Где Ищут Варианты По Вторичке!??!..
2671
31
charon
experienced
Хочу купить на вторичке недорогую квартиру, Ленинский Кировский р-ны.
Столкнулся с отсутствием живых вариантов на продажу квартир.
Агенства наперебой предлагают одни и те же варианты,
при этом выступают в роби "быков". что не есть гуд!! ;(
Где искать оперативные, свежие варианты,
устал от цепочек и отсутствия Чистых Продаж!!..
Буда благодарен за ссылки, или варианты!!
Теп более от реальных продавцов квартир!
В личку!..
ЗЫ: кроме НГС есть оперативные обьявы в инете?? Поделитесь!..
Столкнулся с отсутствием живых вариантов на продажу квартир.
Агенства наперебой предлагают одни и те же варианты,
при этом выступают в роби "быков". что не есть гуд!! ;(
Где искать оперативные, свежие варианты,
устал от цепочек и отсутствия Чистых Продаж!!..
Буда благодарен за ссылки, или варианты!!
Теп более от реальных продавцов квартир!
В личку!..ЗЫ: кроме НГС есть оперативные обьявы в инете?? Поделитесь!..
Увы. Думаю, что сейчас в городе купить квартиру без участия агентства практически нереально.
Попробуй сам дать объявление где-нить,- а оформишь ч/з агентство(какое сам выберешь)
уже дал, вот только отклика маловато..
доска, из рук в руки, куда еще народ
смотрит в надежде продать квартиру??
доска, из рук в руки, куда еще народ
смотрит в надежде продать квартиру??
Еше осталась вера что продавцы листают газеты в поисках покупателя? А может вы думаете что они размещают объявления о продаже в интернете? Ха-ха-ха. В агентство, милый друг, в агентство, информация дорого нынче стоит.
А может вы думаете что они размещают объявления о продаже в интернете? Ха-ха-ха. В агентство, милый друг, в агентство, информация дорого нынче стоит.Варианты «Частное» в справочниках по недвижимости редко, но встречаются… ИМХО чаще это варианты «так себе» или с «нюансами»
, но могут быть новостройки от инвестора и чистые продажи
Michel_mahon
experienced
Ха-ха-ха. В агентство, милый друг, в агентство, информация дорого нынче стоит.Конечно в агентство!
Что ещё агент посоветует?!
К нему, к профессионалу ... и бегом!
А если серьёзно, то АН серьёзно монополизировали рынок, основательно запудрив мозги народу и продавцам ...
Но пути без этих навязчивых помощников (или с их частичным участием) есть!
Правда писать теперь на этом форуме об этих путях нельзя ... - пост выкинут, афтара прибанят - рулят этим форумом сами агенты.
Посему порой архивы данного форума - тут на эту тему дофига в своё время было - как этих доброхотов объехать ...
Сейчас читают
Перерегистрация авто
87615
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
271118
227
Заявление в банк на снижение процентов по кредиту. Реально?
82177
36
агент700
veteran
Конечно ко мне бегом и чем скорее тем лучше, а такие "добренькие" советы, типа поискать в интернете частные объявления, поразвешивать объявы на домах, приведут к тому, что человек спустя месяц бесплодной беготни увидит что цены убежали и давно перекрыли стоимость квартир вместе с процентами агентству месячной давности. Так что charon не не принимай близко к сердцу здешние рассказы, про то как продавцы волшебным образом сами находятся и по сходной цене. Конечно такие случаи бывают (у меня дядька москвич по лотерее за 30 копеек выйграл), но это не тот случай, что бы ставить на удачу.
Michel_mahon, а способ "как этих доброхотов объехать ... "во всех форумах один, прийти в агентство, найти вариант и его УКРАСТЬ. И это лишнее подтверждение того что только в агентстве можно что либо толкового найти.
Michel_mahon, а способ "как этих доброхотов объехать ... "во всех форумах один, прийти в агентство, найти вариант и его УКРАСТЬ. И это лишнее подтверждение того что только в агентстве можно что либо толкового найти.
человек спустя месяц бесплодной беготни увидит что цены убежали и давно перекрыли стоимость квартир вместе с процентами агентству месячной давностиСлучается и такое, подтверждаю (личный печальный опыт).
Но и ЧП без посредника - реальность, причем нередкая с учетом скромности Ваших запросов (тоже из личного).
Дело случая...
