Выделение долей.
2871
15
Галинка
Добрая, если не злить!
Квартира находится в общей собственности без выделения долей у матери и сына. Сын хочет подарить свою часть своему ребёнку (несовершеннолетнему).
1) Как ему выделить свою долю?
2) Кто расписывается во всех документах в юстиции вместо ребёнка, если после дарения будет оформляться развод и ребёнок остаётся с матерью?
1) Как ему выделить свою долю?
2) Кто расписывается во всех документах в юстиции вместо ребёнка, если после дарения будет оформляться развод и ребёнок остаётся с матерью?
1) Соглашение об определении долей.
2)Родители. Развод, в этом случае, не имеет значение, т.к. сам по себе он не лишает никого родительских прав.
2)Родители. Развод, в этом случае, не имеет значение, т.к. сам по себе он не лишает никого родительских прав.
Соглашение об определении долей
_______________
А что оно из себя представляет? Надо расписать - кому что принадлежит? И где запускается этот процесс?
_______________
А что оно из себя представляет? Надо расписать - кому что принадлежит? И где запускается этот процесс?
Документ, смысл которого сводится к следущему, :мы... по ободному согласию,прекращаем режим общей совместной собственности на квартиру......и устанавливаем режим общей долевой собственности со следующим распределением долей, такому то принадлежит ...долей в праве, такому то ....долей. регистрируется в УФРС по НСО.
1. Соглашением устанавливает долевую собственность
2. Дарим ребенку долю квартиры
Со стороны ребенка будет действовать мать ребенка
2. Дарим ребенку долю квартиры
Со стороны ребенка будет действовать мать ребенка
1) .Небольшое замечание. Если ребёнку уже исполнилось 14 лет, то документы в УФРС он подписывает сам (но действует с согласия матери)
2)Родители. Развод, в этом случае, не имеет значение, т.к. сам по себе он не лишает никого родительских прав.
2. Дарим ребенку долю квартирыВообще говоря, со стороны ребёнка в данном случае может действовать как мать, так и отец.
Со стороны ребенка будет действовать мать ребенка
Вообще-то в данном случае отец выступает как даритель. Не может же он расписываться за обе стороны договора.
aav
veteran
В том-то и дело, что может
Этот случай прямо предусмотрен ст. 28, 37 ГК РФ.
Этот случай прямо предусмотрен ст. 28, 37 ГК РФ.A. Ruslan, а зачем нужно было поднимать тему восьмимесячной давности и дублировать ответ? Если для вас количество сообщений важно, то заведите топик в "мусорке" да и переписывайтесь сам с собой. 
В том-то и дело, что можетЗаглянул в ГК РФ. Этот случай ст. 28 и 37 ГК РФ прямо не предусмотрен. Ссылка на ГК РФ некорректна.
Может, помогут юристы?
Вопрос : как подарить имущество своему ребёнку?
а) ребёнку нет 14 лет
б) ребёнку есть 14 лет (но нет 18)
И как быть, если родитель только один?
1) За ребенка принимает дар родитель
2)Ребенок принимает дар с согласия родителя (хотя в ГК написано с согласия родителЕЙ, но на практике в договоре согласие ставит один из родителей. Также там есть упоминание о последущем одобрении, но на практике не встречал)
3)Если родитель один и дарит своё имущество ребенку, то дар принимает сотрудник отдела опеки и попечительства(либо ребенок действует при его согласия).
2)Ребенок принимает дар с согласия родителя (хотя в ГК написано с согласия родителЕЙ, но на практике в договоре согласие ставит один из родителей. Также там есть упоминание о последущем одобрении, но на практике не встречал)
3)Если родитель один и дарит своё имущество ребенку, то дар принимает сотрудник отдела опеки и попечительства(либо ребенок действует при его согласия).
Отец не может подписать договор со своей стороны и со стороны ребенка. П. 3 Ст. 182 ГК РФ Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Статья 28. Дееспособность малолетнихВ том-то и дело, что можетЗаглянул в ГК РФ. Этот случай ст. 28 и 37 ГК РФ прямо не предусмотрен. Ссылка на ГК РФ некорректна.
Может, помогут юристы?
1. ...
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
Вы не так поняли смысл ст. 37. Она говорит о том, что опекуны не могут, например что-то продать своему подопечному или получить от него дар. В то же время они могут представлять его интересы в подобных сделках.
Эта статья никак не затрагивает общего правила, согласно которому в двухсторонней сделке (а дарение - это двусторонняя сделка) нельзя объединять в одном лице две стороны.
Не может один человек подписывать договор и за дарителя, и за одаряемого. Агент 007 все правильно расписАл.
Эта статья никак не затрагивает общего правила, согласно которому в двухсторонней сделке (а дарение - это двусторонняя сделка) нельзя объединять в одном лице две стороны.
Не может один человек подписывать договор и за дарителя, и за одаряемого. Агент 007 все правильно расписАл.
MaaH
guru
В файлике соглашение об определении долей.
ТОП 5
2
3