Как восстановить документы на квартиру?
2299
10
Родственники потеряли ВСЕ документы на квартиру.
Собственников трое, доли принадлежат одному из них-по приватизации, второму-по наследству, третьему-по купле-продаже.
Право всех троих зарегистрировано в юстиции (были св-ва).
Обращаться в юстицию? Вопрос в чем - нужны (но выдает ли их копии юстиция?):
-договоры (приватизации. купли-продажи), св-во о праве на наследство
-собственно сами свидетельства
-техпаспорт БТИ /информациея ЦТИ (был < 5 лет)
-кадастровый номер
Или некоторые документы нужно восстанавливать в других местах (получать заново)?
С учетом необходимости продажи квартиры
Соня
Ну ежели продавать. Прежде всего необходимо взять выписку из ЕГРП по так называемой полной форме, которая дается только собственнику с полным описанием объекта права и перечислением правоустанавливающих,затем по новой в БТИ информацию+план (без инвентаризации), (впрочем может и это не понадобиться делать в свете изменений ст. 17 закона о гос. регистрации 01.09.06), но советую заказать, покупатели не поймут такой аскетизм в документах, кадастр не надо, поскольку он будет указан в выписки из ЕГРП. Возможно для большего спокойствия покупателей придется сделать ещё раз ЕГРП непосредственно перед сделкой.
Соня
Дубликаты свидетельства о регистрации права собственности УФРС выдает. Стоит это 100 рублей.
Вроде как и копии правоустанавливающих документов (договоры приватизации, купли-продажи, свидетельства о праве на наследство), имеющиеся у них в деле, выдают. Но сейчас что-то на вскидку не нашел в каком порядке и сколько стоит. Копии документов БТИ и кадастра можно точно так же заказать в выдавших их организациях.
агент700
Про кадастр порадовали, что за изменения по БТИ?
может это не понадобиться делать в свете изменений ст. 17 закона о гос. регистрации 01.09.06
Покупатели поймут любой аскетизм (да и ксерокопия паспорта БТИ сохранилась), т.к. квартира на Васхниле, а они там все типовые в панели.
Всем главное, чтобы прошла сделка купли-продажи. Т.е. здесь надо только документы, необходимые для регистрации в юстиции

товарищу Змею: вот и я навскидку не нашла, а по телефону подробности узнать не удалось. Видимо всем троим им придется туда приехать
Соня
Достаточно полной выписки из ЕГРП... Если конечно покупатели не напрягутся из-за этого... :ухмылка:
Malish
Достаточно полной выписки из ЕГРП... Если конечно покупатели не напрягутся из-за этого... :ухмылка:
В смысле вообще больше ничего от продающих не нужно для оформления сделки? Полная выписка и сами они с паспортами?
Соня
Достаточно полной выписки из ЕГРП... Если конечно покупатели не напрягутся из-за этого... :ухмылка:
В смысле вообще больше ничего от продающих не нужно для оформления сделки? Полная выписка и сами они с паспортами?
Мля шо я написал - прошу прощения... :смущ:Хрень сморозил... Выше было правильно указано - надо БТИ (если свежее то без вызова техника - заказать можно с паспортом + развернутая выписка из ЕГРП)... Итого идем на сделку имея при себе- 1. Продавцы + покупатели с паспотами 2. Полная выписка из ЕГРП 3. БТИ (информация+ план квартиры)+ ксерокопии 4. Свежая выписка из домовой книги + ксерокопия 5. Квтинция об оплате рег.сборов (1 рег. действи - 500руб.) + ксерокопия... Кажись все... Еще раз прошу прощения...:смущ:
Malish
Т.е. агент700 был прав (профессионал! все ж таки)
на всякий случай уточню: дубликаты свидетельств о праве собственности и копии договоров заказывать не обязательно перед продажей, и их вполне заменит полная выписка из ЕГРП?
Соня
Т.е. агент700 был прав (профессионал! все ж таки)
на всякий случай уточню: дубликаты свидетельств о праве собственности и копии договоров заказывать не обязательно перед продажей, и их вполне заменит полная выписка из ЕГРП?
Да...:улыб:
Соня
Про кадастр порадовали, что за изменения по БТИ?
может это не понадобиться делать в свете изменений ст. 17 закона о гос. регистрации 01.09.06
Вкратце так-в случае если план объекта был ранее помещён в дело в УФРС то вторично (при совершении сделки) его предоставлять не надо (я так думаю если не прошел 5-летний срок с момента последней инвентаризации)
агент700
Благодарю всех за помощь!