Вот есть такая фирмочка в городе - строит дома... Вроде, все неплохо - срок строительства - месяц, цены терпимые. Дом 110 квадратов - около 1 500 000, т.е. около 14 000 квадрат - это с учетом автономного отопления, сантехники и и т.д. - т.е. ВСЕ, что нужно для частного дома, только без чистовой отделки (линолеум+обои).
Есть только два вопроса. Первый - насколько пригодны такие дома для постоянного проживания (слишком много материалов типа минераловаты, стеклоткани и т.д.). Второй - неасколько добросовестна данная фирма по отношению к своим клиентам? Ну, если вместо обещаного месяца будут строить два - это мелочи, просто неприятный момент - не более. Но вот если построят не то, что обещали (на материалах сэкономят и, как следствие, дом будет холодным, или реальные размеры дома окажутся меньше обещанных, или еще чего), или просто взяли денюжки - а строить не торопятся, или еще какие-то нечестности в своей работе?
Есть у кого-нибудь информация на эту тему?
Есть только два вопроса. Первый - насколько пригодны такие дома для постоянного проживания (слишком много материалов типа минераловаты, стеклоткани и т.д.). Второй - неасколько добросовестна данная фирма по отношению к своим клиентам? Ну, если вместо обещаного месяца будут строить два - это мелочи, просто неприятный момент - не более. Но вот если построят не то, что обещали (на материалах сэкономят и, как следствие, дом будет холодным, или реальные размеры дома окажутся меньше обещанных, или еще чего), или просто взяли денюжки - а строить не торопятся, или еще какие-то нечестности в своей работе?
Есть у кого-нибудь информация на эту тему?
Вообще, фирма Канадский дом не "кидальческая", довольно серьезная. И дома по их технологии показали себя в хорошем качестве... вот только не в нашем "ласковом климате"
Да, невеселым получился некролог...
Мне кажется за эту цену можно построить вполне приличный кирпичный дом. А аналогичный дом из бревна или бруса обойдется раза в 2 дешевле.
Держите их сайтик!
ООО Канадский Дом
ООО Канадский Дом
Про климат... Слышал утверждение, что их стенка по теплопроводности соответствует полутораметровой кирпиной кладке... Думаю, этого достаточно.
На счет деревянных и кирпичных домов... Цены КД указывают с учетом отопительного оборудования, сантехники, окон, дверей, и т.д. - т.е. остается только чистовая отделка - обои, линолеум, побелка, покраска. Если учесть все эти вещи - не факт, что кирпич или дерево намного дешевле обойдутся. Тем более, что с указанными двумя вариантами возни много. А здесь - месяц, и все готово.
Сайт их я видел...
На счет деревянных и кирпичных домов... Цены КД указывают с учетом отопительного оборудования, сантехники, окон, дверей, и т.д. - т.е. остается только чистовая отделка - обои, линолеум, побелка, покраска. Если учесть все эти вещи - не факт, что кирпич или дерево намного дешевле обойдутся. Тем более, что с указанными двумя вариантами возни много. А здесь - месяц, и все готово.
Сайт их я видел...
И где такой дом ставить? На дачном участке? Участок в городе получить обойдется в немеряно времени, нервов и денег. Лучше уж квартиру. Эх американская мечта...
Прекрасный вариант: у вас есть в черте города земельный участок (бабушка, али наследство какое) или возможость его приобрести. На нем ставите и живете в свое удовольствие. Насчет дешивизны домов из бруса/бревна, это несколько неверно: порядка 10 000 руб за квадрат плюя 10-15 % за монтаж плюс внутряняя отделка оборудование и прочее, в общем примерно столькоже стоит.
Компания "КД" достаточно крупная и надежная, строила подобные дома гдето на севере, пока никто нежаловался, вот решили и на наш рынок выйти.
Компания "КД" достаточно крупная и надежная, строила подобные дома гдето на севере, пока никто нежаловался, вот решили и на наш рынок выйти.
