Вчера получили ключи в новом доме, смотрели квартиру (первый раз после заключения договора). Такая радость!

ПОЗДРАВЛЯЮ!

Примите поздравления!
Ну как качество стройки изнутри? Такое же как снаружи? Тогда поздравления вдвойне!
А когда они стройку начинали?

Спасибо!!! Сейчас столько "приятных" хлопот предстоит - ремонт, перепланировка, новоселье.... Ура, одним словом! Пора переползать в форум "Мой дом"

Спасибо и вам Качество нормальное, вчера была просто обалдевшая от радости, не успела толком все рассмотреть до сумерек, ибо лампочек нету, а прихватить с собой я не догадалась Стены ровные, штукатурка+шпатлевка, стяжка на первый взгляд ну очень неплохая (какая-то двойная). Окна, остекление лоджии. Хорошая входная дверь - толстенная, на вид так очень ничего, с перепрограммируемым замком (т.е. его не нужно будет менять). В подъезде - три двери, плитка, на лестницах - красивые бра. Во дворе - симпатишные лавочки, клумбы хитрого дизайну, хоть и небольшие.
Когда начали строить - точно не скажу, мы вкладывались весной, когда уже почти все этажи были. Сейчас там вовсю уже возводится первый этаж второй очереди, хотя еще недавно только фундамент делали. Вот.

Ну... Тут без бутылки не разберешся - однозначно...

Хорошая входная дверь - толстенная, на вид так очень ничего, с перепрограммируемым замком (т.е. его не нужно будет менять). В подъезде - три двери, плитка, на лестницах - красивые бра.

Я правильно понял - дверь металлическая в квартиру? А сантехнику не ставят?
Кто-нить в курсе, не надумала Русь во второй очереди продавать? Летом звонил, говорили только ближе к сдаче будем продавать во второй очереди, или вообще после сдачи естессно по соответствующей цене..

Да, дверь металлическая. Сантехники никакой нет, да, думаю, это и правильно, все равно каждый по себя делать будет. Есть все розетки и выключатели, простенькие - тоже понятно - все равно все будем переносить. А, еще и домофон на подъезде есть, и трубки к нему уже в каждой квартире.
По поводу второй очереди мало чем помогу - когда мы квартиру взяли, несколько наших друзей тоже загорелись в этом же доме квартиры (многие на Ботсаду живут, как и мы, и никуда уезжать отсюда не хотят). Звонили в Русь - им сказали - о квартирах второй очереди разговаривать начнут в ноябре. Дело было летом еще. Позвоните, узнайте...

спасибо за инфу! Удачи в нелегком деле ремонта!

Будьте добры телефончик!

Будьте добры телефончик!

225-25-83 (в 2гисе взял).
Тока учтите, цены на вторую очередь они еще летом называли в райне 30 тыщ за метр..

225-25-83. Удачи!

Посмотрел на план типовой секции по старому журналу "Недвижимость". Хм... В общую площадь квартиры почему-то считают лоджию, считаю это моветон. Далее - с ванной и санузлом повезло только обладателям 3-комнатных квартир - они раздельные и нормальной площади. Во всех остальных - санузел совмещен и площади от 2,75 (!!!) , потом 2.93, 3.02, 4.48. В таких санузлах либо ванна будет непосредственно граничить с унитазом,либо придется ставить душевую кабинку, либо делать перепланировку, увеличивая площадь за счет кухни. Считаю что это конкретный ляп в проекте... Вопрос поэтому - как дорого обойдется перенос сибитовой стенки между кухней и туалетом на 0,5 метра в сторону кухни? Еще читал что я кобы стены между квартирами тоже из сибита, как у сибита со слышимостью интересно?
Зато культура стройки на высоком уровне. Интересно есть ли еще строительные компании, которые сдают дома с таким же качеством - подъезд просто конфетка, домофон, железные двери, алюминиевые итальянские радиаторы, тепло- водо- электро счетчики, отгороженная и благоустроенная территория, видео наблюдение (интересно оставят его на доме после строительства?), и все это позиционируется как эконом класс.

Судя по тому, какой звук издает стена из сибита, когда стучишь по ней пальцем (очень звонкий), звукоизоляция у таких стен очень плохая (особенно с учетом их маленькой толщины).
Однако слух о том что межквартирные стены из сибита не особо похож на правду - дом-то бескаркасный, поэтому несущих стен должно быть много (включая межквартирные).
Могу кнешна ошибаться, но на тех стройках где я был, все межквартирные стены были кирпичные, причем кое-где в 2-3 кирпича

Однако слух о том что межквартирные стены из сибита не особо похож на правду - дом-то бескаркасный, поэтому несущих стен должно быть много (включая межквартирные).
Могу кнешна ошибаться, но на тех стройках где я был, все межквартирные стены были кирпичные, причем кое-где в 2-3 кирпича

Значит расклад такой: я видел план квартир и попробую на словах объяснить про несущие стены и межквартирные.
Дом вытянут, условно говоря, с востока на запад. В нем три несущих стены и они вытянуты с востока на запад. т.е. Южная стена полностью несущая, сереная стена и стена которая находится внутри дома. Все эти стены параллельны. уже на эти стены кладется плиты, плиты лежат (ну если считать их в длину) с севера на юг.
А между квартирами действительно стены не несущие и сделаны скорее всего в один кирпич и даже не важно из чего. еще мне не понравился следующий момент что кухня одной квартиры и зал соседней разделены этой "тонкой стенкой". вопрос со звукоизоляцией для меня остается по прежнему непонятен. если со звуком нет проблем то все ОК!
я прикрепил приблизительную схему дома которую нарисовал от руки.
Черные полосы - несущие стены
Зеленые полосы - стены между квартирами, в таком же направлении лежат и плиты(мне именна так видится)
Голубой цвет - это сами квартиры.

Не совсем так. в нашей квартире, помимо "горизонтальной" (если ориентироваться на ваш рисунок) несущей стены, разделяющей нашу и соседскую квартиры, есть еще две, "вертикальные", которые разделяют зал и лест. клетку, и зал и кухню. Это угловая квартира. А вообще да ,в этом плане не совсем удачно.

Да, вы правы, планировки не самые удачные. У нас угловая двушка, планировка, в принципе, нормальная - ванная как раз 4,48 (нам на двоих и совмещенной хватит, правда, собираемся увеличить за счет прихожей), и между квартирами и лест. площадкой капитальные стены. Между другими квартирами, в большинстве - кирпич+сибит, что не очень хорошо. Дом на самом деле - эконом-класс в чистом виде - небольшие квартиры без особых наворотов. Радует, что и подъезд такой хорошенький, и дворик, и прочие приятные мелочи.