Покупка приватизированного участка по ген.довер.
618
4
Хозяева приватизированного участка предлагают купить его про ген.доверенности, вроде как машину
Какие могут быть подводные камни? На что обратить внимание. В сделках по недвижимости полный ламер. Предварительно договорились с хозяевами на пятницу. Плиз помогите!:улыб:
Dimon
А что обычный договор купли - продажи не катит??? Или документы для сделки не готовы.??.. Тогда дайте им аванс - пусть документы готовят... А по доверке - отзовут доверенность и все - доказывай в суде что ты действительно его купил... И потом если участок хочется оформить на себя то доверку надо делать на другого человека... Есть такой которому Вы доверяете???... Муторно... :а\?:
Dimon
пакет документов

По доверке не желательно, но если выхода нет, то можно если есть свидетельство о праве собственности. На основании него в архиве берем постановление, на основании них кадастр на земельный участок. И в УФРС.
Доверка должна быть не на супругу и не на Вас. От продавца согласие супруга на продажу. От Вашей супруги тоже. :ухмылка:
Dimon
Какие могут быть подводные камни?

В общем-то , насколько я знаю, их два:
1. Доверенность можно отозвать. Доказать потом факт покупки будет проблематично.
2. Если теперешнему собственнику завтра кирпич на голову упадет - доверенность автоматически прекращает свое действие. Его наследники заявят, что вас знать не знают и пока...
Dimon
Всем спасибо, принял решение отказаться от покупке по доверенности, хозяивам сказал - если надо продать - то только договор. Да тут еще и другой вариант подвернулся. Еще раз всем спасибо!