subway_man
guru
>Парни, давайте не будем здесь снова про боулинг :-)
все, умолкаю
на тему - кто как оценивает кожемякинские кварталы? в качестве "магазина у дома" они сойдут или отстой?
все, умолкаю
на тему - кто как оценивает кожемякинские кварталы? в качестве "магазина у дома" они сойдут или отстой?
каюсь, столько раз проходил мимо, но ни разу не заходил.
наверное, пока более близкие к дому "магазины у дома" устраивают.
хотя "Скорпио" кроме раздражения уже никаких чувств не вызывает..
наверное, пока более близкие к дому "магазины у дома" устраивают.
хотя "Скорпио" кроме раздражения уже никаких чувств не вызывает..
про Икею вот что подумалось.
Толмачевские склады и Гусинобродская барахолка неспроста стоят на выездах из города - места много свободного и не надо иногороднему транспорту в город въезжать.
Площадка на Большевистской была ущербной в том плане, что дорога там и так машинами перегружена, да и чтобы доехать до нее, скажем, с левого берега, нужно Коммунальный мост проехать, а это опять пробки.
Вообще со строительством Северного объезда транзитный поток уйдет на север за Пашино, за ним же потянутся склады, оптовые рынки, а за ними - "торгово-развлекательные комплексы".
Ну и как вариант размещения Икеи - либо за Снегирями по дороге на Пашино, либо в сторону Толмачево - по Станционной или по Толмачевскому шоссе. Все варианты неудобны по транспорту, но находятся рядом с ж/д, а значит, могут быть включены в систему электричек или ГЖД.
Но если шведы будут торговаться за эти площадки так же, как и за первую, то не видать сине-желтых магазинов в Нске ни им, ни нам.
Толмачевские склады и Гусинобродская барахолка неспроста стоят на выездах из города - места много свободного и не надо иногороднему транспорту в город въезжать.
Площадка на Большевистской была ущербной в том плане, что дорога там и так машинами перегружена, да и чтобы доехать до нее, скажем, с левого берега, нужно Коммунальный мост проехать, а это опять пробки.
Вообще со строительством Северного объезда транзитный поток уйдет на север за Пашино, за ним же потянутся склады, оптовые рынки, а за ними - "торгово-развлекательные комплексы".
Ну и как вариант размещения Икеи - либо за Снегирями по дороге на Пашино, либо в сторону Толмачево - по Станционной или по Толмачевскому шоссе. Все варианты неудобны по транспорту, но находятся рядом с ж/д, а значит, могут быть включены в систему электричек или ГЖД.
Но если шведы будут торговаться за эти площадки так же, как и за первую, то не видать сине-желтых магазинов в Нске ни им, ни нам.
такое, с полной уверенностью говорю, не только о макдональдсе сказать можно....
да ладно, забегаловки, куда не каждый ходит.. а вот наша промышленность...
понадобилась моему далекому родственнику молочная диета и с этой целью человек устроился на молзавод.. Теперь он молочную продукцию не употребляет вообще.
да ладно, забегаловки, куда не каждый ходит.. а вот наша промышленность...
понадобилась моему далекому родственнику молочная диета и с этой целью человек устроился на молзавод.. Теперь он молочную продукцию не употребляет вообще.
subway_man
guru
а почему новый магазин гиганта называется мегас?
maska
veteran
>а почему новый магазин гиганта называется мегас?
скрестили с пегасом. или хотели написать мегастор, но потом подумали и решили что не стоит. не поверят:)
скрестили с пегасом. или хотели написать мегастор, но потом подумали и решили что не стоит. не поверят:)
Сейчас читают
Выборы на БЗ 2012 Обсуждение кандидатов NF
203123
1000
Из простой пластиковой бутылки...((
83071
417
Заруба "Едед или не едед?"
200992
1004
человек устроился на молзавод.. Теперь он молочную продукцию не употребляет вообще.
Глупости. Работал я (а не мифический далекий родственник) на молзаводе, видел всякое. И ничего, на апеетите это только в лучшую сторону отразилось.
А ваш родственник наверное и вегетарианцем станет, если ему придется своими руками барана зарезать и приготовить.
Глупости. Работал я (а не мифический далекий родственник) на молзаводе, видел всякое. И ничего, на апеетите это только в лучшую сторону отразилось.
А ваш родственник наверное и вегетарианцем станет, если ему придется своими руками барана зарезать и приготовить.
а почему новый магазин гиганта называется мегас?
кто знает... "Гигант" имеет свою нишу "дешево и сердито", может они хотят попробовать себя в более дорогом, продвинутом формате.
кто знает... "Гигант" имеет свою нишу "дешево и сердито", может они хотят попробовать себя в более дорогом, продвинутом формате.
ну я вот работал на хлебозаводе, и
после того что увидел- даже еще с большим
удовольствием ем хлеб 2 сорта. который по факту
на 50% состоит из ресайклинга. так что впечатлительность человека нуждающегося в диете,
либо действительно экстремальные обстоятельства на том производстве
после того что увидел- даже еще с большим
удовольствием ем хлеб 2 сорта. который по факту
на 50% состоит из ресайклинга. так что впечатлительность человека нуждающегося в диете,
либо действительно экстремальные обстоятельства на том производстве
В Новосибирске будет "МИР".
НОВОСИБИРСК - Одна из крупнейших национальных сетей бытовой техники компания "МИР" 4 декабря открывает свой первый магазин в Новосибирске площадью 2000 кв. м сообщается в пресс-релизе компании. До конца года "МИР" собирается открыть еще четыре магазина - два в Москве и по одному в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. В течение 2004 г. "МИР" намерен занять до 20% рынка продаж бытовой электроники Новосибирска, в дальнейшем - до 25% , а также стимулировать рост рынка на 15% - со $110 млн до $126 млн в год. "МИР" владеет 19 магазинами (15 из них в Москве) , оборот компании в прошлом году составил $205 млн.
Ведомости - Западная Сибирь, 02 декабря 2003
Здорово, только непонятно ГДЕ.
НОВОСИБИРСК - Одна из крупнейших национальных сетей бытовой техники компания "МИР" 4 декабря открывает свой первый магазин в Новосибирске площадью 2000 кв. м сообщается в пресс-релизе компании. До конца года "МИР" собирается открыть еще четыре магазина - два в Москве и по одному в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. В течение 2004 г. "МИР" намерен занять до 20% рынка продаж бытовой электроники Новосибирска, в дальнейшем - до 25% , а также стимулировать рост рынка на 15% - со $110 млн до $126 млн в год. "МИР" владеет 19 магазинами (15 из них в Москве) , оборот компании в прошлом году составил $205 млн.
Ведомости - Западная Сибирь, 02 декабря 2003
Здорово, только непонятно ГДЕ.
maska
veteran
Немного не в тему, вспомнилось. А вы тоже смотрите Дежурную часть, потому что там показывают мертвых москвичей?;)
Подробности про Торговый квартал на Фрунзе.
Парни, давайте не будем здесь снова про боулинг :-)
в какую ветку перенести обсуждение боулингов? тема интересная. Не в "Где провести вечер?" же.
В бесплатном "Мегаполисе" была реклама - "Скоро открытие" APOLLO24 на Пермитина,24.
24 дорожки, бильяард, бар, игровые автоматы.
в какую ветку перенести обсуждение боулингов? тема интересная. Не в "Где провести вечер?" же.
В бесплатном "Мегаполисе" была реклама - "Скоро открытие" APOLLO24 на Пермитина,24.
24 дорожки, бильяард, бар, игровые автоматы.
subway_man
guru
>в какую ветку перенести обсуждение боулингов?
хмм, надо подумать.
на следующей неделе протестирую apollo24. если повезет
хмм, надо подумать.
на следующей неделе протестирую apollo24. если повезет
subway_man
guru
да все у нас наперекосяк
и аполло я не смогу протестировать.
и аполло я не смогу протестировать.
maska
veteran
>и аполло я не смогу протестировать.
по причинческим технинам? (с)
по причинческим технинам? (с)
Бойкая магистраль
ЦУМ и "Труд" увеличат торговые площади
Дмитрий Сердцев, Ведомости - Западная Сибирь, 26 декабря 2003
Компании "Труд" и ЦУМ "Новосибирск" решили посоревноваться в расширении торговых площадей. "Труд", открывший несколько лет назад напротив ЦУМа торговый центр "Флагман", готовится там же построить еще один комплекс. А ЦУМ планирует за три года увеличить свои площади почти в пять раз, вложив в строительство новых зданий $40 млн.
