Уважаемые знатоки работы с недвижимостью, подскажите, изменился ли порядок оформления дарения в связи с появлением нового жилищного кодекса? (простой письменный договор, пошлина, регистрация в юстиции, без налога)

А ещё как попасть в юстицию для регистрации договора дарения? (запись, очереди и пр.)

Все по старому.
По очередям здесь

А такой вариант - приватизированная квартира, в юстиции не оформлена. Возможно ли оформить в юстиции сразу на того, кому планируется подарить?

если приватизация произошла когда Юстиция в НСО начала работать, то нет.
Право собственности возникает с момента гос. рег. Так что дарить нечего.

Нет, приватизировали, когда еще не было никакой юстиции. Проживают двое, приватизирована на одного, а собственность хотят оформить на другого.

если приватизация произошла когда Юстиция в НСО начала работать, то нет.

Небольшое уточнение, если приватизация прошла до 31.05.2001 г. (в этот день вступило в действие изменение к закону о приватизации, по которому право собственности возникало с момента регистрации в УЮ)

Проживают двое, приватизирована на одного, а собственность хотят оформить на другого.

Так вперед и с песней, предварительной регистрации не требуется, только выберете правильное действие, если деньги передаются-то купля-продажа, если нет-то дарение.

Да нет, никаких денег, просто оформить на другого члена семьи. Приватизация была в середине 90-х, на одного человека из этих двоих, второй не участвовал, и вообще в этой квартире тогда не жил.

И все-таки, поподробнее опишите порядок действий, плз. Какие документы надо, идти ли в юстицию обоим, сколько платить, надо ли договор дарения, заверять, не заверять, или может быть проще обратиться в какое-нибудь агентство? И сколько будут примерно стоить услуги агентства, интересно...

В агентство конечно проще, но затратнее (+5-10 т.р.)
а самим вот так
1. Трудовая 3, Заказываете Информацию+план с инвентаризацией (срочная сейчас 3 недели 1 770 руб. несрочная около 2- месяцев, порядка 700 рублей)
после получения инф+план,
2. Трудовая 1, заказываете так называемый кадастр-130 руб. 7 дней, затем
3. Выписка из домовой книги (так называется документ о зарегистрированных в квартире, берется в ЖЭУ у паспортиста и заверяется начальником, срок действия 10 дней)
4. Оплата гос пошлины, в вашем случае 1 000 руб. реквизиты на сайте Росрег. http://just.siberia.net/ впрочем как и перечень необходимых документов. НО если будете сдавать на левом берегу то у них ОКАТО другое(й).
5. Печатаете договор дарения в трех экземплярах.
6. Со ВСЕГО вышеперечисленного, а также с договора приватизации делаете копии (кроме договоров разумеется) и в Росрегистрацию с паспортами, копиями и оригиналами документов на подписание. Удачи.

Спасибо. :-)

У Вас на договоре штампики какие есть? Если есть, то кем поставлены?

Договор заключен в 93-м году. Представляет собой бланк формата А4, с текстом на обеих сторонах.

О том, что Новосибирский коммерческий институт (бывший торговый) передал в собственность квартиру такой-то площади по такому-то адресу. Далее куча пустых полей и еще несколько пунктов, в т.ч. п.5 "Покупатель приобретает право собственности (владения, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в городском Агентстве городского Совета народных депутатов."

Стоят печати: круглая гербовая института и пямоугольный штамп Городского агентства по приватизации жилья, в который вписаны дата заключения и номер договора.

Если нужен договор дарения и акт (для самостоятельного), можно в личку