Сейчас читают
Политика и биология. (часть 2)
97351
402
Такси Мой Город ( Стандарт 2-212-212 / Комфорт 230-33-33)
627225
965
НДС 20% , пенсия в 65 и бензин за 40
117201
570
Почитайте, очень интересно, особенно про цены
web-страница
web-страница
Насчет дешивизны домов из бруса/бревна, это несколько неверно: порядка 10 000 руб за квадрат плюя 10-15 % за монтаж плюс внутряняя отделка оборудование и прочее, в общем примерно столькоже стоит.Можно, наверное, найти и по 10 тыр. за квадрат, но прайсы некоторых новосибирских фирм убеждают меня в том, что 2-3 тысячи за квадрат коробки из бревна/бруса в Н-ске - это средняя цена. Заранее оговорюсь, что ничего про эти фирмы не знаю, поэтому прошу рекламой не считать:
web-страница 1
web-страница 2
web-страница 3
P.S. Было бы очень интересно, если бы кто-нибудь, кто занимался строительством дома (неважно из чего), привел бы реальные сметы для примера.
Про 10 000 за квадрат это от компании Стилвуд но дело в том что я общался с человеком который собитал дома из ихнего профилированного клееного бруса дома и остался несовсем доволен, приходилось многое подгонять в ручную, остальные компании работают с цилиндрованным брусом их цен я незнаю.
Было бы очень интересно, если бы кто-нибудь, кто занимался строительством дома (неважно из чего), привел бы реальные сметы для примера.из кирпича с теплоизоляцией - менее 6т/р. квадрат,
из оцилиндрового бруса - где-то 3 с небольшим,
из сибита - 4,5 тыщи.
но смет и проектов не дам:),
просто реальные расходы за коробку с крышей без стоимости земли за двухэтажный дом по 100-140 квадратов на уровне.
но смет и проектов не дам:),Мне точных смет и не надо, просто хотелось узнать цифры, приближенные к реальным.
просто реальные расходы за коробку с крышей без стоимости земли за двухэтажный дом по 100-140 квадратов на уровне.То есть для дома общей площадью 200-250 метров?
А что включают в себя вышеозвученные цифры за квадрат? Фундамент, окна-двери, какие-то внутренние коммуникации? С учетом работы или только материалы?
Вообще-то хотелось бы информацию немного другого рода, не абстрактные N руб/м, а по конкретному дому площадью столько то метров: фундамент обошелся столько, стены столько, крыша столько.
Компания "КД" достаточно крупная и надежная, строила подобные дома гдето на севере, пока никто нежаловался
А может жаловались, да вот они - где-то на севере, а мы тут , и не знаем об этом ничего...
А может жаловались, да вот они - где-то на севере, а мы тут , и не знаем об этом ничего...
Да, если не трудно... Было бы интересно. Ну и общие цифры - типа, дом такой-то площади обошелся во столько-то денег...
Почитайте, очень интересно, особенно про ценыДа вы что, смеетесь? На этом сайте речь идет о Ставропольском крае. А у нас, если кто не знает, Сибирь. Рассказывали мне люди, которые пожили в таких домах на Севере. Ничего хорошего. Вверху душно, а к полу ноги примерзают. Можно, конечно при работе вахтовым методом ( кстати, из расчета на вахтовиков их и строили там) потерпеть 15-20 дней, но чтобы жить...
web-страница
--------------------------
Да... невеселым получился некролог
На этом сайте речь идет о Ставропольском крае.Дело то не в крае, основной вывод, который можно сделать из этого форума - не о качестве домов, а их реальная себестоимость и цена, по которой их реализуют фирмы. На мой взгляд цена совершенно не адекватная.
А насчет качества не знаю. Вот в Ленске, например, когда восстанавливали город, кто только не пытался на этом подзаработать, десятки стройфирм, в том числе и КД - они там около сотни домов построили. Жители потом сильно недовольны были качеством домов, но вот чьи это дома были? Строители же не сознаются, что именно их дома - фигня. Может домики КД на фоне других и неплохого качества были, а может и наоборот, именно их ругали. Надо из первых рук информацию получать.
То есть для дома общей площадью 200-250 метров?нет, общая площадь больше.
А что включают в себя вышеозвученные цифры за квадрат? Фундамент, окна-двери, какие-то внутренние коммуникации? С учетом работы или только материалы?
Вообще-то хотелось бы информацию немного другого рода, не абстрактные N руб/м, а по конкретному дому площадью столько то метров: фундамент обошелся столько, стены столько, крыша столько.
два этажа - это обычно 3-4 уровня, потому что фундамент все-равно лить надо, и оставлять грунт вместо полноразмерного подвала - бессмысленно.