ИМХО: если вариант кажется уж очень подходящим и ситуация на рынке неспокойная (как сейчас, осенью) - надо хватать, не пренебрегая "услугами специалистов".
Конечно же если речь о том, что живые деньги сжираются инфляцией и ростом стоимости недвижимости
Захожу я на днях в справочник по недвижимости, что на НГС, и вижу, что комната и квартира, которые я продавала еще летом, и сняла с продажи в начале августа благополучно там рекламируются, причем естественно по летним ценам!!!!
Это что такое? Ход агенства конем, чтобы им по этому варианту позвонили, а они сказали, что мол извините только что продано, но у нас есть для вас другой вариант и т.д. или они обновляют варианты просто раз в несколько месяцев?
Ну как бедным покупателям найти свежий вариант, если там одно старье болтается....
Это что такое? Ход агенства конем, чтобы им по этому варианту позвонили, а они сказали, что мол извините только что продано, но у нас есть для вас другой вариант и т.д. или они обновляют варианты просто раз в несколько месяцев?
Ну как бедным покупателям найти свежий вариант, если там одно старье болтается....
зато 10 000 вариантов :))
на самом деле на вторичке без монополистов (агенств) не обойтись.
99% сделок через них.
поэтому вывод - найти хорошего агента через знакомых.
на самом деле на вторичке без монополистов (агенств) не обойтись.
99% сделок через них.
поэтому вывод - найти хорошего агента через знакомых.
child_in_time
experienced
Я месяц назад продавал квартиру на пл.Маркса - так лично подал объявления в Инет и журналы - агентства звонили наперебой! Через 4 дня нашли покупателя :))) Прошли недели - а мне каждый день звонят "отстающие" и спрашивают - "Квартирка не продаётся ещё?"
Поэтому совет будущим продавцам - разместите объявления сами - и вашу квартиру захотят продавать десятки агентств. Я по 3 раза в день показывал :))) А частных покупателей так и не дождался, хоть и готов был всё оформить без участия АН
Поэтому совет будущим продавцам - разместите объявления сами - и вашу квартиру захотят продавать десятки агентств. Я по 3 раза в день показывал :))) А частных покупателей так и не дождался, хоть и готов был всё оформить без участия АН
Линочка
experienced
Я месяц назад продавал квартиру на пл.Маркса - так лично подал объявления в Инет и журналы - агентства звонили наперебой!Поэтому почти ВСЕ предложения агентов старалась проверять по Справочнику, там могли найтись объявления Частные или от агентства, у которых этот вариант Эксклюзивный, а следовательно и более экономичный в плане процентов (ведь им ни с кем делиться не надо…)
именно на это постоянно наступаю.. агенства даже не знают что у них есть (точнее риэлтеры), приходиться говорить, типа посмотрите конкретно в ЭТОМ доме у ВАС есть вариант свежий, в ответ слышишь типа:да ну НАх.. ч/з час перезванивает и предлагает прийти в агенство, заключить договор на 6% комиссии.. ну не балдеж ли??
мммм.да... Агент.. АБСОЛЮТНО ничего против ВАС не имею.. но реально не могу принять сумму требуемую агенствами за ПОДБОР варианта 6%?! Да за "занюханную" однешку у черта на куличках сейчас просят (требуют) под 1200 руб. 6% от этой суммы это 72000руб не много ли??и после этого вы будете говорить белый и пушистый?? Топики конечно по этой теме были.. но я НЕ ВИЖУ, НЕ МОГУ ПРИДУМАТЬ !!!!!ДАЖЕ!!!!! ВЫСОСАВ ИЗ ПАЛЬЦА РАБОТУ (ИМЕННО РАБОТУ) на 72000 по подбору варианта!!!
сколько Вы сейчас готовы взять за работу по подбору варианта ИМЕННО из вашей базы,
т.е. ни с какими агенствами делиться не нужно!!если не в лом,
то можете озвучить на форуме, если это невозможно по разным причинам, то в личку!..
очень интересно, да и можем заключить сделку на Информационные услуги!!
ЗЫ: если Ваша оферта меня устроит!!
т.е. ни с какими агенствами делиться не нужно!!
если не в лом, то можете озвучить на форуме, если это невозможно по разным причинам, то в личку!..
очень интересно, да и можем заключить сделку на Информационные услуги!!
