На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Квартира в Сталинском доме. Стоит ли?
341481
1000
alladin
нездешний
да какая может обида с моей стороны, вы высказались по теме
я тоже попытался что-то сформулировать
так что ничего личного)))) только форумные упражнения в словесности
я глубоко тему не изучал, но есть пара-тройка забавных наблюдений
есть у меня два знакомых - спортсмены первой величины, именитые и действующие в ветеранском спорте продолжают медали добывать, но более чем они людей, которые и шага не сделают пешком - тет же ловят такси или мгновенно ворчат, что без лифта не будут карабкаться - это песня
Я тоже удивлялся и спрашивал даже стыдил, друзья меня мягко отшили и ответили, что я путаю мягкое с теплым. На тренировке - да выкладывайся, а в обычной жизни цени комфорт))))
я тоже попытался что-то сформулировать
так что ничего личного)))) только форумные упражнения в словесности
я глубоко тему не изучал, но есть пара-тройка забавных наблюдений
есть у меня два знакомых - спортсмены первой величины, именитые и действующие в ветеранском спорте продолжают медали добывать, но более чем они людей, которые и шага не сделают пешком - тет же ловят такси или мгновенно ворчат, что без лифта не будут карабкаться - это песня
Я тоже удивлялся и спрашивал даже стыдил, друзья меня мягко отшили и ответили, что я путаю мягкое с теплым. На тренировке - да выкладывайся, а в обычной жизни цени комфорт))))
Ленина 50: может кто-нибудь что-нибудь сказать ?
как то хотел в тех краях купить квартирку, рядом, но в ближайшем рассмотрении показалось, что влияние вокзала великовато, а так место было когда-то довольно тихое
Дом 64-ого года.
В доме куча нежилых помещений, используются органами власти - это как плюс (за какой-никакой ремонт подвалов можно не шибко беспокоится) так и минус - они вошкатся будут с утра и до позднего вечера.
Если засмотрелись на ту 4-шку за 8,5 млн - то какая-то она хитровывернутая... я так понимаю, ее из двух смежных двушек разных подъездов сделали, пробив дверной проем в несущей стене, шо характерно.
В доме куча нежилых помещений, используются органами власти - это как плюс (за какой-никакой ремонт подвалов можно не шибко беспокоится) так и минус - они вошкатся будут с утра и до позднего вечера.
Если засмотрелись на ту 4-шку за 8,5 млн - то какая-то она хитровывернутая... я так понимаю, ее из двух смежных двушек разных подъездов сделали, пробив дверной проем в несущей стене, шо характерно.
Dino_Barren
experienced
Дом 64-ого года..."сталинка", ок
Ц12
experienced
Скажем так: "сталинками" дома зовут не за год постройки, а за высоту потолков, планировки и площади.Строительство хрущевок началось в Нске в начале 60-х, но некоторые здания, особенно ведомственные, могли достраиватся по старым до-хрущевским проектам и позже.
Dino_Barren
experienced
:"сталинками" дома зовут не за год постройки, а за высоту потолкови новостройки с трёхметровыми потолками тоже сталинками зовём?
Сейчас читают
Подключение фар дальний ближний вопрос по схеме
19768
48
Удаление следов скотча (нужна "ириска")
13106
72
Женские слезы...Вопрос к мужчинам
25678
195
Ц12
experienced
Не, ну отношения с годом постройки все же должны быть в рамках разумного. )
Dino_Barren
experienced
Не, ну отношения с годом постройки все же должны быть в рамках разумного. )обозначьте рамки
Ц12
experienced
Здания, построенные с середины 30-ых по начало 60-ых, со следующими признаками:
- ансамблевая застройка улиц и площадей;
- наличие архитектурных излишеств и украшений;
- использование архитектурных ордеров;
- приоритет внешнего облика здания над "справедливостью" внутренних планировок.
- ансамблевая застройка улиц и площадей;
- наличие архитектурных излишеств и украшений;
- использование архитектурных ордеров;
- приоритет внешнего облика здания над "справедливостью" внутренних планировок.