экскаватором грунт недорого выкинуть, да и залить бетоном землю не особо накладно.
ну и соответственно под крышей можно мансарду устроить, по-желанию.
то есть общая площадь будет 300-500м, но смысл считать только "жилую", соответственно и расходы на нее относить.
цена за метр - величина, разумеется, условная.
но соотношение по себестоимости разных домов примерно такое.
включает полностью коробку с работой - от фундамента до крыши.
работы выполняются азиатами, ес-но.
коммуникации и окна не включены.
а разделить, сколько поэтапно стоит - сложно,
это-ж не кубики собирать, тут одно другое тянет.
для кирпича фундамент всяко толще надо, чем для сибита/бруса, например.
сибит/брус легкие, а на кирпиче без крана никак, а краны весьма существенно стоят.
в общем, 1,2 лимона за кирпич,
сотен семь - брус,
и сибит под лимон встанет.
то есть общая площадь будет 300-500мСпасибо, именно это я и предполагал. То есть домик в 100 квадратов от КД обойдется примерно столько же, сколько кирпичный коттедж в 300 квадратов. Спрашивается, а зачем оно надо, экспериментировать с этими канадскими технологиями?
....
в общем, 1,2 лимона за кирпич,
сотен семь - брус,
и сибит под лимон встанет.
у КД есть свои достоинства.
1) КД - это ведь с внутренней отделкой и коммуникациями предлагается.
а кирпич - это только коробка, которую затем до стадии жилья довести еще столько-же(как минимум) придется вкладывать.
2) КД строится быстро, то есть по сравнению с кирпичом молниеносно. Не нужно ждать, пока фундамент устоится, чтобы стены ставить, не нужно ждать, пока коробка осядет, чтобы штукатурить, да и сама сборка панелей на порядок технологичней кладки, - исключается вредное влияние "человеческого фактора".
3) тепловые характеристики стен КД и "точка росы" заведомо просчитаны верно, в отличие от кирпича, где ошибки вылезают регулярно.
думаю, есть и еще достоинства у КД.
хотя в дальнейшей эксплутации, КД проигрывает кирпичу по всем показателям, - от экологии до долговечности.
1) КД - это ведь с внутренней отделкой и коммуникациями предлагается.
а кирпич - это только коробка, которую затем до стадии жилья довести еще столько-же(как минимум) придется вкладывать.
2) КД строится быстро, то есть по сравнению с кирпичом молниеносно. Не нужно ждать, пока фундамент устоится, чтобы стены ставить, не нужно ждать, пока коробка осядет, чтобы штукатурить, да и сама сборка панелей на порядок технологичней кладки, - исключается вредное влияние "человеческого фактора".
3) тепловые характеристики стен КД и "точка росы" заведомо просчитаны верно, в отличие от кирпича, где ошибки вылезают регулярно.
думаю, есть и еще достоинства у КД.
хотя в дальнейшей эксплутации, КД проигрывает кирпичу по всем показателям, - от экологии до долговечности.
А ты попробуй, я прошла неодну фирму, пока не определилась. Я скажу, что это дело не из легких.
Если можешь выложить сразу миллиона 4- 5 рублей- будет у тебя и кирпичный коттедж за 30 дней. Дело-то в экономии, как временной так и денежной.
Если можешь выложить сразу миллиона 4- 5 рублей- будет у тебя и кирпичный коттедж за 30 дней. Дело-то в экономии, как временной так и денежной.
А как же белый заборчик,
детишки на травке резвится,
пикничек на природе,
довольная жена,
гамак между двух березок.....?????
детишки на травке резвится,
пикничек на природе,
довольная жена,
гамак между двух березок.....?????
Я была у них в офисе, ничего так.
Они утверждают, что экономия достигается за счет как раз не использования техники и за счет экономии на рабочей силе (мало нужно рабочих) - технология такая и засчет малых сроков строительства.
Они утверждают, что экономия достигается за счет как раз не использования техники и за счет экономии на рабочей силе (мало нужно рабочих) - технология такая и засчет малых сроков строительства.
Напомни завтра на е-майл - будет смета реальная моего дома, заказала в Канадском доме .