ЗЫ: если Ваша оферта меня устроит!!
кто какие ссылки на мультилистинги знает кроме:
http://www.reforum.ru
http://realty.ngs.ru/cgi-bin/realty/search.cgi?type=house9
желательно с возможностью выборки по временному периоду!..
http://www.reforum.ru
http://realty.ngs.ru/cgi-bin/realty/search.cgi?type=house9
желательно с возможностью выборки по временному периоду!..
но я НЕ ВИЖУ, НЕ МОГУ ПРИДУМАТЬ !!!!!ДАЖЕ!!!!! ВЫСОСАВ ИЗ ПАЛЬЦА РАБОТУ (ИМЕННО РАБОТУ) на 72000 по подбору варианта!!!Прочтите еще раз топики.
сколько Вы сейчас готовы взять за работу по подбору варианта ИМЕННО из вашей базыСтолько же, как и ранее-6 (шесть) процентов от стиомости квартиры. Не вижу повода для предоставление вам каких либо льгот.
спасибо!!
с ВАМИ я расхотел работать!
с ВАМИ я расхотел работать!
мда... попробую поставить вопрос по другому:
Поделитесь ссылками на варианты квартир из агенств обновляемых ежедневно!???
естественно я в курсе, что агенства "вкусные" варианты там НЕ публикуют!
Поделитесь ссылками на варианты квартир из агенств обновляемых ежедневно!???
естественно я в курсе, что агенства "вкусные" варианты там НЕ публикуют!
ну я вот запостил обьвление о продаже наwww.reforum.ru
так на следующий день хзваонками завалили...
так на следующий день хзваонками завалили...
blackvalex
veteran
мда... попробую поставить вопрос по другому:http://zhilfond.ru/base_flat/ - каждые 30 минут
Поделитесь ссылками на варианты квартир из агенств обновляемых ежедневно!???
что агенства "вкусные" варианты там НЕ публикуют!Конечно нет! Вкусные варианты агенты скупают сами с очередной зарплаты :-)
charon
experienced
пасиб!!мда.. так и задумаешься может в риэлтЕры пойти??!!
кто какие ссылки на мультилистинги знает кроме:http://nsk-realty.ru
http://www.reforum.ru
http://realty.ngs.ru/cgi-bin/realty/search.cgi?type=house9
желательно с возможностью выборки по временному периоду!..
все объявы с датами, старые варианты наверх не поднимаются каждый день, как это делается на некоторых сайтах
blackvalex
veteran
http://nsk-realty.ruУгу, только ньюанс в том, что Жилфонд не размещает свои варианты на этом сайте. Хотя они там присутствуют. Так что актуальность информации под вопросом.
все объявы с датами, старые варианты наверх не поднимаются каждый день, как это делается на некоторых сайтах
У вас недостоверная информация, потому что Жилфонд размещает свои варианты на этом сайте. Проконсультируйтесь сначала в Жилфонде прежде чем что-то утверждать.http://nsk-realty.ruУгу, только ньюанс в том, что Жилфонд не размещает свои варианты на этом сайте. Хотя они там присутствуют. Так что актуальность информации под вопросом.
все объявы с датами, старые варианты наверх не поднимаются каждый день, как это делается на некоторых сайтах
blackvalex
veteran
У вас недостоверная информация, потому что Жилфонд размещает свои варианты на этом сайте. Проконсультируйтесь сначала в Жилфонде прежде чем что-то утверждать.У вас не достоверная информация о том, что у меня не достоверная информация ;-)
PS Отгадка в моем профиле
а я вам скажу, что вы упорны в своем заблуждении, и то что вы работаете в Жилфонде вас не спасает :). Я это утверждаю на том основании, что это мой сайт и я точно знаю с кем мы сотрудничаем.У вас недостоверная информация, потому что Жилфонд размещает свои варианты на этом сайте. Проконсультируйтесь сначала в Жилфонде прежде чем что-то утверждать.У вас не достоверная информация о том, что у меня не достоверная информация ;-)
PS Отгадка в моем профиле
спасибо за ссылки
уже потихоньку что то набирается, ждем дополнений!!
уже потихоньку что то набирается, ждем дополнений!!
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Жилфонд не размещает свои варианты на этом сайте. Хотя они там присутствуютПрикрой ему выкачивание базы с жилфондовского сайта - и всех делов.
ТОП 5
1
2
3
4