http://www.uralsibbank.ru/private/mortgage/
кроме того, что банк участвует в федеральной ипотечной программе, он предлагает еще и свою - процент больше, но про предполагаемые накладные расходы не пишут
Хочу узнать у получавших или подробно интересовавшихся - какие расходы? Не хочется платить 10-12% от стоимости квартиры за оформление кредита, т.к. взять хочу всего-то 400 тысяч.

Заходил в конце зимы (на пл. Калинина комната 311 - отдел кредитования физ. лиц). Сказали, что сейчас выдают кредит только в баксах и процент (вот тут не очень уверен) как в Сбере на остаток суммы.
Рекомендую позвонить т. 16-65-65 - правда трубку иногда долго не берут - надо ждать 10-12 гудков.

Вроде заманчиво.
http://www.uralsibbank.ru/private/mortgage/c_payments.asp
Обдумываю стоит ли (настораживает ОТ 15%)
Есть желающие подробно описать на личном опыте процесс получения там кредита?

основная проблема (я не про уралсиб, а "вообще") - спрос на кредиты - дикий, технология у выходящих на этот рынок банков - не отлаженная, сделки - сыпятся.
жилищка - это немного другой рынок, тут слишком много завязано на альтернативные сделки - обмены....
представители банков изначально ведут себя как хозяева жизни и крутые перцы, а потом заваливают цепочки...
капец...
сейчас вроде бы на науно-практической конференции эти проблемы обозначили... но твёрдой уверенности - нет.

И что же делать? Как эту проблему решить?

никак
пока банковские руководители не решат серьезно занятся ипотечным рынком все будет на этом же уровне