2424241
veteran
Похоже на форум свалилась некая KALAMALA специально с целью прорекламировать Канадский дом. (мы посмотрели, у них регистрация на форуме - от 19 апреля, 7 сообщений, и все - сюда, с похвалой Канадскому дому). Какая трогательная забота о КД! С чего бы это?
-------------------------------
И что это за профессия - дегустатор фотомоделей?
-------------------------------
И что это за профессия - дегустатор фотомоделей?
А может, пригластие на дом спосмотреть? Смету заодно покажете...
На счет приведенных цифр про кирпич, дерево, сибит - в указанную сумму входит тольеко коробка, или фундамент, крыша, отопительные приборы и т.д.?
На счет приведенных цифр про кирпич, дерево, сибит - в указанную сумму входит тольеко коробка, или фундамент, крыша, отопительные приборы и т.д.?
atk
activist
Напомни завтра на е-майл - будет смета реальная моего дома, заказала в Канадском домеА дом уже построенный или только в проекте? Если уже готовый, то неплохо бы еще и фото...
А смету наверное не только мне интересно, или она такая секретная, что ее только по емылу можно показывать?
2 2424241
Я вот знаю, что Канадский дом строили вахтовикам поселки на Севере, у меня друг жил в таких коттеджах, никто не жаловался!
Так что давайте не будем делать выводов из домыслов (кто что тут рекламирует) и слухов (типа дома холодные).
Можешь посмотреть дату моей регистрации
Сразу скажу что они мне бабки не платят
Я вот знаю, что Канадский дом строили вахтовикам поселки на Севере, у меня друг жил в таких коттеджах, никто не жаловался!
Так что давайте не будем делать выводов из домыслов (кто что тут рекламирует) и слухов (типа дома холодные).
Можешь посмотреть дату моей регистрации
Сразу скажу что они мне бабки не платят
Канадский дом стоит на территории завода Новолит в Новосибирске. Стоит уже несколько лет. Был я в нем и летом и зимой. Очень даже ничего. Дом сделан под офис, нем люди работают ежедневно. И все качеством дома довольны.
Не так давно на Сибирской ярмарке смотрел они там выставляли дом свой (красный какой-то) с виду нифига примечательного железяка и есть, но чего-то там рассказывали про какие-то (боюсь соврать) то ли "бутербродные панели" то ли как-то по-другому, короче не помню, но слоев там дофига получается.
Хотел узнать сколько стоит, но мне начали рассказывать какой пол хотите, какую квадратуру и т.д. и т.п... короче надо спрашивать если только знаешь чего хочешькороче неудобно - я же не строитель блин!
Хотел узнать сколько стоит, но мне начали рассказывать какой пол хотите, какую квадратуру и т.д. и т.п... короче надо спрашивать если только знаешь чего хочешь
короче неудобно - я же не строитель блин!
2424241
veteran
Не "бутербродные панели", а видимо т.н. "сэндвичи".
Дело вкуса: можно кошку кормить натуральным мясом и рыбой, а можно повестись на рекламу, что Китикат - лучше. Можно жить в доме из натурального кирпича и дерева, а можно - в доме из нескольких слоев разного всякого.
Кстати, в ожидаемую экономию не забудьте посчитать долговечность.
---------------
Я что, дурак - мозгами шевелить?!
Дело вкуса: можно кошку кормить натуральным мясом и рыбой, а можно повестись на рекламу, что Китикат - лучше. Можно жить в доме из натурального кирпича и дерева, а можно - в доме из нескольких слоев разного всякого.
Кстати, в ожидаемую экономию не забудьте посчитать долговечность.
---------------
Я что, дурак - мозгами шевелить?!
2424241
veteran
Можешь посмотреть дату моей регистрацииПосмотрели, у тебя 224 сообщения, и только два из них на этот топик (счет 224:2), а у Кalamala счет 7:0 (и все сообщения хвалебные) так что не убедил, подозрения, насчет ее афелированности остаются в силе.
Сразу скажу что они мне бабки не платят
----------------
Ахиллесовой пятой чаще всего бывает голова...
Точно! Сэндвичи!
По поводу долговечности, лет 60 думаю простоит...
А по поводу китикатов, вопрос весьма спорный.
Можно привести другой пример: например витамины. Можно употреблять витамины в виде фруктов-овощей, а можно и в виде таблеток. Скажете что все должно быть натуральным? Черта-с два! Сейчас не поймешь с чем скрестили те яблоки или "чем их поливали"...