ОАО "ЦУМ "Новосибирск" - один из крупнейших торговых комплексов города, общая площадь здания составляет 12 000 кв. м, расположен на улице Вокзальная магистраль. Половина площадей сдается в аренду. По оценкам риэлторов, ставки аренды торговых площадей в ЦУМе одни из самых высоких в городе - от 1655 руб. до 3000 руб. за 1 кв. м в месяц. Оборот предприятия не разглашается. Контрольный пакет акций находится у физлиц.
Девелоперская компания ЗАО "Труд" построила и управляет в Новосибирске торговыми комплексами "Зеленые купола" (6000 кв. м) , "Флагман" (4500 кв. м) и "Премьер" (7000 кв. м) и рядом офисных зданий (общей площадью 15 000 кв. м). В ноябре "Труд" за 84 млн руб. приобрел на аукционе земельный участок площадью 41 га для строительства развлекательного комплекса, на этот участок также претендовала компания IKEA.
Президент ОАО "ЦУМ" Юрий Глазычев сообщил "Ведомостям", что акционерами предприятия принято решение о реализации масштабного проекта стоимостью около $40 - 50 млн, который позволит расширить площадь ЦУМа в 4 - 5 раз до 50 000 - 60 000 кв. м. "Подготовлен эскизный проект будущего комплекса зданий. Идет предварительное согласование технических условий", - говорит Глазычев. По его словам, строительные работы планируется начать до конца 2004 г. Срок окончания строительства - три года. По словам Глазычева, строительство будет вестись на земельном участке в 1,5 га, выкупленном ОАО несколько лет назад, сейчас здание ЦУМа занимает только 0,5 га.
Источниками финансирования станут собственные ресурсы и заемные средства. "Ведем переговоры с финансовыми структурами о получении кредита под залог имущества ЦУМа", - рассказывает Глазычев. По его словам, акционеры готовы и к привлечению инвестиций в обмен на собственность: "Будет ли это дополнительная эмиссия акций или создадим некое ОАО "ЦУМ-2", еще не решено".
"Труд" в 2004 г. также планирует начать строительство подземного торгового комплекса напротив ЦУМа. Его площадь составит около 4200 кв. м. Как сообщил один из топ-менеджеров компании, просивший не называть его имени, строительство начнется после получения разрешительных документов из мэрии, а финансироваться оно будет в том числе за счет заемных средств.
Юрий Глазычев говорит, что его не беспокоит запланированное поблизости с ЦУМом строительство других торгово-развлекательных комплексов: "Перенасыщения рынка торговыми площадями не произойдет".
Заместитель главного архитектора города Валерий Филиппов сообщил, что постановление о предварительном согласовании места размещения комплекса "Труд" уже подписано, а проект ЦУМа находится в стадии рассмотрения.
Заместитель директора компании "Ново-Николаевскъ" Виктор Бобров считает беспроигрышным вариантом создание торговых площадей возле ЦУМа, а руководитель отдела коммерческой недвижимости агентства "Адалит" Елена Семенихина уверена, что все построенные площади будут востребованы при снижении ставок аренды.
Директор департамента потребительского рынка и услуг мэрии Валерий Марьясов отмечает, что у новых комплексов могут возникнуть проблемы из-за неудобных подъездов и ограниченности мест для парковки.
ГУМУ ТОЖЕ ТЕСНО: Муниципальное предприятие торговли ГУМ "Россия" (площадь 6400 кв. м) также вынашивает планы в несколько раз расширить свои торговые площади. Директор ГУМ "Россия" Елена Анисимова сообщила, что в 2004 г. мэрией предполагается начать работу над проектом строительства нового здания - в "несколько раз больше существующего". По словам директора департамента потребительского рынка и услуг мэрии Валерия Марьясова, как вариант развития ГУМа рассматривается возможность привлечения к проекту внешнего инвестора, который станет совладельцем предприятия.
ЦУМ и "Труд" увеличат торговые площади
Дмитрий Сердцев, Ведомости - Западная Сибирь, 26 декабря 2003
Компании "Труд" и ЦУМ "Новосибирск" решили посоревноваться в расширении торговых площадей. "Труд", открывший несколько лет назад напротив ЦУМа торговый центр "Флагман", готовится там же построить еще один комплекс. А ЦУМ планирует за три года увеличить свои площади почти в пять раз, вложив в строительство новых зданий $40 млн.
ОАО "ЦУМ "Новосибирск" - один из крупнейших торговых комплексов города, общая площадь здания составляет 12 000 кв. м, расположен на улице Вокзальная магистраль. Половина площадей сдается в аренду. По оценкам риэлторов, ставки аренды торговых площадей в ЦУМе одни из самых высоких в городе - от 1655 руб. до 3000 руб. за 1 кв. м в месяц. Оборот предприятия не разглашается. Контрольный пакет акций находится у физлиц.
Девелоперская компания ЗАО "Труд" построила и управляет в Новосибирске торговыми комплексами "Зеленые купола" (6000 кв. м) , "Флагман" (4500 кв. м) и "Премьер" (7000 кв. м) и рядом офисных зданий (общей площадью 15 000 кв. м). В ноябре "Труд" за 84 млн руб. приобрел на аукционе земельный участок площадью 41 га для строительства развлекательного комплекса, на этот участок также претендовала компания IKEA.
Президент ОАО "ЦУМ" Юрий Глазычев сообщил "Ведомостям", что акционерами предприятия принято решение о реализации масштабного проекта стоимостью около $40 - 50 млн, который позволит расширить площадь ЦУМа в 4 - 5 раз до 50 000 - 60 000 кв. м. "Подготовлен эскизный проект будущего комплекса зданий. Идет предварительное согласование технических условий", - говорит Глазычев. По его словам, строительные работы планируется начать до конца 2004 г. Срок окончания строительства - три года. По словам Глазычева, строительство будет вестись на земельном участке в 1,5 га, выкупленном ОАО несколько лет назад, сейчас здание ЦУМа занимает только 0,5 га.
Источниками финансирования станут собственные ресурсы и заемные средства. "Ведем переговоры с финансовыми структурами о получении кредита под залог имущества ЦУМа", - рассказывает Глазычев. По его словам, акционеры готовы и к привлечению инвестиций в обмен на собственность: "Будет ли это дополнительная эмиссия акций или создадим некое ОАО "ЦУМ-2", еще не решено".
"Труд" в 2004 г. также планирует начать строительство подземного торгового комплекса напротив ЦУМа. Его площадь составит около 4200 кв. м. Как сообщил один из топ-менеджеров компании, просивший не называть его имени, строительство начнется после получения разрешительных документов из мэрии, а финансироваться оно будет в том числе за счет заемных средств.
Юрий Глазычев говорит, что его не беспокоит запланированное поблизости с ЦУМом строительство других торгово-развлекательных комплексов: "Перенасыщения рынка торговыми площадями не произойдет".
Заместитель главного архитектора города Валерий Филиппов сообщил, что постановление о предварительном согласовании места размещения комплекса "Труд" уже подписано, а проект ЦУМа находится в стадии рассмотрения.
Заместитель директора компании "Ново-Николаевскъ" Виктор Бобров считает беспроигрышным вариантом создание торговых площадей возле ЦУМа, а руководитель отдела коммерческой недвижимости агентства "Адалит" Елена Семенихина уверена, что все построенные площади будут востребованы при снижении ставок аренды.
Директор департамента потребительского рынка и услуг мэрии Валерий Марьясов отмечает, что у новых комплексов могут возникнуть проблемы из-за неудобных подъездов и ограниченности мест для парковки.
ГУМУ ТОЖЕ ТЕСНО: Муниципальное предприятие торговли ГУМ "Россия" (площадь 6400 кв. м) также вынашивает планы в несколько раз расширить свои торговые площади. Директор ГУМ "Россия" Елена Анисимова сообщила, что в 2004 г. мэрией предполагается начать работу над проектом строительства нового здания - в "несколько раз больше существующего". По словам директора департамента потребительского рынка и услуг мэрии Валерия Марьясова, как вариант развития ГУМа рассматривается возможность привлечения к проекту внешнего инвестора, который станет совладельцем предприятия.
alyoshapesenny
activist
На последнего. Выдержки из дайджеста Esmerk Report'a (звiняйте, если уже такая инфа проходила). Итак:
Ведомости-Нижний Новгород, 10 дек 2003,:- Турецкая компания "Рамэнка", владелец торговой сети "Рамстор", открывает 19 декабря 2003 г. свой первый гипермаркет "Рамстор" в Нижнем Новгороде.
Магазин площадью 2400 кв. м расположен в новом торгово-развлекательном центре "Торговый квартал", которым будет управлять Межбанковская инвестиционная группа (МИГ).
В 2004 г. "Рамэнка" намерена открыть новые гипермаркеты в Московской области, Петербурге, Новосибирске и Ростове-на-Дону.