Leilamamamiki
member
Выскажу свое мнение о сталинках . Живу в ПГ - сталинке на Котовского . В квартире потолки 3,1 м, зимой-тепло, летом прохладно без кондиционера , толщина стен около 0,5 м. Перекрытия ж/б . Да, вот у нас, например , внешне дом мрачноватый, подъезд с 2005 г не ремонтировали, но в квартире очень хорошо : спать-дышать легко, и качество жизни намного выше, чем в новостройке напротив , есть с чем сравнить ( дочь там живет). Как говорят риэлторы, сталинки - на любителя - есть клиенты, которые ищут квартиру только в таких домах из-за высоких потолков, больших площадей ( простор для фантазии при ремонте по вполне приемлемым ценам). Дом , несмотря на его возраст, простоит еще как минимум лет 50, а новостройки-грибы..... 
Dino_Barren
experienced
Перекрытия ж/б .не смешите
Синее_небо
member
А что, простите, смешного в ж/б перекрытиях? Или вы не видели сталинок с ж/б? Лично видел такие перекрытия в доме 1956 года постройки, там ещё и толщина как бы не метр была - очень внушительно.
Leilamamamiki
member
Не смешу, потому что я в ней живу, а не продаю. Никому ничего не доказываю. Кстати, я номер дома не указывала ))) У нас 3 этаж, перекрытия именно ж/б. Если бы продавала, выложила бы все документы про перекрытия. Ну да ладно. 
Dino_Barren
experienced
выложила бы все документы про перекрытия. Ну да ладно.в качестве ликбеза, на будущее, озвучьте, что за документ?
Leilamamamiki
member
Вы же и так всё знаете о качестве всех перекрытий всех этажей всех сталинок Новосибирска, тогда причем здесь ликбез ??? Повторюсь: никому ничего не доказываю. Оставила свой отзыв применительно к теме топика. Удачи Вам !!!!
Dino_Barren
experienced
Вы же и так всё знаетеда с чего вы взяли? я нахожусь в поиске и рассматриваю сталинки. вот и хотел знать какой документ с продавцов требовать чтобы перекрытия посмотреть. не будешь же при осмотре сверлить потолки.
atarin
guru
в качестве ликбеза, на будущее, озвучьте, что за документ?Технический паспорт.
Материал перекрытий и год постройки там есть.
Dino_Barren
experienced
видимо, в тех сталинках, чьи техпоспарта я смотрел, это была секретная информация.в качестве ликбеза, на будущее, озвучьте, что за документ?Технический паспорт.
я то думал может ещё какой-нибудь есть документ где материал перекрытий указан.
Azx
veteran
Новостройка новостройке рознь. Плюсы сталинок - только в их расположении (интересовал центр), но там по-моему все не ж/б.
В итоге взял в ж/к Эдем и доволен.
В итоге взял в ж/к Эдем и доволен.
да, перекрытия не ж/б, кроме санпомещений (если дом прошел капремонт)
выше риски в плане пожара (ттт)
в остальном только плюсы
ИМХО (живу периодически и в сталинке и новострое типа ИЛИТ))))) пытаюсь жить, могу сравнить)
выше риски в плане пожара (ттт)
в остальном только плюсы
ИМХО (живу периодически и в сталинке и новострое типа ИЛИТ))))) пытаюсь жить, могу сравнить)
Stror
experienced
Пока не разберешь пол, точно не скажешьДокументы врутПродавал как-то квартиру в "кирпичном" по док-там доме, который на деле был из бруса))) Россия ж
Документы врутПродавал как-то квартиру в "кирпичном" по док-там доме, который на деле был из бруса))) Россия жвыше риски в плане пожара (ттт)А вот кстати огнестойкость деревянных перекрытий выше, чем железобетонных. )
С деревянными только одна опасность - сгнить могут, если сверху подтапливают, и они не из лиственницы.
если капремонта не было и дом довоенный, то процентов на 90 из лиственницы
я вскрывал перекрытия - то что родное из 30-х - она самая, то что ставили элтепешники-ремонтеры - бутер полный
я вскрывал перекрытия - то что родное из 30-х - она самая, то что ставили элтепешники-ремонтеры - бутер полный
ТОП 5
1
4