Так что давайте идти в ногу со временем: вместо того, чтобы разводить "строительный мусор" из песка, глины, ошметков кирпичей и прочей дряни, может и правда лучше купить уже готовый дом? Согласен, есть нехорошие вещи типа привычки: если дом, то строить 2 года с развезением помойки в радиусе 500 метров, если строит дом, то или Вася-алкаш или "чебурек"...
Так что не стОит зацикливаться. Не все то плохо, что новое... ИМХО
По поводу долговечности, лет 60 думаю простоит...
А по поводу китикатов, вопрос весьма спорный.
Можно привести другой пример: например витамины. Можно употреблять витамины в виде фруктов-овощей, а можно и в виде таблеток. Скажете что все должно быть натуральным? Черта-с два! Сейчас не поймешь с чем скрестили те яблоки или "чем их поливали"...
Так что давайте идти в ногу со временем: вместо того, чтобы разводить "строительный мусор" из песка, глины, ошметков кирпичей и прочей дряни, может и правда лучше купить уже готовый дом? Согласен, есть нехорошие вещи типа привычки: если дом, то строить 2 года с развезением помойки в радиусе 500 метров, если строит дом, то или Вася-алкаш или "чебурек"...
Так что не стОит зацикливаться. Не все то плохо, что новое... ИМХО
А вы читайте внимательно её сообщения. Она его КУПИЛА! Если человек купил дом, что он должен его хаять???
Ксати, а вы-то не из конкурентов ли Канадского Дома будете?Вас так задевает если хвалят? Или просто вы ЭКСПЕРТ с большой буквы "Э" ( судя по вашему участию в обсуждениях недвижимости)?
Ксати, а вы-то не из конкурентов ли Канадского Дома будете?
Вас так задевает если хвалят? Или просто вы ЭКСПЕРТ с большой буквы "Э" ( судя по вашему участию в обсуждениях недвижимости)?
2424241
veteran
Ксати, а вы-то не из конкурентов ли Канадского Дома будете?Нет. И даже не знаю, какие у них могут быть конкуренты. Модульные павильоны, что ли?
А насчет "она его купила" - вы так всегда всем верите?
--------------------
В действительности все не так, как на самом деле.
Ок. Ваши сомнения весьма аргументированы.
Давайте размышлять...
1. Иногда человек выдает желаемое за действительное, может она хочет его купить? Такая мысль не приходила? Или в поисках дома пока?
2. Предположим она сотрудница этой конторы. И вы в серьез верите что человек который хочет купить себе дом будет искать отзывы на форумах??? Кого тут прикатывать на покупку дома-то??? Вас? Меня? Это даже не реклама, и не пиар, а просто информирование о подобном продукте на рынке. Если меня заинтересует инфа подобного рода, то точно возьму не на форуме...
Так что вы зря так на девушку накинулись
Давайте размышлять...
1. Иногда человек выдает желаемое за действительное, может она хочет его купить? Такая мысль не приходила? Или в поисках дома пока?
2. Предположим она сотрудница этой конторы. И вы в серьез верите что человек который хочет купить себе дом будет искать отзывы на форумах??? Кого тут прикатывать на покупку дома-то??? Вас? Меня? Это даже не реклама, и не пиар, а просто информирование о подобном продукте на рынке. Если меня заинтересует инфа подобного рода, то точно возьму не на форуме...
Так что вы зря так на девушку накинулись
О чем спор, варяги? Ясссненько, что лучше кирпичного дома ничего не придумано.
Но вот если деньжат не хватает...... Интересно, а КД, действительно обойдется существенно дешевле? Потому, что если по той же или по близкой цене, так ради чего.....?
Но вот если деньжат не хватает......
Интересно, а КД, действительно обойдется существенно дешевле? Потому, что если по той же или по близкой цене, так ради чего.....?
rolex
veteran
Ксати, а вы-то не из конкурентов ли Канадского Дома будете?про конкурентов.
кирпич - сразу отпадает.
брус - строится тоже быстро, стоит дольше КД, с экологией на порядок лучше, но горит так-же резво.
хотя дымок пожара экологичней:)
сильно проигрывает по теплопроводности.
еще минус - грибки и термиты.
