Как заработать денег на квартиру
18970
107
Как заработать денег на квартиру ,где заработать ,где люди берут деньги на покупки квартир, Обясните как человеку с з.п. 6000-9000рэ
купить квартиру в новом доме.
Sky
Воруют (Надо быть допущеным к товарно-материальным ценностям).
Берут взятки (Надо чтобы их давали).
"Откатывают" (Надо чтобы было чтО откатить и ктО откатит).
Эксплуатируя наемную рабочую силу (Надо иметь свой бизнес).

Один мой знакомый (ушлый) студентом издал книжёнку про вексель. Заработал денег на квартиру (Примером послужил ему Кох, которого поймали в момент получения взятки - гонорара за за написанную им в далеком будущем книгу).

p.s. Грабить банки не советую :хехе:
Sky
Один мой знакомый издал книжёнку :хехе:
А что, это идея! :шок:
Надо будет подумать над этим...
А как выглядит процесс подготовки к изданию и издание собственно? (расходы. проч..) :а\?:
А как выглядит процесс подготовки к изданию и издание собственно? (расходы. проч..) :а\?:
Подготовка и издание - нет проблем. Любой тираж. Проблема возникнет с реализацией, с "раскруткой".
Макулатуры сейчас настолько много в продаже, очень велика вероятность просто увеличить её количество...
Doktor
Макулатуры сейчас настолько много в продаже, очень велика вероятность просто увеличить её количество...
Вот-вот, этого как раз и не хочется..
С такой зп - если все оставить, как есть - то никак.

Повышают квалификацию, переходя на работу с зп $500-$1500, заводят собственный бизнес, не обязательно киоск:улыб:, кто-то ворует... По-разному, в общем.
Well
Пора серьезно задуматься
Как заработать денег на квартиру ,где заработать ,где люди берут деньги на покупки квартир, Обясните как человеку с з.п. 6000-9000рэ
купить квартиру в новом доме.
что бы получать хорошие деньги, надо иметь хорошее образование. Родители всегда говорят учись деточка, пока есть возможность. С умной головой всегда нужен
1) Найти другую или вторую работу;
2) Научиться сберегать не менее половины заработанного;
3) Разобраться с многочисленными способами инвестирования, благо рынок сегодня предлагает и консервативные и рИсковые варианты;
4) Фиксировать финансовый результат в виде недорогой ликвидной недвижимости (не обязательно сразу покупать квартиру своей мечты, начните с гаража в хорошем месте, комнаты по линии метро);
5) Снова сберегайте и инвестируйте;
6) Продавайте гараж или комнату, добавляйте, приобретайте хрущ по линии метро.
Пройдут годы, но Вы обязательно обретёте желанную недвижимость.
цитирую:
Все серьезные состояния нажиты преступным путем:)
либо вы имеете мегаидею и еще к этому можете ее двинуть, либо вы готовы пострадать в процессе накопления бабла.
Наркотики, оружие, проституцЫя.
Хотя там надо быть очень собранным и быстрым чуваком, там выговоры без присяжных выносят.
Бывает , везет.

Один мой кент наварил бабла прилично на том, что ему знакомый вовремя подсказал результаты договорного матча за бугром (в теме парень был). Но это случай.
Честному человеку, не осененному идеями и не готовому к жескачу только вкалывать как папа Карло.
Большинству нереально к сжалению в России. Есть варианты но их мягко говоря на всех не хватает, и чтобы на них попасть нужен набор человеческих качеств, например предприимчивость или везение по жизни. А так вакансии сколько не листай, одни и те же маленькие деньги предлагают. Закон российского бизнеса - 90% начиинающиих прогорают. Да, печально.
ambient
Большинству нереально к сжалению в России.
Как-то пессимистично.
А если все-таки ответ построить так, чтобы появилась надежда.
Ведь в данном вопросе главное - желание. Но основанное не на ожидании Деда Мороза с мешком подарков, а на желании сделать что-то необычное, отличающееся от сложившегося образа жизни.
Чем-то пожертвовать, что-то заплатить.
Так как аксиому "За все нужно платить" еще никто не отменял. :улыб:
Инвентор
так можно сказать и про коттедж на рублевке. теоретически может каждый. давайте подняляжем и каждый зараотает. ура товарищи!
ambient
так можно сказать и про коттедж на рублевке.
Про коттедж - нет. Для абсолютного большинства.
А вот про небольшой, для начала, кусочек собственности (гараж, комната) - вполне.
Выше Podryadchik все четко расписал. Готов подписаться под каждым его словом.
Более того - уже много (более 15-ти) лет живу именно по этой схеме.
Могу сказать - в моем случае она работает. :улыб:
Инвентор
только один момент - одно дело желанная недвижимость в 30 (а лучше в 25 ) лет и в 60....две большие разницы.
Мне свезло, я всего лет 8 прослонялся по съемным хатам, а большинство так всю жизнь проживут.я так слегка нервничаю, когда представляю чувака лет 60 , который без угла живет...
Топик , наверное, надо было назвать "Как БЫСТРО !! заработать на квартиру")))
Чтец
Топик то старый...2003 год. Автор уже поди давно заработал на квартиру.:улыб:
VikaRi
вот я балбес - на дату не глянул:))будем считать - я графоман:)
Чтец
Да все нормально. :улыб:
Проблема-то актуальна во все времена.
Инвентор
Ну так и сказано что это доступно лишь части граждан. Как в советские годы можно было иметь Волгу, так же и сечас примерно такое же количество людей может иметь квартиру.

