Вопросы при покупке квартиры: НДФЛ и др...
671
0
Буду очень балгодарна за помощь и любые советы.
Ситуация следующая: покупаю квартиру. Продавец в квартире проживает с 1993 года (она ему досталась от института по распределению), но приватизацию оформил в конце 2003 года. Будет ли он в этом случае платить НДФЛ с суммы больше 1 млн.? Мне эта информация необходима, т.к. у нас с ним договоренность, что если возникает этот налог, плачу его я. Обращалась за консультацией в налоговую - в одном отделении мне сказали, что платить не надо, в другом - надо. Может у кого была такая ситуация, подскажите.
И второе - при приватизации право собственности на квартиру получили жена продавца и несовершенолетний ребенок. Они уже год живут за границей, у продавца есть нотариально заверенная доверенность от жены о том, что он может свободно распоряжаться ее долей, продавать и проч. Так же есть разрешение из органов опеки на продажу доли несовершенолетнего ребенка. Скажите, какая здесь может быть опасность при покупке этой квартиры?
Заранее спасибо.