Ведомости-Нижний Новгород, 10 дек 2003,:- Турецкая компания "Рамэнка", владелец торговой сети "Рамстор", открывает 19 декабря 2003 г. свой первый гипермаркет "Рамстор" в Нижнем Новгороде.
Магазин площадью 2400 кв. м расположен в новом торгово-развлекательном центре "Торговый квартал", которым будет управлять Межбанковская инвестиционная группа (МИГ).
В 2004 г. "Рамэнка" намерена открыть новые гипермаркеты в Московской области, Петербурге, Новосибирске и Ростове-на-Дону.
alyoshapesenny
activist
Ну, и общепитовские новости (может интересно кому будет, хоть и не совсем в тему):
Ресторатор, 08 дек 2003, c.13:-
В ноябре 2003 г. компания "Веста-Центр-Интернешнл", управляющая сетью ресторанов японской кухни "Якитория" , открыла новый ресторан в Калининграде.
В 2004 г. компания планирует открыть рестораны сети в Донецке и Новосибирске. Сегодня "Веста" управляет 14 ресторанами "Якитория" в России и Украине, из них пять работают на основе договора-франчайзинга.
Ресторатор, 08 дек 2003, c.13:-
В ноябре 2003 г. компания "Веста-Центр-Интернешнл", управляющая сетью ресторанов японской кухни "Якитория" , открыла новый ресторан в Калининграде.
В 2004 г. компания планирует открыть рестораны сети в Донецке и Новосибирске. Сегодня "Веста" управляет 14 ресторанами "Якитория" в России и Украине, из них пять работают на основе договора-франчайзинга.
там в новостях менеджеры ленивые, и не убирают провалившиеся проекты из списка.
МИГ "замерзла" в Сибири
Девелоперы продают недостроенный торговый комплекс
Антон Сарайкин, Дмитрий Сердцев
Ведомости - Западная Сибирь, 16 января 2004
Заявленным Межбанковской инвестиционной группой (МИГ) планам открыть в начале этого года один из крупнейших торговых комплексов в Новосибирске не суждено сбыться. Строительство комплекса заморожено, а МИГ уже несколько месяцев ищет покупателя недостроя. Как удалось выяснить "Ведомостям", в роли нового хозяина будущего комплекса в ближайшее время может выступить банк "ГЛОБЭКС", который намерен вложить в завершение проекта около $40 млн.
...
Строительство комплекса "Торговый квартал на Фрунзе" стоимостью более $50 млн и площадью 59 000 кв. м (из них торговых - 44 000 кв. м) на участке 4 га МИГ начала в Новосибирске в конце 2002 г. Сдача объекта в эксплуатацию была запланирована на декабрь 2003 г.
О том, что МИГ решила избавиться от строящегося гипермаркета на Фрунзе, "Ведомостям" стало известно от высокопоставленного чиновника в мэрии. Он связывает остановку строительства гипермаркета с возможными проблемами группы в поиске потенциальных арендаторов. А по данным одного из новосибирских банкиров, также знакомого с ситуацией, продажа участка вызвана нехваткой средств у МИГ на строительство комплекса.
...
По словам вице-президента МИГ Марка Афраймовича, сделка по продаже прав собственности на недостроенный комплекс "ГЛОБЭКСу" уже близка к завершению. Он говорит, что сумма сделки составит не менее $12 млн, которые МИГ уже вложила в реализацию новосибирского проекта "Торгового квартала". Продажа недостроя вызвана, по словам Афраймовича, нехваткой инвестиционных ресурсов у группы для продолжения строительства, на которое требовалось еще около $40 млн.
...
В "ГЛОБЭКСе" оценивают необходимый объем инвестиций в проект примерно в $40 млн и планируют, что здание будет введено в эксплуатацию в середине 2005 г. Чибисов говорит, что в случае сделки архитектурный облик здания может быть изменен, но достраиваться оно будет именно как торгово-развлекательный комплекс. Условия сделки предполагают, что вместе с правами собственности на недострой к банку перейдут и договоренности с будущими арендаторами торгового комплекса.
Ранее в МИГ говорили о заключении предварительного соглашения об аренде 6000 - 7000 кв. м в "Торговом квартале на Фрунзе" с гипермаркетом "Рамстор", а также со "Спортмастером", "Л'Этуаль", Carlo Pazolini, Торговым домом "ГУМ". Группа также вела переговоры с компанией "Синема-Парк" об аренде помещения в комплексе под семизальный кинотеатр.
Девелоперы продают недостроенный торговый комплекс
Антон Сарайкин, Дмитрий Сердцев
Ведомости - Западная Сибирь, 16 января 2004
Заявленным Межбанковской инвестиционной группой (МИГ) планам открыть в начале этого года один из крупнейших торговых комплексов в Новосибирске не суждено сбыться. Строительство комплекса заморожено, а МИГ уже несколько месяцев ищет покупателя недостроя. Как удалось выяснить "Ведомостям", в роли нового хозяина будущего комплекса в ближайшее время может выступить банк "ГЛОБЭКС", который намерен вложить в завершение проекта около $40 млн.
...
Строительство комплекса "Торговый квартал на Фрунзе" стоимостью более $50 млн и площадью 59 000 кв. м (из них торговых - 44 000 кв. м) на участке 4 га МИГ начала в Новосибирске в конце 2002 г. Сдача объекта в эксплуатацию была запланирована на декабрь 2003 г.
О том, что МИГ решила избавиться от строящегося гипермаркета на Фрунзе, "Ведомостям" стало известно от высокопоставленного чиновника в мэрии. Он связывает остановку строительства гипермаркета с возможными проблемами группы в поиске потенциальных арендаторов. А по данным одного из новосибирских банкиров, также знакомого с ситуацией, продажа участка вызвана нехваткой средств у МИГ на строительство комплекса.
...
По словам вице-президента МИГ Марка Афраймовича, сделка по продаже прав собственности на недостроенный комплекс "ГЛОБЭКСу" уже близка к завершению. Он говорит, что сумма сделки составит не менее $12 млн, которые МИГ уже вложила в реализацию новосибирского проекта "Торгового квартала". Продажа недостроя вызвана, по словам Афраймовича, нехваткой инвестиционных ресурсов у группы для продолжения строительства, на которое требовалось еще около $40 млн.
...
В "ГЛОБЭКСе" оценивают необходимый объем инвестиций в проект примерно в $40 млн и планируют, что здание будет введено в эксплуатацию в середине 2005 г. Чибисов говорит, что в случае сделки архитектурный облик здания может быть изменен, но достраиваться оно будет именно как торгово-развлекательный комплекс. Условия сделки предполагают, что вместе с правами собственности на недострой к банку перейдут и договоренности с будущими арендаторами торгового комплекса.
Ранее в МИГ говорили о заключении предварительного соглашения об аренде 6000 - 7000 кв. м в "Торговом квартале на Фрунзе" с гипермаркетом "Рамстор", а также со "Спортмастером", "Л'Этуаль", Carlo Pazolini, Торговым домом "ГУМ". Группа также вела переговоры с компанией "Синема-Парк" об аренде помещения в комплексе под семизальный кинотеатр.
"Елки-палки" на Неве
Столичная сеть трактиров пришла в Питер
Ведомости 16 января 2004
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Московская сеть ресторанов "Елки-палки" осваивает региональные рынки. В конце декабря первый ресторан сети открылся в Петербурге, а всего заведения под вывеской "Елки-палки" согласно планам владельцев марки должны появиться в восьми городах.
...
Впрочем, планы московских рестораторов не ограничиваются Петербургом. По словам Чурсина, в этом году "Ланч" намерена по франчайзингу открыть трактиры в Казани, Нижнем Новгороде, Красноярске, Краснодаре и Туле. Инвестиции в региональное развитие он назвать отказался, как и общий оборот компании.
Я конечно извиняюсь, может кто-нибудь внятно объяснить, где находится этот самый Торговый квартал?
посмотри внимательнее в сообщениях за 3 декабря.
там ссылка есть, в ней карта.
там ссылка есть, в ней карта.
... посещать нормальные гипермаркеты.
как это происходит: в недоделанных супермаркетах
(Сибириада, универсам Октябрьский, Быстроном - это из того что под рукой) - вырождается и так не безупречный ассортимент. получая список покупок от жены, всякий раз думаю, в какой магазин надо идти, а нередко приходится посещать несколько -
потому что нужные продукты размещены в разных местах. вырождается сама идея супермаркета,
не так ли. скоро буду ограничиваться микрорынком у дома, благо провалов по качеству у них стало меньше, а в упомянутых выше супермаркетах они все же случаются, и игриво дополняются хамством персонала.