Что за глуости относительно даты начала топика непонятно. Совсем крыша у кого-то поехала? Какая разница какие даты?
ambient
Мое мнение - нереально заработать большинству. Но вот мои 3 девчонки племянницы, приехав абсолютно нищими из деревни в Челябинск (ну там они все живут) уже к 25 годам заимели квартирки. Правда у всех ипотеки до старости оформлены и квартирки не ахти, но зато свой угол и дай Бог им здоровья эту ипотеку вытянуть (хотя кризис проскочили, оформив чего-то там облегчающее). Видать все-таки можно, но это реальное ярмо.
Еще вариант зацепиться хотя бы за комнату на краю города и наклепать детей штук 5 на расширение. Но это, сами понимаете....
sorokaz
Возможно, если всерьез задатся целью. Даже если небольшой доход, но при условии что он белый. Чтобы получить ипотеку. Как уже здесь обсуждали можно поэтапно, сначала комнату или студию. Я бы для начала взял на березовом или в логовушке сейчас строят от 550 за студию. Или где то еще на окраине, после сдачи отделочку и на продажу и взял бы что то большее, только так.
ambient
Как в советские годы можно было иметь Волгу, так же и сечас примерно такое же количество людей может иметь квартиру.
На мой взгляд, и в советское время довольно большое количество людей, особенно предпенсионного возраста, могли позволить себе купить Волгу. Другое дело, что в свободной продаже их не было. И нужно было отстоять на предприятии некоторое количество лет, чтобы дождаться своей очереди на какое-либо авто (ЗАЗ, ВАЗ, Москвич). Именно Волги были большим дефицитом и распределялись особым образом. Поэтому на всех желающих их просто не хватало.
А вот с квартирами сегодня все наоборот.
Они есть. В свободной продаже. Для всех желающих.
И при этом - разные: уже готовые и строящиеся... в панеле и кирпиче... большие, средние, маленькие и очень маленькие... в разных районах города, пригороде и области.
Остается выбрать что-то соразмерное своим возможностям (не желаниям!!!) и двигаться к цели.
Меняя, при необходимости, сложившийся стиль жизни.

