господин Шумилов, — но для этого им придется снести ветхие складские постройки, которые там находятся, решить вопрос с их переносом в другое место. Если они на это пойдут, то, пожалуйста». По данным «Ъ», окончательное решение по выделенному участку топ–менеджмент компании должен принять в течение ближайшей недели.
Для IKEA нашли землю во-первых, ура! и спсибо Вам за хорошие новости. во-вторых, помню, по весне мы с Вами слегка "пободались" относительно правильности цитирования (завод или зао Труд). предлагаю зарыть топорик войны навсегда или надолго :) и поразвлечься досужими домыслами - а на фига козе был тот "баян"? меня ка-то смыщает то, что ЗАО Труд отбило тендер и ничегошеньки не сделало для реализации своих проектов на этой территории, тогда как на других площадках (например, возле Центрального рынка (Каменская-Крылова) работы идут ударными темпами. что это было? зачем и кому было выгодно "не пущщать" Икею в Нск? аргументировать не могу, но чуем чую, что лоббировались чьи-то интересы. только вот чьи?
:) и поразвлечься досужими домыслами - а на фига козе был тот "баян"? меня ка-то смыщает то, что ЗАО Труд отбило тендер и ничегошеньки не сделало для реализации своих проектов на этой территории, тогда как на других площадках (например, возле Центрального рынка (Каменская-Крылова) работы идут ударными темпами. что это было? зачем и кому было выгодно "не пущщать" Икею в Нск? аргументировать не могу, но чуем чую, что лоббировались чьи-то интересы. только вот чьи?imho, да ничьи. компания застолбила себе огромный кусок земли под застройку. причем, находящийся в собственности. А это актив, который можно перепродать или сдать в аренду кому-нибудь из других девелоперов.
>>>>>>А это актив, который можно перепродать или сдать в аренду кому-нибудь из других девелоперов.
Тоже думаю, что 80 с лишним мулуюнов для простого непускания слишком круто для нских ритейлеров. Тем паче, что это отсрочка слишком на короткий срок для таких денег.
Будем надеяться, что ИКЕА не сдуется...
Тоже думаю, что 80 с лишним мулуюнов для простого непускания слишком круто для нских ритейлеров. Тем паче, что это отсрочка слишком на короткий срок для таких денег.
Будем надеяться, что ИКЕА не сдуется...
Не получилось проштурмовать правый берег, попытали щастья на левом:)
>>>>попытали щастья на левом:)
и без аукциона....
и без аукциона....
ТОП 5
1
2
3
4