как это происходит: в недоделанных супермаркетах
(Сибириада, универсам Октябрьский, Быстроном - это из того что под рукой) - вырождается и так не безупречный ассортимент. получая список покупок от жены, всякий раз думаю, в какой магазин надо идти, а нередко приходится посещать несколько -
потому что нужные продукты размещены в разных местах. вырождается сама идея супермаркета,
не так ли. скоро буду ограничиваться микрорынком у дома, благо провалов по качеству у них стало меньше, а в упомянутых выше супермаркетах они все же случаются, и игриво дополняются хамством персонала.
subway_man
guru
Администрация Нижнего Новгорода презентовала планы развития городских розничных сетей в 2004 году
Важным направлением развития Нижнего Новгорода в 2004 году станет строительство торговых комплексов, - сообщил мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов на заседании Коллегии по вопросам развития Нижнего Новгорода как столицы Приволжского федерального округа в пятницу, 30 января.
По словам мэра, в этом году компания "Патерсон" планирует построить 5 универсамов площадью до 1 тыс. кв. метров. Также будет строиться торговый комплекс "Метро Кэш и Корри", гипермаркет "Росмарт", торгово-гостиничный комплекс в микрорайоне Мещерское озеро, торгово-административный комплекс "Столицы - Нижний" на площади Револиции и многофункциональный административно-торговый комплекс "Столицы-Нижний" на улице Родионова. Кроме того в городе будет завершено строительство 4-звездочной гостиницы на Нижне-Волжской набережной, объемом инвестиций 7 млн. долларов США.
Вадим Булавинов сообщил, что более 10 млрд. рублей составляют ожидаемые вложения в жилищное строительство города в 2004 - 2008 годах - это без расселения и инженерного обустройства площадок.
Вадим Булавинов отметил, что в городе также проектируется 6 - 10 этажный гостиничный комплекс на площади Сенной, гостинично-оздоровительный комплекс на Нижне-Волжской набережной и прорабатывается возможность строительства гостиницы "Москва" на Театральной площади и гостиницы на Верхне-Волжской набережной. Кроме того, планируется продолжить строительство гостиницы на территонии "Нижегородской Ярмарки".
По словам мэра Нижнего Новгорода, в городе проектируются бизнес-центры и культурно-развлекательные центры. На площади Свободы планируется начать строительство культурно-развлекательного центра с многозальным кинотеатром и магазином стоимостью 4 млн. долларов. Также в рамках программы "столичности" ведется проектирование спортивно-оздоровительной зоны отдыха на Гребном канале, в котором разместятся спортивные сооружения и аквапарак. Вадим Булавинов сообщил, что неизвестно, сколько будет стоить строительство аквапарка - это зависит от его величины и объема развлечений. В Самаре, например, аквапарк стоит 20 млн. долларов США.
Вадим Булавинов отметил, что очень важным будет в Нижнем Новгороде развитие инженерных сетей, строительство коллектора по улице Ильинской, стоимость которого - 120 млн. рублей, коллектора по Малой Ямской (20 млн. рублей), по Похвалинскому съезду (30 млн. рублей) и строительство водовода на проспекте Ленина (1,5 млн. долларов США).
Также основными мероприятиями, требующими совместных усилий города, региона и федерации является реконструкция транспортной системы, строительство метромоста, тоннелей метро, Октябрьского бульвара, в частности, тоннели под Покровкой и эстакады, - заявил мэр Нижнего Новгорода.
Важным направлением развития Нижнего Новгорода в 2004 году станет строительство торговых комплексов, - сообщил мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов на заседании Коллегии по вопросам развития Нижнего Новгорода как столицы Приволжского федерального округа в пятницу, 30 января.
По словам мэра, в этом году компания "Патерсон" планирует построить 5 универсамов площадью до 1 тыс. кв. метров. Также будет строиться торговый комплекс "Метро Кэш и Корри", гипермаркет "Росмарт", торгово-гостиничный комплекс в микрорайоне Мещерское озеро, торгово-административный комплекс "Столицы - Нижний" на площади Револиции и многофункциональный административно-торговый комплекс "Столицы-Нижний" на улице Родионова. Кроме того в городе будет завершено строительство 4-звездочной гостиницы на Нижне-Волжской набережной, объемом инвестиций 7 млн. долларов США.
Вадим Булавинов сообщил, что более 10 млрд. рублей составляют ожидаемые вложения в жилищное строительство города в 2004 - 2008 годах - это без расселения и инженерного обустройства площадок.
Вадим Булавинов отметил, что в городе также проектируется 6 - 10 этажный гостиничный комплекс на площади Сенной, гостинично-оздоровительный комплекс на Нижне-Волжской набережной и прорабатывается возможность строительства гостиницы "Москва" на Театральной площади и гостиницы на Верхне-Волжской набережной. Кроме того, планируется продолжить строительство гостиницы на территонии "Нижегородской Ярмарки".
По словам мэра Нижнего Новгорода, в городе проектируются бизнес-центры и культурно-развлекательные центры. На площади Свободы планируется начать строительство культурно-развлекательного центра с многозальным кинотеатром и магазином стоимостью 4 млн. долларов. Также в рамках программы "столичности" ведется проектирование спортивно-оздоровительной зоны отдыха на Гребном канале, в котором разместятся спортивные сооружения и аквапарак. Вадим Булавинов сообщил, что неизвестно, сколько будет стоить строительство аквапарка - это зависит от его величины и объема развлечений. В Самаре, например, аквапарк стоит 20 млн. долларов США.
Вадим Булавинов отметил, что очень важным будет в Нижнем Новгороде развитие инженерных сетей, строительство коллектора по улице Ильинской, стоимость которого - 120 млн. рублей, коллектора по Малой Ямской (20 млн. рублей), по Похвалинскому съезду (30 млн. рублей) и строительство водовода на проспекте Ленина (1,5 млн. долларов США).
Также основными мероприятиями, требующими совместных усилий города, региона и федерации является реконструкция транспортной системы, строительство метромоста, тоннелей метро, Октябрьского бульвара, в частности, тоннели под Покровкой и эстакады, - заявил мэр Нижнего Новгорода.
Банк "ГЛОБЭКС" инвестирует 47 млн долларов в строительство крупнейшего в Сибири торгово-развлекательного центра
Банк "ГЛОБЭКС" инвестирует 47 млн долларов в строительство крупнейшего в Новосибирске и Западной Сибири торгово-развлекательного центра "Торговый квартал на Фрунзе" общей площадью около 66 тысяч кв.м.
По условиям сделки к банку "ГЛОБЭКС" перешли права на дальнейшую реализацию проекта и активы центра после его ввода в эксплуатацию. К настоящему времени уже выполнена часть работ по проектированию и возведению здания центра. [цвет:brown] Ввод центра "Торговый квартал на Фрунзе" в эксплуатацию намечен на осень 2005 года.
"Торговый квартал на Фрунзе" будет первым в Новосибирске современным крупноформатным торгово-развлекательным центром, в котором разместятся гипермаркет, магазины, рестораны, кинотеатр-мультиплекс общей площадью 8 600 кв.м. и наземный паркинг на 1 800 мест. Ожидается, что количество посетителей "Торгового квартала на Фрунзе" в будние дни составит не менее 10-15 тысяч человек, в выходные дни – до 25 тысяч человек.
[/цвет]
http://www.m3m.ru/news/2004/2/12/10777.html
Банк "ГЛОБЭКС" инвестирует 47 млн долларов в строительство крупнейшего в Новосибирске и Западной Сибири торгово-развлекательного центра "Торговый квартал на Фрунзе" общей площадью около 66 тысяч кв.м.
По условиям сделки к банку "ГЛОБЭКС" перешли права на дальнейшую реализацию проекта и активы центра после его ввода в эксплуатацию. К настоящему времени уже выполнена часть работ по проектированию и возведению здания центра. [цвет:brown] Ввод центра "Торговый квартал на Фрунзе" в эксплуатацию намечен на осень 2005 года.
"Торговый квартал на Фрунзе" будет первым в Новосибирске современным крупноформатным торгово-развлекательным центром, в котором разместятся гипермаркет, магазины, рестораны, кинотеатр-мультиплекс общей площадью 8 600 кв.м. и наземный паркинг на 1 800 мест. Ожидается, что количество посетителей "Торгового квартала на Фрунзе" в будние дни составит не менее 10-15 тысяч человек, в выходные дни – до 25 тысяч человек.
[/цвет]
http://www.m3m.ru/news/2004/2/12/10777.html
хм..