Что за глуости относительно даты начала топика непонятно.
Как я понимаю, это - не ко мне. :улыб:
LASVEGAS
нужно сорвать DЖЕКПОТ :present:
ну вот реальный вариант наконец-то :biggrin:
sorokaz
Мое мнение - нереально заработать большинству. Но вот мои 3 девчонки племянницы... уже к 25 годам заимели квартирки.
Смотрите, как печально получается.
В одном предложении Вы однозначно заявляете о невозможности заработать на квартиру.
Но уже в следующем - приводите пример РЕАЛЬНОГО решения данного вопроса сразу ТРЕМЯ Вашими родственницами. Причем - "уже к 25 годам".
Это говорит о том, что Вы себе дали негативную установку, успокоились и сейчас живете в кайф, без душевных проблем, отнеся себя к категории того самого большинства, которое Вы сформировали в своем уме.
И эта установка дает Вам возможность не делать никаких телодвижений в данном направлении.
Как-то сразу вспомнилась русская сказка. Печь, Емеля, пойманная щука, заклинание "по щучьему велению, по моему хотению"... :1:
А вот Ваши племянницы - МОЛОДЦЫ!!! И дай им Бог удачи в жизни!
Для Дюймовочки решить жилищный вопрос - вообще не проблема.
Сначала - к старому, слепому, но богатому Кроту, а затем, отписав его имущество - в объятия красавца-эльфа.
Главное - не нарваться на жиголо.
Да и площади-то надо - не более спичечного коробка. :biggrin:
Инвентор
Только вот слово ипотека не равно слову заработать :yes.gif:Это альтернативное решение. Заработать - это когда рассчитался наличными и ничего больше не должен.
VikaRi
А если рассчитался за ипотеку, то все равно не заработал?
Не все умеют зарабатывать стремительно в короткие сроки. Кто-то работает,копит и не успевает за инфляцией и ростом цен, а кредит поможет им прервать вечную гонку за ценами.
Да и ипотека ипотеке рознь.
VikaRi
Только вот слово ипотека не равно слову заработать
Вы как-будто поставили своей целью следить за чистотой моего русского и правильностью изложения мыслей. :хехе:
Назовем это метафорой. Так как в данном случае я основывался на том, что если девчонки смогли взять ипотеку и продолжают по ней платить, значит, у них есть возможность это делать. А если есть возможность платить сейчас, то есть большая надежда, что в будущем будет легче, так как:
10 з/п будет расти (ну, или в худшем случае, хотя бы не уменьшаться),
2) тело кредита, а, соответственно, и сумма выплат с каждым годом будут неуклонно уменьшаться.
Ermolaeva2
Ипотека - это типа взял в долг и отдаешь. Рассчитался за ипотеку - отдал долг :rofl:
VikaRi
Ипотека - это типа взял в долг и отдаешь.
Не совсем.
Это - взял в долг на много лет, постоянно выплачиваешь часть долга и проценты, но при этом эксплуатируешь приобретенную жилплощадь.
Которая, самое главное, с каждым годом только дорожает. :yes.gif:
На фоне действия двух позитивных факторов, упомянутых мною выше - росте З/П и снижении сумм выплат.

Но заметьте, ипотека - это не единственная форма решения жилищного вопроса.
Инвентор
Насчет дорожает можно поспорить. Если ипотека на очень большой срок, то переплата будет равна 100% :безум: А там кто знает, будет эта квартира через 15 лет столько стоить или наоборот, цена ее будет лишь ненамного больше? А то ежели купил за 6, а стоит она через 15 лет по-прежнему 3, то нифига это не подорожало.
VikaRi
Только вот слово ипотека не равно слову заработать :yes.gif:Это альтернативное решение. Заработать - это когда рассчитался наличными и ничего больше не должен.
Пардон, а ипотеку с чего вы собираетесь платить? Видимо, с заработанных денег. Значит - заработал.
VikaRi
Обычно переплата 200 %.
Но, через 15 лет ты получишь свою квартиру, а квартиросъемщики так и будут ныкаться по углам.
А ныкаться по углам в 25 лет это не одно и тоже, что ныкаться по углам в 50 лет. А на пенсии на помойку жить пойдешь? Ведь за пенсионерские 7 т.р. ты явно квартиру не снимешь.
Не все могут играючи заработать пару-тройку миллионов, и ты это как никто другой знаешь.
И еще, сытый голодного не поймет.
Ты живешь в родительской квартире и ведешь рассуждения о зле ипотеки.
А у них нет родителей в этом городе. Нет жилья. Они в среднем отдают в месяц за аренду 15 т.р.. Они могут и дальше отдавать эти деньги дяде или тете, постоянно переезжать со всем своим имуществом, а могут ввязаться в ипотеку и платить те же деньги за свое (в будущем) жилье.
VikaRi
Насчет дорожает можно поспорить. Если ипотека на очень большой срок, то переплата будет равна 100%
Это самая распространенная отмазка у противников ипотеки. Причем, многие приводят еще большие проценты переплат.
А теперь посмотрим в реале. Скажем, за последние пять лет.
Итак, РЕАЛЬНАЯ однушка в панельке , приобретенная по целевому кредиту в ноябре 2006 г.
Цена квартиры - около 700.000. Первоначальный взнос - 100.000. Кредит - 600.000. Дифференцированный, на 20 лет, под 15% годовых.
Переплата 100% по указанному кредиту будет при оплате по графику в течение примерно 13 лет. При выплате той же суммы в течение 20-ти лет переплата составит уже около 150%. Это - по графику к договору.
Т.е. сумма переплаты через 20 лет по графику составит чуть более 900.000, а общая выплаченная сумма по кредиту - 1.508.000.
Теперь Вам нужно определить цену такой квартиры на сегодняшний день и Вы получите РЕАЛЬНЫЙ ответ на вопрос о возможном росте цены и выгоды/невыгоды ипотеки в долгосрочной перспективе. :улыб:

