Да, Европа, со свойственными ей доходами, расходами и уровнем жизни. Я говорю о ситуации здесь и сейчас. Если есть спрос на 3%, и есть предложения за 3%, но при условии что никто не знает, так как "головы полетят", значит рынок не конкурентен, налицо сговор.

Демпинг... Знакомый из Питера расказывал что у них платит и продавец и покупатель... Причем агенства на уступки никак не идут... Общая сумма комиссии с одной сделки 8-10% (если не ошибаюсь...)...

Узнайте определение сначала, чтобы не попадать в некрасивую ситуацию. Демпинг это продажа товара или услуги по цене ниже себестоимости, т.е. себе в ущерб, но с целью захватить рынок.

))))))))))))))) Ей Богу насмешили )))))
Мне вам просто не хочется отвечать на глупые вопросы не к месту. А за ссылку спасибо, вы показали как умеете работать и ковырять инфу, когда прижмет. Вы - настоящий риэлтор, поздравляю ))))))))))))))). Если кому интересно как получить субсидию и льготный кредит - поищите в форуме, я писал.

Ну да, нотариусы брали 2,5 -3% от БТИшной и 1-1,5 от реальной.

Виталий расскажи, как получить льготный кредит бюдженику?

Да, Виталя, хороший из тебя функционер получится, это ж надо, втихушку денежку хапнуть нахалявку, а потом с трибуны заклеймить риэлтера, что он видите ли много берет. "Достойный" депутат растет.

Почему стоимость риэлтерских услуг растет быстрее, чем цены на недвижимость? в прошлом году покупала квартиру , ставки были 5% (кое - где 4%), теперь 6%.

Покушать можно в разных местах:
1. Можно приготовить еду дома. Небходимо: деньги, купить продукты, время для готовки. Качество блюда будет зависеть только от ваших кулинарных спосбностей.

Покушать можно в разных местах:
2. Можно пойти в столовую. Необходимо: небольшая сумма денег. Качество будет зависит от умения и настроения повара.
3. Можно пойти в ресторан. Необходимо большая сумма денег. Качество неизменно высокое.

за 5 лет ставка не выросла, как была 6%, так и осталась.

А каждый кто получал кредит знает, что в первые годы 90% платежей идет именно на погашение процентов. А это означает, что при кредите в 1 млн. рублей ежемесячный платеж порядка 10 тыров, из которых 9 тыров за пользвание процентами, а 1 тыр в счет погашения кредита

Здесь так много разговоров о том что банк проверяет документы, но ни кому почему то не приходит в голову, если банк так хорошо из проверяет их, то зачем покупатель страхует (в пользу банка) помимо своей жизни еще и титул.

а покупатель получит от банка ранее внесенные деньги, НО не те, что он платил в качестве процентов за пользование кредитом, а те, которые составляли тело кредита. А каждый кто получал кредит знает, что в первые годы 90% платежей идет именно на погашение процентов...

... а вам вернет первый взнос и тыщ двадцать что вы внесли в погашения кредита, а вот денежку за пользование кредитом (за два года тыщ 200) оставит себе.

Так что песни о "все проверяющих" банках не надо здесь петь.

А вот в случае прокола "услуг" агента в АН - покупатель не получит НИЧЕГО!
Или я ошибаюсь?!

Мда, не ответит мне Виталий ничего на моё предложение-услуга за услугу, поскольку что может дать помошник депутата? только "дельный" совет. Но это для других, для себя, Виталий, делает льготный кредит в Сбере, (о чем он рассказывает в своем живом журнале ), благодаря тому что его включили в реестр участников областной программы поддержки работников бюджетной сферы.

прокола "услуг" агента в АН - покупатель не получит НИЧЕГО!
Или я ошибаюсь?!

Ошибаетесь. Не надо так обобщать. В случае прокола "услуг" агента клиент получит проблемы.

Демпинг... Знакомый из Питера расказывал что у них платит и продавец и покупатель... Причем агенства на уступки никак не идут... Общая сумма комиссии с одной сделки 8-10% (если не ошибаюсь...)...

8% берут с продавца (точнее, закладывают в цену квартиры) и 4% с покупателя, причем вперед .

А каждый кто получал кредит знает, что в первые годы 90% платежей идет именно на погашение процентов. А это означает, что при кредите в 1 млн. рублей ежемесячный платеж порядка 10 тыров, из которых 9 тыров за пользвание процентами, а 1 тыр в счет погашения кредита

Зачем вводите народ в заблуждение?

Основная часть ипотеки идёт по аннуитету ...
Как можно было так посчитать ?...

Или у Агента для доказывания своих слов любые методы хороши?

НИЧЕГО - я имел ввиду денег

А каждый кто получал кредит знает, что в первые годы 90% платежей идет именно на погашение процентов. А это означает, что при кредите в 1 млн. рублей ежемесячный платеж порядка 10 тыров, из которых 9 тыров за пользвание процентами, а 1 тыр в счет погашения кредита

Зачем вводите народ в заблуждение?

Основная часть ипотеки идёт по аннуитету ...
Как можно было так посчитать ?...

Или у Агента для доказывания своих слов любые методы хороши?

Спасибо за поддержку. Я и не обижаюсь, просто мне удивительно как эти люди низко пали. Радует, что это видно невооруженным глазом любому посетителю форума.

Пока не зацепили "честного" человека, то низко никто не падал падал.

Какой аннуитет???...

и посчитайте как реально распределение Ваших платежей проходит... ...
... - мол гасиш кредит (тело кредита), а потом уже за пользование деньгами рачитаешся ... Бред...

Аннуитетные платежи только по Сберу наблюдал...

Причем сами банкиры в (в отношении на "личных")говорят что сперва гасятся проценты, а затем уже тело кредита...

Радует, что это видно невооруженным глазом любому посетителю форума.

А то, что вы ставите себе в заслугу поиск неких "тайных знаний", которые тайной никогда не являлись и окрыты публике на обозрение, лишний раз дает прочувствовать обывателям ваши методы работы и способы зарабатывания денег.

aav, я работаю в сфере недвижимости более 12 лет, вы предлагаете поделиться всем накопленным опытом?
Объяснять тонкости своей работы здесь присутствуюшим я не буду, поскольку у 90 % заходящих сюда вопрос, нашел квартиру в агентстве, как его кинуть?