Аренда "ничейной" квартиры
1103
7
Снимаю квартиру в доме который уже лет 5 как сдан, но хозяин этой квартиры не зарегистрировал права собственности. Последнее время он уж очень часто стал повышать плату....предлагали заключить договор и в нём зафиксировать арендн. плату...на словах согласен, а бумагу подписать боится. Не подскажете как его урезонить? Может кто сталкивался с таким случаем?
В дополнение: "хозяин" этой квартиры не очень любит платить за комунальные услуги....видимо по этому не зарегистрировал права собственности...либо каких то документов нет. Дом кооперативный.
Насколько я помню по ГК РФ арендная плата не может повышаться чаше раза в год?
Насколько я помню по ГК РФ арендная плата не может повышаться чаше раза в год?
> В дополнение: "хозяин" этой квартиры не очень любит платить за комунальные услуги....видимо по этому не зарегистрировал права собственности...либо каких то документов нет. Дом кооперативный.
А как влияет наличие регистрации недвижимости в УЮ на уплату коммунальных платежей? Да никак не влияет. Видимо, ему прото лень регистрировать это право.
и как вы на него можете надавать, интересно? Только сказав ему, что собираетесь свалить с его квартиры. А может так и надо сделать?
А как влияет наличие регистрации недвижимости в УЮ на уплату коммунальных платежей? Да никак не влияет. Видимо, ему прото лень регистрировать это право.
и как вы на него можете надавать, интересно? Только сказав ему, что собираетесь свалить с его квартиры. А может так и надо сделать?
Дом кооперативный, а т.к. право собственности не оформлено, то хозяин отказывается платить ТСЖ, хотя квартиру всё это время сдавал, и долгов накопил уже прилично, но считает что все расчёты ТСЖ не правомерны
странные у вашего хозяина понятия или вы что-то путаете. Это никак не связано между собой. В кооперативном доме человек может не ригистрировать право собственности на квартиру до тех пор, пока не режит ее продать, но коммунальные платежи он должен платить в любом случае, вне зависимости от этой регистрации.
Если вам нужен повод давления на него - вот это и используйте.
Если вам нужен повод давления на него - вот это и используйте.
Наверно вы правы.
Кстати в ТСЖ говорят что "хозяин" не все платежи выполнил, т.е. взносы на этапе строительства платил, а в финале что-то не заплатил, по этому не зарегистрировал права собственности.
И ещё вопросик: имеет ли право ТСЖ заключать со мной договор на оказание коммун. услуг? Я ведь не являюь владельцем данной квартиры?
Кстати в ТСЖ говорят что "хозяин" не все платежи выполнил, т.е. взносы на этапе строительства платил, а в финале что-то не заплатил, по этому не зарегистрировал права собственности.
И ещё вопросик: имеет ли право ТСЖ заключать со мной договор на оказание коммун. услуг? Я ведь не являюь владельцем данной квартиры?
нет, не имеет права.
ну а раз он весь взнос не выплатил, что тогда ТСЖ молча терпит?
ну а раз он весь взнос не выплатил, что тогда ТСЖ молча терпит?
Сейчас читают
Корпоратив АФ в честь 23.02. и 08.03!
12018
97
Отдых в январе-феврале
19496
45
Кондиционер. "Аромат". Устранить. Как?
3736
26
Пытается с ним судиться, но сами знаете как у нас суды идут....
ТОП 5
2
3
4