Доброго времени суток, дамы и господа.

У меня имеется вопрос по поводу сдачи в аренду помещения под офис.
Дом новый, право собстевнности в юстиции еще не оформлялось.
На руках имеется только инвестиционный договор и акт сдачи-приемки.
Ремонт полностью проведен и начата рекламная кампания по сдаче в аренду помещения.
Вопрос касается оформления документов.
Я планирую сам напрямую без агенства найти клиента на помещение -
дал объявление в газету. Но насчет документов я не знаю что делать.
Ведь надо будет составлять договор... Скорее всего мне надо обратиться к юристу за такой помощью...
Подскажите как быть в данной ситуации - возможно у кого то была такая же ситуация.