каркасно-кирпичная технология +/-
Обнаруженные плюсы:
-подобное жилье быстро строится и по цене хоть не намного , но дешевле поностью кирпичного дома
-слышимость соседй кирпичного дома больше ощущается, чем каркасно-кирпичного (хотя может быть играет роль и то какие соседи попадутся)))
-что касается отопления, то дом каркасный нормально его сохраняет (впрочем как и кирпичный)
Есть и минусы:
-большой и просто невозможный минус обнаружила я в каркасном доме - это проблемы с сотовой связью - мобильный телефон всех операторов связи не поддерживает многих мест в каркасном доме, особенно, если эти места отдалены от окна
В общем, захожу в квартиру и я недоступна для людей мне звонящих. Не могу объяснить с чем это связано, может конечно квартира такая попалась, но подобного я не обнаруживала в кирпичных домах.
-если по фен-шую, то в таких домах вообще жить нельзя - именно от железной конструкции происходит скопление отрицательной энергетики, и данный концентрат негативно сказывается на человека на протяжении всего его пребывания в этой квартире, потому как живет он с четырех сторон окруженный железом(((
Но это так общие наблюдения.
Я бы лично выбрала полностью кирпичный)))
-подобное жилье быстро строится и по цене хоть не намного , но дешевле поностью кирпичного дома
-слышимость соседй кирпичного дома больше ощущается, чем каркасно-кирпичного (хотя может быть играет роль и то какие соседи попадутся)))
-что касается отопления, то дом каркасный нормально его сохраняет (впрочем как и кирпичный)
Есть и минусы:
-большой и просто невозможный минус обнаружила я в каркасном доме - это проблемы с сотовой связью - мобильный телефон всех операторов связи не поддерживает многих мест в каркасном доме, особенно, если эти места отдалены от окна
В общем, захожу в квартиру и я недоступна для людей мне звонящих. Не могу объяснить с чем это связано, может конечно квартира такая попалась, но подобного я не обнаруживала в кирпичных домах.
-если по фен-шую, то в таких домах вообще жить нельзя - именно от железной конструкции происходит скопление отрицательной энергетики, и данный концентрат негативно сказывается на человека на протяжении всего его пребывания в этой квартире, потому как живет он с четырех сторон окруженный железом(((
Но это так общие наблюдения.
Я бы лично выбрала полностью кирпичный)))
"-"
1) Эстетика (ригели и колонны внутри квартиры) - на любителя
2) Качество монтажа. Каркас очень чувствителен к нарушению технологии монтажа и изменениям в конструктиве (неточность монтажа/ изготовления элементов, замена необходимых соед элементов на то, что было под рукой, непровары в сварных соед., неомоноличивание стыков и т.п.)
2) Присутствие в наружних стенах большого количества включений с различным коэф теплопроводности и температурного расширения.
3) Необходимость связывать стены с эл-тами каркаса при помощи закладных деталей (а их нужно закладывать сразу на стадии изготовления элементов каркаса)
4) Самое слабое место, сплошь и рядом нарушаемое практически всеми застройщиками - подведение стен и перегородок под элементы перекрытий. Там необходимо оставлять зазоры на усадку и прогибы от нагрузок. Как правило, при выполнении кладки верхний ряд кирпича просто "заклинивают" под перекрытие. Как следствие - разрушение кладки в процессе эксплуатации. Были случаи, когда стены просто выдавливало целиком.
5) ВЕНТФАСАД
.
"+"
1) нет у них плюсов, кроме дешевизны (за счет "облегченноси" конструкций), но это - относительно и, как правило, в карман застройщикам кладется.
ЗЫ: к "+" еще можно отнести повышенную этажность, но это тоже спорно, при наших то пустырях. ;).
ИМХО. Лучше кирпича еще ничего не изобрели.