Могу назвать свою цену этой квартиры в настоящее время. Она - не меньше 1.508.000.
Соответственно, по рассмотренному реальному варианту за ПЯТЬ лет оплаты кредита (при ставке 15% - что больше, чем в настоящее время) цена квартиры увеличилась до той суммы, которую предстоит выплатить за период пользования кредитом.
Т.е. дальнейший рост цены данной квартиры в течение следующих 15 лет - это чистый доход ее собственника (не учитываем ремонт и оплату коммунальных услуг). :yes.gif:

Давайте приведу еще один реальный пример.
Июль 1998 г. Двушка в районе ост. Дом Одежды в Дзержинском районе. Стоимость - 90.000.
Теперь назовите цену подобной квартиры сегодня.И определите, во сколько раз она увеличилась за 13 лет. :улыб:

Ну, и контрольный выстрел. Хотя девушку очень жалко. :cray-1:
На сегодняшний день остаток того кредита - около 450.000.
Сумма выплат уменьшилась примерно на 20% (с примерно 10.000 до 8.000).
Увеличение З/п за этот период точно не скажу, но процентов 75-85 - это точно.
Таким образом, нагрузка на семейный бюджет за эти пять лет по данному кредиту снизилась примерно в два раза.
Думаю, тема выгоды/невыгоды ипотеки закрылась сама собой. :agree:
Инвентор
Итак, РЕАЛЬНАЯ однушка в панельке , приобретенная по целевому кредиту в ноябре 2006 г.
Июль 1998 г. Двушка в районе ост. Дом Одежды в Дзержинском районе. Стоимость - 90.000.
Ну, ребята, вы вспомнили... Тогда то - кто ж спорит то! Хаты росли в 2004м среднем на полтиник в месяц. За три года выросли в *три* раза. А потом екнул кризил и - вуаля! Упали в полтора а то и в два. Так что тем, кто брал ипотеку в начале бума - да, лафа. Чистый профит. А вот тем, кто умудрился взять на пике цен перед кризисом... Как-то не очень:улыб:
Инвентор
Вы это расскажите тем,кто купил хрущ за 2 млн в 2008, а в 2010 он упал до 1,5 млн.
А квартиры ,которые стоили за 3 млн люди не могли продать за 2,2 млн....
Ваши рассуждения некорректны. Вы учитывайте рост ЗП за это время. Да....на однешку по цене 2006 года я бы могда сейчас заработать за год. А в 2006 году мне на нее надо было бы работать 4 года.

