Банки и скрытая комиссия,тема ипотеки.
1924
14
Подскажите пожалуйста какие могут быть скрытые комиссии,и на что обратить внимание,при выборе банка ???
Кокого размера они могут достигать ???
И сколько реально процентов выплачиваеш ?
при рекламированных 13,5% годовых (например).
Кокого размера они могут достигать ???
И сколько реально процентов выплачиваеш ?
при рекламированных 13,5% годовых (например).
скрытые комиссиии м.б.: штраф за досрочное гашение, страхование, ежегодное....
надо смотреть договор, Банк без проблем даст с ним озакомиться.
Вообще - обращайтесь в крупные , известные банки.Хотя не думаю, что если банк не большой, то будет чинить какой-нить кидняк.
Вообще - спросите у специалиста ипотечника ответа на этот вопрос, я думаю он ответит.Можете обратиться в несколько отделений одного и того же банка для "перекрестной " проверки информации.
по процентам: как правило это аннуитет ( равные доли) т.е. сначала большую часть платежа составляют %, а в конце срока основной долг. По- моему только Газпром и Сбер только буллитный платеж применяют, он выгодней для клиента
надо смотреть договор, Банк без проблем даст с ним озакомиться.
Вообще - обращайтесь в крупные , известные банки.Хотя не думаю, что если банк не большой, то будет чинить какой-нить кидняк.
Вообще - спросите у специалиста ипотечника ответа на этот вопрос, я думаю он ответит.Можете обратиться в несколько отделений одного и того же банка для "перекрестной " проверки информации.
по процентам: как правило это аннуитет ( равные доли) т.е. сначала большую часть платежа составляют %, а в конце срока основной долг. По- моему только Газпром и Сбер только буллитный платеж применяют, он выгодней для клиента
считаю одним из пунктов скрытой комиссии - страхование жизни. Недешевое удовольствие - хоть и годовое.
Комиссией это вряд ли можно назвать... Это скорее накладные расходы. Потому как комиссия - это то, что ты платишь банку. А старховку платишь страховой компании.
Эффективный процент подсчитать бывает сложно. Это проценты за кредит, страхование (2 или 3 вида), рассмотрение заявки, открытие счета, комиссия за обслуживание, оценка стоимости квартиры, комиссия за досрочное погашение, комиссия за наличку
Есть еще регистрация у нотариуса и сделку в каких то контролирующих органах. Хотя, может это и не требование банка. Кстати не у всех встречается
Есть еще регистрация у нотариуса и сделку в каких то контролирующих органах. Хотя, может это и не требование банка. Кстати не у всех встречается
Александр__2
experienced
У Газпромбанка. Все выплаты оказались порядка 3 % от суммы.
Скрытая плата - "бонус банку", порядка 0,7%.
Цена за обслуживания кредита выше на треть чем на Московсом сайте.
Скрытая плата - "бонус банку", порядка 0,7%.
Цена за обслуживания кредита выше на треть чем на Московсом сайте.
101%
activist
Откуда такая информация. Или опять старый знакомый сказал
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276098
227
Перерегистрация авто
89186
21
Крохотный, но очень борзый пёсик Малышок)
3787
24
Самый низкий процент (имеется в виду фактический) в Сбере. Если, это ипотека, то 14 - 15% годовых + 2 % (единовременно от суммы кредита, за открытие счета) + 300 руб за рассмотрение кредитной заявки.
У некоторых банков есть процент за обналичку ...
У некоторых банков есть процент за обналичку ...
Александр__2
experienced
Газпромбанком остался доволен!
А 3% - это и бонус (0.7%) банка и плата за обслуживание кредита (0.75%) и страховка (фин. риски (1.1%), жизнь, потеря трудоспособности (0.4%) ).
/Процент от суммы запрошенного кредита.
Процент ни где в договоре не оговорен, я его привел для наглядности/
А 3% - это и бонус (0.7%) банка и плата за обслуживание кредита (0.75%) и страховка (фин. риски (1.1%), жизнь, потеря трудоспособности (0.4%) ).
/Процент от суммы запрошенного кредита.
Процент ни где в договоре не оговорен, я его привел для наглядности/
Проводили серьезное исследование?
Согласно моим данным, вы жестоко ошибаетесь, даже в отношении Сбера.
Согласно моим данным, вы жестоко ошибаетесь, даже в отношении Сбера.
По поводу сбера, я сам брал кредит год назад под недвижимость. Сейчас фактически расчитался.
Для примера в Сбере нет (если кредит на недвижимость) маратория на досрочное погашение кредита. Можно гасить любыми суммами, лишь бы они были больше расчетного минимума.
Для примера в Сбере нет (если кредит на недвижимость) маратория на досрочное погашение кредита. Можно гасить любыми суммами, лишь бы они были больше расчетного минимума.
Александр__2
experienced
Да в ГПБ тоже м. платить любую часть, но вот пересчет процентов при превышении 500$.
101%
activist
Вам не повезло. Я тоже там брал. Разовые выплаты были меньше.
ТОП 5
2
3
4