Эти товарищи базируются на Гэсе, строят там же, а так же в Кольцово и Бердске - в данный момент. Есть ли у присутствующих какой-либо опыт общения с данным Застройщиком? Ну и если есть, то какой - положительный, отрицательный... Поделитесь, пожалуйста. По срокам введения жилья, по честности заключения инвест. договоров и т.п. А то поиском в данном разделе никаких упоминаний обнаружить не удалось

Мой компаньон по бизнесу месяц назад купил у них квартиру в Бердске. Перед покупкой он какую-то проверку их делал и пока ничего негативного не обнаружил (вот и купил)...
А вообще инфы по этой конторе немного. Видимо, еще наследить на рынке не успели...

А вот мой знакомый купил у них квартиру года три назад. Теперь судится:(

Это на Печатников?

Это на Печатников?

Понятия не имею Сужу только по тому, что главный телефон на "45" начинается

...или это реплика была по поводу квартиры, за которую судятся?

теперь судится

с этого места чуть подробнее можно? т.е. они за 3 года не достроили? или что-то другое они не поделили?

АА прав, на Печатников.
И недостроили еще, и деньги вернуть отказываются, и продать эту инвестицию нельзя, т.к. между СМУ-17 и Заказчиком какие-то "сложные нерешенные вопросы". Вобщем долгая и неприятная история....

Выбери сам у тех кто строит! (слоган журнала "Твой новый дом")

Какие новости по этому СМУ?
Как идет стройка в Кольцово домов 18 и 19?
Кто-нибудь в курсе?

про Кольцово не вкурсе а вот в Бердске стройка идет... надеюсь оправдают надежды

Я уже сам побывал там. В Кольцово.
19-ый дом уже в апреле-мае планируется сдать.
Добротный дом. В окнах стеклопакеты.
Отделку внутри надо будет еще поглядеть.

Есть что-нибудь новое по этой фирме? Обещают в Бердске на следующей неделе уже начать ремонт делать. Посоветуйте, стоит связываться? На сколько может затянуться сдача?

Обещают в Бердске на следующей неделе уже начать ремонт делать. Посоветуйте, стоит связываться? На сколько может затянуться сдача?

О каком конкретном доме иёдт речь?

Знает кто-нибудь судьбу дома в Бердске на К.Маркса, 21? Его достраивать собираются?
Купили в августе прошлого года квартиру в первом подъезде, под который тогда еще и котлована-то не было, его только в июне этого года начали рыть.

Есть ли у присутствующих какой-либо опыт общения с данным Застройщиком? Ну и если есть, то какой - положительный, отрицательный...
По срокам введения жилья, по честности заключения инвест. договоров и т.п. А то поиском в данном разделе никаких упоминаний обнаружить не удалось

Теперь опыт есть и теперь могу ответить на многие вопросы.

1. Мой дом со сроком сдачи I кв. 2006 года "сдали" в самом конце декабря 2006 года. "Сдали" на бумаге, без лифтов, электричества, с кучей недоделок и, самое главное, без землеотвода и межевания. Воистину, полон этот мир чудес чудесных!
Документы инвесторам для регистрации права собственности никто не видел и когда увидят - непонятно. При этом угрозами и обманом заставили часть инвесторов подписать допсоглашения к инвестдоговору о переносе сроков сдачи дома (но и эти сроки уже просрочили).
Одна из главных причин - СМУ-17 в постоянном конфликте со всеми окружающими, с заказчиком, с представителями энерго-, водохозяйств и прочими от которых во многом зависит приёмка дома.

2. Инвестдоговора составлены максимально с учётом прав и возможностей СМУ и ущемлением интересов инвесторов. Фактов двойных продаж вроде бы не замечено.

3. Качество стройки противоречиво - неплохая кладка, но масса недоделок и косяков в отделке (стяжка, штукатурка), электропроводке, канализации. Пластиковые окна производства дочерней компании СМУ-17 - фельетон отдельный, закрыть-открыть их может только физически крепкий мужчина.
Вентилируемый фасад сделали с нарушением - на минеральных плитах утеплителя отсутствует влаго- пароизолирующая плёнка - забыли (или не было или не знают, что так надо).
Исправляют недоделки с августа месяца 2006 года с кучей нервов, ещё более жутким качеством и только тем, кто сел им на шею в буквальном смысле. По многим позициям воз и ныне там.
Норма общения с инвесторами (кроме девчушек из инвестиционного отдела) - наглость, хамство и полное пренебрежение.

