При покупке 1/2 дома какие документы нужны?
1365
2
Присматриваюсь к одному варианту.
хозяйка одна, право собственности на землю завтра узнаю.
что еще - район советский.
агенство правда запросило аж 10%. апетиты растут.

Итак по пунктам что нужно узнать и какие документы смотреть/спрашивать?
AKKRILL
Вот с УЮ взял.
хватит этого или еще-что-нить смотреть нужно?

Для регистрации сделки купли-продажи, дарения и перехода права собственности на жилое помещение

1.Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Оплата производится в любом отделении сберегательного банка по квитанции. Ближайшие отделения сберегательного банка находятся по адресу: ул.Крылова,11 (возле магазина 1000 мелочей) и ул. Крылова,29.

2.Документ, удостоверяющий личность.

3.Договор купли-продажи (дарения) в количестве экземпляров, равном количеству участников и один экз. для Учреждения юстиции.

4.Акт приёма-передачи (в том же количестве)

5.Зарегистрированный в Учреждении юстиции правоустанавливающий документ, подтверждающий право продавца на отчуждаемый объект недвижимости.

6.Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

7.Выписка из домовой книги (домовая книга, если объект сделки жилой дом)

8.Технический паспорт (выкопировка из поэтажного плана здания), не старше 5 лет.

9.Информация ДФГУП НЦТИ
Получаются в ДФГУП НЦТИ по адресу: ул. Трудовая,3.

10.Сведения об учёте части объекта недвижимости.
Получается в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Новосибирска по адресу: ул.Трудовая 1

Дополнительно при необходимости:

11.Разрешение органов опеки и попечительства (в случае проживания в отчуждаемом жилом помещении несовершеннолетних детей, или если собственником является несовершеннолетний).

12.Нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу (приобретение) объекта недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов.

13.Справка ГНИ об уплате налога на наследование или дарение в случае отчуждения недвижимого имущества, приобретенного на основании нотариально удостоверенного договора дарения или унаследованного недвижимого имущества.

14.Нотариально удостоверенный отказ сособственников от использования их преимущественного права либо подтверждение о письменном уведомлении сособственников о предстоящей сделке (если предметом договора является доля в общей долевой собственности). Только для сделки купли-продажи.

15.Зарегистрированный в Учреждении юстиции правоустанавливающий документ, подтверждающий право продавца на земельный участок под отчуждаемым жилым домом (при отчуждении индивидуального жилого дома).

16.Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (при отчуждении индивидуального жилого дома).

17.Кадастровый план земельного участка (при отчуждении индивидуального жилого дома).

Примечание:
Все документы предоставляются в подлинниках с приложением копии. На копии заявителю (доверенному лицу) следует сделать запись: "С подлинником сверено", указать фамилию, инициалы, поставить свою подпись и дату.