Как сдать квартиру? Налоги?!
1752
19
Допустим есть квартира?!
Как ее сдать? Через агентство? Есть ли налоги? Каков их размер? Как их оплачивать?
Каков риск сдавать квартиру не через агенство?
Как ее сдать? Через агентство? Есть ли налоги? Каков их размер? Как их оплачивать?
Каков риск сдавать квартиру не через агенство?
Сдавайте как угодно, риск нарваться на недобросовестного арендатора одинаков, что касается времени поиска, то в бОльшей степени зависит от месячной платы и условий платежа, если подороже, то через агентства, у них все ж база клиентов поболее, но знайте сразу, все ваши отношения с агентством закончаться после подписания вами договора с арендатором. Что касается налогов, то кажется 13% для физ.лиц.
А 13% налогов платить нужно каждый месяц? Или раз в год?
Блин..... у меня жаба давит платить 13% Государству....
Блин..... у меня жаба давит платить 13% Государству....
Это ваша гражданская обязанность, подавать ежегодные сведения о полученном доходе, помимо основного места работы.
ЗЫ Аль Капоне только за это и посадили
ЗЫ Аль Капоне только за это и посадили
Кажется, если оформиться как ПБОЮЛ, то можно ставку снизить до 6%, но это лучше у в соседнем топике спросить.
А как они узнают? Что у меня есть левые доходы? И что я за них не отсчитался?!
А вот арендатор тебе каку сделает, ты начнешь на него ругаться, он и сдаст тебя
(голосом Папанова) "И шоб жить тебе на одну зарплату, га-га-га"
(голосом Папанова) "И шоб жить тебе на одну зарплату, га-га-га"
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
275810
227
Перерегистрация авто
89101
21
Нумизматика или коллекционирование монет (часть 6)
527451
634
Мда.... Буду думать!
Спасибо за информацию
Спасибо за информацию
А 13% налогов платить нужно каждый месяц? Или раз в год?Мне представляются три пути развития этого закона.
1) большинство населения так и не будут знать о существовании этого закона. А платить налоги будут самые законопослушные и добросовестные граждане.
2) Действие закона будет хаотичным. Хочу плачу, хочу не плачу, авось пройдёт, меня стороной обойдёт, знать, не знаю и т. д.. Государству надо будет показать свою силу, и двоих человек наказать за неисполнение. Только накажут не того, кто сдаёт апартаменты в центре. Существенным денежным штрафом накажут того, кто сдаёт убитую хрущёвку, а в тюрьму посадят того, кто сдаёт комнату в коммунальной квартире.
3) Каждый арендодатель будет знать об этом законе, также, как курильщика предупреждает Минздрав о том, что курение вредит здоровью, как нужно платить, и чтобы удобнее это было сделать. 13% или 6,5% тогда постепенно войдёт в стоимость аренды.
Третий вариант мне представляется самым мало вероятным.
Сдаю квартиру, были трения с соседями, решила оплатить налоги: физ лицо-13%.
Была головная боль с подачей декларации. Сдала.
Куда платить? Была небольшая головная боль прежде, чем в Калининской налоговой распечатали квиток, зашифрованый.
Оплатила. (в начале июня).
На прошлой неделе звоню, чтобы узнать зачислен ли платеж и вообще все ли в порядке. Платежа не видят, "привозите квитанцию".
Матерюсь, везу, очередь, показываю.
"Что вы мне ЭТО показываете? Сами ищите свою оплату...Я не знаю кто вам ЭТО распечатывал. Пишите заявление:Прошу разобраться...бла,бла,бла..."
Громко хлопает дверь под шорох осыпавшейся штукатурки.
Занавес.
Была головная боль с подачей декларации. Сдала.
Куда платить? Была небольшая головная боль прежде, чем в Калининской налоговой распечатали квиток, зашифрованый.
Оплатила. (в начале июня).
На прошлой неделе звоню, чтобы узнать зачислен ли платеж и вообще все ли в порядке. Платежа не видят, "привозите квитанцию".
Матерюсь, везу, очередь, показываю.
"Что вы мне ЭТО показываете? Сами ищите свою оплату...Я не знаю кто вам ЭТО распечатывал. Пишите заявление:Прошу разобраться...бла,бла,бла..."
Громко хлопает дверь под шорох осыпавшейся штукатурки.
Занавес.
Ну.... скажем если квартира сдается за 10-12т.р. в месяц....
в год - это 120-144 т.р.
и из них взять и отдать 18т.р.?! ЭТО ВЕДЬ ГРАБЕЖ!!!!
в год - это 120-144 т.р.
и из них взять и отдать 18т.р.?! ЭТО ВЕДЬ ГРАБЕЖ!!!!
грабеж - это сдавать квартиру в хруще с евроремонтом из пенопластовых панелей на потолке, за 12 тыс.
Дык... всем кушать хочется... но все же.... налоги - это жесткая вещь
кушать и жрать - разные вещи, не находите?
Ну а что?!
На днях нашел такую фразу, что политика РФ такова, что делает слабее слабого, и сильнее сильного....
Так что же?!
Аппетиты у всех разные.... но окровенно говоря, мне больно жалко платить все эти налоги... и так получается, что 4 месяца в году работаешь на Государство.... с этими безразмерными налогами....
Дык.... а про
На днях нашел такую фразу, что политика РФ такова, что делает слабее слабого, и сильнее сильного....
Так что же?!
Аппетиты у всех разные.... но окровенно говоря, мне больно жалко платить все эти налоги... и так получается, что 4 месяца в году работаешь на Государство.... с этими безразмерными налогами....
Дык.... а про
Кажется, если оформиться как ПБОЮЛ, то можно ставку снизить до 6%, но это лучше у в соседнем топике спросить.Что-то не нашел, где это
что то связанное с вмененным налогом, не знаю, задайте бухгалтерам в соседнем.Кажется, если оформиться как ПБОЮЛ, то можно ставку снизить до 6%, но это лучше у в соседнем топике спросить.Что-то не нашел, где это
Ну и не платите. Если не донесут на вас в налоговую, никто вас трогать не будет. Думаете, большая часть сдающих этот налог платит? Да ни хрена. К тому же без агентства и договора, или заявления арендатора факт сдачи квартиры и получения дохода попробуй докажи.
Можете в договоре аренды показывать нужную ВАМ сумму и нигде не фиксировать реальную ( ну там в расписках..). Налог начисляют на основании договора и цифр в нем.
Но не знаю как на счет того, что арендатор может свидетельствовать (в случае чего) о реальной аренде... С другой стороны, его слово против вашего...
Но не знаю как на счет того, что арендатор может свидетельствовать (в случае чего) о реальной аренде... С другой стороны, его слово против вашего...
Лучше, все это легально сделать.... не хочеться зависить от арендаторов.... мало ли какие там люди будут... а вдруг и сдадут....
Хорошо буду узнавать про ПБОЮЛ
Хорошо буду узнавать про ПБОЮЛ
ТОП 5
2
3
4