4. Крохоборство.
После оплаты инвестором квартиры изыскивают любые возможности чего-то недоделать и содрать с инвесторов дополнительные деньги. Приведу два примера:
4.1. На этапе стройки наивных инвесторов сгоняют в ТСЖ для их же блага, Председателем СМУ-17 ставит своего человека (в нашем случае Иванову Татьяну Александровну). Далее на ТСЖ переваливается львиная доля работ, забот и расходов по приёмке и доделке дома. Поставленный председатель ТСЖ собирает с инвесторов дополнительные деньги и молчаливо и бесконтрольно платит направо и налево по указке СМУ-17. Большую часть окончательных работ, "оплачиваемых" за счёт ТСЖ, выполняет само СМУ-17 или его дочерние структуры, причём по расценкам таким, что я бы и сам всё бросил с большим удовольствием подрядился.
Со всего дома деньги собираются немалые, исчисляемые миллионами. Куда делись деньги - у инвесторов теперь главный вопрос, на который нет ответа.
4.2. И напоследок анекдот, который как нельзя лучше характеризирует СМУ-17 и иллюстрирует их методы.
Согласно инвестиционного договора СМУ-17 заставило инвесторов сдать целевые деньги, а ТСЖ – поставить тамбурные двери (из коридора в «предбанник» на несколько квартир), причём, судя по топорности самих дверей, качеству установки и дикой цене, можно предположить, что занималось этим само СМУ-17. После этого действа СМУ-17 заявило, что заниматься отделкой тамбуров, являющихся местами общего пользования, оно не будет, потому как … ТСЖ самовольно установило эти тамбурные двери.
В реальность такого наглого финта не верится, тем не менее – это факт.

Резюме.
Дом с грехом пополам достроили (некоторые уже живут) и, наверное, рано или поздно документы оформят, но есть устойчивое ощущение, что, простите, поимели инвесторов как хотели и несколько раз подряд.

Потенциальные инвесторы СМУ-17, будьте бдительны и учтите наш горький опыт.

У кого есть ещё вопросы – с удовольствием отвечу.

Дом то какой, на Софийской что ли?

Походу он...

Два года назад я купил квартиру у СМУ-17 по адресу Софийская 1/1.
Качество строительства: ужасное. Стяжка треснула, штукатурка отваливается, полотенцесушитель не работает, не правильно спроектированы водопроводные стояки, электрическая разводка отвратительная (вся проводка на скрутках), перекрытия кривые, пластиковые окна не герметичные, качество отделки подъездов ужасное. И в итоге оказалось, что я якобы должен заплотить за якобы большую площадь. Это ещё не всё, что я бы мог написать.
Итог: за те деньги, время и нервы я бы мог приобрести в центре хорошую квартиру.

Ну а чего, позарились на стоимость или что?

На место скорее всего...

Купили у СМУ -17 квартиру в доме на Софийской 1\2. Срок сдачи сначала был 4 квартал 2007, теперь уже февраль -март , а может быть апрель 2008.
Инвестиционный отдел готовит доп.соглашение о переносе срока сдачи. Вопрос к знающим людям, стоит ли его подписывать ? Ситуация с переносом сроков не устраивает т.к квартира куплена в ипотеку, и пока дом не сдан -ни понизить процент по кредиту , ни перекредитоваться невозможно.

Не подписать - судиться, подписать - нервы сберечь... Срок сдачи в любом случае не ускорится...

Вчера смотрели стройки сму 17, в Бердске...и на 5 этажный дом на рыбацкой....ничего стройки видно вставать не собираются...даже сказали 2 дома на мира сдают на 2 года раньше запланированного срока..правда в собственность оформят к середине след.года....вот это и тревожит...были у др. застройщиков в бердске, там вовсе без документов продают...по ценам кто во что горазд...посоветуйте у кого в бердске лучше брать

на объгэсе нового жилья нет...тоже жду когда с печатниками разберуться..говорят уже к завершению все идет...скоро сму 17 будет квартиры продавать

в бердске рчера были...1 дом на половину уже люди делают ремонт

На печатников ситуация практически решена
Вам там квартира нужна?

На сколько практически решена? Она там хрен знает уже сколько практически решена- мне одне хату уже мля второй год предлагают все конторы по кругу...

СМУ оформляет свои квартиры в собственность, потом продаёт. Документы на ргистрацию сданы были в октябре, на некоторые квартиры уже есть свидетельства

ООо...Ну тогда это другой разговор - а там все хаты СМУ или еще ЖСК есть? Мы же про Печатников 6 говорим?

Да про печатников, думаю не все там квартиры СМУ
есть несколько квартир, по которым вопрос так и не решён

вот блин их - то мне походу активно и предлагали... ладнось - спасиб за разъяснения..

у меня подруга в сму-17 собирается покупать, но на выборной. говорят, что созаказчик : мэрия. обещают сдать в срок, выглядит достроенным (почти), срок 2й кв 2009, под самоотделку. надо ей топик показать

В Бердске на Первомайской и Маркса дома у СМУ 17 выглядели достроеными, а на деле просрочка по первому более 1,5 лет, по второму год.

< п.9 >
Здравствуйте! У меня есть вопросы по СМУ-17. Если Вы еще стерли из памяти этот неприятный опыт - ответьте, пожалуйста, мне в личку! После подробнее опишу, зачем и что мне интересно.

Буду очень благодарна за помощь!