1) Эстетика (ригели и колонны внутри квартиры) - на любителя
2) Качество монтажа. Каркас очень чувствителен к нарушению технологии монтажа и изменениям в конструктиве (неточность монтажа/ изготовления элементов, замена необходимых соед элементов на то, что было под рукой, непровары в сварных соед., неомоноличивание стыков и т.п.)
2) Присутствие в наружних стенах большого количества включений с различным коэф теплопроводности и температурного расширения.
3) Необходимость связывать стены с эл-тами каркаса при помощи закладных деталей (а их нужно закладывать сразу на стадии изготовления элементов каркаса)
4) Самое слабое место, сплошь и рядом нарушаемое практически всеми застройщиками - подведение стен и перегородок под элементы перекрытий. Там необходимо оставлять зазоры на усадку и прогибы от нагрузок. Как правило, при выполнении кладки верхний ряд кирпича просто "заклинивают" под перекрытие. Как следствие - разрушение кладки в процессе эксплуатации. Были случаи, когда стены просто выдавливало целиком.
5) ВЕНТФАСАД
."+"
1) нет у них плюсов, кроме дешевизны (за счет "облегченноси" конструкций), но это - относительно и, как правило, в карман застройщикам кладется.
ЗЫ: к "+" еще можно отнести повышенную этажность, но это тоже спорно, при наших то пустырях. ;).
ИМХО. Лучше кирпича еще ничего не изобрели.
Обнаруженные плюсы:Не путайте металлокаркас и железобетон. У нас чисто металлический каркас ставят в основном только в офисных зданиях и в отдельных домах, претендующих на элитность (например, возле ТЮЗа). Это действительно не дешевое удовольствие. А вот подавляющее большинство жилых домов строится на ж/б каркасе (Строймастер, Уникон и т.д.).
-подобное жилье быстро строится и по цене хоть не намного , но дешевле поностью кирпичного дома
-слышимость соседй кирпичного дома больше ощущается, чем каркасно-кирпичного (хотя может быть играет роль и то какие соседи попадутся)))
-что касается отопления, то дом каркасный нормально его сохраняет (впрочем как и кирпичный)
Есть и минусы:
-большой и просто невозможный минус обнаружила я в каркасном доме - это проблемы с сотовой связью - мобильный телефон всех операторов связи не поддерживает многих мест в каркасном доме, особенно, если эти места отдалены от окна
-если по фен-шую, то в таких домах вообще жить нельзя - именно от железной конструкции происходит скопление отрицательной энергетики, и данный концентрат негативно сказывается на человека на протяжении всего его пребывания в этой квартире, потому как живет он с четырех сторон окруженный железом(((
Но это так общие наблюдения.
Я бы лично выбрала полностью кирпичный)))
По поводу звуко и теплопроницаемости – сравнивать в общем технологии некорректно – все зависит от толщины и материала стен, используемых утеплителей, качества строительства и т.д. Единственное – у чисто кирпичного дома многие межквартирные стены также являются несущими, потому они по-любому звук они лучше должны изолировать. А вот в каркасных домах сейчас уже даже межквартирные стены делают сибитовые – они хоть и толстые, но по звукоизоляции кирпичу очень сильно уступает. Опять же в наружных стенах в каркасных домах использование кирпича зачастую сводится до минимума – выкладывается в полкирпича облицовочным по периметру, затем утеплитель и сибит. Поэтому в принципе такие дома и кирпичными-то уже называть нельзя.
А как живут те, у которых вообще нет утеплителя, но зато есть просто честная толстая кирпичная стена без всяких новых модных технологий?
Стоят такие дома по 100 лет и нничего им не делается, и не надо заменять утеплитель на новый каждые 15 лет. ( в зависимости от класса утеплителя гарантия на него от 15 до 30 лет, - догадайтесь, какой предпочтут использовать наши строители? :))
И еще: когда вы делаете расчет - что дешевле кирпич или металокаркас, учитывайте обязательно экономию за счет фундамента. Чисто кирпичный дом - он тяжелее чем металлокаркасный, а значит и фундамент приходится делать более прочным. Между прочим, строители мне говорили, что на работы по нулевому циклу приходится ни много ни мало - 30% от расходов на всю стройку.