Ипотека выгодна лишь при резком росте цен (более, чем в 2 раза за опред .период) и при определенном темпе прироста дохода.
Инвентор
Давайте приведу еще один реальный пример.
Июль 1998 г. Двушка в районе ост. Дом Одежды в Дзержинском районе. Стоимость - 90.000.
-----------------------
Да Вы что.....ухтыж....суперррр..ваууууууу...
А в 1981 году мои родители купили частный дом в центре за 2,5 т.р., а сколько он стоит сейчас.....Какой прирост....Какая выгода...
А ничего, что в 1998 году ЗП педагого была 300 рублей? Квартира - 300 зарплат.
Сейчас 300 зарплат педагога, ну пусть средняя ЗП 15 т.р. - 4,5 млн.р.
Вы получили двушку на Березовой роще года постройки так....старого за 4,5 млн. р. Сколько она реально стоит? Ну 2,5 млн. максимум. В чем выгода???
Не надо выворачивать и приводить выгодные примеры.
У меня есть знакомый,который купил в 2008 году в ипотеку квартиру за 3 млн. , разорился и весной 2010 года продал ее за 1950 т.р. Вот он наварился то на ипотеке....
А знакомая купила в ипотеку квартиру за 2 млн. в 2008, а другая в том же доме в 2010 за 1,5 млн.р. Они знают друг друга. Первая за 15 лет итого отдаст 6 млн, а вторая 4,5 млн. Ой как первая рада-то навару от ипотеки и выгоде!!!!!!
Ermolaeva2
И вы и инвестор - вы оба правы. Вопрос лишь в том - когда, кому и как брать ипотеку:улыб:
PS: Судя по объявлениям по продаже в свое время народ нахватал квартир в Египте, Кипре и иже с ними. Тогда это было круто, да. Инвестиции. Кто ж знал, что эти &^$%%^$ греки и арабы загонят себя в такую Ж, что эти квартиры сегодня и даром никому не нужны:улыб:
VikaRi
К вопросу как заработать денег на квартиру - а раотать не пробовали? А то смотрю только на форуме и сидите. Да и по числу сообщений на число времени это видно.
Ermolaeva2
купил в 2008 году в ипотеку квартиру за 3 млн. , разорился и весной 2010 года продал ее за 1950 т.р. Вот он наварился то на ипотеке....
Вам же сказали в долгосрочной перспективе. Через 10 лет была бы выгода.
Инвентор
Смотрите, как печально получается.
В одном предложении Вы однозначно заявляете о невозможности заработать на квартиру.
Но уже в следующем - приводите пример РЕАЛЬНОГО решения данного вопроса сразу ТРЕМЯ Вашими родственницами. Причем - "уже к 25 годам".
Это говорит о том, что Вы себе дали негативную установку, успокоились и сейчас живете в кайф, без душевных проблем, отнеся себя к категории того самого большинства, которое Вы сформировали в своем уме.
И эта установка дает Вам возможность не делать никаких телодвижений в данном направлении.
Как-то сразу вспомнилась русская сказка. Печь, Емеля, пойманная щука, заклинание "по щучьему велению, по моему хотению"... :1:
А вот Ваши племянницы - МОЛОДЦЫ!!! И дай им Бог удачи в жизни!
Да я уже свои телодвижения выполнила. У меня 2 квартиры, но другими путями. А вообще согласна. К своим 48 годам поняла, что практически все в жизни зависит ТОЛЬКО ОТ БОЛЬШОГО ЖЕЛАНИЯ.
sorokaz
Чуть не в тему:
Мои родители в 60-х годах из бараков от безысходности (не буду пояснять какой) залезли в строительство кооператива. В то время все им "крутили пальцем у виска", говорили про жуткую кабалу и то, что квартиру потом и так дадут. Родители, действительно, прям чуть не голодали первые годы, т.к. были обыкновенными низкооплачиваемыми работягами. Да и потом до полной выплаты, целых 18 лет это были чувствительные траты.
Но зато им было по 25, 28 лет, а у них была своя новенькая 2-х комнатная хрущевка, а все вокруг жили по 3 семьи в развалюхах в Ельцовке и Аэропорту и жутко им завидовали. Мое детство тоже прошло вольготно в хорошей, для тех времен, квартире и со своей отдельной комнатой. А вот развалюшки в Ельцовке снесли только к 2000 году и многие советчики вырастили там своих детей и внуков, так и не получив квартиру.
Так что ипотека, это все-таки выход. Но надо смотреть на конкретную семейную ситуацию.
sorokaz
ну так то, да, желание первично, возможности как правило изыскиваются..

к примеру, если у чела быт устроен, а он все равно остановиться не может - крутится, выкруживает к-н средства и влазит в очередной кредит дабы купить еще кусок бетонного пола.. например, у меня сестра такая - в отпуск не ездит, одевается на базаре, зато хапнула еще один кредит и волокет из последних сил, денег никогда нет.

вообще этого понять не могу.. понимаю, когда деньги остаются, поднапрягся конечный промежуток времени - купил, возможно, в кредит, но без потери качества жизни.. так же можно всю жизнь прожить, ничего себе не позволять, ничего не видеть...
Natus
ННП
прикольная тема.
оглядываясь назад могу сказать что первую квартиру купил как раз в 2003 году - это была однешка 33 квадрата на Родниках. Купил за 450тыр, выплатил за 4 года, продал и купил нынешнюю двушку в 100 квадратов. ИМХО тогда стартовать было легче, у меня не было ничего: ни первого взноса, ни своего жилья, пошел в банк взял кредит, первое время было очень тяжело (покупал летом, а в новый год пришлось поехать к родителям пережить январь), но потом стало легче.