Открытое письмо мэру г.Новосибирска В.Ф.Городецкому
Уважаемый Владимир Филлипович! Наш папа работает на строительстве самого большого в Новосибирске магазина – супермаркета «Мегас». Мы не будем сообщать кем он работает, чтобы не навредить ему. Дело в том, что в последнее время ему снится один и тот же сон: крыша магазина рушится и погребает под собой его и сотни других людей. Для таких снов есть все основания. Подобные сны сняться другим строителям, которые давно работают на этой стройке.
С самого начала был неправильно залит в некоторых местах фундамент. Потом внутри магазина стена треснула. А когда строили крышу, сделали вообще что-то страшное: налили сверху бетон! Да еще делали это люди, которые до этого заливали бетонные полы. Они перестарались и налили слишком много бетона. В одном месте во время работы крыша провалилась, но ее заделали и продолжили заливать бетон. Сказали, что провалилось из-за того что поставили банку с бетоном, а она острыми краями прогнула гофролист. Но гофролист то погнут во многих местах и скоро может также провалиться.
Начальство немного забеспокоилось по этому поводу и решило добавить еще несколько металлических ферм для крыши. Фермы то поставили, но их то нужно было прижимать к гофролисту, а этого никто не проверил, так что висят они теперь просто чтобы начальство видело.
Владимир Филлипович, говорят, что вы будете на этой стройке перед открытием, пожалуйста прикажите проверить эту информацию. Вы увидите, что гофролист помялся. Если спросить рабочих то они скажут что собирались разбирать крышу, но с трудом раздолбив бетон бросили это дело. Попрыгали на крыше – выдержит. Просто директор – Мансуров настоящий хозяин, который платит за это деньги, не несет ответственности – его фамилии нет не на одном чертеже. Он не подписывается под надежностью конструкций. Говорят что он потеряет очень много денег, если неоткроется в срок поэтому в его интересах запустить магазин, а если вдруг что-то и рухнет, то все будет уже застраховано – магазин был сдан, а на его открытии присутствовал даже МЭР!
оригинал где-то здесь
Открытое письмо мэру г.Новосибирска В.Ф.Городецкому
Уважаемый Владимир Филлипович! Наш папа работает на строительстве самого большого в Новосибирске магазина – супермаркета «Мегас». Мы не будем сообщать кем он работает, чтобы не навредить ему. Дело в том, что в последнее время ему снится один и тот же сон: крыша магазина рушится и погребает под собой его и сотни других людей. Для таких снов есть все основания. Подобные сны сняться другим строителям, которые давно работают на этой стройке.
С самого начала был неправильно залит в некоторых местах фундамент. Потом внутри магазина стена треснула. А когда строили крышу, сделали вообще что-то страшное: налили сверху бетон! Да еще делали это люди, которые до этого заливали бетонные полы. Они перестарались и налили слишком много бетона. В одном месте во время работы крыша провалилась, но ее заделали и продолжили заливать бетон. Сказали, что провалилось из-за того что поставили банку с бетоном, а она острыми краями прогнула гофролист. Но гофролист то погнут во многих местах и скоро может также провалиться.
Начальство немного забеспокоилось по этому поводу и решило добавить еще несколько металлических ферм для крыши. Фермы то поставили, но их то нужно было прижимать к гофролисту, а этого никто не проверил, так что висят они теперь просто чтобы начальство видело.
Владимир Филлипович, говорят, что вы будете на этой стройке перед открытием, пожалуйста прикажите проверить эту информацию. Вы увидите, что гофролист помялся. Если спросить рабочих то они скажут что собирались разбирать крышу, но с трудом раздолбив бетон бросили это дело. Попрыгали на крыше – выдержит. Просто директор – Мансуров настоящий хозяин, который платит за это деньги, не несет ответственности – его фамилии нет не на одном чертеже. Он не подписывается под надежностью конструкций. Говорят что он потеряет очень много денег, если неоткроется в срок поэтому в его интересах запустить магазин, а если вдруг что-то и рухнет, то все будет уже застраховано – магазин был сдан, а на его открытии присутствовал даже МЭР!
оригинал где-то здесь
subway_man
guru
http://www.sibgigant.ru/news/23
1 марта 2004 - открытие гипермаркета «МЕГАС»ВНИМАНИЕ! Такого Вы еще не видели!
На пересечении улиц Ипподромской и Кропоткина открывается самый современный в г.Новосибирске гипермаркет «МЕГАС»! Это будет самый современный в г.Новосибирске многофункциональный двухэтажный торговый центр общей площадью 8000кв.м., и занимаемой территорией более 1,65 Га, охраняемая парковка рассчитана на 500 автомобилей.
Якорными предприятиями гипермаркета станут:
современный универсам торговой площадью 2600 кв.м., 20 кассами, принимающими к оплате любые пластиковые карты;
супермаркет бытовой и видео-аудиотехники (новый формат торговли для
Новосибирска);
ресторанный дворик на 250 посадочных мест;
магазин детских товаров («детский клуб»).
Дополнительными предприятиями будут:
- отдел товаров для спорта, отдыха, туризма,
- салоны массовой и элитной мужской и женской одежды,
- парфюмерно-косметический магазин,
- салон часов, бижутерии и подарков,
- салон мужской и женской обуви.
В услугу гипермаркета войдут сопутствующие услуги: детский городок, химчистка, аптека, фотосалон, срочный ремонт обуви, изготовление ключей,отдел оформления кредитов.
Универсам, расположенный на 1 этаже, будет отличаться широким ассортиментом продуктов и промышленных товаров. Для наиболее полного удовлетворения покупателей будут работать собственные производственные цеха: цех по переработке свежего мяса,кулинарный цех, цех по приготовлению салатов, пекарня, спроектированная по самым последним стандартам, современный кондитерский цех. К тому же здесь Вам предложат: свежую и живую рыбу и морепродукты, охлажденное мясо и кур, всегда свежие фрукты и овощи, а также приготовленную по настоящим итальянским рецептам пиццу – свежевыпеченную и полуфабрикат. Промышленная группа будет усилена товарами для дома (текстиль, цветы, посуда, хозяйственные товары).
1 марта 2004 - открытие гипермаркета «МЕГАС»ВНИМАНИЕ! Такого Вы еще не видели!
На пересечении улиц Ипподромской и Кропоткина открывается самый современный в г.Новосибирске гипермаркет «МЕГАС»! Это будет самый современный в г.Новосибирске многофункциональный двухэтажный торговый центр общей площадью 8000кв.м., и занимаемой территорией более 1,65 Га, охраняемая парковка рассчитана на 500 автомобилей.
Якорными предприятиями гипермаркета станут:
современный универсам торговой площадью 2600 кв.м., 20 кассами, принимающими к оплате любые пластиковые карты;
супермаркет бытовой и видео-аудиотехники (новый формат торговли для
Новосибирска);
ресторанный дворик на 250 посадочных мест;
магазин детских товаров («детский клуб»).
Дополнительными предприятиями будут:
- отдел товаров для спорта, отдыха, туризма,
- салоны массовой и элитной мужской и женской одежды,
- парфюмерно-косметический магазин,
- салон часов, бижутерии и подарков,
- салон мужской и женской обуви.
В услугу гипермаркета войдут сопутствующие услуги: детский городок, химчистка, аптека, фотосалон, срочный ремонт обуви, изготовление ключей,отдел оформления кредитов.
Универсам, расположенный на 1 этаже, будет отличаться широким ассортиментом продуктов и промышленных товаров. Для наиболее полного удовлетворения покупателей будут работать собственные производственные цеха: цех по переработке свежего мяса,кулинарный цех, цех по приготовлению салатов, пекарня, спроектированная по самым последним стандартам, современный кондитерский цех. К тому же здесь Вам предложат: свежую и живую рыбу и морепродукты, охлажденное мясо и кур, всегда свежие фрукты и овощи, а также приготовленную по настоящим итальянским рецептам пиццу – свежевыпеченную и полуфабрикат. Промышленная группа будет усилена товарами для дома (текстиль, цветы, посуда, хозяйственные товары).
что-то не слышно предвыборных брехунков, прикручивающих еще одну медаль на грудь действующей власти.
maska
veteran
"Самый современный! Самый современный!" Просто щенячий восторг. А больше и сказать-то нечего.
subway_man
guru
http://www.retail.ru/subscriber/3/240204.asp
почитайте да походите по ссылкам. обидно за нск. сливаем нереально. сбылись пророчества тех, кто говорил, что на "старом жире" долго ехать не получится. нас полностью обогнали в развитии. и виновата в этом мэрия в том числе.
почитайте да походите по ссылкам. обидно за нск. сливаем нереально. сбылись пророчества тех, кто говорил, что на "старом жире" долго ехать не получится. нас полностью обогнали в развитии. и виновата в этом мэрия в том числе.