Я тоже не строитель, но зная наших нынешних строителей, а так же наши погодные условия, предпочитаю старомодные полностью кирпичные дома.
Стоят такие дома по 100 лет и нничего им не делается, и не надо заменять утеплитель на новый каждые 15 лет. ( в зависимости от класса утеплителя гарантия на него от 15 до 30 лет, - догадайтесь, какой предпочтут использовать наши строители? :))И еще: когда вы делаете расчет - что дешевле кирпич или металокаркас, учитывайте обязательно экономию за счет фундамента. Чисто кирпичный дом - он тяжелее чем металлокаркасный, а значит и фундамент приходится делать более прочным. Между прочим, строители мне говорили, что на работы по нулевому циклу приходится ни много ни мало - 30% от расходов на всю стройку.
Я тоже не строитель, но зная наших нынешних строителей, а так же наши погодные условия, предпочитаю старомодные полностью кирпичные дома.
Про вентфасад: если ошибиться при его установке, то он в ветренную погоду будет "выть". Была я в гостях в одном доме, там в ветренную погоду невозможно держать окна открытыми, такие звуки раздаются от вентфасада.
Про металлокаркас: кроме как в наших погодных условиях больше нигде нет такого количества "перехода через ноль" в течение года. Когда вода при минусовой температуре замерзает, а потом оттаивает потом снова замерзает и т.д. Что при этом произойдет через несколько лет с металлом? Фокус в том, что для условий Сибири качественных испытаний этой технологии не проводилось. Хотя в Европе такие дома строят давно, но для нас это не показатель.
Про металлокаркас: кроме как в наших погодных условиях больше нигде нет такого количества "перехода через ноль" в течение года. Когда вода при минусовой температуре замерзает, а потом оттаивает потом снова замерзает и т.д. Что при этом произойдет через несколько лет с металлом? Фокус в том, что для условий Сибири качественных испытаний этой технологии не проводилось. Хотя в Европе такие дома строят давно, но для нас это не показатель.
Ну, как говорил Остап Бендер, "вопросов больше не имею". 
---.... по поводу высоты дома, то максимальная этажность кирпича неограничена....----
РжуНимагу от таких комментариев "специалистов"...
Попробуйте сначала пожить в таком доме с толщиной несущих стен 2-3 метра в нижних этажах, а потом и высказывайте свои глупости...
РжуНимагу от таких комментариев "специалистов"...
Попробуйте сначала пожить в таком доме с толщиной несущих стен 2-3 метра в нижних этажах, а потом и высказывайте свои глупости...
РжиНимаги.
Тока читать внимательно научитесь для начала, и у людей, предварительно, консультироваться, если самостоятельно не шаришь.
Речь шла об ограничении высоты стены 10 этажами по причине низкой несущей способности кирпичной кладки. Я же в этом посте утверждал, что построить дом из кирпича можно любой высоты. Было бы нужно. А уже жить в нем, или бункер устраивать - дело третье и никакого отношения к разговору не имеет
.
ЗЫ: И как специалист "без кавычек" объясните мне "специалисту", почему нельзя жить в помещении со стенами толщиной 2 метра???
Тока читать внимательно научитесь для начала, и у людей, предварительно, консультироваться, если самостоятельно не шаришь
.Речь шла об ограничении высоты стены 10 этажами по причине низкой несущей способности кирпичной кладки. Я же в этом посте утверждал, что построить дом из кирпича можно любой высоты. Было бы нужно. А уже жить в нем, или бункер устраивать - дело третье и никакого отношения к разговору не имеет
. ЗЫ: И как специалист "без кавычек" объясните мне "специалисту", почему нельзя жить в помещении со стенами толщиной 2 метра???
Мне кааца инсоляция будет нарушена при такой толщине.