сибит - быстро строится, экологичность - не хуже КД, стоять должен не меньше, не горит.
видимо сибит - реальный конкурент КД.
между этими двумя типами я б выбрал сибит, при условии ценника не более 15-20% выше за сибит.
основной минус у КД и сибита примерно совпадает, - проблемы с вентиляцией.
в КД панели воздух вообще не пропускают, а сибит надо герметически изолировать изнутри от влаги,- то есть внутренний микроклимат определяется только вентиляцией.
крысы жрут и панели и сибит одинаково легко и непринужденно, а это реальная проблема.
долговечность - практически не проверена, но минимум лет 50 от обоих можно ожидать.
но сибит не горит, да и сам попрочнее будет панелей, - а желание вбить гвоздь в панель КД есть вредительство:)
грамотный ответ! респект!
Кста, а сколько стоит сибит? Кто-нить считал? Это будет дороже?
А правда, если я захочу картину повесить на стене дома канадского производства? Че далать тогда???
antiq
veteran
А где всё-таки смета на канадский дом?
Кто-нибудь из сибита строил? Во сколько это реально выходит?
Кто-нибудь из сибита строил? Во сколько это реально выходит?
брус - строится тоже быстро, стоит дольше КД, с экологией на порядок лучше, но горит так-же резво.Когда нам строили дачу из бруса, использовали специальные пропитки противопожарные и противогрибковые. Насчет пожаров - точно не скажу (слава богу, испытаний не было), но вот грибков действительно не завелось.
еще минус - грибки и термиты.
antiq
veteran
Вопрос всем, в надежде что кто-нибудь знает. Т.к. всё ещё думаю стоит ли заморачиваться со строительством собственного дома, или закинуть эту идею и приглядываться к многоквартирным...
...всё ещё думаю стоит ли заморачиваться со строительством собственного дома, или закинуть эту идею и приглядываться к многоквартирным...А здесь все будет решать то, насколько вы готовы жить за городом, поскольку иметь частный дом в городе - это потерять основные его преимущества (экология, тишина, остутствие маргинальных соседей). Если отсутствие в пешеходной доступности основных благ города (таких как супермаркеты, аптеки, больницы, предприятия культуры и общепита) вас не смущает, или у каждого члена семьи есть автомобиль, то жить в частном доме за городом - это несомненно лучше. Ну и еще сильно зависит от того, насколько вы готовы сами содержать свой дом, ведь его мало построить, его надо зимой топить, чистить снег, охранять в ваше отсутствие, ремонтировать, обслуживать коммуникации и т.д. и т.п. Настолько ли вы богаты, чтобы нанять для этого людей или энергичны, чтобы делать все самому?
Пока молодой может и смогу всё сам делать, а вот дальше...большой вопрос (Но всё равно хочется именно собственный дом)
БИВ
guru
Интересно, а КД, действительно обойдется существенно дешевле? Потому, что если по той же или по близкой цене, так ради чего.....?
Не думаю, что намного дешевле - может, даже и дороже. Но - во-первых, они строят всего за месяц, без "разведения помойки в радиусе 500 метров" как тут выразились, строит одна контора (т.е. при возникновении проблем, например, с окнами - не будет препирательств, кто ошибся - те, кто окна вставляли, или те, кто дырку под окна делал)... Не надо самому бегать и нанимать эксковатор для фундамента, покупать бетон, покупать кирпич, нанимать одних людей чтобы сделали коробку, других - чтобы покрыли крышу и т.д. Короче - экономия сил и времени.
Если есть в городе конторы, которые делают дома из кирпича ОТ И ДО - киньте телефончик, буду рад.
Не думаю, что намного дешевле - может, даже и дороже. Но - во-первых, они строят всего за месяц, без "разведения помойки в радиусе 500 метров" как тут выразились, строит одна контора (т.е. при возникновении проблем, например, с окнами - не будет препирательств, кто ошибся - те, кто окна вставляли, или те, кто дырку под окна делал)... Не надо самому бегать и нанимать эксковатор для фундамента, покупать бетон, покупать кирпич, нанимать одних людей чтобы сделали коробку, других - чтобы покрыли крышу и т.д. Короче - экономия сил и времени.
Если есть в городе конторы, которые делают дома из кирпича ОТ И ДО - киньте телефончик, буду рад.
ТОП 5
2
3
4