господа риэлторы, оцените ,по возможности ,леквидность 2-х ком.квартиры по ул. Б.Хмельницкого. год постройки-1956., "сталинка", кап.ремонта не было, перекрытия железобетонные.
ваши прогнозы на счет ликвидности такого жилья лет через 7-10?
понимаю, что вопрос не совсем корректныыый, но тем не менее..

Учитывая, что массовой застройки на БХ не намечается, а спрос на жилье в этом районе стабильно высокий, то востребованность Сталинок здесь в ближайшие года сохраниться.

...если не войдут москвичи с жилым комплексом на учительской...

леквидность 2-х ком.квартиры по ул. Б.Хмельницкого. год постройки-1956., "сталинка", кап.ремонта не было, перекрытия железобетонные

На Богдашке сталинки с ж/б перекрытиями можно по пальцам пересчитать, все остальные - с деревянными, а многие еще и из шлакоблока (хотя в прайсах всех агентств они идут как кирпичные). Учитывая, что Богдашка - один из самых развитых по инфраструктуре районов города и цены на сталинки там почти сравнялись с ценами на аналогичное жилье в центре - делайте выводы, насколько там востребовано жилье. Если у вас, конечно, окна не выходят на саму Богдашку...
P.S. Состояние домов и дворов в калининском районе получше, чем, например, в дзержинском, все-таки НЗХК в советское время не жалел денег на соц.сферу...

...если не войдут москвичи с жилым комплексом на учительской...

А поподробнее можно, где и кто собирается строить?
К тому же, Учительская - не Богдашка, там только один район более менее нормальный - в сторону Соснового бора. Но там инфраструктура неразвита, да и строить там особо негде. А за собором и в сторону дзержинского района - место не особо хорошее, ничем не лучше Авиастроителей, не говоря уже о том, что рядом промзона. Так что учительская - не конкурент домам возле ЛДС Сибирь и ДК Горького.