Вот такой ответ на твою ссылку.
http://www.vedomosti.ru/stories/2004/02/25-74-01.html
Застройщики поторопились
Торговые комплексы ищут инвесторов
Дмитрий Сердцев, Ведомости - Западная Сибирь, 25 февраля 2004
Получив землю под строительство крупных торговых центров еще год-два назад, целый ряд компаний до сих пор не могут приступить к работе.
...
Директор департамента потребительского рынка и услуг мэрии Валерий Марьясов уверен, что застройщики столкнулись с проблемой привлечения инвестиций и якорных арендаторов. "Они предлагают будущие площади российским и зарубежным торговым сетям, но пока ни с кем не смогли договориться, - говорит он. - Дело не только в том, что может быть [выбрано] неудачное место. В целом Новосибирск для торговых сетей еще недостаточно привлекателен по уровню доходов населения, доле покупок в стационарных магазинах".
По словам Марьясова, в городе есть хорошие площадки для строительства гипермаркетов, но там требуются снос частного сектора, создание поблизости транспортных развязок и большие вложения в развитие инженерных коммуникаций, энергетических мощностей. А пока застройщики выбирают для создания магазинов места с уже сложившейся инфраструктурой, где постоянно большой поток людей.
Пример - площадь Маркса. Там строительная компания "Новый город" недавно огородила площадку под строительство торгово-офисного центра. По словам Екатерины Гремитских, проект центра в последние месяцы был пересмотрен. "За счет повышения этажности мы сможем построить не 25 000 кв. м, а 37 000 кв. м, - говорит она, - из них 21 000 кв. м составят торговые площади". Строительные работы планируется начать в мае 2004 г. , а сдать объект в эксплуатацию - в IV квартале 2005 г. ... Проект торгово-офисного центра теперь предусматривает и создание трехзального кинотеатра. По ее словам, есть предварительная договоренность о его аренде одной из российских кинопрокатных сетей и аренде торговых площадей сетью магазинов "Старик Хоттабыч".
Летом 2004 г. на площади Маркса начнется строительство другого многофункционального общественно-торгового комплекса ... на строительство комплекса переменной этажности (5 - 6 - 10 этажей) общей площадью примерно 18 800 кв. м (10 000 кв. м - торговые площади) отводится 24 месяца и оно обойдется более чем в 200 млн руб. Соинвесторами "Белона" в проекте выступят несколько московских компаний.
...
До конца 2004 г. собирается начать строительство новых площадей на Вокзальной магистрали ОАО "ЦУМ "Новосибирск". Сейчас общая площадь магазина - 12 000 кв. м, а к 2008 г. она может увеличиться до 50 000 - 60 000 кв. м.
...
Директор ЗАО "Левобережное" Владимир Кальченко говорит, что компания планирует построить на территории своего комплекса гипермаркет "Торговый город" площадью 10 000 кв. м: "До конца нынешнего года подготовим проект, в 2005 г. будет начато строительство, а в 2006 г. уже введем в эксплуатацию здание".
...
Консультант Stiles & Riabo-kobylko Наталия Орешина (компания консультирует Собинбанк по вопросам инвестиций в недвижимость в Новосибирске) считает, что Новосибирск входит в число наиболее привлекательных для инвестиций в торговые площади городов. "Инвесторов привлекают регионы, в которых доходы населения выше среднего по России уровня, - говорит она. - Но [цвет:blue] многое зависит от условий, на которых потенциальным инвесторам предлагают участвовать в проектах ". [/цвет]
Видимо, в других городах потенциальным инвесторам условия нравятся больше.
http://www.vedomosti.ru/stories/2004/02/25-74-01.html
Застройщики поторопились
Торговые комплексы ищут инвесторов
Дмитрий Сердцев, Ведомости - Западная Сибирь, 25 февраля 2004
Получив землю под строительство крупных торговых центров еще год-два назад, целый ряд компаний до сих пор не могут приступить к работе.
...
Директор департамента потребительского рынка и услуг мэрии Валерий Марьясов уверен, что застройщики столкнулись с проблемой привлечения инвестиций и якорных арендаторов. "Они предлагают будущие площади российским и зарубежным торговым сетям, но пока ни с кем не смогли договориться, - говорит он. - Дело не только в том, что может быть [выбрано] неудачное место. В целом Новосибирск для торговых сетей еще недостаточно привлекателен по уровню доходов населения, доле покупок в стационарных магазинах".
По словам Марьясова, в городе есть хорошие площадки для строительства гипермаркетов, но там требуются снос частного сектора, создание поблизости транспортных развязок и большие вложения в развитие инженерных коммуникаций, энергетических мощностей. А пока застройщики выбирают для создания магазинов места с уже сложившейся инфраструктурой, где постоянно большой поток людей.
Пример - площадь Маркса. Там строительная компания "Новый город" недавно огородила площадку под строительство торгово-офисного центра. По словам Екатерины Гремитских, проект центра в последние месяцы был пересмотрен. "За счет повышения этажности мы сможем построить не 25 000 кв. м, а 37 000 кв. м, - говорит она, - из них 21 000 кв. м составят торговые площади". Строительные работы планируется начать в мае 2004 г. , а сдать объект в эксплуатацию - в IV квартале 2005 г. ... Проект торгово-офисного центра теперь предусматривает и создание трехзального кинотеатра. По ее словам, есть предварительная договоренность о его аренде одной из российских кинопрокатных сетей и аренде торговых площадей сетью магазинов "Старик Хоттабыч".
Летом 2004 г. на площади Маркса начнется строительство другого многофункционального общественно-торгового комплекса ... на строительство комплекса переменной этажности (5 - 6 - 10 этажей) общей площадью примерно 18 800 кв. м (10 000 кв. м - торговые площади) отводится 24 месяца и оно обойдется более чем в 200 млн руб. Соинвесторами "Белона" в проекте выступят несколько московских компаний.
...
До конца 2004 г. собирается начать строительство новых площадей на Вокзальной магистрали ОАО "ЦУМ "Новосибирск". Сейчас общая площадь магазина - 12 000 кв. м, а к 2008 г. она может увеличиться до 50 000 - 60 000 кв. м.
...
Директор ЗАО "Левобережное" Владимир Кальченко говорит, что компания планирует построить на территории своего комплекса гипермаркет "Торговый город" площадью 10 000 кв. м: "До конца нынешнего года подготовим проект, в 2005 г. будет начато строительство, а в 2006 г. уже введем в эксплуатацию здание".
...
Консультант Stiles & Riabo-kobylko Наталия Орешина (компания консультирует Собинбанк по вопросам инвестиций в недвижимость в Новосибирске) считает, что Новосибирск входит в число наиболее привлекательных для инвестиций в торговые площади городов. "Инвесторов привлекают регионы, в которых доходы населения выше среднего по России уровня, - говорит она. - Но [цвет:blue] многое зависит от условий, на которых потенциальным инвесторам предлагают участвовать в проектах ". [/цвет]
Видимо, в других городах потенциальным инвесторам условия нравятся больше.
там же
В течение последних нескольких месяцев в Самаре открылись сразу три крупных торговых центра (ТЦ) - "Аврора", "Вымпел" и "МегаМебель". В этом году намерены расширить площади за счет достройки новых очередей и корпусов в "Мегакомплексе Московский" и "Биг-Бене". Об открытии еще одного ТЦ в центре Самары площадью 30 000 кв. м заявило руководство "Захар-группы". Несмотря на быстрый ввод новых объектов, торговые площади в Самаре остаются самыми востребованными.
В 2004 г. Пермь ожидает рекордный рост рынка торговой недвижимости. К вводу готовится около 80 000 кв. м торговых площадей, причем все - в торговых центрах. Первые два торговых центра - "Семья" на улице Революции, 13, и "Айсберг" на пересечении улиц Попова и Ленина - уже практически готовы к приему покупателей. Открытие гипермаркета "Семья" намечено на 15 марта.
В течение последних нескольких месяцев в Самаре открылись сразу три крупных торговых центра (ТЦ) - "Аврора", "Вымпел" и "МегаМебель". В этом году намерены расширить площади за счет достройки новых очередей и корпусов в "Мегакомплексе Московский" и "Биг-Бене". Об открытии еще одного ТЦ в центре Самары площадью 30 000 кв. м заявило руководство "Захар-группы". Несмотря на быстрый ввод новых объектов, торговые площади в Самаре остаются самыми востребованными.
В 2004 г. Пермь ожидает рекордный рост рынка торговой недвижимости. К вводу готовится около 80 000 кв. м торговых площадей, причем все - в торговых центрах. Первые два торговых центра - "Семья" на улице Революции, 13, и "Айсберг" на пересечении улиц Попова и Ленина - уже практически готовы к приему покупателей. Открытие гипермаркета "Семья" намечено на 15 марта.
Прочитал нашу ветку о супермаркетах мой знакомый из Калининграда и вот его ответ:
Ну вы же понимаете друзья, я просто не могу пройти мимо! Текст послания несомненно интересный, хотя не бесспорный!
Такую оценку гостьи из Новосибирска мне трудно прокомментировать, потому что я не бывал в Новосибе, а только частенько пролетал над ним.
Супермаркеты. Они действительно начали строиться одними из первых в России. Примерно в одно время с Москвой. Питер тогда и попыток не делал. Но ведь неважно, кто и когда начал. Важно что мы имеем в итоге и с чем можем сравнить.
Самый большой калининградский супермаркет имеет площадь 7000 м2. Это весьма внушительное сооружение. Площадь остальных варьируется от 3000 до 5000 м2. Малый формат "магазинов у дома" это стандартные 500м2 и урезанный ассортимент.
Для сравнения, московские гипермаркеты "Ашан" имеют площадь 18 000 м2. Правда построены они были только в конце 2002 года. Все остальные сети имеют торговые центры от 2000 до 7 000 м2.
В Польше и Литве есть гипермаркеты площадью более 20 000 м2. Например, одно из сооружений "Вильна Прикиба" в Вильнюсе объединяет под своей крышей продуктовый супермаркет, бутики, магазины электроники, одежды, сувенирные лавки, 8 ресторанов, кафе и закусочных, боулинг, несколько кинозалов и всесезонный каток. Приятно бывает летом на коньках покататься! Сейчас там еще и бассейн пристраивают. Войдешь в такой крытый город утром, и только вечером выберешься. Усталый, довольный, без денег и с кучей ненужных вещей!
Цены в Калининграде действительно низкие, но нужно учитывать тот факт, что по закону об особой экономической зоне товары, предполагаемые к реализации на территории области не облагаются таможенными пошлинами и НДС. Отсюда интересная ситуация, когда многие товары из России дороже аналогичных импортных. Влияют пошлины, НДС плюс ненормальная логистика из России (1100 км до Москвы, 2 границы, дорогой транзит по Литве и Беларуси). Доставка товаров из Европы проблем не вызывает. К примеру, расстояние от Берлина до Калининграда всего 640 км, от Варшавы около 300 км, а польская граница проходит в 40 км от города, разделяя бывшую Восточную Пруссию на две почти равные части.
Наценка. В России нормой считается наценка 25-35%, некоторые московские сети имеют наценку на товары бакалейной группы до 65% (!) Только иностранные "Ашан" и "Метро" наценивают на товар 15-20% в стремлении завоевать рынок и привлечь покупателей. Калининградские сети не делают наценки на товар выше 20% плюс хорошо "отжимают" поставщика. В противном случае цены у соседей (Литва и Польша) окажутся ниже, и товар потечет оттуда (такое уже бывало в середине 90-х). Цены в супермаркете не выше, а зачастую и ниже чем на рынке. Человеку не нужно месить грязь и толкаться в узких проходах рынка, достаточно добраться (лучше на машине) до ближайшего супермаркета и все купить в одном месте.
Уточнение: в городе проживает чуть менее 500 000 жителей. Население области около 900 000 жителей. Это самый маленький субъект Федерации (по площади примерно половина Голландии).
Климат получше, чем в Петербурге будет.
Ну вы же понимаете друзья, я просто не могу пройти мимо! Текст послания несомненно интересный, хотя не бесспорный!
Такую оценку гостьи из Новосибирска мне трудно прокомментировать, потому что я не бывал в Новосибе, а только частенько пролетал над ним.
Супермаркеты. Они действительно начали строиться одними из первых в России. Примерно в одно время с Москвой. Питер тогда и попыток не делал. Но ведь неважно, кто и когда начал. Важно что мы имеем в итоге и с чем можем сравнить.
Самый большой калининградский супермаркет имеет площадь 7000 м2. Это весьма внушительное сооружение. Площадь остальных варьируется от 3000 до 5000 м2. Малый формат "магазинов у дома" это стандартные 500м2 и урезанный ассортимент.
Для сравнения, московские гипермаркеты "Ашан" имеют площадь 18 000 м2. Правда построены они были только в конце 2002 года. Все остальные сети имеют торговые центры от 2000 до 7 000 м2.
В Польше и Литве есть гипермаркеты площадью более 20 000 м2. Например, одно из сооружений "Вильна Прикиба" в Вильнюсе объединяет под своей крышей продуктовый супермаркет, бутики, магазины электроники, одежды, сувенирные лавки, 8 ресторанов, кафе и закусочных, боулинг, несколько кинозалов и всесезонный каток. Приятно бывает летом на коньках покататься! Сейчас там еще и бассейн пристраивают. Войдешь в такой крытый город утром, и только вечером выберешься. Усталый, довольный, без денег и с кучей ненужных вещей!
Цены в Калининграде действительно низкие, но нужно учитывать тот факт, что по закону об особой экономической зоне товары, предполагаемые к реализации на территории области не облагаются таможенными пошлинами и НДС. Отсюда интересная ситуация, когда многие товары из России дороже аналогичных импортных. Влияют пошлины, НДС плюс ненормальная логистика из России (1100 км до Москвы, 2 границы, дорогой транзит по Литве и Беларуси). Доставка товаров из Европы проблем не вызывает. К примеру, расстояние от Берлина до Калининграда всего 640 км, от Варшавы около 300 км, а польская граница проходит в 40 км от города, разделяя бывшую Восточную Пруссию на две почти равные части.
Наценка. В России нормой считается наценка 25-35%, некоторые московские сети имеют наценку на товары бакалейной группы до 65% (!) Только иностранные "Ашан" и "Метро" наценивают на товар 15-20% в стремлении завоевать рынок и привлечь покупателей. Калининградские сети не делают наценки на товар выше 20% плюс хорошо "отжимают" поставщика. В противном случае цены у соседей (Литва и Польша) окажутся ниже, и товар потечет оттуда (такое уже бывало в середине 90-х). Цены в супермаркете не выше, а зачастую и ниже чем на рынке. Человеку не нужно месить грязь и толкаться в узких проходах рынка, достаточно добраться (лучше на машине) до ближайшего супермаркета и все купить в одном месте.
Уточнение: в городе проживает чуть менее 500 000 жителей. Население области около 900 000 жителей. Это самый маленький субъект Федерации (по площади примерно половина Голландии).
Климат получше, чем в Петербурге будет.
>Самый большой калининградский супермаркет
>имеет площадь 7000 м2. Это весьма
>внушительное сооружение.
это площадь супермаркета (т.е. части здания, арендуемой/приобретенной определенной компанией) или здания?
>Для сравнения, московские гипермаркеты "Ашан"
> имеют площадь 18 000 м2. Правда построены
>они были только в конце 2002 года. Все
>остальные сети имеют торговые центры от 2000
>до 7 000 м2.
тут очевидно путается теплое с мягким. речь идет о площадях, занимаемых определенным брэндом или же о торговых центрах как имущественных комплексах? средний размер московских тц - 30000-50000 кв. м., крупнейший - около 200000 кв. м.
>Это самый маленький субъект Федерации
самый маленький субъект федерации - москва.
>имеет площадь 7000 м2. Это весьма
>внушительное сооружение.
это площадь супермаркета (т.е. части здания, арендуемой/приобретенной определенной компанией) или здания?
>Для сравнения, московские гипермаркеты "Ашан"
> имеют площадь 18 000 м2. Правда построены
>они были только в конце 2002 года. Все
>остальные сети имеют торговые центры от 2000
>до 7 000 м2.
тут очевидно путается теплое с мягким. речь идет о площадях, занимаемых определенным брэндом или же о торговых центрах как имущественных комплексах? средний размер московских тц - 30000-50000 кв. м., крупнейший - около 200000 кв. м.
>Это самый маленький субъект Федерации
самый маленький субъект федерации - москва.
Aлексей
veteran
самый маленький субъект федерации - москва.
А чего уж тогда не СПб?
И потом, теплое с мягким, очевидно, путается и тут - по какому показателю самый маленький?
А чего уж тогда не СПб?
И потом, теплое с мягким, очевидно, путается и тут - по какому показателю самый маленький?
Крыска
unreal
> это площадь супермаркета (т.е. части здания, арендуемой/приобретенной определенной компанией) или здания?
Все калининградские супермаркеты, в которых мне довелось бывать - это отдельно стоящие здания, специально построеные для этой цели, или бывшие цеха каких-то заводов, или просто здания, полностью под это дело переоборудованные.
Насколько я поняла, прод- (и сопутствующие, типа бытовой химии и сувениров) и пром- товары (бытовая техника, шмотки, книги, посуда и пр.) продающиеся под одной крышей, принадлежат разным фирмам, потому что дисконтные карты продуктового отдела не действуют в пром- отделах.
Все калининградские супермаркеты, в которых мне довелось бывать - это отдельно стоящие здания, специально построеные для этой цели, или бывшие цеха каких-то заводов, или просто здания, полностью под это дело переоборудованные.
Насколько я поняла, прод- (и сопутствующие, типа бытовой химии и сувениров) и пром- товары (бытовая техника, шмотки, книги, посуда и пр.) продающиеся под одной крышей, принадлежат разным фирмам, потому что дисконтные карты продуктового отдела не действуют в пром- отделах.
Крыска
unreal
> Текст послания несомненно интересный, хотя не бесспорный!
Передай спасибо своему другу за ответ :-)
Рада, что я не сильно ошиблась в своих оценках.
Передай спасибо своему другу за ответ :-)
Рада, что я не сильно ошиблась в своих оценках.
снова Ведомости, про открытие Мегаса в понедельник.
"Гигант" не намерен останавливаться на достигнутом и планирует до конца 2004 г. приступить к строительству еще одного гипермаркета, площадью 27 000 кв. м. По словам Конева, в его деятельности будет больше внимания уделено развлечениям, в частности планируется создать в его составе шестизальный кинотеатр.
"Гигант" не намерен останавливаться на достигнутом и планирует до конца 2004 г. приступить к строительству еще одного гипермаркета, площадью 27 000 кв. м. По словам Конева, в его деятельности будет больше внимания уделено развлечениям, в частности планируется создать в его составе шестизальный кинотеатр.
subway_man
guru
>А чего уж тогда не СПб?
потому что спб больше.
>теплое с мягким, очевидно, путается и тут - по
>какому показателю самый маленький?
критерий был указан ясно - площадь.
потому что спб больше.
>теплое с мягким, очевидно, путается и тут - по
>какому показателю самый маленький?
критерий был указан ясно - площадь.
>Съездила я на 10 дней в Калининград...
Впечатлений море. Одно из самых ярких - их супермаркеты.
В городе живет тысяч 500-600 жителей. В нем успешно сосуществуют и здорОво конкурируют три сети магазинов, каждая из которых имеет помимо -небольших специализированных или универсальных магазинов...
---------------------------------------------
сводится к двум моментам -
> …. Почему?…
Потому что наша страна находится в глубокой экономической попе.
А причина этого, по-моему, – разложение элиты Что прежней
что нынешней. И рынок тут помогает слабо.
> … Хочу!..
Тут у меня несколько мыслей:
1) Будет. Только, возможно, не при нас. Хотя страна изменяется
очень быстро по историческим меркам.
2) Сомневаюсь, что огромный ассортимент и пр. действительно очень
нужен человеку. Не в пирогах счастье, тем более уж, не в ассортименте телевизоров.
Выбор конечно должен быть, но и мера тоже.
А если все же очень хочется, то нужно переезжать, имея в виду следующий пункт.
3) Поделюсь своими впечатлениями от визита в Голландию, а то у многих иллюзии от неосведомленности.
а) Я не видел огромных магазинов. Может, не попались? И выбором я поражен не был.
б) Магазины работают с 9 до 19. В воскресенье не работает ничего.
в) Большинство продуктов невкусно или вообще слабо пригодно в пищу
( раз съесть-то можно, но если долго – напоминает питание одними Сникерсами )
Такое впечатление, что это все сделано, чтобы все это было технологично производить,
хранить месяцами, и в итоге втюрить это человеку, падкому на цветные упаковки.
Поэтому, жителям Калининграда я не завидую.
Особенно если много завозится из Польши.
Да, близко Европа. А кто они там? – Люди второго сорта, не то что прибалты или поляки.
4) И последнее. На счет импортных товаров. В магазине мы платим за
них рублями, а куплены-то они на доллары. А доллары зарабатываются нелегко.
Тем более в Калининграде, где, кажется, нефти нет.
Впечатлений море. Одно из самых ярких - их супермаркеты.
В городе живет тысяч 500-600 жителей. В нем успешно сосуществуют и здорОво конкурируют три сети магазинов, каждая из которых имеет помимо -небольших специализированных или универсальных магазинов...
---------------------------------------------
сводится к двум моментам -
> …. Почему?…
Потому что наша страна находится в глубокой экономической попе.
А причина этого, по-моему, – разложение элиты Что прежней
что нынешней. И рынок тут помогает слабо.
> … Хочу!..
Тут у меня несколько мыслей:
1) Будет. Только, возможно, не при нас. Хотя страна изменяется
очень быстро по историческим меркам.
2) Сомневаюсь, что огромный ассортимент и пр. действительно очень
нужен человеку. Не в пирогах счастье, тем более уж, не в ассортименте телевизоров.
Выбор конечно должен быть, но и мера тоже.
А если все же очень хочется, то нужно переезжать, имея в виду следующий пункт.
3) Поделюсь своими впечатлениями от визита в Голландию, а то у многих иллюзии от неосведомленности.
а) Я не видел огромных магазинов. Может, не попались? И выбором я поражен не был.
б) Магазины работают с 9 до 19. В воскресенье не работает ничего.
в) Большинство продуктов невкусно или вообще слабо пригодно в пищу
( раз съесть-то можно, но если долго – напоминает питание одними Сникерсами )
Такое впечатление, что это все сделано, чтобы все это было технологично производить,
хранить месяцами, и в итоге втюрить это человеку, падкому на цветные упаковки.
Поэтому, жителям Калининграда я не завидую.
Особенно если много завозится из Польши.
Да, близко Европа. А кто они там? – Люди второго сорта, не то что прибалты или поляки.
4) И последнее. На счет импортных товаров. В магазине мы платим за
них рублями, а куплены-то они на доллары. А доллары зарабатываются нелегко.
Тем более в Калининграде, где, кажется, нефти нет.
Крыска
unreal
Ну, насколько я поняла, скорее литовцы там люди второго сорта, которые везут в Калининградскую область свои продукты продавать по дешевке, да работают там шабашниками, на строительстве и пр.
Не все завозится из Польши :-)
Они ездят на шопинг по всей Европе. Моя подруга даже мыло и зубную пасту из Франции или, на худой конец, Германии привозит, или ей привозят, не говоря уже о косметике... В аквапарк они ездят в Польшу, на лыжах покататься - в Австрию, в отпуск в Хорватию какую-нибудь - на своей машине, а о бескрайних российских просторах даже и не вспоминают. Дети их рвутся учиться в Германии, там очень много этнических немцев и тех же поляков...
Да ладно, Бог с ними, тема-то про супермаркеты.
Год почти прошел с тех пор, как начался этот топик...
Будет интересно посмотреть на новый Мегас, и сравнить, поскольку, как я понимаю, остальные новосибирские магазины пока отдыхают. Когда я последний раз была в Сибириаде и Быстрономе, я так и не смогла купить несколько товаров из своего списка... И отнюдь не редкость какую-нибудь а, к примеру, кукурузное масло, гель для унитаза, нужный мне чай, еще кое-что по мелочи... Да и цены, цены... Рынок по-прежнему дешевле, как ни крути.
Не все завозится из Польши :-)
Они ездят на шопинг по всей Европе. Моя подруга даже мыло и зубную пасту из Франции или, на худой конец, Германии привозит, или ей привозят, не говоря уже о косметике... В аквапарк они ездят в Польшу, на лыжах покататься - в Австрию, в отпуск в Хорватию какую-нибудь - на своей машине, а о бескрайних российских просторах даже и не вспоминают. Дети их рвутся учиться в Германии, там очень много этнических немцев и тех же поляков...
Да ладно, Бог с ними, тема-то про супермаркеты.
Год почти прошел с тех пор, как начался этот топик...
Будет интересно посмотреть на новый Мегас, и сравнить, поскольку, как я понимаю, остальные новосибирские магазины пока отдыхают. Когда я последний раз была в Сибириаде и Быстрономе, я так и не смогла купить несколько товаров из своего списка... И отнюдь не редкость какую-нибудь а, к примеру, кукурузное масло, гель для унитаза, нужный мне чай, еще кое-что по мелочи... Да и цены, цены... Рынок по-прежнему дешевле, как ни крути.
maska
veteran
>потому что спб больше
Это с чего вдруг?
Это с чего вдруг?
subway_man
guru
>Это с чего вдруг?
площадь города (а не топонима) санкт-петербург - около 1400 км.
площадь города (а не топонима) санкт-петербург - около 1400 км.
ТОП 5
1
2
3
4